超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

晴海

豊洲市場の屋上緑化広場からの眺めなど20枚(2018.3.25)

豊洲市場 屋上緑化広場からの眺め
 3月24、25日に「豊洲市場」で開催された『豊洲市場 魅力発信フェスタ』に行ってきました。超高層ブログらしくこの屋上緑化広場から見た超高層ビルを中心に載せていきます。

豊洲市場 屋上緑化広場からの眺め
 晴海、豊洲方面です。目の前が晴海運河のため気持ちの良い眺めでした。

豊洲市場 屋上緑化広場からの眺め
 このように晴海、豊洲のタワーマンション、超高層ビルが建ち並んでいる姿は何度見ても格好いいです。

豊洲市場 屋上緑化広場から見た晴海
 「ザ・パークハウス晴海タワーズ」と「パークタワー晴海」です。

豊洲市場 屋上緑化広場から見た晴海
 「晴海トリトンスクエア」方面です。

豊洲市場 屋上緑化広場から見た豊洲
 豊洲駅方面です。タワークレーンが見える場所が高さ180mとなる「豊洲ベイサイドクロス」の建設地です。

豊洲市場 屋上緑化広場からの眺め
 地上に行くと晴海運河沿いは「豊洲ぐるり公園」となっており、右側に見えている通り公園からも屋上緑化広場に行くことができるようになるようです。

豊洲市場 屋上緑化広場から見た勝どき・晴海
 勝どき、晴海方面です。中央の隙間には「勝どき東地区」のタワーマンションがそびえ立つこととなります。

豊洲市場 屋上緑化広場から見た晴海
 やっぱりこのクラスのタワーマンションが多数建っていると迫力がありますね。

豊洲市場 屋上緑化広場からの眺め
 東京五輪の選手村建設地方面です。

豊洲市場 屋上緑化広場から見た選手村建設地
 選手村全体で同時に建設中のためクレーンの数が物凄いです。この先、これだけの建設現場はなかなか見る機会はないと思います。

豊洲市場 屋上緑化広場から見た選手村建設地
 選手村が完成するとこの眺めはどのような感じになるんでしょうね。

豊洲市場 屋上緑化広場から見た東京タワー
 東京タワーです。右端に見えているのは「(仮称)竹芝地区開発計画」です。高さ約209mとなるので存在感のあるビルとなりそうです。

豊洲市場 屋上緑化広場から見たレインボーブリッジ
 レインボーブリッジも見えました。

豊洲市場 屋上緑化広場から見た田町
 田町方面です。

豊洲市場から見た市場前駅
 屋上緑化広場の1つ下の通路から見た「市場前」駅方面です。「SKYZ」や東雲のタワーマンション群を望むことが出来ました。

豊洲市場 千客万来施設建設予定地
 その「市場前」駅と繋がる歩行者デッキから見た「千客万来施設」の建設地です。ここはどうなるのでしょう?

豊洲市場
 せっかくなので豊洲市場を少しだけ。

豊洲市場
 こういった場所も見学できるよになっていました。

豊洲市場
 常設の見学コースのようになっていたので開場後も見ることが出来そうです。「豊洲市場」は2018年10月11日開場です。

30階到達!パークタワー晴海の建設状況(2018.3.10)

パークタワー晴海
 晴海で建設中の「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)です。30階あたりまで建設が進んでいました。手前の橋は「晴海橋梁(旧晴海鉄道橋)」で遊歩道化する計画もあります。

パークタワー晴海
 「パークタワー晴海」にズームです。手前の空き地は晴海小野田レミコン」跡地で、ここにも同規模のタワーマンションが建設される可能性があります。

パークタワー晴海
 ただ、中央区は人口増抑制のため容積率の緩和の廃止を行うというニュースもあったので、タワーマンション建設は落ち着ついてしまうかもしれないですね。

パークタワー晴海
 隅田川から豊洲にかけては日本最大のタワーマンション街になるかと思っていたのですがどーなるのでしょうね?

