超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

恵比寿ガーデンプレイス

シティタワー恵比寿(地上23階、高さ81m)の建設状況(2018.2.17)

シティタワー恵比寿
 恵比寿で建設中のタワーマンション「シティタワー恵比寿」(地上23階、最高高さ81m)の建設現場です。タワークレーン4基で地上部の建設が始まっていました。

シティタワー恵比寿
 場所はJR恵比寿駅から東へ徒歩7分の位置で、南側にある坂を登ると徒歩4分くらいで恵比寿ガーデンプレイスという立地です。

シティタワー恵比寿
 この辺りは道路ギリギリに面していますが、全体で見ると敷地面積3,360.36屬紡个靴瞳築面積は1,469.16屬箸覆辰討い泙后

シティタワー恵比寿
 「恵比寿ガーデンプレイスタワー」から見ると「グランドメゾン恵比寿の杜」(地上23階、高さ88.17m)の背後に「シティタワー恵比寿」のタワークレーンが見えるようになっていました。建設が進んでも高層部がチラッと見えるだけとなりそうです。

恵比寿からの眺め
 このように都心方面には視界を遮るような超高層はないので、高層階からは東京の超高層ビル群をキレイに眺めることができそうです。

シティタワー恵比寿
外観完成予想図[出典:公式HP]

シティタワー恵比寿
敷地配置・1階フロア概念イラスト[出典:公式HP]

シティタワー恵比寿 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:シティタワー恵比寿
計画名:(仮称)渋谷区恵比寿1丁目計画
所在地:東京都渋谷区恵比寿1丁目47番1他
用途:共同住宅・小規模保育施設
総戸数:310戸(非分譲住戸3戸、その他住戸13戸含む)
階数:地上23階、地下2階
高さ:74.98m(最高高さ81.00m)
構造:鉄筋コンクリート造、制震構造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:3,360.20
建築面積:1,469.16
延床面積:33,622.93
建築主:住友不動産
設計者:西松建設
施工者:西松建設
工期:2016年10月1日着工〜2019年2月下旬竣工予定
入居:2019年5月下旬予定

最高高さ81m「シティタワー恵比寿」の建設状況(2017.9.24)

シティタワー恵比寿
シティタワー恵比寿 完成予想図[出典:公式HP]

 恵比寿で建設中の住友不動産のタワーマンション「シティタワー恵比寿」(地上23階、最高高さ81m)の完成予想図です。場所は恵比寿駅から東へ徒歩7分の位置です。

シティタワー恵比寿
 「シティタワー恵比寿」の建設現場です。撮影時は山留工事、地下の躯体工事となっていました。

シティタワー恵比寿
 地下部の柱も見えてきました。地上部の建設が始まるまでもう少しかと思います。

シティタワー恵比寿

シティタワー恵比寿
 鉄骨や鉄筋コンクリートが組まれていく様子を見るのも好きですが、このような地下部の工事を見るのも個人的には好きです。

シティタワー恵比寿
 恵比寿駅へ続く通り沿い側です。敷地面積3,360.36屬紡个靴瞳築面積は1,469.16屬如敷地内には多種多様な植栽が植えられます。

シティタワー恵比寿
 建設地の角には建物がありますがこれらは計画外のため残ります。

恵比寿ガーデンプレイスからの眺め
 恵比寿ガーデンプレイスから見た「シティタワー恵比寿」の建設地方面です。ちょうど「グランドメゾン恵比寿の杜」(地上23階、高さ88.17m)に隠れて見えません。建設が始まり高層部まで達すると見えてくるかと思います。

シティタワー恵比寿 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■シティタワー恵比寿の物件概要■
名称:シティタワー恵比寿
計画名:(仮称)渋谷区恵比寿1丁目計画
所在地:東京都渋谷区恵比寿1丁目47番1他
用途:共同住宅・小規模保育施設
総戸数:310戸(非分譲住戸3戸、その他住戸13戸含む)
階数:地上23階、地下2階
高さ:74.98m(最高高さ81.00m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:3,360.20
建築面積:1,469.16
延床面積:33,622.93
建築主:住友不動産
設計者:西松建設
施工者:西松建設
工期:2016年10月1日着工〜2019年2月下旬竣工予定
入居:2019年4月下旬予定

地上23階「シティタワー恵比寿」の建設状況(2017.3.5)

シティタワー恵比寿 完成予想図
シティタワー恵比寿 完成予想図[出典:公式HP]

 恵比寿に建設される住友不動産のタワーマンション「シティタワー恵比寿」(地上23階、最高高さ81m)の完成予想図です。最寄り駅は恵比寿で徒歩7分。総戸数310戸で6月上旬から販売開始予定となっています。


シティタワー恵比寿 敷地配置図
シティタワー恵比寿 敷地配置図[出典:公式HP]

 「シティタワー恵比寿」の敷地配置概念イラストです。一番広い道路側の角地には再開発に参加しなかった建物があるので、マンションは敷地北側に建設されます。


シティタワー恵比寿 建設地の空撮
 これは2010年の空撮ですが赤丸を付けたあたりに「シティタワー恵比寿」は建設されます。恵比寿ガーデンプレイスにも近い場所で、都心側の近くには遮る建物がないため高層階からは都心が一望出来そうです。

シティタワー恵比寿
 3月5日に撮影した「シティタワー恵比寿」の建設地です。

シティタワー恵比寿
 このように角地には3棟の建物が残っていますが、これら3棟は上記敷地配置図からも解体されることはなく残るようです。

シティタワー恵比寿
 路地を入ったところから撮影。

シティタワー恵比寿
 敷地内です。現在は土工事・山留工事が行われています。

シティタワー恵比寿
 地上部の建設が始まるのはまだ先になりそうです。

シティタワー恵比寿 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。下記概要の数値は公式HPの値を優先して記載しています。

