新橋田村町地区第一種市街地再開発事業 完成予想図
完成予想図[出典:東京都]

 東京都より2017年12月26日に新橋田村町地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。同組合による再開発事業は「新橋田村町地区第一種市街地再開発事業」で地上27階、高さ150m、延べ面積106,000屬猟狭眩悒フィスビルが建設されます。

 今後のスケジュールとしては2018年3月に権利変換計画認可を得て4月に工事着手、2021年3月の建物竣工予定となっています。

▼東京都:報道発表(2017年12月25日)
新橋田村町地区市街地再開発組合の設立認可について


新橋田村町地区第一種市街地再開発事業 断面図
断面図[出典:東京都]

 フロア構成は事務所、カンファレンス、店舗等となっています。


新橋田村町地区第一種市街地再開発事業 配置図
配置図[出典:東京都]

 敷地面積7,688.5屬紡个靴瞳築面積は4,600屬箸覆辰討い泙后D杭戮ど瀉呂任垢ビルの両側には約800屬般1500屬慮鯲広場が設置されます。またそれとは別に約1500屬領价呂眄鞍されます。


新橋田村町地区第一種市街地再開発事業 位置図
位置図[出典:東京都]

 建設地はこのように虎ノ門駅、内幸町駅、霞ヶ関駅から近い場所です。それぞれ別路線のため色々なルートを使うことができます。


新橋田村町地区第一種市街地再開発事業
 「新橋田村町地区第一種市街地再開発事業」の建設地です。現地では既存ビルの解体工事が進んでいます。

新橋田村町地区第一種市街地再開発事業
 計画地の隣には超高層ビルが建ち並んでいます。

新橋田村町地区第一種市街地再開発事業
 この道路は閉鎖されますが再開発後は新たな道路が整備されます。

新橋田村町地区第一種市街地再開発事業
 こちら側に道路や緑地が整備されます。

新橋田村町地区第一種市街地再開発事業
 場外馬券場のウィンズ新橋があったあたりです。

新橋田村町地区第一種市街地再開発事業
 解体工事はかなり進んでいます。

新橋田村町地区第一種市街地再開発事業
 愛宕下通り側から撮影。

新橋田村町地区第一種市街地再開発事業
 ここには1階にガソリンスタンドが入ったビルが建っていました。

新橋田村町地区第一種市街地再開発事業
 車両通行止めなだけでまだ歩けそうな雰囲気はありましたが、ここを入って行く度胸はありませんでした(^^;)

新橋田村町地区第一種市街地再開発事業
 このビル群の後ろには日比谷公園があります。

新橋田村町地区第一種市街地再開発事業 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。このときはまだ建築主は準備組合となっていました。

■物件概要■
計画名:新橋田村町地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都港区西新橋一丁目4 番地 他
用途:事務所、店舗、駐車場等
階数:地上27階、塔屋1階、地下2階
高さ:約150m
構造:鉄骨造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:7,688.5
建築面積:4,600
延床面積:106,000
建築主:新橋田村町地区市街地再開発組合
設計者:清水建設・日建設計設計共同企業体
施工者:未定
工期:2018年4月1日着工〜2021年3月31日竣工予定
総事業費:約609億円