パークタワー晴海
 「パークタワー晴海」は工事のやり直しがあったため当初計画よりは遅れていますが、やはり地上部の建設が始まると一気に伸びていきますね。

パークタワー晴海
 「ザ・パークハウス晴海タワーズ」(地上49階、最高高さ約170m)が隣に建っているため、最上階まで達すると中々の迫力となりそうです。

パークタワー晴海
 都立春海橋公園から撮影。というか、ここも都立春海橋公園でしょうか?区立豊洲公園、ららぽーと豊洲があり境目がよくわかりません。

パークタワー晴海
 こちらはららぽーと豊洲の敷地でいいのでしょうか?とにかくどこから見ても巨大なタワーマンションが建ち並ぶ姿は壮観です。

■物件概要■
名称:パークタワー晴海
計画名:(仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地:東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
用途:共同住宅、保育所、店舗
総戸数:1076戸(他に保育施設1区画、店舗1区画)
階数:地上48階、地下1階
高さ:169.99m(最高高さ178.49m)
敷地面積:19,161.72
建築面積:5,110.66
延床面積:120,797.93
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:杭基礎
建築主:三井不動産レジデンシャル
売主:三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産、JX不動産、新日鉄興和不動産、住友商事
設計者:大林組
施工者:大林組
工期:2014年8月1日着工〜2019年5月下旬竣工予定
入居:2019年9月下旬予定

27階部分建設中!パークタワー晴海の建設状況(2018.2.18)

パークタワー晴海
 首都高晴海線から撮影した「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)です。撮影時点で27階部分の建設中でした。

晴海のタワーマンション群
 隣にはツインタワーの「ザ・パークハウス晴海タワーズ」(地上49階、最高高さ約170m)が建っています。

パークタワー晴海
 豊洲側から見た晴海のタワーマンション群です。

パークタワー晴海
 「パークタワー晴海」は運河のある角地が建設地のためどこからも目立ちます。

豊洲と晴海
 この豊洲の船着場から見る晴海のタワーマンション群は個人的に好きな光景です。

パークタワー晴海
 「パークタワー晴海」の前には「晴海小野田レミコン」の跡地があり、ここにもタワーマンションが建設される可能性があります。

パークタワー晴海
 この方向から見た方が「晴海小野田レミコン」の跡地はわかりやすいですね。手前の橋は「晴海橋梁(旧晴海鉄道橋)」で今は使用されていませんが遊歩道化する計画もあります。

パークタワー晴海
 ズームです。

パークタワー晴海
 運河沿いの公園から撮影。

パークタワー晴海
 目の前が公園と運河なので将来に渡って眺望は約束されている立地です。

パークタワー晴海
 都心側から撮影。都心側の眺望は安泰とは言えませんが、夜景など都会的な景色を楽しみたいなら都心側の部屋ですね。

パークタワー晴海 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:パークタワー晴海
計画名:(仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地:東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
用途:共同住宅、保育所、店舗
総戸数:1076戸(他に保育施設1区画、店舗1区画)
階数:地上48階、地下1階
高さ:169.99m(最高高さ178.49m)
敷地面積:19,161.72
建築面積:5,110.66
延床面積:120,797.93
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:杭基礎
建築主:三井不動産レジデンシャル
売主:三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産、JX不動産、新日鉄興和不動産、住友商事
設計者:大林組
施工者:大林組
工期:2014年8月1日着工〜2019年5月下旬竣工予定
入居:2019年9月下旬予定

パークタワー晴海(地上48階、高さ約178m)の建設状況(2018.1.13)

パークタワー晴海
 豊洲から撮影した「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)です。撮影時点で21階部分の建設が始まっていました。この日は時間がなかったので全て豊洲側からの撮影です。

パークタワー晴海
 建設地の目の前は晴海運河のため運河方面は将来に渡って眺望が保証されています。隣のツインタワーは「ザ・パークハウス晴海タワーズ」で将来的にはトリプルタワーのように巨大なタワーマンションが建ち並ぶこととなります。

パークタワー晴海
 晴海大橋から見た「パークタワー晴海」です。

パークタワー晴海
 上棟する頃には迫力ある光景となりそうです。

パークタワー晴海
 広角で豊洲方面と一緒に撮影。晴海運河の周辺はこのように超高層が多いので個人的には好きな場所です。小さくですが東京スカイツリーも見えています。

パークタワー晴海
 千客万来施設の建設地予定地越しからも「パークタワー晴海」が見えるようになっていました。千客万来施設が完成すると豊洲方面や晴海方面など良い景色が広がりそうですが今後どうなるんでしょうね?

