超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟

新国立競技場とその周辺施設の建設状況(2017.4.30)

新国立競技場

新国立競技場
 2017年4月30日撮影の「新国立競技場」の建設地です。現地に訪れるのは久しぶりでしたが着々と工事が進んでいました。

新国立競技場
 端の方を見るとトラックの部分でしょうか?既に円形となった工事が進んでいます。

新国立競技場
 国立競技場の建設現場は一生に一度見れるかどうかだと思うので機会があれば見ておくことをオススメします。隣の東京体育館側からこうして中を見ることができます。

新国立競技場
 建物は完成してしまえばいつでも見ることが出来ますが、建設中は今しか見ることができません。このような大規模な工事は迫力があって面白いです。

新国立競技場
 正直、ザハ案の「新国立競技場」が見たかったのですが、もうどうにもならないので隈研吾氏デザインの国立競技場が建ち上がって行く様子を楽しもうと思います。

新国立競技場
 中央奥に見える建設中のビルは後半に載せる「日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟」です。

新国立競技場
 こちらの端は遠くて現在どのような感じなのかはわかりませんが、巨大なクレーン車が見当たらないのでまだ最初に載せた場所とは進捗が異なってそうです。

新国立競技場 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■新国立競技場の物件概要■
名称:新国立競技場(仮称)
所在地:東京都新宿区霞ヶ丘10番1ほか、東京都渋谷区千駄ヶ谷一丁目15番1ほか
用途:観覧場・附属自動車車庫・自転車駐車場
階数:地上5階、地下2階
高さ:47.35m
構造:鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、
基礎工法:直接基礎
敷地面積:113,039.62
建築面積:72,388.86
延床面積:193,573.03
建築主:日本スポーツ振興センター
設計者:新国立競技場整備事業 大成建設・梓設計・隈研吾建築都市設計事務所共同企業体
施工者:大成建設
工期:2016年12月1日着工〜2019年11月30日竣工予定



都営霞ヶ丘アパート

都営霞ヶ丘アパート
 「新国立競技場」の隣では「都営霞ヶ丘アパート」の解体工事が行われています。跡地は公園となる予定です。背後の白いマンションは「外苑ハウス」でこちらは地上22階建てのタワーマンションに建て替えられます。

都営霞ヶ丘アパート 解体工事のお知らせ
 解体工事のお知らせです。解体工期は9月1日までとなっています。



日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館

日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館
 解体工事が行われている「都営霞ヶ丘アパート」の隣では「日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館」(地上14階、最高65m)が建設されます。

日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館
 ここには公園がありましたが今は更地になっています。

日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館
日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館等の完成予想パース[出典:新宿区]

 この完成予想パースの中央のビルが「日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館」です。右側のタワーマンションが「外苑ハウス」の建て替えです。左のビルは次に載せる「日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟」です。


日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館の物件概要■
計画名:日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館(仮称) 建設計画
所在地:東京都新宿区霞ヶ丘町
用途:事務所・博物館・駐車場
階数:地上14階、地下1階
高さ:59.95m(最高65m)
構造:鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:9,988.16
建築面積:1,325
延床面積:19,500
建築主:公益財団法人 日本体育協会
設計者:三菱地所設計
施工者:未定
工期:2017年6月1日着工〜2019年5月1日竣工予定



日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟

日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟
 「日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館」の隣で建設中の「日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟」(地上16階、最高72m)です。こちらは国立競技場西テニス場跡地で一足先に着工していたのでもうすぐ完成です。

日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟
 元々は近くに「日本青年館」はあったのですが、新国立競技場の建設に伴い解体されました。そのため現在は休館中ですがここに2017年8月にグランドオープン予定となっています。同ビルには1250席規模のホールや会議室などが入り、そして高層階は総客室数220室の日本青年館ホテルとなります。

日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟の物件概要■
計画名:日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟
所在地:東京都新宿区霞ヶ丘町16番8号
用途:劇場、ホテル、事務所、駐車場
階数:地上16階、塔屋1階、地下2階
高さ:69.60m(最高高さ71.74m)
構造:地上・鉄骨造 地下・鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:9,988.16
建築面積:2,637.56
延床面積:31,844.03
建築主:日本青年館・日本スポーツ振興センター
設計者:久米設計
施工者:安藤・間
工期:2015年7月1日着工〜2017年6月8日竣工予定

