超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

所沢

地上29階、高さ約99.7m「ブランズタワー所沢」の建設状況(2019.6.2)

ブランズタワー所沢
完成予想図[出展:所沢市]

 所沢で建設中のタワーマンション「ブランズタワー所沢」(地上29階、高さ約99.70m)の完成予想図です。今月中に公式HPがオープン予定のようですが、そこに掲載される完成予想図とは多少違うところがあるかと思います。



ブランズタワー所沢
建物構成図[出展:所沢市]

 このように1階〜3階が商業・業務施設となり住宅部は4〜29階となります。ところで塔屋がとんがり帽子のようになっていますが、所沢や川口のタワーマンションではこういった形状をよく見かけます。何か決まりでもあるんですかね?



ブランズタワー所沢
配置図[出展:所沢市]

 配置図を見ると完成予想図では広場のように見えたマンション周辺が都市計画道路の拡幅整備となっています。将来的には道路に整備されるのかもしれません。



ブランズタワー所沢

 「ブランズタワー所沢」の建設地です。背後のマンションは「ザ・パークハウス所沢」(地上20階、高さ59.95m)でこれと並ぶような位置で「ブランズタワー所沢」が建設されます。



ブランズタワー所沢

 仮囲いの透明部分から見た様子です。マンション本体の建設場所が奥なのがわかります。



ブランズタワー所沢

 周辺にはこのように他にもタワーマンションが建ち並んでいます。中央が「グラシスタワー所沢」(地上27階、高さ110m)、右に見切れているのが「所沢スカイライズタワー」(地上31階、高さ111.09m)です。公式HPのオープン前ですが現地看板には「ブランズタワー所沢」の名称が出ていました。

 この方向以外は開けた視界が広がりますが、逆に所沢のタワーマンションが見える部屋の方が夜景もキレイで景色に飽きが来ない気がします。とは言っても好きな景色は個人の趣味で違いますね。



ブランズタワー所沢

 「グラシスタワー所沢」の店舗部から見た「ブランズタワー所沢」の建設地方面です。マンション本体は奥の方に建設されるので完成するとこのごちゃっとした感じも大きく変わりそうです。



ブランズタワー所沢 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:ブランズタワー所沢
仮称:所沢東町地区第一種市街地再開発事業
所在地:埼玉県所沢市東町500番
用途:商業・業務施設、共同住宅
総戸数:約155戸
階数:地上29階、地下2階
高さ:約99.70m
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
基礎工法:直接基礎
敷地面積:約2,340
建築面積:約1,160
延べ面積:約20,830
建築主:所沢東町地区市街地再開発組合
売主:東急不動産
設計者:GA建築設計社
施行者:佐藤工業
工期:2019年1月初旬着工〜2021年11月下旬竣工予定

6階まで到達!地上29階「シティタワー所沢クラッシィ」の建設状況(2019.6.2)

シティタワー所沢クラッシィ

 所沢駅近くで建設中のタワーマンション「シティタワー所沢クラッシィ」(地上29階、高さ約99m)です。名称からわかる通り住友不動産と住友商事の物件です。



シティタワー所沢クラッシィ

 撮影時で6階まで建設が進んでいました。1、2階は店舗エリアとなり3階には共用施設としてパーティスペースがキッズスペースが設置され、4階〜29階が住宅フロアとなります。



シティタワー所沢クラッシィ

 所沢駅西口入口交差点から撮影。角地にはビルがありますが完成予想図を見ると解体され広場となるようです。



シティタワー所沢クラッシィ

シティタワー所沢クラッシィ」の建設地は西武所沢車両工場などの跡地で「所沢西口土地区画整理事業」のA地区です。A地区〜D地区まであり全体で約8.5haという広大な敷地で商業・業務施設や道路の新設、拡幅工事などが計画されています。



シティタワー所沢クラッシィ
外観完成予想図[出典:公式HP]

