超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

文京ガーデンゲートタワー

高さ約110mオフィスビル「文京ガーデン ゲートタワー」の建設状況(2019.10.5)

文京ガーデン ゲートタワー

 文京シビックセンターの目の前で建設中の超高層オフィスビル「文京ガーデン ゲートタワー」(地上23階、最高高さ109.74m)です。25階にある無料展望室から撮影しました。



文京ガーデン ゲートタワー

 塔屋部分の構造物は既に完成しているように見えました。



文京ガーデン ゲートタワー

 ただ屋上部での作業はまだまだあるようです。



文京ガーデン ゲートタワー

 地上から見た「文京ガーデン ゲートタワー」です。この背後では昨日のブログに載せた「パークコート文京小石川 ザ タワー」(地上40階、最高高さ148.45m)が建設中です。

 この角地の道路の地下には東京メトロ南北線「後楽園」駅、都営大江戸線「春日」駅があり駅直結のオフィスビルとなります。



文京ガーデン ゲートタワー

 右端に見切れているのが最初の写真を撮影した「文京シビックセンター」です。この道路を「文京シビックセンター」超えて行ったところには東京メトロ丸ノ内線の「後楽園」駅があり、ここから左の方に行ったところには都営三田線「春日」駅があります。つまり、ここは4路線が使用可能な場所となります。



文京ガーデン ゲートタワー

 この辺りは「文京ガーデン」として大規模な再開発が行われおり、「文京ガーデン ゲートタワー」の隣では「文京ガーデン ザ サウス」も建設中です。



文京ガーデン ザ サウス

 「文京ガーデン ザ サウス」の正確な規模は不明ですが20階程度の住宅棟となります。



文京ガーデン ザ サウス

 「文京シビックセンター」の展望台から見下ろした様子です。左側の道路が整備されそうな場所は、道路ではなく「文京ガーデン」を南北に貫く広場空間「グリーンバレー」となります。



文京ガーデン

 茗荷谷駅方面の坂を登ったところから見た「文京ガーデン」方面です。屋上にタワークレーンがあるビルが「文京ガーデン ゲートタワー」で、右下にチラッと見えるタワークレーンが「文京ガーデン ザ サウス」です。そして左の方には「パークコート文京小石川 ザ タワー」がそのうち見えるようになります。



文京ガーデン ゲートタワー 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。ゲートタワーとサウスは一体となる建物扱いのようで、面積系の数値は両棟合わせた数値かと思います。

■物件概要■
名称:文京ガーデン ゲートタワー、文京ガーデン ザ サウス
計画名:春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物 南街区
所在地:東京都文京区小石川1丁目地内
用途:事務所、共同住宅、専修学校、物販店舗、飲食店、診療所、銀行の支店、保育所、変電所、物販店舗以外の店舗
総戸数:157戸(うちワンルーム43戸)
階数:地上23階、地下2階
高さ:101.14m(最高高さ109.74m)
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、CFT造、鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場造成杭
敷地面積:9,315.59
建築面積:5,338.34
延床面積:94,728.34
建築主:春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
設計者:日本設計
施工者:大成建設
工期:2015年9月末日着工〜2021年11月30日竣工予定

地上23階、高さ約110m「文京ガーデン ゲートタワー」の建設状況(2019.8.3)

文京ガーデン ゲートタワー

 春日・後楽園駅前地区の大規模再開発「文京ガーデン」で建設中の「文京ガーデン ゲートタワー」(地上23階、最高高さ109.74m)です。「文京シビックセンター」の25階無料展望室から撮影しました。

 この背後では昨日のブログに載せた「パークコート文京小石川 ザ タワー」(地上40階、最高高さ148.45m)が建設中です。パークコートの方が高いので最上階に達する頃には見えるようになっているかと思います。



文京ガーデン ゲートタワー

 高層部にズームです。展望台から見て北側です。



文京ガーデン ゲートタワー

 塔屋の建設が始まっていたので最上階に達しているようです。



文京ガーデン ゲートタワー

 春日通りを西側に行った場所にある中央大学前あたりから撮影。中央の建設中のビルが「文京ガーデン ゲートタワー」で、右側のビルが無料展望室がある「文京シビックセンター」です。また、左のビルが「住友不動産後楽園ビル」(地上20階、高さ88.9m)でその背後で「パークコート文京小石川 ザ タワー」が建設中です。



文京ガーデン ゲートタワー

 近くから撮影。このあたりの道路の地下には東京メトロ南北線「後楽園」駅、都営大江戸線「春日」駅が駅直結となります。また、東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅、都営三田線「春日」駅も近くです。



