超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

晴海

パークタワー晴海の空撮と建設状況(2016.10.15)

晴海の空撮
 2016年10月15日の晴海の空撮です。中央のツインタワーが「ザ・パークハウス晴海タワーズ」でその右側が「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)の建設地です。今回の空撮ではこれくらいしか撮れませんでした(^^;)普段なら垂直に補正するところですが切れてしまうのでやっていません。。

パークタワー晴海
 同じ日に現地から見た「パークタワー晴海」の建設地です。

パークタワー晴海
 少ししか中は見えまえん。

パークタワー晴海
 晴海の超高層ビル、タワーマンション群と「パークタワー晴海」の建設地です。新たにここが晴海のタワマン群に加わりますが、ここの後は五輪後の選手村に建つ50階建てツインが建設されるくらいしか判明している計画はありません。ただ、ここの右隣の小野田晴海レミコン跡地にタワマンが建つ可能性もあります。

パークタワー晴海
 無理やり敷地内を撮ってみました。

晴海
 晴海大橋からの眺めです。今後は「ザ・パークハウス晴海タワーズ」の右側に「パークタワー晴海」が建つこととなり、巨大なタワマンが3棟建ち並びます。

パークタワー晴海
パークタワー晴海の完成予想図[出典:公式HP]

晴海の空撮
 晴海のタワーマンション群の空撮です。赤矢印のあたりが「パークタワー晴海」の建設地です。最寄り駅は月島駅徒歩12分、豊洲駅徒歩15分、勝どき駅徒歩15分とどこもちょっと遠いですが、目の前が晴海運河なので将来に渡って眺望が確約されている場所です。

パークタワー晴海 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。第1期の販売予定は2017年6月上旬とまだまだ先です。

■パークタワー晴海の物件概要■
名称:パークタワー晴海
計画名:(仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地:東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
用途:共同住宅、保育所、店舗
総戸数:1084戸
階数:地上48階、地下1階
高さ:169.99m(最高高さ178.49m)
敷地面積:19,161.72
建築面積:5,124.17
延床面積:120,841.10
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:大林組
施工者:大林組
工期:2014年8月1日着工〜2019年5月下旬竣工予定
入居:2019年9月下旬予定


小野田晴海レミコン跡地
 おまけで小野田晴海レミコン跡地です。ツイッターにも載せましたがこうして池になっていました。

小野田晴海レミコン跡地
 かもめなどいっぱいいました。わざとこうしているんですかね?

2020東京五輪選手村「晴海五丁目西地区」の様子と建築計画のお知らせ(2016.8.13)

晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業
 2020年東京五輪の選手村建設地です。選手村は「晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業」として建設されますが、この広大な更地の上半分が5-5街区、下半分が5-6街区です。この5-5街区と5-6街区には五輪後に地上50階、高さ180mのタワーマンションも建設されます。

晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業
 敷地内では準備工事でしょうか?何か作業を行っていました。

晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業
 最初の写真の右側の方です。ブルーシートがある場所が5-3街区でちょうどブルーシートがある場所あたりに学校が建設されます。また、右側の海側が5-3街区となっています。

晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業
 中央清掃工場から見た同方向です。

晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業
 ここは5-7街区です。


晴海五丁目西地区 2020東京五輪選手村 完成予想図
晴海五丁目西地区 2020東京五輪選手村 完成予想図[出典:東京都]

 選手村の完成予想図です。50階建てツインタワーなど一部の建物は五輪後の建設となりますが、大きな街が誕生します。


晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業 全体配置図
 そんな選手村建設地には建築計画のお知らせが設置されました。これはそこに一緒に設置されている全体配置図です。


晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業 第5-3街区 建築計画
 5-3街区の建築計画のお知らせです。

晴海五丁目西地区 第5-3街区各棟概要
 4棟、15〜17階の共同住宅が建設されます。

晴海五丁目西地区 第5-3街区配置図
 3-D棟は五輪後には老人ホームも入ります。


晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業 第5-4街区 建築計画
 5-4街区の建築計画のお知らせです。

晴海五丁目西地区 第5-4街区各棟概要
 5棟、14〜18階の共同住宅が建設されます。

晴海五丁目西地区 第5-4街区配置図
 海側に建ち並ぶので街区内陸よりも人気が出そうな場所です。


晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業 第5-5街区 建築計画
 5-5街区の建築計画のお知らせです。

晴海五丁目西地区 第5-5街区各棟概要
 7棟、14〜50階の共同住宅が建設されます。

晴海五丁目西地区 第5-5街区配置図
 50階建ての5-T棟は五輪後の建設となります。


晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業 第5-6街区 建築計画
 5-6街区の建築計画のお知らせです。