日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟の空撮(2016.10.15)と建設状況(2016.10.16)

日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟の空撮
 国立競技場西テニス場跡地で建設中の「日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟」(地上16階、高さ69.60m)の空撮です。1250席規模の劇場も入る複合施設となりますが、中央の大空間はその劇場部分かと思います。また、高層階は約220室の日本青年館ホテルとなる予定です。

日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟周辺の空撮
 広角で撮影。建設地は「明治神宮野球場」の道路を挟んだ向かい側で、新国立競技場の建設地からもすぐ近くです。

日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟周辺の空撮
 その新国立競技場側からの空撮です。L字型の白いマンションが「外苑ハウス」で、その手前の解体中の団地が都営霞ヶ丘アパートです。

日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館
日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館等の完成予想パース[出典:新宿区]

 その「外苑ハウス」後はこの図の右側の地上22階、高さ約80mのタワーマンションに建替えが行われます。またこの図の一番左が「日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟」で、中央のビルが「日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館」(地上14階、高さ約65m)です。


日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟周辺の空撮
 別角度からもう1枚。L字に囲まれた学校は國學院高等学校で、その上が都立青山高等学校です。

日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟
 地上から見た「日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟」です。

日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟
 新国立競技場の建設地側から撮影。この手前に「日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館」が建設される予定となっています。

日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟の物件概要■
計画名:日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟
所在地:東京都新宿区霞ヶ丘町16番8号
用途:劇場、ホテル、事務所、駐車場
階数:地上16階、塔屋1階、地下2階
高さ:69.60m(最高高さ71.74m)
構造:地上・鉄骨造 地下・鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:6,671.16
建築面積:2,637.56
延床面積:31,844.03
建築主:日本青年館・日本スポーツ振興センター
設計者:久米設計
施工者:安藤・間
工期:2015年7月1日着工〜2017年6月8日竣工予定

「日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟」「日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館」「外苑ハウス建替え」現地の様子(2016.6.11)

日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館
日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館等の完成予想パース[出典:新宿区]

 国立競技場西テニス場があった場所では「日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟」(地上16階、高さ69.60m)が建設中ですが、その周辺も含めた完成予想パースです。

 左端がその「日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟」で、中央が「日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館」(地上14階、高さ約65m)、そして右のタワーマンションが「外苑ハウス」の建替えで地上22階、高さ約80mとなります。

明治神宮外苑の空撮
 2015年1月の空撮です。中央のL字型のマンションが「外苑ハウス」で、その上の左側のテニスコートが「日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟」と「日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館」の建設地です。この空撮には写っていませんが左に行くと国立競技場があります。

日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館(仮称)
 「日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟」の建設地です。現地ではタワークレーンが2基設置されていました。完成後のビルは劇場やホテル、事務所が入る複合ビルとなります。低層階に配置される劇場は1250席の規模、中層階に配置される事務所は日本スポーツ振興センター(JSC)の本部となります。そして高層階は約220室の日本青年館ホテルとなります。

日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館(仮称)
 こちら側に「日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館」が建設されます。

日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館(仮称)
日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館の完成予想パース[出典:新宿区]

 左の「日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟」は2017年6月の竣工予定ですが、右の「日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館」は2017年着工、2019年竣工予定です。

都営霞ケ丘アパート
 隣にある「都営霞ケ丘アパート」です。年末までに解体される予定となっています。

外苑ハウス
 新国立競技場越しに見た「日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟」のタワークレーンと「外苑ハウス」です。2020年の東京オリンピックの頃には随分と変わっていそうです。

■日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟の物件概要■
計画名:日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟
所在地:東京都新宿区霞ヶ丘町16番8号
用途:劇場、ホテル、事務所、駐車場
階数:地上16階、塔屋1階、地下2階
高さ:69.60m(最高高さ71.74m)
構造:地上・鉄骨造 地下・鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:6,671.16
建築面積:2,637.56
延床面積:31,844.03
建築主:日本青年館・日本スポーツ振興センター
設計者:久米設計
施工者:安藤・間
工期:2015年7月1日着工〜2017年6月8日竣工予定

