超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

御茶ノ水

高さ約83m「日本大学理工学部駿河台校舎キャンパス 南棟」の建設状況(2017.6.18)

日本大学理工学部駿河台校舎キャンパス 南棟
 御茶ノ水駅近くで建設中の「日本大学理工学部駿河台校舎キャンパス 南棟」(地上19階、最高高さ82.90m)です。

日本大学理工学部駿河台校舎キャンパス 南棟
 南棟は日本大学理工学部駿河台校舎キャンパス9号館、6号館、5号館の建て替えで、このすぐ左側に5号館がありまだ解体されていません。解体後は広場となるようなのでギリギリまで使用するのかと思います。

日本大学理工学部駿河台校舎キャンパス 南棟
 建築計画と一緒に掲示されている完成予想図です。背後に薄っすらと描かれているビルは「三井住友海上駿河台ビル新館」(地上22階、最高高さ105m)です。

日本大学理工学部駿河台校舎キャンパス 南棟
 フロア構成は2〜5階が教室、6〜18階が研究エリアとなります。

日本大学理工学部駿河台校舎キャンパス 南棟
 配置図です。建設地北側の7号館などがある場所でも建て替えが計画されており、将来的にはツインタワーとなる予定です。

日本大学理工学部駿河台校舎キャンパス 南棟 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■日本大学理工学部駿河台校舎キャンパス整備事業に伴う南棟(仮称)の物件概要■
名称:日本大学理工学部駿河台校舎キャンパス整備事業に伴う南棟(仮称)
所在地:東京都千代田区神田駿河台三丁目11番地
用途:学校(大学)、駐車場
階数:地上19階、地下3階
高さ:82.40m(最高高さ82.90m)
敷地面積:3,432.93
建築面積:1,458.00
延床面積:27,329.68
構造:鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場造成杭
建築主:日本大学
設計:梓設計
施工:清水建設
工期:2015年4月1日着工〜2019年3月31日竣工予定

工事ストップ中?「(仮称)御茶ノ水計画 新築工事」の建設現場の様子(2017.6.18)

(仮称)御茶ノ水計画 新築工事
 秋葉原から神田明神に向かう坂の途中の「(仮称)御茶ノ水計画 新築工事」(地上19階、最高高さ63.00m)です。

 奥に見える黄色のビル「新お茶の水ビルディング」(地上22階、高さ93.07m)の前あたりが御茶ノ水駅で、坂を下った先にある秋葉原駅も徒歩圏となる立地です。

(仮称)御茶ノ水計画 新築工事
 坂を少し登ったところから撮影。

(仮称)御茶ノ水計画 新築工事
 敷地内を撮影。3月15日着工予定ですが今は工事がストップしているようで、作業工程には何も書かれていませんでした。今後どうなるのかは不明です。

(仮称)御茶ノ水計画 新築工事 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■(仮称)御茶ノ水計画 新築工事の物件概要■
計画名:(仮称)御茶ノ水計画 新築工事
所在地:東京都文京区湯島一丁目2番1他、東京都千代田区外神田二丁目47番2
用途:共同住宅
階数:地上19階、地下1階
高さ:59.99m(最高63.00m)
敷地面積:1,642.12
建築面積:860.95
延床面積:11,560.91
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
建築主:住友不動産
設計者:住友不動産シスコン
施工者:住友不動産シスコン
工期:2017年3月15日着工〜2019年7月31日竣工予定

高さ約83m「日本大学理工学部駿河台校舎キャンパス 南棟」の建設状況(2017.1.24)

日本大学理工学部駿河台校舎キャンパス整備事業 南棟
 御茶ノ水駅近くの「日本大学理工学部駿河台校舎キャンパス整備事業に伴う南棟(仮称)」(地上19階、最高高さ82.90m)の建設地です。タワークレーンが設置されていました。背後のビルは「三井住友海上駿河台ビル新館」(地上22階、最高高さ105m)です。

日本大学理工学部駿河台校舎キャンパス整備事業 南棟
 長い仮称となっていますが南館は9号館、6号館、5号館の建て替えです。左端に写っているのは5号館ですがまだ普通に使われています。

日本大学理工学部駿河台校舎キャンパス整備事業 南棟 完成予想図
 建築計画のお知らせに一緒に設置されている完成予想図です。2〜5階が教室、6〜18階が研究エリアとなります。この完成予想図からはわからないかもしれませんが、5号館がある場所は公開空地となります。また、建設地北側でも建て替えが計画されており、将来的にはツインタワーとなる予定です。