パークタワー晴海
 水辺の超高層は夜景も映えるのでいいですね。

パークタワー晴海
 「パークタワー晴海」が完成するとさらに賑やかな夜景になりますね。

■物件概要■
名称:パークタワー晴海
計画名:(仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地:東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
用途:共同住宅、保育所、店舗
総戸数:1076戸(他に保育施設1区画、店舗1区画)
階数:地上48階、地下1階
高さ:169.99m(最高高さ178.49m)
敷地面積:19,161.72
建築面積:5,110.66
延床面積:120,797.93
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:杭基礎
建築主:三井不動産レジデンシャル
売主:三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産、JX不動産、新日鉄興和不動産、住友商事
設計者:大林組
施工者:大林組
工期:2014年8月1日着工〜2019年5月下旬竣工予定
入居:2019年9月下旬予定

2020東京五輪選手村「晴海五丁目西地区」の建設状況(2017.12.3)

晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業
 晴海客船ターミナルから撮影した建設中の2020年東京オリンピック・パラリンピックの選手村「晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業」です。広大な敷地で選手の宿泊施設として一時利用される住宅棟(21棟)の建設と周辺道路の整備が同時に進行しています。撮影した晴海客船ターミナルまでの動線も、道路整備により以前とは大きく異なっています。

晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業
 展望台のエレベーターフロアから撮影。ここに来たことがある人は道路が変わったことがわかるかと思います。

晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業
完成イメージパース[出典:東京都都市整備局]

 同じような方向から見た完成イメージパースです。ツインのタワーマンションは地上50階、高さ180mで東京オリンピックが終わった後に建設されます。2024年3月竣工予定です。また、晴海客船ターミナルのある場所が公園になっている通り解体されます。これは大型の客船によってはレインボーブリッジをくぐれないため、レインボーブリッジの手前に客船ターミナルが建設中のためで、そちらに客船ターミナルの機能が移ります。


晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業
選手村平面図[出典:東京都都市整備局]

 選手村平面図です。再開発エリアとなっている箇所は宿泊施設として建設されオリンピック後は住宅となります。仮設整備エリアはその名の通りオリンピック期間中だけの施設が整備されます。晴海客船ターミナルもその仮設整備エリアとなっていますが、解体して整備するのかそのまま使用するのかまでは調べていません。。


晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業
街区図[出典:東京都都市整備局]

 街区図です。5−3街区は東急建設、5-4街区は長谷工コーポレーション、5-5街区は前建設、5-6街区は三井住友建設が施工を担当しています。


晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業 5-6街区
 5-6街区方面です。14階〜18階の共同住宅6棟が建設中です。奥の5-5街区とこの5-6街区にオリンピック後に50階建てツインタワーが建設されます。

晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業 5-5街区
 5-5街区です。同じく14階〜18階の共同住宅6棟が建設中です。

晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業 5-6街区
 もう一度5-6街区方面です。

晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業 5-6街区
 展望台から降りた場所から撮影。

晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業 5-6街区
 今は地下部分の工事を行っているようでした。

晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業 5-6街区
 こうして構台がある風景って個人的には好きです。

晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業 5-4街区
 また展望台に戻って5-4街区方面です。14階〜18階の共同住宅5棟が建設中です。

晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業 5-3街区
 5-3街区方面です。15階〜17階の共同住宅4棟が建設中です。

晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業 5-3街区
 中央清掃工場から撮影した5-3街区です。

晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業 5-3街区
 もうそろそろ地上部の建設が始まりそうです。

晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業 学校予定地
 学校建設予定地です。オリンピック期間中は仮設施設が建設されます。

晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業
 現地にはこういった看板もありました。次に行くときには地上部の建設が始まっているかもしれません。




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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