文京ガーデン ゲートタワー

 駅直結のオフィスビルっていいですよね。駅直結のビルで仕事をしていた時期が数年ありますが便利で良かったです。



文京ガーデン ゲートタワー

 春日通りから撮影。



文京ガーデン ゲートタワー

 その春日通り沿いでは「文京ガーデン ゲートタワー」の隣に「文京ガーデン ザ サウス」が建設中です。



文京ガーデン ザ サウス

 「文京ガーデン ザ サウス」は住宅棟となりますが階数や高さは不明です。完成予想図等からわかるのは20階程度でゲートタワーよりは低いです。



文京ガーデン ザ サウス

 「文京シビックセンター」の展望室から見下ろすとこのような感じとなっています。



文京ガーデン ゲートタワー 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。ゲートタワーとザ サウスは一体の建物扱いとなっているようです。

■物件概要■
名称:文京ガーデン ゲートタワー
計画名:春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物 南街区
所在地:東京都文京区小石川1丁目地内
用途:事務所、共同住宅、専修学校、物販店舗、飲食店、診療所、銀行の支店、保育所、変電所、物販店舗以外の店舗
総戸数:157戸(うちワンルーム43戸)
階数:地上23階、地下2階
高さ:101.14m(最高高さ109.74m)
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、CFT造、鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場造成杭
敷地面積:9,315.59
建築面積:5,338.34
延床面積:94,728.34
建築主:春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
設計者:日本設計
施工者:大成建設
工期:2015年9月末日着工〜2021年11月30日竣工予定

高さ約110m「文京ガーデン ゲートタワー」の建設状況(2019.6.16)

文京ガーデン ゲートタワー

 東京メトロ南北線「後楽園」駅と都営大江戸線、三田線の「春日」駅に囲まれた街区の大規模再開発「文京ガーデン」で建設中のル「文京ガーデン ゲートタワー」(地上23階、最高高さ109.74m)です。「文京シビックセンター」の展望台から撮影しました。昨日のブログに載せた「パークコート文京小石川 ザ タワー」(地上40階、最高高さ148.45m)はこのビルに後ろです。



文京ガーデン ゲートタワー

 高層部にズームです。展望台からは目の前に見えるようになりました。



文京ガーデン ゲートタワー

 地上から撮影。上記以外に東京メトロ丸ノ内線の「後楽園」駅もすぐ近くのため交通の便はかなり良い場所です。ちょっと歩きますが隣にある東京ドームを横切ればJR「水道橋」駅も使えます。



文京ガーデン ゲートタワー

 再開発対象は道路に囲まれた区域全体ではなく虫食い状態なので、左に見切れているビルのようにそこそこ既存ビルが残ります。



文京ガーデン ゲートタワー

 「パークコート文京小石川 ザ タワー」の建設地越しに見た「文京ガーデン ゲートタワー」です。左後ろに見えているのが「文京シビックセンター」です。



文京ガーデン ゲートタワー

 白山通りと春日通りが交差する「春日町交差点」から見た「文京ガーデン ゲートタワー」です。



文京ガーデン ザ サウス

 その手前は住宅棟となる「文京ガーデン ザ サウス」です。「文京ガーデン ゲートタワー」と一体の建物扱いとなるのか建築計画のお知らせがないので規模は不明ですが、階数は20階程度でオフィス棟よりは低くなります。



文京ガーデン ザ サウス

 「文京シビックセンター」から見下ろした様子です。次回訪問時には地上部の建設が始まっているかと思います。



文京ガーデン
配置図[出展:パークコート文京小石川 ザ タワーの公式HP]

 「文京ガーデン」としてはこのように南北に長細い敷地で中央には約6,500屬離ープンスペース「グリーンバレー」が整備されます。他にも商業棟となるセンターテラスとノーステラスも建設されます。完成時にはどのような街になっているのか楽しみです。



文京ガーデン ゲートタワー 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。最近見る建築計画のお知らせはどこも令和に修正してあります。

■物件概要■
名称:文京ガーデン ゲートタワー
計画名:春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物 南街区
所在地:東京都文京区小石川1丁目地内
用途:事務所、共同住宅、店舗、変電所
総戸数:157戸(うちワンルーム43戸)
階数:地上23階、地下2階
高さ:101.14m(最高高さ109.74m)
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、CFT造、鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場造成杭
敷地面積:9,315.59
建築面積:5,237.21
延床面積:94,728.34
建築主:春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
設計者:日本設計
施工者:大成建設
工期:2015年9月末日着工〜2021年11月30日竣工予定

高さ約148m「パークコート文京小石川 ザ タワー」と「文京ガーデン」の建設状況(2019.4.20)

