超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

有明

有明駅前「(仮称)ダイワロイヤル有明南K区画計画」の建設状況(2017.6.17)

(仮称)ダイワロイヤル有明南K区画計画
 ゆりかもめ「有明」駅から撮影した「(仮称)ダイワロイヤル有明南K区画計画」(地上17階、最高高さ64.49m)です。左側には商業施設などが入る低層棟が建設されます。

(仮称)ダイワロイヤル有明南K区画計画
 こちら側にホテルが入る高層棟が建設されます。手前側は駐車場棟となります。また、右上の白い建物はりんかい線「国際展示場」駅で2駅が目の前という好立地です。

(仮称)ダイワロイヤル有明南K区画計画 完成予想図
(仮称)ダイワロイヤル有明南K区画計画の完成予想図[出典:日刊建設工業新聞]

 地上20階で計画されていた頃の完成予想図です。最新の完成予想図は見たことがありませんが大差はないかと思います。

■(仮称)ダイワロイヤル有明南K区画計画の物件概要■
計画名:(仮称)ダイワロイヤル有明南K区画計画
所在地:東京都江東区有明3丁目1番71,236及び241
用途:ホテル、店舗他
階数:地上17階、地下1階
高さ:59.9m(最高高さ64.49m)
敷地面積:5,737.35
建築面積:4,000
延床面積:22,500
構造:鉄骨造 一部 鉄筋コンクリート造 鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:既製杭・場所打ち杭
建築主:ダイワロイヤル
設計者:梓設計
施工者:大和ハウス工業
工期:2015年12月15日着工〜2018年3月31日竣工予定

全1359戸「(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト」の建設状況(2017.6.17)

(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト
(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト 完成予想図[出典:公式HP]

 有明で建設中のトリプルタワーマンション「(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト」の完成予想図です。ここは国家戦略特区認定事業となっており、このトリプルタワーマンション以外に商業施設、ホール、ホテル、サービスアパートメントなども整備される住・商一体複合開発となります。

 左がウエストタワーで地上32階、中央がセントラルタワーで地上33階、右がイーストタワーで地上33階となります。高さは113.87m、最高高さ118.97mとなっていますが、3棟全て同じ高さかは不明です。この他にも地上5階の共用棟もあります。3棟合わせた総戸数が1539戸という大規模免震トリプルタワーとなります。

(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト
 「(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト」の建設地です。山留工事は終わっているように見えるので今は地下部の工事中でしょうか。3棟が立ち上がって来ると迫力ある光景となりそうです。

(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト ウエストタワー
 一番駅に近いウエストタワーです。ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分、東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分の距離となっていますが、このウエストタワー以外はさらに時間がかかります。

(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト
 セントラルタワーとイーストタワー方面です。ここからだともうよくわかりません。

(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト
 最寄り駅の一つ、ゆりかもめ「有明」駅から見た「(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト」方面です。

(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト ウエストタワー
 ウエストタワーにズームです。

(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト セントラルタワー
 セントラルタワーにズームです。ここからだと形が見えました。

(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト イーストタワー
 イーストタワーにズームです。ここは地上部の建設が始まるまでは何となくでしか形は見えません。

有明北3-1地区
 また建設地の目の前に戻ってもう1枚。この道路の右側が「(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト」の建設地で、左側に商業施設、ホール、ホテル、サービスアパートメントなどが整備されます。そこにはB街区とC街区がありますが、先にB街区を建設し、その後にC街区を建設する予定となっています。全体竣工は2026年3月の予定です。

■(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクトの物件概要■
仮称:(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト
計画名:(仮称)有明北3-1地区(3-1-A街区)計画
所在地:東京都江東区有明2丁目1番
用途:共同住宅、商業、保育施設、駐車場等
総戸数:1539戸
階数:地上32階、塔屋2階、地下1階(ウエストタワー)
   地上33階、塔屋2階(セントラルタワー)
   地上33階、塔屋2階(イーストタワー)
高さ:113.87m(最高部高さ118.97m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
基礎工法:場所打ち鋼管コンクリート拡底杭
敷地面積:32,627.38
建築面積:9,679.71
延床面積:159,366.91
建築主:住友不動産
設計者:前田建設工業
施工者:前田建設工業
工期:2016年10月中旬着工〜2019年7月下旬竣工予定
入居:2020年2月下旬予定

有明に新規タワマン計画!地上33階「(仮称)有明北2-1-A街区開発計画」

(仮称)有明北2-1-A街区開発計画
(仮称)有明北2-1-A街区開発計画 完成予想図[出典:建設通信新聞]

 本日の建設通信新聞に「(仮称)有明北2-1-A街区開発計画」の概要が掲載されました。場所は有明のお台場側で有明スポーツセンターの北側で、規模は地上33階、地下1階、高さ約114m、延べ3万1000屐1階にカフェ、2階に保育所、シェアオフィスなどが入る総戸数約300戸のタワーマンションとなります。有明では最も細いタワーマンションとなります。また、のらえもんさんのブログによると東京建物の物件となるようです。

▼建設通信新聞(2017年6月22日)
3.1万屐18年8月着工/免震構造を採用/東京建物 有明北2-1-A街区計画


有明の空撮
 2015年10月の有明の空撮です。写真中央ちょっと上の三角形の敷地が「(仮称)有明北2-1-A街区開発計画」の建設地です。

 周辺には東京建物のブリリアシリーズのタワーマンションが建っており、左下から
「ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン」(地上33階、最高高さ119.117m)
「ブリリア有明スカイタワー」(地上33階、最高化高さ118.27m)
そして右が
「ブリリア有明シティタワー」(地上33階、最高高さ119.4m)
です。

