超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

恵比寿

地上23階「シティタワー恵比寿」の建設状況(2017.3.5)

シティタワー恵比寿 完成予想図
シティタワー恵比寿 完成予想図[出典:公式HP]

 恵比寿に建設される住友不動産のタワーマンション「シティタワー恵比寿」(地上23階、最高高さ81m)の完成予想図です。最寄り駅は恵比寿で徒歩7分。総戸数310戸で6月上旬から販売開始予定となっています。


シティタワー恵比寿 敷地配置図
シティタワー恵比寿 敷地配置図[出典:公式HP]

 「シティタワー恵比寿」の敷地配置概念イラストです。一番広い道路側の角地には再開発に参加しなかった建物があるので、マンションは敷地北側に建設されます。


シティタワー恵比寿 建設地の空撮
 これは2010年の空撮ですが赤丸を付けたあたりに「シティタワー恵比寿」は建設されます。恵比寿ガーデンプレイスにも近い場所で、都心側の近くには遮る建物がないため高層階からは都心が一望出来そうです。

シティタワー恵比寿
 3月5日に撮影した「シティタワー恵比寿」の建設地です。

シティタワー恵比寿
 このように角地には3棟の建物が残っていますが、これら3棟は上記敷地配置図からも解体されることはなく残るようです。

シティタワー恵比寿
 路地を入ったところから撮影。

シティタワー恵比寿
 敷地内です。現在は土工事・山留工事が行われています。

シティタワー恵比寿
 地上部の建設が始まるのはまだ先になりそうです。

シティタワー恵比寿 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。下記概要の数値は公式HPの値を優先して記載しています。

■シティタワー恵比寿の物件概要■
名称:シティタワー恵比寿
計画名:(仮称)渋谷区恵比寿1丁目計画
所在地:東京都渋谷区恵比寿1丁目47番1他
用途:共同住宅・小規模保育施設
総戸数:310戸(非分譲住戸3戸、その他住戸13戸含む)
階数:地上23階、地下2階
高さ:74.98m(最高高さ81.00m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:3,360.20
建築面積:1,469.16
延床面積:33,622.93
建築主:住友不動産
設計者:西松建設
施工者:西松建設
工期:2016年10月1日着工〜2019年2月下旬竣工予定
入居:2019年4月下旬予定

住友不動産が恵比寿に23階建てタワマン「(仮称)渋谷区恵比寿1丁目計画」(2016.3.21)

(仮称)渋谷区恵比寿1丁目計画の建設地の空撮
 これは恵比寿方面の空撮ですが写真左下の部分で住友不動産による23階建てタワーマンション「(仮称)渋谷区恵比寿1丁目計画」が現地建築計画より判明しました。空撮は約5年前のもので敷地の範囲がよくわからなかったので適当に赤丸にしてあります。。

 規模は地上23階、地下2階、高さ74.98m、最高高さ81.0m、敷地面積3,360.20屬紡个靴瞳築面積は1,485.50屐延べ床面積34,432.52屬任后7築主は住友不動産で設計者と施工者は共に西松建設で、2016年10月1日着工、2019年3月20日竣工予定となっています。最寄り駅が恵比寿駅、恵比寿ガーデンプレイスも徒歩圏、そして住友不動産のタワーマンションなのでかなり高額となりそうです。

(仮称)渋谷区恵比寿1丁目計画
 「(仮称)渋谷区恵比寿1丁目計画」の計画地です。左奥に見えるタワーマンションは「グランドメゾン恵比寿の杜」(地上23階、高さ88.17m)ですが、ここに建つマンションはそれよりも少し低いくらいとなります。

(仮称)渋谷区恵比寿1丁目計画
 敷地内では既存の鉄筋コンクリート造6棟、木造23棟が今月末までの工期で解体中です。

(仮称)渋谷区恵比寿1丁目計画
 ただ、解体は終わっているようで瓦礫の山が残っているだけでした。

(仮称)渋谷区恵比寿1丁目計画
 かなり広い敷地ですが角にはこうして新築のマンションが建っており敷地はL字型となっています。ちなみにこのマンションの左側は「(仮称)渋谷区恵比寿1丁目計画 新築工事」という地上4階、延べ293.22屬龍ζ噂斬陝事務所の建築計画のお知らせが掲示されていました。

(仮称)渋谷区恵比寿1丁目計画 既存ビル解体のお知らせ
 解体工事のお知らせです。

(仮称)渋谷区恵比寿1丁目計画 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。ここは「シティタワー恵比寿」といった感じになるんですかね?

