超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

木遣り橋

「パークタワー東雲」の建設状況(2013年9月29日)

パークタワー東雲
東雲で建設中のタワーマンション
パークタワー東雲」(地上43階、最高高さ158.9m)です。

ネットも一部外されて外壁が見えるようになって来ました。
分譲のタワーマンションですが本日より最終期の7戸が販売されます。
タワーマンションとしてはかなり抑えた価格帯だったので
きっとこれで完売となることでしょう。

総戸数585戸、平成26年1月中旬竣工、3月下旬入居予定となっているので
消費税8%が適用される前の価格ということになります。

平成25年10月1日以降に売買契約した物件で
引き渡しが平成26年4月1日以降だと消費税8%が適用されてしまいます。

パークタワー東雲
木遣り橋」から見た「パークタワー東雲」です。

東雲のタワーマンション群
晴海大橋」から見た東雲のタワーマンション群です。

パークタワー東雲」の左側のタワーマンション群は
東雲キャナルコート」と呼ばれる地区になりますが
パークタワー東雲」は「東雲キャナルコート」ではありません。

スカイズとパークタワー東雲
晴海客船ターミナル」からの眺めです。

左が「スカイズタワー&ガーデン」(地上44階、最高高さ154.9m)で
右が「パークタワー東雲」(地上43階、最高高さ158.9m)です。

東雲のタワーマンション群
レインボーブリッジ」から見た東雲のタワーマンション群です。

こうして見ると色々なタワーマンションが重なり合っていますね。
分譲マンションを買うときは将来の眺望調査も重要になりそうですね。

自分は低収入のためローンが組めないor払えなくなる
と思うのでずっと賃貸予定です。
眺望が悪化すれば引っ越すのみです(笑)


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「パークタワー東雲」と「パークタワー豊洲」の建設状況(2013年2月)

パークタワー豊洲
豊洲で建設中の分譲マンション
パークタワー豊洲」(地上19階、高さ71.4m)です。

最初の頃はネットをすっぽり被っていて見えなかったのですが
豊洲側はネットが外され外観が見えるようになりました。

パークタワー豊洲
ただ、東雲側から見るとこの通りネットで覆われています。

右側の横長の大きなマンションは
スターコート豊洲」(地上18階、高さ52.58m)です。

パークタワー東雲
東雲で建設中の分譲のタワーマンション
パークタワー東雲」(地上43階、高さ158.9m)です。
現在10階程度まで伸びていました。

パークタワー豊洲」も「パークタワー東雲」も
パークタワー」の冠からわかる通り三井不動産の物件です。

東雲のタワーマンション群
木遣り橋」から見た東雲のタワーマンション群です。

このタワーマンション群がある場所は
東雲キャナルコート」と呼ばれる場所ですが
右側で建設中の「パークタワー東雲」は
東雲キャナルコート」の一員ではありません。

東雲のタワーマンション群の夜景
昨晩、自宅タワーマンションから撮影した
東雲のタワーマンション群の夜景です。

この方面の夜景は格好いいです。
計画的に再開発された場所なので配置がいいですよね。


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地上44階「SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)」タワークレーンが3基に!

SKYZ TOWER & GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)
豊洲6丁目で建設中の巨大なトライスター型のタワーマンション
SKYZ TOWER & GARDEN」(地上44階、最高部高さ154.9m)です。
東京ワンダフルプロジェクト」とも呼ばれています。

前回載せたときはタワークレーンが1基でしたが
今はタワークレーンが3基になっています。
そして1階部分が姿を現していました。

SKYZ TOWER & GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)
「木遣り橋」から見た「スカイズ タワー&ガーデン」です。

左の円形の巨大なビルが「テプコ豊洲ビル」です。
このビルの裏にゆりかもめの「新豊洲駅」があります。

SKYZ TOWER & GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)
すぐ近くから見た「SKYZ TOWER & GARDEN」です。

総戸数1110戸という巨大なタワーマンションで
敷地内には他にも30階建てくらいのタワーマンションも建設予定です。

新豊洲駅までは徒歩5分と近いですが
豊洲駅までは徒歩12分です。

お台場方面が勤務地以外の人は
豊洲駅から有楽町線で通勤になると思いますが
そのときに豊洲駅までゆりかもめを使う人はいないと思います。

となると、実質最寄駅まで徒歩12分です。
豊洲駅まで行けばららぽーと豊洲スーパービバホームがあります。

少し歩けば便利というこの立地条件で1000戸超え。
どのくらいの価格設定になるんでしょうね?

レインボーブリッジから見た東雲のタワーマンション群
レインボーブリッジ」から見た東雲のタワーマンション群です。

左端の「テプコ豊洲ビル」の右側が
スカイズ タワー&ガーデン」です。

SKYZ TOWER & GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)
スカイズ タワー&ガーデン」にズームです。

手前の工場のような場所は豊洲新市場の土壌汚染対策工事です。
土壌改良するにはここまでやらないとダメなんですねー。


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地上44階トライスター型マンション「SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)」にタワークレーン!

SKYZ TOWER & GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)
昨日の雪の様子は東京スカイツリー定点観測所
BLUE STYLE 第二事業部に載せたので
こちらはいつも通り超高層情報を載せていきます。

豊洲6丁目(ゆりかもめの新豊洲駅近く)で建設中のタワーマンション
SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)」(地上44階、最高部高さ154.9m)です。
東京ワンダフルプロジェク」とも呼ばれているところです。

外観はトライスター型で昨日のブログで載せた
勝どき五丁目地区第一種市街地再開発事業
と同じく巨大なY字型の外観になります。
以前載せた空撮写真がY字型なのがよくわかります。

そんな最近CMでも見かける「SKYZ TOWER & GARDEN」ですが
タワークレーンが1基設置されていました。
ただ、巨大なタワーマンションなので最低でも3基にはなると思います。

SKYZ TOWER & GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)
木遣り橋」から見た「スカイズ タワー&ガーデン」です。

公式HPを見ると共有施設として
最上階の44階にはビューラウンジ
その下の43階にはゲストルーム
そして屋上にはスカイデッキがあります。

また、屋上にはなぜか天体観測ドームも設置されます。
天体観測ドーム付きマンションは初めて聞きました。

1階にはプールやミニショップなどもあるようです。

SKYZ TOWER & GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト) 建築計画
SKYZ TOWER & GARDEN」の建築計画です。
公式サイトの情報を合わせた概要は以下の通りです。

建物の名称:(仮称)豊洲3-2街区[B3街区]開発計画
階数:地上44階、地下2階
高さ:148.9m(最高部高さ154.9m)

総戸数:1110戸

敷地面積:21,242.52
建築面積:5,603
延べ面積:141,119

着工予定:平成24年4月1日
完了予定:平成27年3月末日

建築主:三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンス・住友不動産
    東京建物・東急不動産・野村不動産
設計者:清水建設
施工者:清水建設


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プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。
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