超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

日吉

東急目黒線始発駅!日吉の20階建てマンション「プラウドシティ日吉」の建設状況(2020.3.15)

プラウドシティ日吉
配置図[出典:公式HP]

 日吉駅から綱島駅方面に徒歩9分の位置の総計画戸数約1320戸の大規模マンション「プラウドシティ日吉」(地上20階、高さ59.98m)です。この完成予想図に1棟しか描かれていませんが20階建てのマンションが3棟建設されます。

 日吉駅は渋谷と横浜を結ぶ東急東横線の横浜市の駅で、東急目黒線と横浜市営地下鉄グリーンラインの始発駅でもあります。日吉駅の駅前には慶応義塾大学のキャンパスもあります。



プラウドシティ日吉
完成予想図[出典:公式HP]

 「プラウドシティ日吉」の建設地は1万屬鯆兇┐織轡腑奪團鵐哀札鵐拭次屮▲團親吉(旧サンテラス日吉)」などの跡地です。再開発で再び「ソコラ日吉(SoCoLa日吉)」という商業施設が入りますが全12店舗で以前と比べたら随分と小規模な商業施設となります。ただ綱島側に徒歩7分の位置に約2年前にオープンした大型商業施設「アピタテラス横浜綱島」があり、そして近くにはドン・キホーテ日吉店もあるので普段の買い物には困らなさそうな場所です。

 また、敷地南東側には小学校も今春開校します。



プラウドシティ日吉
完成予想図[出典:公式HP]

 今はレジデンス兇諒譲中のため公式HPにある完成予想図も全てレジデンス兇里發里砲覆辰討い泙后



プラウドシティ日吉
完成予想図[出典:公式HP]

 こういった複数棟構成のマンションはそれぞれの棟が軽く繋がっており建築基準法上は1棟扱いのことが多いですが、ここはそれぞれの棟が別々の扱いのようですね。



プラウドシティ日吉
完成予想図[出典:公式HP]

 広大な敷地のため空地となっている部分も多くなります。



プラウドシティ日吉
完成予想図[出典:公式HP]

 建設地は日吉から坂を下った場所で20階建てとそこまで高さはありませんが、周辺には超高層がないので高層階は開けた視界となります。



プラウドシティ日吉
完成予想図[出典:公式HP]

 高層階にはこのようにルーフバルコニーがあるタイプの部屋もあります。右奥に見えているのは日吉から2駅先にある武蔵小杉のタワーマンション群です。



ソコラ日吉(SoCoLa日吉)

 現地から撮影した「プラウドシティ日吉」です。日吉駅に一番近い場所で商業施設の「ソコラ日吉(SoCoLa日吉)」があります。



ソコラ日吉(SoCoLa日吉)

 サイゼリヤ、ポニークリーニング、カワイ音楽教室の看板が出ていました。



プラウドシティ日吉

 「ソコラ日吉(SoCoLa日吉)」の背後ではレジデンス兇建設中です。



プラウドシティ日吉

 一番奥の棟はレジデンス気2020年2月に竣工しています。



プラウドシティ日吉

 ということでレジデンス気鬚發少し。



プラウドシティ日吉

 公式HPを見ると1戸だけ先着順で販売中で、3LDK(86.37)のルーフバルコニー(36.73)がある部屋で価格は9692万円となっています。



プラウドシティ日吉

 20階建てマンションだと低く見えるのと高く見えるのがありますが、ここは割と高く見える感じがします。



プラウドシティ日吉

 この綱島街道沿いで建設中の場所はレジデンス靴と思います。



(仮称)日吉サービス付高齢者向け住宅計画

 その隣の敷地南西角では「(仮称)日吉サービス付高齢者向け住宅計画」(地上9階、高さ30.89m)も建設中です。

■物件概要■
名称:プラウドシティ日吉
計画名:(仮称)日吉箕輪町計画
所在地:神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目
用途:共同住宅、店舗、認可保育所、地域貢献施設
総戸数:362戸(レジデンス機法417戸(レジデンス供法541戸(レジデンス掘
階数:地上20階
高さ レジデンス機59.98m
高さ レジデンス供59.98m
高さ レジデンス掘59.960m
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造

敷地面積 レジデンス機11,301.37
建築面積 レジデンス機3,563.66
延床面積 レジデンス機32,477.60

敷地面積 レジデンス供14,440.23
建築面積 レジデンス供4,515.62
延床面積 レジデンス供38,594.46

敷地面積 レジデンス掘17,677.86
建築面積 レジデンス掘5,073.29
延床面積 レジデンス掘55,457.61

事業主:野村不動産、関電不動産開発、パナソニックホームズ
設計者:三井住友建設
施工者:三井住友建設

工期 レジデンス機2018年3月中旬着工〜2020年2月竣工
工期 レジデンス供2018年12月初旬着工〜2021年5月下旬竣工予定
工期 レジデンス掘2019年7月初旬着工〜2022年5月下旬竣工予定

