晴海 : 超高層マンション・超高層ビル

晴海

2018年09月18日07:21

高さ約178m「パークタワー晴海」の建設状況（2018.9.16）

　晴海で建設中のタワーマンション「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)です。豊洲側から撮影しました。隣のツインタワーマンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ」(地上49階、最高高さ約170m)と並んでトリプルタワーのようになっています。

　豊洲の船着場越しに撮影。この規模のタワーマンションが建ち並ぶ様子はどこから見ても絵になります。

　現在は塔屋の建設中でした。

　右端の橋は「晴海橋梁(旧晴海鉄道橋)」で遊歩道化する計画があります。

　総戸数1076戸の巨大なタワーマンションです。

　今月下旬からは第5期2次の販売が開始されます。

　目の前は晴海運河で視界が開けているので運河側が人気なんですかね。

　低層部です。

　階段が建設されたりと低層部もどんどん見えてきました。

　「パークタワー晴海」は大きく5つのゾーンに分けて周辺が整備されます。

　オリエンタルランドが外構コンセプトデザインを担当しているので面白いマンションになりそうです。

　ゲート越しに薄っすらと中が見えました。

　離れた場所から見た低層部です。

　この前日の9月15日に開催された「環状第2号線施設見学会」で歩いた「豊洲大橋」から見た「パークタワー晴海」です。

　豊洲まで含めるとこのように見えました。

■物件概要■
名称：パークタワー晴海
計画名：(仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地：東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
用途：共同住宅、保育所、店舗
総戸数：1076戸（他に保育施設1区画、店舗1区画）
階数：地上48階、地下1階
高さ：169.99m(最高高さ178.49m)
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：19,161.72㎡
建築面積：5,110.66㎡
延床面積：120,797.93㎡
建築主：三井不動産レジデンシャル
売主：三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産、JX不動産、新日鉄興和不動産、住友商事
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2014年8月1日着工～2019年5月下旬竣工予定
入居：2019年9月下旬予定

タグ：: パークタワー晴海; (仮称)中央区晴海二丁目計画; 晴海

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2018年09月16日10:27

環状第2号線施設見学会で「勝どき陸橋」を歩いてきた（2018.9.15）

　2018年9月15日に開催された「環状第2号線施設見学会」に行ってきました。コースはゆりかもめ「市場前」駅から築地大橋までで往復することも出来ましたが、築地大橋まで行ったところで時間切れとなりそこから離脱しました。今回はその中から「勝どき陸橋」を中心に載せて行きます。

　「勝どき陸橋」と言われても「どこ？」と思うかもしれませんが、その名の通り川に架かる橋ではなく陸上の高架で「THE TOKYO TOWERS」や「勝どきザ・タワー」の前を通る橋です。このようにこの区間に歩道はないので歩けるのは今回が最初で最後の機会だったかもしれません。

　この屋根の骨組みの両端にだけ屋根が付いていました。これは騒音対策か何かはわかりませんが、この骨組みが幾何学的な模様で格好良かったです。

　少しだけ見上げました。右手前が「勝どきザ・タワー」(地上53階、最高高さ178.78m)でその後ろがツインタワーの「THE TOKYO TOWERS」(地上58階、高さ193.5m)です。

　築地大橋側から撮影。なかなかの光景です。

　反対の晴海側からは曲線が格好良かったです。

　「勝どき陸橋」の隣の「黎明大橋」の入り口です。このまま進み朝潮運河を渡ると「勝どき陸橋」です。

　この場所から見上げる晴海のタワーマンション群も格好良かったです。

　「黎明大橋」からは「朝潮水門」を間近に見ることが出来ました。

　巨大なタワーマンションが建設される「勝どき東地区」を見ることも出来ました。この方向の景色は大きく変わります。

　「勝どき陸橋」から見た「新島橋」です。この先、徒歩数分で「勝どき」駅があります。奥の細いタワーマンションがある場所が「月島」駅です。

　今回はここまでとしますが「築地大橋」など別な場所からの写真もまた後から載せます。

タグ：: 勝どき陸橋; 環状第2号線; 勝どき; 晴海

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2018年08月14日06:43

地上48階「パークタワー晴海」の建設状況（2018.8.12）

　豊洲から見た晴海で建設中のタワーマンション「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)です。隣のツインタワー「ザ・パークハウス晴海タワーズ」(地上49階、最高高さ約170m)と合わせてトリプルタワーのような佇まいとなっています。

　「パークタワー晴海」にズームです。地下躯体工事のやり直しがなければⅠ年くらい前に竣工していました。

　最上階に達しており現在は最上部の羽根のような部分の建設中です。

　晴海運河沿いの「都立春海橋公園」から撮影。絵になるタワーマンション群です。

　この日はコミケに行く前に撮影したのですが、その帰り近くまで寄って撮るつもりでいたのですが疲れて真っ直ぐ帰宅となりました(^^;)