■(仮称)渋谷区恵比寿1丁目計画の物件概要■
計画名:(仮称)渋谷区恵比寿1丁目計画
所在地:東京都渋谷区恵比寿1丁目47番1他
用途:共同住宅・小規模保育施設
階数:地上23階、地下2階
高さ:74.98m(最高高さ81.00m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:3,360.20
建築面積:1,485.50
延床面積:34,432.52
建築主:住友不動産
設計者:西松建設
施工者:西松建設
工期:2016年10月1日着工〜2019年3月20日竣工予定

大橋JCTの屋上「目黒天空庭園」に行ってみた

大橋ジャンクション・目黒天空庭園の空撮
大橋ジャンクション」の空撮です。

このループ状の大橋JCTの屋上に
目黒天空庭園」が3月30日オープンしました。

とういことでオープンから2週間後の4月13日に見に行ってみました。

目黒天空庭園
地上から階段で上がって来ると
この写真の正面にある目黒天空庭園管理棟のところに出ます。

目黒天空庭園から見たプリズムタワー
管理棟の左に見えている分譲のタワーマンション
「プリズムタワー」(地上27階、高さ98.18m)です。

この「プリズムタワー」の5階と「目黒天空庭園」は繋がっています。

目黒天空庭園・オーパス夢ひろば
大橋ジャンクションの真ん中です。

この下は「オーパス夢ひろば」となっており
エレベータで行けるのですが時間がなかったので行っていません。

目黒天空庭園から見たクロスエアタワー
目黒天空庭園」から見た分譲のタワーマンション
クロスエアタワー」(地上42階、高さ155.95m)です。

白い部分はマンション部分で11階以上が住戸となっています。

9階には目黒区立大橋図書館
6階にはマンションの共有施設
2階にはスーパーマーケット
などなど色々な施設が入っています。

9階と「目黒天空庭園」は繋がっています。

目黒天空庭園から見た住友不動産青葉台タワー
上の写真の右側に見えている複合ビル
住友不動産青葉台タワー」(地上33階、高さ144.5m)です。

21階〜33階は住友不動産の超高級賃貸マンション
ラ・トゥール青葉台」となっています。

ここに来る前に某高級スポーツカーを目撃したのですが
そこの駐車場に入って行きました。

目黒天空庭園から見た六本木ヒルズと東京タワー
六本木ヒルズ」と「東京タワー」も見えました。
左端には建設中の「虎ノ門ヒルズ」も見えています。

ただ、自分が探した限りではスカイツリーは見えませんでした。

目黒天空庭園から見た中目黒方面
中目黒方面です。

目黒天空庭園から見た目黒・五反田・大崎方面
中目黒の右奥に見える目黒・五反田・大崎方面です。

目黒天空庭園から見た恵比寿方面
恵比寿方面です。

一番大きなビルが「恵比寿ガーデンプレイスタワー」(地上39階、高さ167m)です。

右側で修繕工事を行っているタワーマンションが
恵比寿ビュータワー」(地上32階、高さ102m)です。

目黒天空庭園から見た首都高ガラス越しに見た首都高です。

目黒天空庭園から見た新宿・初台方面
上の写真の右上に見えていた新宿・初台方面です。

目黒天空庭園
この日は関係者に公開だったので一般の人は行けなかった部分です。
ここに行けるのならば新宿の超高層ビル群がキレイに見えそうです。

目黒天空庭園」はまだオープン間もないためかかなり賑わっていました。
しばらすると人も少なくなり静かな良い公園になりそうな気がします。






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久しぶりに富士山がキレイに見えています。

富士山と東京超高層ビル群
本日の自宅タワーマンションからの眺めです。
久しぶりに富士山全体がキレイに見えました。

夏にここまで富士山が見えるのはかなり珍しいです。

富士山と東京超高層ビル群
富士山にズームです。
山肌に見える白い部分は残雪ですかね?

こんな日に富士山に登れば
富士山からスカイツリーなど見えるんでしょうねー。

富士山の手前に見えている超高層ビルは
豊洲、晴海、勝どき、月島、汐留、三田、恵比寿などです。

恵比寿はほんの一部ですけどわかりますかね?
写真中央あたりにちょこっと見えているのが恵比寿ガーデンプレイスです。


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東京詳細模型


品川駅周辺の模型

品川の空撮です!
と言いたいところですが
「東京ビックサイト」で無料で一般公開されている
「森ビル」作成の縮尺1/1000の東京模型です。

東京オリンピック誘致のプレゼンのために作成された模型ですが
一般公開されていると聞いていたので
日曜に見に行って来ました。

見てわかる通り、かなり精巧な模型で
小さな建物も一つ一つ作っているようです。
場所によっては本当に模型なのか!?
と思うくらいの出来栄えです。


恵比寿周辺の模型

恵比寿周辺です。
ちょっと離れて見たら
空撮写真と遜色ないくらいに見えて来ます。

小さなマンションやビルも再現されているので
立体感というかリアルさが凄かったです。


丸の内・大手町の模型

ただ、こういった丸の内や大手町のように
大きな建物をズームで撮ってしまうと微妙でした。
これだけ大きいと誤魔化しが効かないんでしょうね。

このシリーズをしばらく続けられるかと思って
300枚近く撮って来たのですが…
やはり模型は模型なのでこれにて終了にします。

第二事業部の方では後日
違う写真を載せるかもしれません。

ちなみに一般公開は明日、4月30日で終了のようです。
もっと早く言ってよ!って人がいたらゴメンなさい。


本日多忙につきこんな時間に更新です…
撮影に行っていたわけではありません…
行きたかったなぁ…
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東京スカイツリー定点観測所
東京スカイツリーを定点観測するブログです。



超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。