超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

月島

18階あたり建設中!月島駅前の地上32階「ミッドタワーグランド」の建設状況(2019.8.11)

MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)

 「世界貿易センタービル」の展望台から撮影した建設中のタワーマンション「MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)」(地上32階、最高高さ122.15m)です。

 建設地は月島駅近くで月島のタワーマンション群に加わります。すぐ左のタワーマンションが「アイマークタワー」(地上32階、高さ110.9m)、一番背の高いタワーマンションが「キャピタルゲートプレイス」(地上53階、最高高さ187m)、右側のグレーのタワマンが「ムーンアイランドタワー」(地上38階、高さ133.75m)です。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)

 「世界貿易センタービル」からの翌日に撮影した「MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)」です。18階あたりまで建設が進んでいました。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)

 隅田川方面はこのように中央が凹んだデザインとなっています。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)

 建設地は「月島西仲通り 二番街」沿いで「月島もんじゃストリート」とも呼ばれている通りに面しています。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)

 もんじゃストリートから一本外れた場所から撮影。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)

 手前の低層の建物越しに見えるようになりました。この低層の建物群の場所で再開発は耳にしていませんが、月島駅のすぐ近くという好立地のため将来はわかりませんね。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)
スカイラウンジ完成予想CG[出展:公式HP]

 住宅フロアは3階〜31階で最上階の32階は共用施設のみのフロアとなります。その最上階に設置されるスカイラウンジの完成予想図です。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)
スカイラウンジ完成予想CG[出展:公式HP]

 個人的には窓際に立って下を見下ろせるタイプが好きですが、ここは一番外の窓際には近付けないタイプとなるようです。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)
フィットネススタジオ完成予想CG[出展:公式HP]

 最上階に設置されるフィットネススタジの完成予想図です。ここも下が見れないタイプですが眺望を楽しむには問題なさそうですね。最上階に共用施設が集約されているのは個人的にはポイントが高いです。とは言っても経済的事業により購入はできませんが(^^;)



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド) 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)
計画名:月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物
所在地:東京都中央区月島1丁目5000番 他(地番)
用途:共同住宅、店舗、ぱちんこ屋 他
総戸数:503戸(販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に 店舗29戸)
階数:地上32階、地下1階
高さ:121.00m(最高高さ122.15m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、制震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:5,883.19
建築面積:3,407.76
延床面積:53,676.25
建築主:月島一丁目西仲通り地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル、丸紅、大成建設
設計者:佐藤総合計画
施工者:大成建設
工期:2017年3月1日着工〜2020年10月下旬竣工予定
入居:2021年1月下旬予定

14階あたり建設中!月島駅前の地上32階「ミッドタワーグランド」の建設状況(2019.7.13)

MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)

 月島駅近くで建設中のタワーマンション「MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)」(地上32階、最高高さ122.15m)です。14階あたりまで建設が進んでいました。

 ここは三井不動産レジデンシャル、丸紅、大成建設が売主で最近のタワーマンションとしては珍しく地名の入っていない名称となっています。ただ、月島駅周辺のタワーマンションは「アイマークタワー」(地上32階、高さ110.9m)、「キャピタルゲートプレイス」(地上53階、最高高さ187m)、「ムーンアイランドタワー」(地上38階、高さ133.75m)とどれも地名が入っていません。「ムーンアイランド」は「月島」を英語読みしたものなので地名と言えば地名ですが。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)

 隅田川向きはこのように中央が凹んだデザインとなっています。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)

 建設地は「月島西仲通り 二番街」沿いで「月島もんじゃストリート」とも呼ばれている通りに面しています。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)

 月島駅に近い北側にはタワーマンションが建っているので距離を離すためだと思いますが、こちら側にはメインアプローチが整備されマンション本体は敷地南側となっています。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)

 建設が進んできたのでこうして少し離れた場所からも見えるようになってきました。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)

 一番南側から撮影。住宅フロアは3階〜31階で最上階の32階は共用施設のみのフロアとなります。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)
スカイラウンジ完成予想CG[出展:公式HP]

 その最上階に設置されるスカイラウンジの完成予想図です。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)
スカイラウンジ完成予想CG[出展:公式HP]

 窓際に立って下を見下ろすようなことができないタイプのスカイラウンジとなっています。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)
フィットネススタジオ完成予想CG[出展:公式HP]