パークコート文京小石川 ザ タワー


パークコート文京小石川 ザ タワー

 現地看板を撮影した「パークコート文京小石川 ザ タワー」(地上40階、最高高さ148.45m)の完成予想図です。都営三田線「春日」駅直結となるタワーマンションで、1、2階が商業施設、3〜5階がオフィスフロア、6階が住宅のメインエントランスや中庭、7階にキッズルームやゲストルームといった共用施設、そして8階〜39階が住宅フロアとなり、最上階の40階はスカイデッキ、スカイアクアランジとなります。



パークコート文京小石川 ザ タワー

 「パークコート文京小石川 ザ タワー」の建設地です。



パークコート文京小石川 ザ タワー

 隣には「住友不動産後楽園ビル」(地上20階、高さ88.9m)がありますが、これよりも遥かに高いタワーマンションとなります。



パークコート文京小石川 ザ タワー

 また、近くには右奥に見える「アトラスタワー小石川」(地上28階、最高高さ92.9m)もありますが、これよりも高くこの辺りでは一番高いタワーマンションとなります。



パークコート文京小石川 ザ タワー

 文京シビックセンターの展望台から見た「パークコート文京小石川 ザ タワー」の一部です。以前は全体を見ることが出来たのですが「文京ガーデン ゲートタワー」(地上23階、最高高さ109.74m)の建設が進んでことがほとんど見えなくなりました。

■物件概要■
名称:パークコート文京小石川 ザ タワー
計画名:春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物 北街区
所在地:東京都文京区小石川1丁目102番1、102番2、102番3
用途:共同住宅、事務所、店舗
総戸数:577戸(販売総戸数390戸、事業協力者戸数187戸含む、他に店舗28区画、事務所19区画)
階数:地上40階、地下2階
高さ:140.40m(最高高さ148.45m)
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)
基礎工法:現場造成杭、直接基礎
敷地面積:6,208.60
建築面積:4,004.84
延床面積:84,326.08
建築主:春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
売主:三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、新日鉄興和不動産
設計者:日本設計
施工者:清水建設
工期:2016年3月31日着工〜2021年3月下旬竣工予定
入居:2021年7月下旬竣工予定



文京ガーデン ゲートタワー


文京ガーデン ゲートタワー

 「パークコート文京小石川 ザ タワー」の建設地越しに見た「文京ガーデン ゲートタワー」(地上23階、最高高さ109.74m)です。



文京ガーデン ゲートタワー

 低層部ではガラスカーテンウォールの取り付けも始まっています。



文京ガーデン ゲートタワー

 ここの低層部にも商業施設が入る予定となっています。



文京ガーデン ゲートタワー

 文京シビックセンターの展望台から見下ろした「文京ガーデン ゲートタワー」です。



文京ガーデン ゲートタワー

 高層部にズームです。



文京ガーデン ゲートタワー

 鉄骨の上で仕事をしている人達が見えました。



文京ガーデン ゲートタワー

 こういった仕事をしてみたかったです。

■物件概要■
名称:文京ガーデン ゲートタワー
計画名:春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物 南街区
所在地:東京都文京区小石川1丁目地内
用途:事務所、共同住宅、店舗、変電所
総戸数:157戸(うちワンルーム43戸)
階数:地上23階、地下2階
高さ:101.14m(最高高さ109.74m)
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、CFT造、鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場造成杭
敷地面積:9,315.59
建築面積:5,237.21
延床面積:94,728.34
建築主:春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
設計者:日本設計
施工者:大成建設
工期:2015年9月末日着工〜2021年11月30日竣工予定



文京ガーデン ザ サウス


文京ガーデン ザ サウス

 「文京ガーデン ゲートタワー」の隣で建設中の「文京ガーデン ザ サウス」です。タワークレーンの設置作業中でした。



文京ガーデン ザ サウス

 撮影から一週間ちょっと経っているので今はマストも伸びているかと思います。



文京ガーデン ザ サウス

 文京シビックセンターの展望台から見下ろした「文京ガーデン ザ サウス」です。階数などは不明ですが断面図などからは21階建て前後で高さは75m前後かと思います。



文京ガーデン ザ サウス

 こちらはジブに作業員の方々いました。タワークレーンの操縦士もなってみたかった職業です。



文京ガーデン
完成予想図[出典:再開発組合]

 これら全体の名称は「文京ガーデン」に決定しており6つの施設で構成されます。



文京ガーデン
敷地配置概念図[出展:パークコート文京小石川 ザ タワーの公式HP]

 また、「文京ガーデン」の中央には南北に連なる約6,500屬離ープンスペース「グリーンバレー」が整備されます。どんな街に生まれ変わるのか楽しみです。

地上40階「パークコート文京小石川 ザ タワー」など「文京ガーデン」の建設状況(2019.1.20)