■シティタワー恵比寿の物件概要■
名称:シティタワー恵比寿
計画名:(仮称)渋谷区恵比寿1丁目計画
所在地:東京都渋谷区恵比寿1丁目47番1他
用途:共同住宅・小規模保育施設
総戸数:310戸(非分譲住戸3戸、その他住戸13戸含む)
階数:地上23階、地下2階
高さ:74.98m(最高高さ81.00m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:3,360.20
建築面積:1,469.16
延床面積:33,622.93
建築主:住友不動産
設計者:西松建設
施工者:西松建設
工期:2016年10月1日着工〜2019年2月下旬竣工予定
入居:2019年4月下旬予定

住友不動産が恵比寿に23階建てタワマン「(仮称)渋谷区恵比寿1丁目計画」(2016.3.21)

(仮称)渋谷区恵比寿1丁目計画の建設地の空撮
 これは恵比寿方面の空撮ですが写真左下の部分で住友不動産による23階建てタワーマンション「(仮称)渋谷区恵比寿1丁目計画」が現地建築計画より判明しました。空撮は約5年前のもので敷地の範囲がよくわからなかったので適当に赤丸にしてあります。。

 規模は地上23階、地下2階、高さ74.98m、最高高さ81.0m、敷地面積3,360.20屬紡个靴瞳築面積は1,485.50屐延べ床面積34,432.52屬任后7築主は住友不動産で設計者と施工者は共に西松建設で、2016年10月1日着工、2019年3月20日竣工予定となっています。最寄り駅が恵比寿駅、恵比寿ガーデンプレイスも徒歩圏、そして住友不動産のタワーマンションなのでかなり高額となりそうです。

(仮称)渋谷区恵比寿1丁目計画
 「(仮称)渋谷区恵比寿1丁目計画」の計画地です。左奥に見えるタワーマンションは「グランドメゾン恵比寿の杜」(地上23階、高さ88.17m)ですが、ここに建つマンションはそれよりも少し低いくらいとなります。

(仮称)渋谷区恵比寿1丁目計画
 敷地内では既存の鉄筋コンクリート造6棟、木造23棟が今月末までの工期で解体中です。

(仮称)渋谷区恵比寿1丁目計画
 ただ、解体は終わっているようで瓦礫の山が残っているだけでした。

(仮称)渋谷区恵比寿1丁目計画
 かなり広い敷地ですが角にはこうして新築のマンションが建っており敷地はL字型となっています。ちなみにこのマンションの左側は「(仮称)渋谷区恵比寿1丁目計画 新築工事」という地上4階、延べ293.22屬龍ζ噂斬陝事務所の建築計画のお知らせが掲示されていました。

(仮称)渋谷区恵比寿1丁目計画 既存ビル解体のお知らせ
 解体工事のお知らせです。

(仮称)渋谷区恵比寿1丁目計画 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。ここは「シティタワー恵比寿」といった感じになるんですかね?

■(仮称)渋谷区恵比寿1丁目計画の物件概要■
計画名:(仮称)渋谷区恵比寿1丁目計画
所在地:東京都渋谷区恵比寿1丁目47番1他
用途:共同住宅・小規模保育施設
階数:地上23階、地下2階
高さ:74.98m(最高高さ81.00m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:3,360.20
建築面積:1,485.50
延床面積:34,432.52
建築主:住友不動産
設計者:西松建設
施工者:西松建設
工期:2016年10月1日着工〜2019年3月20日竣工予定

東急プラザ渋谷が2015年3月22日に閉館!道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業始動へ

東急プラザ渋谷
 渋谷駅前の「東急プラザ渋谷」が2015年3月22日(日)に閉館することが発表されました。1965年6月13日に「渋谷東急ビル」の専門店複合商業ビルとして開業し、その後49年間営業を続けてきましたが「道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」のため閉館となります。

 「道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」とは「渋谷東急ビル」と隣接する地域との再開発で、商業施設、オフィスからなる地上18階、地下4階、高さ約110mの複合ビルです。また、1階には空港リムジンバスの発着場を含むバスターミナルも設置されます。開業は2018年度の予定です。

▼東急不動産:ニュースリリース(2014年12月11日)
東急プラザ 渋谷 2015年3月22日をもって閉館  〜49年の歴史に幕〜

恵比寿ガーデンプレイスから見た渋谷
 「恵比寿ガーデンプレイス」から見た渋谷方面です。矢印を入れたあたりが「道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」の計画地となります。渋谷はご存知の通り複数の再開発が進行中なので、この景色はこれから大きく変貌していきます。

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の完成予想図
道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の完成予想図[出典:東急不動産]

 「道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」の低層階から中層階はこの完成予想図からもわかる通り商業施設となります。ガラスカーテンウォールの部分はオフィスフロアとなります。

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の断面図
道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の断面図[出典:東京都]

 断面図を見ると最上階も店舗となるようですが、個人的に気になるのは完成予想図にもある屋上庭園?に行けるかどうかです。ここに行けるならば良い展望スペースとなりそうですね。

■道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
事業名称:道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都渋谷区道玄坂一丁目地内
用途:業務施設、商業施設、駐車場等
階数:地上18階、地下4階
高さ:約110m
敷地面積:約3,330
延床面積:約58,900
事業協力者:東急不動産
基本設計:日建設計
コンサルタント:日建設計、タウンプランニングパートナー
デザインアーキテクト:手塚建築研究所
特定業務代行者:清水建設
権利変換計画認可:2015年3月予定
工期:2016年1月〜2019年3月竣工予定


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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。