 フィットネススタジも最上階にあり晴海や豊洲方面を眺めながら運動ができます。共用施設が最上階に集約しているのはいいですね。ただ、2室あるゲストルームは3階の設置となっています。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド) 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。ちなみに公式HPを見ると先着順で7戸販売中で、そのうち高層階は1部屋のみで30階、北東、3LDK、104.93屬1億7129万5388円となっています。9月上旬からは最終期の販売開始予定です。

■物件概要■
名称:MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)
計画名:月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物
所在地:東京都中央区月島1丁目5000番 他(地番)
用途:共同住宅、店舗、ぱちんこ屋 他
総戸数:503戸(販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に 店舗29戸)
階数:地上32階、地下1階
高さ:121.00m(最高高さ122.15m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、制震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:5,883.19
建築面積:3,407.76
延床面積:53,676.25
建築主:月島一丁目西仲通り地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル、丸紅、大成建設
設計者:佐藤総合計画
施工者:大成建設
工期:2017年3月1日着工〜2020年10月下旬竣工予定
入居:2021年1月下旬予定

月島駅徒歩2分!地上32階「ミッドタワーグランド」の建設状況(2019.4.13)

MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)
外観完成予想CG[出展:公式HP]

 月島駅のすぐ近くで建設中のタワーマンション「MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)」(地上32階、最高高さ122.15m)の完成予想図です。

 これは「月島もんじゃストリート」とも呼ばれる「月島西仲通り商店街」側から見た完成予想図で、この方向から見ると中央が凹んでいるためツインタワーのようにも見えますが…



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)
建物概念図[出展:公式HP]

 反対側はこの建物概念図を見るとわかるように真っ直ぐになっています。また、住宅フロアは3階〜31階で最上階の32階は共用施設のみのフロアとなっています。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)
スカイラウンジ完成予想CG[出展:公式HP]

 最上階に設置されるスカイラウンジの完成予想図です。見た目は格好いいスカイラウンジですが遠くの景色は見えてもすぐ下の景色は見られない作りとなっています。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)
スカイラウンジ完成予想CG[出展:公式HP]

 眺望至上主義の自分としはその点だけがマイナスですが普通の人は気にしないですかね。その前に自分の稼ぎではここには住めないのですが…(^^;)



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)
フィットネススタジオ完成予想CG[出展:公式HP]

 スカイラウンジは東京都心を眺められる側でしたが、最上階に設置されるフィットネススタジをは反対側の晴海側となっています。このように色々な方向を望める共用施設がある点は個人的にはプラスです。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)

 そんな「MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)」(地上32階、最高高さ122.15m)の建設地です。背後のタワーマンションは左から「アイマークタワー」(地上32階、高さ110.9m)と「キャピタルゲートプレイス」(地上53階、最高高さ187m)です。「ムーンアイランドタワー」(地上38階、高さ133.75m)もあるのですがこの場所からは見えなくなりました。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)

 撮影時点で4階くらいでしょうか?タワークレーン2基で地上部の建設が始まっています。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)

 この角地が「月島」駅への出入り口に一番近い場所となりメインエントランスアプローチが整備されます。ちなみに「月島」駅は都営大江戸線と東京メトロ有楽町線の2路線があり大江戸線の方が近い駅となります。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)

 こちら側の3階角あたりにオーナーズスイート2室が設置されます。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)

 豊洲から見た月島方面です。タワークレーン2基が見える場所が「MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)」が建設地です。思っていた以上に幅のあるタワーマンションとなりそうです。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド) 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。5月中旬から第3期2次の販売が始まります。また、用途にぱちんこ屋が記載されていますがこれは建設地に元々ぱちんこ屋があったのでそれが再び入居するものと思われます。

■物件概要■
名称:MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)
計画名:月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物
所在地:東京都中央区月島1丁目5000番 他(地番)
用途:共同住宅、店舗、ぱちんこ屋 他
総戸数:503戸(販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に 店舗29戸)
階数:地上32階、地下1階
高さ:121.00m(最高高さ122.15m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、制震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:5,883.19
建築面積:3,407.76
延床面積:53,676.25
建築主:月島一丁目西仲通り地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル、丸紅、大成建設
設計者:佐藤総合計画
施工者:大成建設
工期:2017年3月1日着工〜2020年10月下旬竣工予定
入居:2021年1月下旬予定

佃2丁目地区に大型商業施設とホテル、タワーマンション計画が判明!

