超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

晴海2丁目

晴海2丁目に三井不動産レジデンシャルが49階建て分譲タワーマンション!「(仮称)中央区晴海二丁目計画」

パークシティ豊洲から見た中央区晴海二丁目
何度かタワーマンションが建つだろうと軽く触れていた
三井不動産レジデンシャルが取得していた晴海2丁目の土地の情報が出ました。

▲建設通信新聞:2013年7月12日
大林組で設計進む/晴海に1120戸分譲共住/三井不レジ

この写真は去年の5月にお邪魔した
パークシティ豊洲 タワーB棟」(地上32階、高さ114.83m)
の30階にあるスカイラウンジからの眺めです。

手前にセメント工場の「晴海小野田レミコン」がありますが
その隣の運河沿いの土地が今回情報が出た場所で
(仮称)中央区晴海二丁目計」です。

三井不動産レジデンシャル大林組に委託して設計を進めており
そこに地上49階、地下1階、高さ約180m、総戸数1120戸という
免震の巨大な分譲のタワーマンションを建設する計画となっています。

(仮称)中央区晴海二丁目計」は
2014年着工、2017年6月の完成を目指しています。

(仮称)中央区晴海二丁目計画
これは以前も載せましたが先月に撮影した計画地です。
かなり広い敷地です。

豊洲公園から見た晴海2丁目
これは「豊洲公園」から先月撮影した晴海2丁目方面です。

現在は三菱地所のツインタワーの分譲のタワーマンション
ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス」(地上49階、高さ169.2m)
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス」(地上49階、最高高さ174.65m)
が建設中です。

上棟しているのがクロノレジデンス
その右側ではティアロレジデンスの建設が進められています。

さらにその右側に今回情報が出た巨大なタワーマンション
(仮称)中央区晴海二丁目計」が建つことになります。

湾岸域のタワーマンション建設は本当に止まりませんねー。
自分は分譲マンションに手を出せるような収入がないので関係ありませんが
湾岸地域で購入を検討している人は選択肢があり過ぎて迷いそうですね。

写真左端の方では住友不動産のツインのタワーマンション
DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール) 」(地上52階、高さ177.3m)
があったり、他の計画もあったりと湾岸域はタワーマンション建設が続いています。


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「ザ・パークハウス晴海タワーズ」の建設状況と隣の三井不動産レジデンシャルの土地(2013年6月1日)

ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス
中央区晴海で建設中の分譲のツインタワーのタワーマンション
ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス」(地上49階、高さ169.2m)です。

既に上棟していますが竣工予定は今年の11月下旬
入居予定は2014年3月下旬予定です。

晴海方面の超高層ビル群
豊洲から見た晴海方面の超高層ビル群です。

中央が「ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス」です。
その右側でクレーンが見えている場所がツインタワーのもう片方
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス」(地上49階、最高高さ174.65m)です。

ティアロレジデンス」の総戸数は861戸
クロノレジデンス」の総戸数は883戸
と合わせて1744戸という巨大なタワーマンションです。

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス」の建設現場です。
今はまだ地下部分の工事を行っていました。

竣工予定は2016年4月上旬、入居予定は2016年8月上旬とまだかなり先です。

ザ・パークハウス晴海タワーズ
晴海大橋から見た「ティアロレジデンス」の建設現場です。

右側に空き地が見えると思いますが
そこは三井不動産レジデンシャルが保有しています。

三井不動産レジデンシャルの晴海2丁目の土地
三井不動産レジデンシャルが保有する晴海2丁目の土地です。
以前はもっと簡易な柵だっとのですが、ネット付きの柵になっていました。
この部分もそろそろ動き出すのかもしれないですね。
土地の広さ的にもタワーマンションになると思われます。

レインボーブリッジから見た晴海・豊洲方面
最後はレインボーブリッジから見た晴海・豊洲方面です。

今は「クロノレジデンス」だけが建ち上がっていますが
将来的には3棟のタワーマンションが並ぶことになるかもしれません。
そうなると豊洲・晴海・勝どきの超高層ビル群が繋がりますね。


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空撮 晴海トリトンと晴海2丁目


空撮 晴海2丁目

1年半くらい前の写真ですが…
東京都中央区晴海のセスナによる空撮です。

上半分が晴海1丁目(晴海トリトン)です。
超高層ビルやタワーマンションなどが建ちならんでいます。

この中で最も高い超高層ビルは
白い3棟の超高層ビルの中で、この写真では真ん中に建つ
「オフィスタワーX棟」で地上44階、高さ194.9mです。

下半分が晴海2丁目です。
ここにはオフィスビルやタワーマンションが建ちます。

一番晴海トリトンのオフィスタワーに近い敷地には
(仮称)晴海二丁目第2-4街区計画」という
地上17階(17階は機械室)、高さ83.7mのオフィスビルが建ちます。
2010年3月31日に着工しています。

その下の海沿いの敷地には三菱地所による
(仮称)中央区晴海二丁目マンション計画(C1街区)」という
地上49階、高さ170m(最高175m)の
ツインのタワーマンションが建ちます。


晴海2丁目

晴海大橋から見た晴海2丁目方面です。
遠くには東京スカイツリーも見えています。

右のタワーマンションは豊洲です。
そして中央の工事中の場所がマンション建設予定地です。

ここにツインタワーが建てば
豊洲から晴海、勝どき、月島、佃へと続く
タワーマンションを中心とした超高層ビル群になりそうです。


(仮称)中央区晴海二丁目マンション計画(C1街区)

「(仮称)中央区晴海二丁目マンション計画(C1街区)」の建築計画です。

着工が2010年6月15日、完了が20104年3月31日と
約4年というかなり長い工事期間の予定となっています。
ツインタワーが姿を現すまではまだ時間がかかりそうですね。


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空撮 トリトン&晴海2丁目


空撮 トリトン&晴海2丁目

いつものように写りが悪いですが…
晴海1丁目、晴海2丁目の空撮です。

再開発済みの場所が「晴海1丁目」で
「晴海アイランド トリトンスクエア」と呼ばれています。
この中で一番背の高いのは左のオフィスビルで地上44階、高さ194.9mです。
右のタワーマンション(晴海ビュータワー)は地上50階、高さ165mです。

下の工事中の空き地が「晴海2丁目」です。
ここには三菱地所が地上51階、高さ約180mの
ツインのタワーマンションを計画しています。
総戸数は1860戸で、延床面積は約13万屬任后

将来はゆりかもめが延伸してくるかもしれませんが
現在の最寄駅である勝どき駅、月島駅からは結構遠いです。
分譲されると思いますが、どのような価格帯になるんでしょうね?


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なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。
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