晴海五丁目西地区 第5-6街区各棟概要
 7棟、14〜50階の共同住宅が建設されます。

晴海五丁目西地区 第5-6街区配置図
 50階建ての6-T棟は五輪後の建設となります。


晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業 第5-7街区 建築計画
 5-7街区の建築計画のお知らせです。ここは店舗となります。

 店舗となる5-7街区の建築主は三井不動産単体となるようですが、他は三井不動産レジデンシャルを代表会社とした11社のグループによって建設することとなっています。三井不動産レジデンシャル以外の企業はエヌ・ティ・ティ都市開発、新日鉄興和不動産、住友商事、住友不動産、大和ハウス工業、東急不動産、東京建物、野村不動産、三井不動産、三菱地所レジデンスとなっています。

2020東京五輪選手村の特定建築者予定者が決定!三井不レジを代表にした11社のグループに

晴海五丁目西地区 2020東京五輪選手村 完成予想図
晴海五丁目西地区 2020東京五輪選手村 完成予想図[出典:東京都]

 昨日、2016年7月28日に東京都より2020年の東京五輪の選手村の建物などを建築する「晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業」の特定建築者予定者を決定したと発表がありました。1者の民間事業者グループからの応募ということで名だたる企業が名を連ねています。

 選定時の評価のポイントとして上げられている項目をいくつか抜き出すと次の通りです。
・多世代居住が実現する持続可能なまちづくりを目指し、幅広い住戸バリエーションを設けるとともに、高齢者住宅やシェアハウスの具体的な運営計画が提案されている。
・水辺や緑地空間の魅力を最大限に生かして、水辺空間への視線の抜けや動線を意識した計画が提案されている。
・アクセシビリティに配慮した建築計画とするとともに、住戸内の通路幅についても十分な幅員を確保するなど、東京2020大会後のレガシーとなるユニバーサルな住空間が提案されている。

▼グループ構成員
三井不動産レジデンシャル株式会社(代表会社)
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
新日鉄興和不動産株式会社
住友商事株式会社
住友不動産株式会社
大和ハウス工業株式会社
東急不動産株式会社
東京建物株式会社
野村不動産株式会社
三井不動産株式会社
三菱地所レジデンス株式会社

▼スケジュール
平成28年9月 特定建築者の決定
平成29年1月 建築工事に着手
平成31年12月(目途) 大会時に必要な部分の整備完了
平成32年7月〜 東京2020大会
大会後改修工事
平成36年度 事業完了

▼東京都:報道発表資料(2016年7月28日)
晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業の特定建築者予定者を決定しました


晴海五丁目西地区 2020東京五輪選手村 建設地の空撮
 約6年前の2020年東京オリンピック・パラリンピック競技大会の選手村計画地です。これより前にはアミューズメント施設の東京レジャーランドや中古車販売店、カー用品店などがありました。

晴海五丁目西地区 2020東京五輪選手村 建設予定地
 以前載せた写真と同じですが、半年くらい前に撮影した選手村の計画地です。最初に載せた完成予想図にある地上50階のタワー棟以外のマンションが2020年東京五輪までに建設されます。

晴海五丁目西地区 2020東京五輪選手村 建設予定地
 広大な敷地で同時に建設工事が行われる様子は豊洲新市場で見ましたがかなり迫力がありました。ここも凄いことになるのは確実なので着工したら一度は見に行った方が良い現場となりそうです。

晴海五丁目西地区 2020東京五輪選手村 建設予定地
 上の2枚は晴海客船ターミナルから撮影で、これは中央清掃工場から撮影です。上から撮影できるスポットがこの2箇所あるので着工したらたびたび通うことになりそうです。

地上48階「パークタワー晴海」の建設状況(2016.5.15)

パークタワー晴海
 東京スカイツリーの天望回廊から撮影した「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)の建設地です。中央の晴海運河沿いのクレーンが複数見える場所が建設地です。隣には「ザ・パークハウス晴海タワーズ」があり、巨大なタワーマンションが3棟建ち並ぶこととなります。

パークタワー晴海
 地上から見た「パークタワー晴海」の建設地です。本来ならもう伸びている頃だと思いますが、地下躯体工事がやり直しとなったため工期が約1年ほど延びています。

パークタワー晴海
 仮囲いの中をカメラを持ってバンザイしながら撮影しました。地上部の建設が始まるのはまだまだ先になりそうです。

パークタワー晴海
 春海橋の付け根あたりから撮影。手前の空き地は「晴海小野田レミコン」の跡地でまだどうなるかは未定のようです。中央区の資料によると仮にタワーマンションを建てる場合は他の3棟と高さを揃えるとのことです。

パークタワー晴海
 豊洲側から撮影。

晴海の超高層ビル群
 引きで見るとこのような感じでなかなかの超高層ビル群となっています。晴海は駅からちょっと遠いですが、晴海運河の方まで来ると静かで都会の騒々しさがない場所です。ただ、ららぽーと豊洲でイベントをやっているときは音が聞こえてきます。