佃2丁目地区の完成予想図
佃2丁目地区の完成予想図[[出展:愛する月島を守る会]

 「佃2丁目地区」で再開発が検討されていることが建設通信新聞の記事と愛する月島を守る会のfacebookで判明しました。「佃2丁目地区」で検討している再開発は大規模商業施設にタワーマンション、そしてホテルを併設した複合施設となっています。現在はまだ準備組合の設立を目指している段階で、三菱地所グループと佐藤総合計画が参画しています。

 階数や高さの情報は見当たりませんでしたが、完成予想図を見ると商業施設部は4階まででその上が立体駐車場、ホテルは8階建て、タワーマンションは見えいる部分が30階なので38階前後といった感じかと思います。

▼建設通信新聞(2019年1月21日)
住・商・宿泊延べ10万/22年度以降着工へ準備組合/佃2丁目再開発

▼愛する月島を守る会
https://www.facebook.com/welovetsukishima/


佃2丁目地区の配置図
佃2丁目地区の配置図[[出展:建設通信新聞]

 対象区域は約1.8haで、商業施設部は延3万崢度、マンションとホテルは合わせて7万5000崢度、全て合わせると総延10万5000崢度の施設が想定されています。敷地南側には広場の設置も検討されています。

 今後は最短で19年度の都市計画決定、20年度の組合設立、21年度に権利変換手続き、22年度以降の着工を目指すとのことです。


佃2丁目地区の空撮
 2010年撮影でかなり古いですが佃のタワーマンション群の空撮です。この中で赤色を付けた部分が「佃2丁目地区」です。目の前の大きな道路の写真右端あたりが月島駅あたりで駅からも近い立地です。月島には大型の商業施設がないのでこの再開発が実現するとかなりのインパクトがありそうです。

佃のタワーマンション群
 これはさらに古い2009年に月島駅前のタワーマンション「ムーンアイドランドタワー」から見た「佃2丁目地区」方面です。オレンジと青のカラフルなタワーマンションがマイケル・グレイブスがデザインした「ファミール月島グランスイートタワー」(地上30階、高さ95.7m)で、その左隣と背後が「佃2丁目地区」の計画地となっています。

佃のタワーマンション群
 2011年に「パークシティ豊洲」から見た佃のタワーマンション群です。再開発計画が実現すると写真中央あたりに新たなタワーマンションが建つことになります。佃のタワーマンション群は自分が超高層撮影を始めるきっかけとなった場所で、タワーマンション建設に反対する方々がいてその気持もわかりますが、自分としてはタワーマンション群が広がるのは楽しみです。

地上32階「MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)」の建設状況(2018.12.31)

MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)
 月島駅から徒歩2分の位置で建設中のタワーマンション「MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)」(地上32階、最高高さ122.15m)です。

 このように月島駅周辺にはタワーマンションが建ち並んでおり、左から「アイマークタワー」(地上32階、高さ110.9m)、「キャピタルゲートプレイス」(地上53階、最高高さ187m)、「ムーンアイランドタワー」(地上38階、高さ133.75m)です。このタワーマンション群に「ミッドタワーグランド」が加わりることになります。

MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)
 建設地は「月島西仲通り 二番街」沿いです。この通りは「月島もんじゃストリート」とも呼ばれており、もんじゃ屋さんが並んでいます。

MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)
 月島、晴海、勝どき、豊洲地域では色々なタワーマンションが建設中だったり、計画されていたりしますが、完成済みを除くと今のところここが一番駅から近いタワーマンションです。

MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)
 まだタワークレーンは1基ですが、隙間から中を除くと躯体工事が始まっているのが見えます。次回訪問時には地上部が見えているようになっているかもしれません。ちなみに工程表を見ると12月29日〜1月6日まで全休となっていました。建設現場としてはホワイトのようです。

ミッドタワーグランド 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]


ミッドタワーグランド スカイラウンジ完成予想CG
スカイラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 最上階の32階は全て共用施設となります。ゲストルームは3階となりますが、途中のフロアにしか共用施設がない物件もあるのでここのように最上階に行けるのはいいですね。ただ、見ての通り下を見ることができるような共用施設ではないので写真を撮ったりするのは向いていなさそうです。そんなことを気にするのはほとんどいないと思いますが(^^;)


MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド) 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)
計画名:月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物
所在地:東京都中央区月島1丁目5000番 他(地番)
用途:共同住宅、店舗、ぱちんこ屋 他
総戸数:503戸(販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に 店舗29戸)
階数:地上32階、地下1階
高さ:121.10m(最高高さ122.15m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、制震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:5,883.19
建築面積:3,407.76
延床面積:53,676.25
建築主:月島一丁目西仲通り地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル、丸紅、大成建設
設計者:佐藤総合計画
施工者:大成建設
工期:2017年3月1日着工〜2020年10月下旬竣工予定
入居:2021年1月下旬予定


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