アピタ日吉跡地の20階建てマンション「日吉箕輪町計画」の計画地の様子(2017.7.15)

日吉箕輪町計画
日吉箕輪町計画 完成予想パース[出典:横浜市]

 横浜市の日吉駅と綱島駅の間で計画中の「日吉箕輪町計画」の完成予想パースです。建設地はショッピングセンターの「アピタ日吉(旧サンテラス日吉)」などの跡地で地上20階、高さ60mのマンション3棟が計画されています。

▼横浜市:横浜市都市美対策審議会
第37回 横浜市都市美対策審議会景観審査部会議事録


日吉箕輪町計画
日吉箕輪町計画 完成予想パース[出典:横浜市]

 建設地は綱島街道沿いでこのようにかなり大きなマンション群となります。


日吉箕輪町計画
日吉箕輪町計画 完成予想パース[出典:横浜市]

 東横線沿線は武蔵小杉のタワーマンション群がありますが、他は中目黒、代官山、渋谷、横浜くらいしかタワーマンションはありません。他にも綱島でタワーマンション計画はありますが少ないことには変わりありません。そのため20階建てでもなかなか貴重なマンションかと思います。


日吉箕輪町計画 配置図
日吉箕輪町計画 配置図[出典:横浜市]

 配置図に描かれている通り大規模マンションとは別に小学校も新設されます。小学校の建設地は野村総研のビルがあったあたりです。


日吉箕輪町計画
 日吉側から見た「日吉箕輪町計画」の計画地です。このように広大な更地となっていました。

日吉箕輪町計画
 奥では何をやっているのかはわかりませんでしたが山となっていました。

日吉箕輪町計画
 綱島側から見た「日吉箕輪町計画」の計画地です。

日吉箕輪町計画
 綱島街道沿いから見た計画地です。綱島に4年間住んでいたのであの大きなショッピングセンターが姿を消しているのは不思議な感じです。

(仮称)港北区箕輪町計画解体工事
 「(仮称)港北区箕輪町計画解体工事」として三井住友建設の看板が設置されていました。

武蔵小杉駅前38階タワーマンション「パークシティ武蔵小杉 ザ グランドウイングタワー」

パークシティ武蔵小杉 ザ グランドウイングタワー
武蔵小杉駅前で建設中の分譲のタワーマンション
パークシティ武蔵小杉 ザ グランドウイングタワー」(地上38階、高さ141.74m)です。

武蔵小杉駅にはペデストリアンデッキで繋がります。
また隣には医療モール等が入る商業棟も出来ます。

武蔵小杉のタワーマンション群
綱島街道沿いから見た武蔵小杉駅前のタワーマンション群です。

左から順に
パークシティ武蔵小杉 ザ グランドウイングタワー」(地上38階、高さ141.74m)
エクラスタワー武蔵小杉」(地上39階、高さ149m)
パークシティ武蔵小杉 ミッドスカイタワー」(地上59階、高さ203.5m)
パークシティ武蔵小杉 ステーションフォレストタワー」(地上47階、高さ162.8m)
です。

このマンション群の手前の敷地は
東京機械製作所玉川製造所」跡地の再開発で
イトーヨーカドーを建築主としたショッピングセンターが出来ます。

そしてさらに写真左側の方には
住友不動産を建築主としたタワーマンション
(仮称)武蔵小杉計画新築工事」(地上53階、高さ185m)
が建設されます。

武蔵小杉のタワーマンション群
日吉の高台から見た武蔵小杉のタワーマンション群です。

現時点でこれだけのタワーマンション群に成長しましたが
まだまだタワーマンションが建設されて行きます。

パークシティ武蔵小杉 ザ グランドウイングタワー 建築計画
パークシティ武蔵小杉 ザ グランドウイングタワー」の建築計画です。

建物の名称:武蔵小杉駅南口地区東街区第一種市街地再開発事業施設建築物
階数:地上38階、地下2階
高さ:141.74m

敷地面積:8,908.99
建築面積:5,526.78
延べ面積:75,099.60

着工予定:平成23年6月1日
完了予定:平成26年3月末日

建築主:武蔵小杉駅南口地区東街区市街地再開発準備組合
設計者:日本設計
施工者:竹中工務店


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プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。
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