超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

新宿御苑

山手線内側で最高層マンション!「西富久地区第一種市街地再開発事業」(2012年6月)

西富久地区第一種市街地再開発事業
2012年6月15日に起工式が行われた
西富久地区第一種市街地再開発事業」(地上55階、最高部高さ191m)です。

野村不動産、三井不動産レジデンシャル、積水ハウス、阪急不動産
による4社による1240戸の分譲の超高層タワーマンションが建ちます。

山の手線内では最高層となるタワーマンションで
最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の「新宿御苑前」駅になります。

西富久地区第一種市街地再開発事業
ちょっと近づいてズームです。
敷地奥の方では既存建物の解体が行われていました。

超高層タワーマンションが建つのは敷地手前側で
他にも低層住宅棟、中層住宅棟もあります。

最初に最高部高さ191mと書きましたが
建物の高さとしては179.95mです。

東京都の環境アセスが高さ180m以上なので
高さ179m台として180m未満になるようにする建物が結構多いです。

新宿イーストサイドスクエア
おまけで「西富久地区第一種市街地再開発事業」の奥に見えている
東新宿駅前の「新宿イーストサイド」です。

正面の巨大なオフィスビルが
新宿イーストサイドスクエア」(地上20階、高さ96m)です。
先月の5月17日に竣工式が行われています。

左に見切れているタワーマンションが
パークハビオ新宿イーストサイドタワー」(地上32階、高さ111.7m)です。
こちらは高級賃貸マンションで既に入居が始まっています。
何気に住めたらいいなと思っていたのですが手の出せない家賃でした…。


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赤プリ36階から新宿方面の眺め


赤プリ36階から新宿方面の眺め

グランドプリンスホテル赤坂(通称:赤プリ)」(地上40階、高さ138.9m)
の36階に宿泊したときの客室から新宿方面の眺めです。

新宿方面はギリギリ見ることが出来たのですが
反射光はどうすることも出来ず縦縞が入ってしまいました。

新宿の超高層ビル群の手前の緑地は「新宿御苑」です。
何気にまだ行ったことがないのでそのうち行ってみたいです。

新宿の超高層ビル群は高さでは他のビルにどんどん抜かれていますが
200m超えの数の多いこともあり超高層ビル群としては
まだまだ他の場所に負けていませんね。


赤プリ36階から新宿方面の眺め

右の方にズームです。

右端の板状の黒っぽい超高層ビルが
(仮称)西新宿8丁目プロジェクト」(地上40階、高さ195.25m)です。
建築計画の名称は「西新宿八丁目成子地区第一種市街地再開発事業施設建築物」です。
反対側にはオフィスフロアと同じフロアに賃貸マンションも入るという
今まだにないパターンの超高層ビルです。

その左の白い超高層ビルが
損保ジャパン本社ビル」(地上43階、高さ200m)です。
真ん中に細い別のビルが重なっているように見えますが
これは外壁修繕工事中のためです。
最近は現地に行っていませんがまだ途中段階だと思います。


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空撮 「新宿御苑」と「プラウド新宿御苑エンパイア」


空撮 新宿御苑

新宿御苑」の空撮です。
左上にセスナの一部が写り込んでしまいました(^^;)

「新宿御苑」の上に見える超高層ビル群が新宿の超高層ビル群です。
今もなお超高層ビルは増え続けています。

「新宿御苑」の下のヨーロッパの庭園のような場所の隣接地で
建設中の建物が見えると思いますが
これがこのご時世、億ションにも関わらず
即日完売したことでニュースになった
プラウド新宿御苑エンパイア」(地上13階)です。

野村不動産のプレスリリースによると
販売住戸全35戸で最高倍率5倍(平均倍率1.88倍)
販売価格は8330万円〜2億6980万円
だそうです。。。

野村不動産ホールディングス:ニュース 2009(平成21).09.09
“ヴィンテージマンション”建替え事業『プラウド新宿御苑エンパイア』 7/25(土)よりモデルルーム内覧会開催(PDF)(野村不動産)


今日から正月休みって方も多そうですよね。
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なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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