　コミケに行く前に食事で寄った豊洲センタービルあいプラザから見た「パークタワー晴海」です。気が付けば色々な場所から見えるようになっているものですね。

■物件概要■
名称：パークタワー晴海
計画名：(仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地：東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
用途：共同住宅、保育所、店舗
総戸数：1076戸（他に保育施設1区画、店舗1区画）
階数：地上48階、地下1階
高さ：169.99m(最高高さ178.49m)
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：19,161.72㎡
建築面積：5,110.66㎡
延床面積：120,797.93㎡
建築主：三井不動産レジデンシャル
売主：三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産、JX不動産、新日鉄興和不動産、住友商事
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2014年8月1日着工～2019年5月下旬竣工予定
入居：2019年9月下旬予定

タグ：: パークタワー晴海; (仮称)中央区晴海二丁目計画; 晴海

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2018年07月19日07:26

2020東京五輪選手村「晴海五丁目西地区」の建設状況（2018.7.15）

　2020年東京オリンピック・パラリンピックの選手村「晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業」です。晴海客船ターミナルのデッキから撮影しました。

　見えている範囲は選手村の半分くらいの5-5街区、5-6街区あたりです。五輪後には写真右側の方に地上50階、高さ180mのツインのタワーマンションも建設されます。

　建設される選手村の住宅棟は14階～18階建て21棟で、五輪後は一般住宅として分譲される計画となっています。

　現在は広範囲で同時に建設中で、クローラークレーンもあちこちにいて迫力ある光景になっています。建設中の様子は今しか見れないので一度は見ておくことをおすすめします。

　こちらは晴海客船ターミナルの展望台からの眺めです。網入りガラスのため網の隙間を狙ってスマホで撮影しています。

　地上から撮影。

　奥の方には行けないので地上からだとあまり見えません。

　晴海客船ターミナルから見た別方向です。

　こちらは5-3街区、5-4街区方面となります。

　展望台からスマホ撮影。カメラの性能がいいスマホが欲しいです。

　地上から撮影。

　こちらはすぐ横の歩道を通れます。ただ、この辺りは通れる道が変更になることがあるので、今後もここを通れるかはわかりません。

　5-3街区は一番建設が進んでいます。

　隣の中央清掃工場から撮影。16階まで建設が進んでいました。この棟は17階建てとなるのであと1フロアで上棟です。

　同じ5-3街区でも他の棟はまだまだ低いです。

　豊洲新市場の屋上緑化広場から見た選手村方面です。

　大きな貨物船がいたのでこの方向はクローラークレーンの先しか見えませんでした。

　今はまだ低いので汐留の超高層ビル群が見えていますが、選手村の建設が進んで来るとほとんど見えなくなりそうです。

　ところで「パークタワー晴海」の近くでは既に「晴海五丁目西地区販売センター」が建設中です。合計で約5650戸という凄まじい規模のため五輪開催前に販売開始なんですかね。どれくらいの期間で完売となるんでしょうね？

完成イメージパース[出典：東京都都市整備局]

　撮影場所に使っている「晴海客船ターミナル」はお台場エリアで建設中の「東京国際クルーズターミナル」に機能が移転するため、この図の通り閉鎖され解体予定となっています。

タグ：: 晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業; 晴海五丁目西地区開発計画; 東京五輪選手村; 東京オリンピック選手村; 東京オリンピック; 晴海

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2018年07月17日07:20

最上階到達「パークタワー晴海」の建設状況（2018.7.15）

　晴海で建設中のタワーマンション「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)です。目視で数えたところ最上階の48階まで到達していました。

　晴海運河沿いの公園から撮影。総戸数1076戸という大規模タワーマンションです。

　低層部も徐々に建設が始まっています。

　ゲート越しですが周辺の整備も始まっているのがわかります。

　これは現地看板を撮影した配置図です。

　このように周辺にはテラスなど色々整備されます。

　こういったマンションに一度は住んでみたいものです。

　ここからは周辺から撮影した「パークタワー晴海」をずらずら載せて行きます。

　隣はツインタワーの「ザ・パークハウス晴海タワーズ」(地上49階、最高高さ約170m)が建っているためトリプルタワーのよに並んでいます。

　この規模のタワーマンションが並ぶと壮観です。

　この日は豊洲市場魅力発信フェスタ第2弾の開催日だったため、豊洲新市場の屋上緑化広場にも行って撮影してきました。ここから見ると巨大な壁のように見えます。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：パークタワー晴海
計画名：(仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地：東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
用途：共同住宅、保育所、店舗
総戸数：1076戸（他に保育施設1区画、店舗1区画）
階数：地上48階、地下1階
高さ：169.99m(最高高さ178.49m)
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：19,161.72㎡
建築面積：5,110.66㎡
延床面積：120,797.93㎡
建築主：三井不動産レジデンシャル
売主：三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産、JX不動産、新日鉄興和不動産、住友商事
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2014年8月1日着工～2019年5月下旬竣工予定
入居：2019年9月下旬予定