 このように角地は広場となるようです。また目の前の交差点は新設されるペデストリアンデッキで渡ることができるようになります。



シティタワー所沢クラッシィ
外観完成予想図[出典:公式HP]

 そのペデストリアンデッキはこのように所沢駅まで直結となります。ただ、駅前ロータリーをグルっと回らないと駅まで辿り着かないので、実際は左下の方へ階段を降りて駅に行く方が早そうです。



シティタワー所沢クラッシィ 開発事業のお知らせ

 開発事業のお知らせです。

■物件概要■
名称:シティタワー所沢クラッシィ
仮称:(仮称)所沢駅前 直結タワー計画
計画名称:所沢駅西口北街区第一種市街地再開発事業
所在地:埼玉県所沢市日吉町633-1他筆、同東住吉607-3他33筆
用途:住宅、商業・業務施設、駐車場等
総戸数:311戸(※非分譲住戸35戸、その他住戸15戸含む)
階数:地上29階、塔屋2階、地下2階
高さ:約99m
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、制震構造(1階〜3階は粘性体制震壁、4階〜22階は間柱型摩擦ダンパー方式)
基礎工法:直接基礎
敷地面積:4,012.60
建築面積:2,369.80
延べ面積:38,529.53
建築主:所沢駅西口北街区市街地再開発組合
売主:住友不動産、住友商事
設計者:INA新建築研究所
施行者:前田・西武建設共同企業体
工期:2017年8月1日着工〜2021年1月中旬竣工予定
入居:2021年1月下旬予定

地上29階「シティタワー所沢クラッシィ」の建設状況(2018.11.3)

シティタワー所沢クラッシィ
外観完成予想図[出典:公式HP]

 所沢駅にペデストリアンデッキで直結となるタワーマンション「シティタワー所沢クラッシィ」(地上29階、高さ約99m)の完成予想図です。名称からわかるかと思いますが売主は住友不動産と住友商事です。


シティタワー所沢クラッシィ
外観完成予想図[出典:公式HP]

 ペデストリアンデッキで駅に直結となりますが、ペデストリアンデッキだけで駅まで行こうとすると駅前ロータリーをグルっと回ることになるので、実際はこの完成予想図下の場所から階段を降りて駅に向かった方が早そうです。また、所沢にはタワーマンションが複数建っていますが徒歩3分の距離はダントツで近いです。


シティタワー所沢クラッシィ
 「シティタワー所沢クラッシィ」の建設地です。タワークレーンが1基設置され2基目の設置中でした。

シティタワー所沢クラッシィ
 構台の上に置いてあるだけでこの場所に設置ではないと思います。

シティタワー所沢クラッシィ
 左端にマストが見えていますがその位置に設置なのかどうかは不明です。現地では既に2基目のタワークレーン設置作業は終わって答え合わせができそうですが、次回所沢訪問は2019年の春までにはと思っています。

 ちなみに今回は入間航空祭でのブルーインパルスを見に行った帰りに撮りました。もう一つのブログで密かに載せているのでたまにはそちらのブログもよろしくお願いします。

シティタワー所沢クラッシィ
 近くまで行って仮囲いの透明部分から撮影。1階部分の鉄筋が組まれていました。制震構造となります。

シティタワー所沢クラッシィ
 敷地の背後は西武所沢車両工場跡地で「所沢駅西口土地区画整理事業」が行われています。その場所には広域集客型の商業施設が建設予定となっているのでその方向は開けた視界が今後も保証されそうです。

シティタワー所沢クラッシィ
 既存のペデストリアンデッキから見た「シティタワー所沢クラッシィ」です。最近のマンションはどこも高いですがここはどれくらいになるんでしょうね?11月下旬から販売開始予定です。