日本大学理工学部駿河台校舎キャンパス整備事業 南棟 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■日本大学理工学部駿河台校舎キャンパス整備事業に伴う南棟(仮称)の物件概要■
名称:日本大学理工学部駿河台校舎キャンパス整備事業に伴う南棟(仮称)
所在地:東京都千代田区神田駿河台三丁目11番地
用途:学校(大学)、駐車場
階数:地上19階、地下3階
高さ:82.40m(最高高さ82.90m)
敷地面積:3,432.93
建築面積:1,458.00
延床面積:27,329.68
構造:鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場造成杭
建築主:日本大学
設計:梓設計
施工:清水建設
工期:2015年4月1日着工〜2019年3月31日竣工予定

住友不動産が19階建て分譲マンション「(仮称)御茶ノ水計画」を建設へ!

(仮称)御茶ノ水計画 新築工事
 御茶ノ水駅徒歩圏の住友不動産による分譲マンション「(仮称)御茶ノ水計画 新築工事」(地上19階、最高高さ63.00m)の建設地です。現在は来年3月31日までの工期で既存ビルの解体工事が行われています。

 建設地は神田明神の近くでこの目の前の道路を登ったところにあります。また、この坂を下ったところが秋葉原で、御茶ノ水駅は写真中央奥に見える高層ビル「新お茶の水ビルディング」(地上22階、高さ93.07m)の目の前にあります。

(仮称)御茶ノ水計画 新築工事
 少しだけ坂を登ったところから撮影。左に見切れている建物はボルタリング施設もある「B-PUMP TOKYO 秋葉原店」です。写真中央奥が「ワテラス」(地上41階、高さ164.8m)で、その右側が東京メトロ千代田線の新御茶ノ水駅直結の「御茶ノ水ソラシティ」(地上23階、高さ109.99m)です。

明神プロジェクト
 JR御茶ノ水駅前にある聖橋からの眺めです。中央で建設中の大きめのマンションが三井不動産の賃貸マンション「明神プロジェクト」(地上17階、高さ59.52m)で、この目の前が住友不動産の分譲マンション「(仮称)御茶ノ水計画 新築工事」の建設地です。

(仮称)御茶ノ水計画 新築工事 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■(仮称)御茶ノ水計画 新築工事の物件概要■
計画名:(仮称)御茶ノ水計画 新築工事
所在地:東京都文京区湯島一丁目2番1他、東京都千代田区外神田二丁目47番2
用途:共同住宅
階数:地上19階、地下1階
高さ:59.99m(最高63.00m)
構造:鉄筋コンクリート造
敷地面積:1,642.12
建築面積:604.32
延床面積:12,902.63
建築主:住友不動産
設計者:住友不動産シスコン
施工者:住友不動産シスコン
工期:2017年3月15日着工〜2019年7月31日竣工予定

高さ約60m「明神プロジェクト」の建設状況(2016.9.21)

明神プロジェクト
 神田明神と秋葉原の電気街の間で建設中の「明神プロジェクト」(地上17階、高さ59.52m)です。最上階まで達しており一部外観も見えるようになってきました。

明神プロジェクト
 当初の建築主は三井不動産のアコモデーション事業本部で、そこから賃貸住宅事業部となり、そして最後は三井不動産レジデンシャルとなりました。三井不動産レジデンシャルとなったので分譲マンション!?とも思いましたが、仮囲いに「Park Axis」の文字があるので賃貸マンションになるものと思われます。

 こちらは南向きの部屋となりますが、ベランダ隔壁を見る限りでは広い部屋しかないようです。

明神プロジェクト
 こちらは北向きの部屋ですが、こちらは狭い部屋が用意されているようです。つまり狭くて家賃も安い部屋は北側に用意され、その他は高い部屋となりそうです。この辺りの家賃相場はわかりませんが狭い部屋以外はそれなりの額となりそうです。ちなみに南側には湯島聖堂があり視界が開けています。

■明神プロジェクトの物件概要■
計画名:明神プロジェクト
所在地:東京都文京区湯島1丁目8番1他(地番)、東京都千代田区外神田2丁目69番9他(地番)
用途:共同住宅、事務所
総戸数:138戸(内ワンルームマンション形式の住戸60戸)
階数:地上17階、地下0階
高さ:59.52m
構造:RC造
敷地面積:1,511.45
建築面積:677.22
延床面積:8,116.46
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:前田建設工業
施工者:前田建設工業
工期:2015年3月16日着工〜2017年5月31日竣工予定




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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