パークタワー晴海
 豊洲側からもう1枚。

豊洲から見た晴海の超高層ビル群
 引きで見るとこのような感じです。初めて晴海に行ったときは「晴海トリトンスクエア」くらいしかなかった晴海ですが、随分とタワーマンションが増えました。今後は写真左端の方で東京オリンピックの選手村の建設が始まりますしさらに進化します。

パークタワー晴海のモデルルーム
 最後にパークタワー晴海のモデルルームです。もう少しで販売開始というときに工事がやり直しとなり販売も延期されました。販売開始はいつになるんでしょうね?

■パークタワー晴海の物件概要■
名称:パークタワー晴海
計画名:(仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地:東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
用途:共同住宅、保育所、店舗
総戸数:1084戸
階数:地上48階、地下1階
高さ:169.99m(最高高さ178.49m)
敷地面積:19,161.72
建築面積:5,124.17
延床面積:120,841.10
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:大林組
施工者:大林組
工期:2014年8月1日着工〜2018年6月30日竣工予定

全体竣工した「ザ・パークハウス晴海タワーズ」(2016.5.15)

ザ・パークハウス晴海タワーズ
 豊洲から撮影した晴海のツインタワー「ザ・パークハウス晴海タワーズ」です。左が「ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス」(地上49階、高さ169.2m)で、右が「ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス」(地上49階、最高高さ167.6m)です。2棟合わせて1744戸(全戸完売)という大規模マンションで2016年3月に全体竣工しています。

 ところで昨日のクローズアップ現代『 追跡!タワマン「空中族」』に値上がりしたタワマンとしてクロノレジデンスが出ていたようですね。NHKなのでマンション名は出ていないと思いますが、マニアの方々がいっぱいるので一瞬で特定されます(笑)

ザ・パークハウス晴海タワーズ
 近くから撮影。手前がティアロレジデンスで奥がクロノレジデンスです。

ザ・パークハウス晴海タワーズ
 もう1枚。今度は手間がクロノレジデンスで奥がティアロレジデンスです。

ザ・パークハウス晴海タワーズ
 そんなティアロレジデンスとクロノレジデンスの間の通路です。いつの間にか開放されていました。

ザ・パークハウス晴海タワーズ
 そこから真上を見上げるとこんな感じです。それぞれデザインコンセプトは異なり、左のティアロレジデンスのデザインコンセプトは「Origami(折り紙)」でガラス手摺が外側に傾けてられ、晴海運河や緑地を映し込むようになっています。右のクロノレジデンスのデザインコンセプトは「Weave(織り布)」で、織り布に見立てた格子状のルーバースクリーンが採用されています。

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
 竣工したティアロレジデンスの低層部です。

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
 植栽などマンション周りの整備が終わるとやっぱりキレイでいいですね。

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
 既に竣工しているのでこれからは入居に向けてオプション設備の取り付けや内覧会などとなりそうです。

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
 この辺りを歩けるようになるのは入居が始まってからですかね。

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
 掲示板もありましたが日付が平成28年8月3日になっていました。8月から入居開始予定なのでそれに合わせた日付のようです。

ザ・パークハウス晴海タワーズ
 最後にもう一度豊洲側から撮影した「ザ・パークハウス晴海タワーズ」です。今はツインタワーとして目立っていますが、この右側では「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)が建設中で、3棟の巨大なタワーマンションが建ち並ぶこととなります。

■ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンスの物件概要■
名称:ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
計画名称:(仮称)中央区晴海二丁目マンション計画(第2期/C2街区)
所在地:東京都中央区晴海2丁目108番、109番(地番)
用途:共同住宅
総戸数:861戸
階数:地上49階、地下2階
高さ:166.95m(最高高さ167.60m)
敷地面積:14,956.52
建築面積:5,597.06
延床面積:98,325.90
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭
建築主:三菱地所レジデンス・鹿島建設
売主:三菱地所レジデンス・鹿島建設
設計者:三菱地所設計
施工者:鹿島建設
工期:2012年7月30日着工〜2016年3月竣工
入居:2016年8月上旬予定




マイブック
最新コメント
楽天トラベル
マイページ
BLUE STYLE COM
本家の超高層ビルデータベースのHPです。

BLUE STYLE 第二事業部
超高層ビル以外を扱う2ndブログです。

東京スカイツリー定点観測所
東京スカイツリーを定点観測するブログです。



超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
ブログランキング
人気ブログランキング
記事検索
Google
Web このブログ
ツイッター


月別
カテゴリー
タグクラウド
アクセスカウンター(UU)
  • 今日:
  • 昨日:
  • 累計:

プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。