■日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館の物件概要■
計画名:日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館
所在地:東京都新宿区霞ヶ丘町16番地8号ほか
用途:事務所、ミュージアム
階数:地上14階、地下1階
高さ:約65m
敷地面積:約3,317
延床面積:約19,500
設計:三菱地所設計
工期:2017年春着工〜2019年春竣工予定

■外苑ハウス建替えの物件概要■
計画名:外苑ハウス建替え
所在地:渋谷区神宮前2丁目2-39
用途:共同住宅、商業施設、子育て支援施設、駐車場
階数:地上22階、地下2階
高さ:約80m
敷地面積:約8,760
建築面積:約3,500
延床面積:約60,000
事業者:外苑ハウスマンション建替組合
事業協力者:三井不動産レジデンシャル
設計:日建ハウジングシステム
工期:2017年春着工〜2020年春竣工予定

日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟の建設状況(2015.12.12)

日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟
 「日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟」の建設地です。国立競技場西テニス場があった場所で地上16階、高さ69.60m(ペントハウス部分最高高さ71.74m)となる劇場やホテル、事務所が入る複合ビルが建設されます。

 劇場は低層階で1250席の規模、事務所は中層階で日本スポーツ振興センター(JSC)の本部が入ります。そして高層階は約220室の日本青年館ホテルとなります。

日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟
 ゲートが開いていたので遠くからですが無理やり中を撮影しました。地下部の工事をしているのがわかります。

日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟 完成予想図
日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟 完成予想図[出典:新宿区]

 完成予想図では70m級には見えませんが、実際に出来るとそこそこ大きく感じるかと思います。


日本青年館の解体
 建設地の道路を挟んだ隣の「日本青年館」跡地です。ここは新国立競技場の敷地となり、「日本青年館」は「日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟」に移転することとなります。

■日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟の物件概要■
計画名:日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟
所在地:東京都新宿区霞ヶ丘町16番8号
用途:劇場、ホテル、事務所、駐車場
階数:地上16階、塔屋1階、地下2階
高さ:69.60m(最高高さ71.74m)
構造:地上・鉄骨造 地下・鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:6,671.16
建築面積:2,637.56
延床面積:31,844.03
建築主:日本青年館・日本スポーツ振興センター
設計者:久米設計
施工者:安藤・間
工期:2015年7月1日着工〜2017年6月8日竣工予定

日本青年館は4月15日から解体工事着手予定

日本青年館
 国立競技場の隣に建つ「日本青年館」(地上9階、高さ40.285m)です。ホールやホテルからなる複合施設でしたが3月31日で建替えのため一時休業となりました。

日本青年館の解体工事のお知らせ
 現地では解体工事のお知らせが掲示されていました。解体工期は2015年4月15日から9月30日までとなっています。

日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟
 「日本青年館」の南側にある「国立競技場西テニス場」です。こちらはクラブハウスなどの解体工事に着手しています。

西テニス場クラブハウス 解体工事のお知らせ
 西テニス場の解体工事のお知らせです。解体工期は2015年3月2日から6月10日までとなっています。

日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟 完成予想図
日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟 完成予想図[出典:新宿区]

 解体後の跡地は「日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟」(地上16階、最高高さ72m)が新しく建設されます。低層階は1250席の劇場、中層階は日本スポーツ振興センター(JSC)の本部が入るオフィスフロア、高層階は約220室の日本青年館ホテルとなります。

日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟 東側立面図
日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟 東側立面図[出典:新宿区]

 建築計画のお知らせでは高さ70m、最高高さ72mとなっていますが、この立面図では細かい数値が記載されており高さ69.95m、最高高さ71.85mとなるようです。

日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟 建築計画のお知らせ
 「日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟」の建築計画のお知らせです。

■日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟の物件概要■
計画名:日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟
所在地:東京都新宿区霞ヶ丘町16番8号
用途:劇場、ホテル、事務所、駐車場
階数:地上16階、塔屋1階、地下2階
高さ:69.95m(最高高さ71.85m)
敷地面積:6,671
建築面積:2,668.4
延床面積:32,000
構造:地上・鉄骨造 地下・鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
建築主:日本青年館・日本スポーツ振興センター
設計者:久米設計
施工者:未定
工期:2015年7月1日着工〜2017年5月31日竣工予定


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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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