文京ガーデン

文京ガーデン

完成予想図[出典:再開発組合]

 「春日・後楽園駅前地区」で建設中の「文京ガーデン」の完成予想図です。右のタワーマンション「パークコート文京小石川 ザ タワー」(地上40階、最高高さ148.45m)、左のオフィスビルが「文京ガーデン ゲートタワー」(地上23階、最高高さ110.70m)、左下のマンションが「文京ガーデン ザ サウス」、真ん中の小さなマンションが「文京ガーデン ザ ウエスト」(地上13階、最高高さ50.36m)です。


文京ガーデン 街区各棟名称

街区各棟名称[出典:再開発組合]

 このように虫食い状態の街区となりますが大規模な再開発が行われています。街区真ん中には南北に連なる約6,500屬離ープンスペース「グリーンバレー」が整備されます。


文京ガーデン
 文京シビックセンターから見た「文京ガーデン」の建設地です。目の前のタワークレーンは「文京ガーデン ゲートタワー」です。

文京ガーデン
 セスナから見た「文京ガーデン」方面です。右が「東京ドーム」で中央が「文京シビックセンター」、そしてその左が「文京ガーデン」の建設地です。


パークコート文京小石川 ザ タワー

パークコート文京小石川 ザ タワー
 「パークコート文京小石川 ザ タワー」(地上40階、最高高さ148.45m)の建設地です。かなり近く深く掘って工事が行われています。

パークコート文京小石川 ザ タワー
 地上から見た様子です。地下2階で都営三田線「春日」駅直結となり、1、2階に商業施設、6階が住宅のメインエントランスや中庭となり、7階にキッズルームやゲストルームといった共用施設が配置され、そして8階〜39階が住宅フロアとなります。最上階の40階はスカイデッキ、スカイアクアランジとなります。

パークコート文京小石川 ザ タワー
 総戸数は577戸で販売総戸数390戸、事業協力者住戸187戸となっています。2019年3月上旬販売開始予定で第1期の販売予定価格は7000万円台〜3億6000万円台(43.14屐127.34屐砲箸覆辰討い泙后パークコートブランドだけあって普通の会社員には手が出せないマンションです。

パークコート文京小石川 ザ タワー
 現地看板を撮影した完成予想図です。三井不動産レジデンシャルのパークコートブランドですが、売主は三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、新日鉄興和不動産の3社となっています。

■物件概要■
名称:パークコート文京小石川 ザ タワー
計画名:春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物 北街区
所在地:東京都文京区小石川1丁目102番1、102番2、102番3
用途:共同住宅、事務所、店舗
総戸数:577戸(販売総戸数390戸、事業協力者戸数187戸含む、他に店舗28区画、事務所19区画)
階数:地上40階、地下2階
高さ:140.40m(最高高さ148.45m)
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)
基礎工法:現場造成杭、直接基礎
敷地面積:6,208.60
建築面積:4,004.84
延床面積:84,326.08
建築主:春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
売主:三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、新日鉄興和不動産
設計者:日本設計
施工者:清水建設
工期:2016年3月31日着工〜2021年3月下旬竣工予定
入居:2021年7月下旬竣工予定


文京ガーデン ゲートタワー

文京ガーデン ゲートタワー
 「文京ガーデン ゲートタワー」(地上23階、最高高さ110.70m)の建設地です。

文京ガーデン ゲートタワー
 タワークレーン2基で鉄骨がどんどん組まれて行っています。

文京ガーデン ゲートタワー
 このように「文京シビックセンター」の目の前のため展望台からの眺望がどうなるかが気になるところです。

文京ガーデン ゲートタワー
 バスが止まっているあたりに「グリーンバレー」が整備されるものと思われます。

■物件概要■
名称:文京ガーデン ゲートタワー
計画名:春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物 南街区
所在地:東京都文京区小石川1丁目地内
用途:事務所、共同住宅、店舗、変電所
総戸数:157戸(うちワンルーム43戸)
階数:地上23階、地下2階
高さ:104.49m(最高高さ110.70m)
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、CFT造、鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場造成杭
敷地面積:9,315.59
建築面積:5,237.21
延床面積:94,728.34
建築主:春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
設計者:日本設計
施工者:大成建設
工期:2015年9月末日着工〜2021年11月30日竣工予定


文京ガーデン ザ サウス

文京ガーデン ザ サウス
 「文京ガーデン ザ サウス」の建設地です。

文京ガーデン ザ サウス
 30屐60屬旅さの住宅棟となります。こちらの棟に関しては階数や高さの数値は出ていませんが20階程度と思われます。

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