シティタワー所沢クラッシィ 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:シティタワー所沢クラッシィ
仮称:(仮称)所沢駅前 直結タワー計画
計画名称:所沢駅西口北街区第一種市街地再開発事業
所在地:埼玉県所沢市日吉町633-1他筆、同東住吉607-3他33筆
用途:住宅、商業・業務施設、駐車場等
総戸数:311戸(※非分譲住戸35戸、その他住戸15戸含む)
階数:地上29階、塔屋2階、地下2階
高さ:約99m
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
敷地面積:4,012.60
建築面積:2,369.80
延べ面積:38,529.53
建築主:所沢駅西口北街区市街地再開発組合
売主:住友不動産、住友商事
設計者:INA新建築研究所
施行者:前田・西武建設共同企業体
工期:2017年8月1日着工〜2021年1月下旬竣工予定
入居:2021年3月下旬予定


■お知らせ■
超高層ビビル5 韓国編
 超高層ビビルシリーズの第5弾『超高層ビビル5 韓国編』発売中です!書店で見つからないときはamazonなど通販もよろしくお願いします!そんな超高層ビビルからソウルのTrade Towerです。完成当時は韓国で2番目に高い超高層ビルでした。

地上29階、高さ約99m「(仮称)所沢駅前 直結タワー計画」の建設状況(2017.12.16)

(仮称)所沢駅前 直結タワー計画
外観完成予想図[出典:公式HP]

 所沢駅近くで建設中のタワーマンション「(仮称)所沢駅前 直結タワー計画」(地上29階、高さ約99m)の外観完成予想図です。「所沢」駅から増設されるペデストリアンデッキ直結徒歩3分の位置で、売主は住友不動産と住友商事となっています。

▼公式HP
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tokorozawa/


(仮称)所沢駅前 直結タワー計画
完成予想図[出典:公式HP]

 このように駅からは商業施設を挟みますが「所沢」駅に最も近いタワーマンションとなります。


(仮称)所沢駅前 直結タワー計画
周辺航空写真[出典:公式HP]

 建設地の周辺では「所沢駅西口土地区画整理事業」が行われており広域集客型の商業施設が建設予定となっています。


(仮称)所沢駅前 直結タワー計画
 「(仮称)所沢駅前 直結タワー計画」の建設地です。

所沢駅西口土地区画整理事業
 この辺りは西武所沢車両工場跡地で周辺に大規模な駐車場となっていました。

(仮称)所沢駅前 直結タワー計画
 この広大な土地が再開発されると人の流れは大きく変わりそうですね。

(仮称)所沢駅前 直結タワー計画
 地上から見た建設地です。

(仮称)所沢駅前 直結タワー計画 再開発事業のお知らせ
 再開発事業のお知らせです。

■物件概要■
仮称:(仮称)所沢駅前 直結タワー計画
計画名称:所沢駅西口北街区第一種市街地再開発事業
所在地:埼玉県所沢市日吉町633-1他筆、同東住吉607-3他33筆
用途:住宅、商業・業務施設、駐車場等
総戸数:311戸(※非分譲住戸35戸、その他住戸15戸含む)
階数:地上29階、塔屋2階、地下2階
高さ:約99m
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
敷地面積:4,012.60
建築面積:2,369.80
延べ面積:38,529.53
建築主:所沢駅西口北街区市街地再開発組合
売主:住友不動産、住友商事
設計者:INA新建築研究所
施行者:前田・西武建設共同企業体
工期:2017年8月1日着工〜2021年1月下旬竣工予定
入居:2021年3月下旬予定

「ザ・パークハウス所沢」の建設状況(2013年9月28日)

ザ・パークハウス所沢
所沢駅近くで建設中の分譲マンション
ザ・パークハウス所沢」(地上20階、高さ59.95m)です。

小金井街道沿いにタワーマンションが建ち並ぶ所沢ですが
所沢に建つ20階以上のマンションの中では一番駅に近いです。

ザ・パークハウス所沢
公式サイトより完成予想CG

このように2棟構成になるようです。
こういったマンションは階フロアの外廊下で繋がっていることが多いですが
ここは両棟が繋がっているのは1階部分だけですかね?


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プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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