ここも東京建物ということなので4棟目のブリリアシリーズとなりそうです。

(仮称)有明北2-1-A街区開発計画
 「(仮称)有明北2-1-A街区開発計画」の建設地にズームです。写真上に写っているゆりかもめ「お台場海浜公園」駅が最寄り駅となります。住所的には江東区有明となりますがお台場と言っても良さそうな立地です。

有明の空撮
 こちらは2016年10月の有明の空撮です。左下の首都高沿いではトリプルタワーのタワーマンションとなる「(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト」(地上32〜33階、最高高さ119.40m)が建設中です。

 「(仮称)有明北2-1-A街区開発計画」は写真左上あたりです。有明でタワーマンションを買おうとしている人にとっては選択肢が増えることとなりそうですね。着工は2018年8月、竣工は2021年3月の予定です。

■(仮称)有明北2-1-A街区開発計画の物件概要■
計画名:(仮称)有明北2-1-A街区開発計画
所在地:東京都江東区有明1丁目
用途:共同住宅、商業、保育施設、地域貢献施設、シェアオフィス、駐車場
総戸数:約300戸
階数:地上33階、地下1階
高さ:約114m
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
敷地面積:約4,900
延床面積:約3万1000
建築主:東京建物
工期:2018年8月着工〜2021年3月竣工予定

有明駅前のホテル「(仮称)ダイワロイヤル有明南K区画計画」の建設状況(2017.5.3)

(仮称)ダイワロイヤル有明南K区画計画
 ゆりかもめ「有明」駅とりんかい線「国際展示場」駅の間で建設中の「(仮称)ダイワロイヤル有明南K区画計画」(地上17階、最高高さ64.49m)です。敷地左側に低層棟が建ち、右側の奥側に高層棟が建設されます。

(仮称)ダイワロイヤル有明南K区画計画
 この奥側が高層棟で手前側が駐車場棟となります。

(仮称)ダイワロイヤル有明南K区画計画 配置図
 現地に掲示されている現場配置図です。各棟の配置はこのようになります。

(仮称)ダイワロイヤル有明南K区画計画 完成予想図
(仮称)ダイワロイヤル有明南K区画計画の完成予想図[出典:日刊建設工業新聞]

 地上20階で計画されていた頃の完成予想図です。外観はこの頃とは異なっているかもしれませんが、全体のイメージは大きく変わっていないかと思います。低層部には商業施設などが入り高層棟はホテルとなります。


(仮称)ダイワロイヤル有明南K区画計画 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■(仮称)ダイワロイヤル有明南K区画計画の物件概要■
計画名:(仮称)ダイワロイヤル有明南K区画計画
所在地:東京都江東区有明3丁目1番71,236及び241
用途:ホテル、店舗他
階数:地上17階、地下1階
高さ:59.9m(最高高さ64.49m)
敷地面積:5,737.35
建築面積:4,000
延床面積:22,500
構造:鉄骨造 一部 鉄筋コンクリート造 鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:既製杭・場所打ち杭
建築主:ダイワロイヤル
設計者:梓設計
施工者:大和ハウス工業
工期:2015年12月15日着工〜2018年3月31日竣工予定

有明ガーデンシティ「(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト」の建設状況(2017.5.3)

(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト
(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト 完成予想図[出典:公式HP]

 有明のトリプルタワーマンション「(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト」の完成予想図です。「有明ガーデンシティ」とも呼ばれていたプロジェクトで国家戦略特区認定事業となっています。左下に描かれているのは徒歩3分の最寄り駅となるゆりかもめ「有明」駅で、他にも徒歩4分りんかい線「国際展示場」駅があり2路線を使用することが出来ます。

 左がウエストタワーで地上32階、中央の板状のタワマンがセントラルタワーで地上33階、右がイーストタワーで地上33階となりそれぞれ最高高さは約120mです。他にも地上5階の共用棟もあり、全体で総戸数1539戸というビッグプロジェクトとなっています。

(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト
 5月3日撮影の「(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト」の建設地です。手前が駅に一番近いウエストタワーの建設地です。「有明」駅まで徒歩3分となっていますが、一番奥のイーストタワーはさらに数分歩くことになります。

(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト
 ウエストタワーの建設地にズームです。既に形が見えていました。

(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト
 この高さからだと建設状況を見るのはちょっと厳しいですが、セントラルタワーもイーストタワーも同じように工事が進んでいるようでした。

(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト
 少し移動して撮影。右の仮囲いにA棟の文字が見えますがウエストタワーのことです。

(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト
 大きな門があって一般車両は通行出来ませんが「(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト」の建設地の隣にはこのように道路が整備されました。写真左側にも広大な更地がありますが、商業施設、ホール、ホテル、サービスアパートメントなどが建設される予定となっています。

(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト
 「有明」駅から撮影。首都高を超えた場所にトリプルタワーが建つと景色がガラリと変わりそうですね。

(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクトの物件概要■
仮称:(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト
計画名:(仮称)有明北3-1地区(3-1-A街区)計画
所在地:東京都江東区有明2丁目1番
用途:共同住宅、商業、保育施設、駐車場等
総戸数:1539戸
階数:地上32階、地下1階(セントラルタワー)、地上33階(イーストタワー)、地上33階(ウエストタワー)
高さ:114.30m(最高部高さ119.40m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
基礎工法:場所打ち鋼管コンクリート拡底杭
敷地面積:32,627.38
建築面積:9,679.71
延床面積:159,366.91
建築主:住友不動産
設計者:前田建設工業
施工者:前田建設工業
工期:2016年10月中旬着工〜2019年7月下旬竣工予定
入居:2020年2月下旬予定




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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