超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

御殿山

住友不動産がソニー旧本社跡地に高さ107mのオフィスビル「(仮称)北品川5丁目計画」建設!

(仮称)北品川5丁目計画の空撮
 約2年前の大崎方面の超高層ビル群の空撮です。この中で名称を入れた場所に「(仮称)北品川5丁目計画」として住友不動産によって地上19階、高さ107mの超高層ビルが建設されます。場所は「ソニー旧本社ビル(NSビル)」「ソニー御殿山テクノロジーセンター 4号館」が建っていた場所です。

(仮称)北品川5丁目計画
 「(仮称)北品川5丁目計画」の建設地です。現在は清水建設によって地下部の解体工事と土壌汚染対策工事が行われています。

ソニー旧本社ビル(NSビル)
 約3年前に同じ場所から撮影した解体直前の「ソニー旧本社ビル(NSビル)」です。

(仮称)北品川5丁目計画
 計画地から大崎駅にかけては「パークシティ大崎 ザ タワー」(地上40階、高さ141.39m)や「大崎ブライトタワー」(地上31階、高さ142.9m)など「北品川五丁目第1地区」に建設された超高層ビルやタワーマンションが建ち並んでいます。

(仮称)北品川5丁目計画
 着工は2018年3月31日、竣工は2020年3月31日予定となっています。

(仮称)北品川5丁目計画 解体工事のお知らせ
 解体工事のお知らせと土壌汚染対策工事のお知らせです。

(仮称)北品川5丁目計画 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。敷地面積7,102.36屬紡个靴瞳築面積2,800屬覆里罵祥気鬚發辰診枦錣箸覆蠅修Δ任后また、施工者は未定となっていますが、解体工事を請け負っている清水建設がそのまま施工者になるかと思います。

■(仮称)北品川5丁目計画の物件概要■
計画名:(仮称)北品川5丁目計画
所在地:東京都品川区北品川5丁目420-1
用途:事務所、駐車場
階数:地上19階、地下2階
高さ:107m
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造 / 鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:7,102.36
建築面積:2,800
延床面積:48,000
建築主:住友不動産
設計者:日建設計
施工者:未定
工期:2018年3月31日着工〜2020年3月31日竣工予定

住友不動産に売却されたソニー旧本社ビルと4号館が11月19日から解体!

ソニー旧本社ビル(NSビル)
 ツイッターを見ていたら不動産クラスタでソニーが住友不動産に売却した「ソニー旧本社ビル(NSビル)」が解体されると話題になっていたので撮ってきました。

 この「ソニー旧本社ビル(NSビル)」がある場所は大崎駅と品川駅の中間に位置する「御殿山地区」で、以前はソニーの自社ビルが多数建っていました。ところが本社が品川駅近くのビルに移転するなど集約化が進みどんどん売却されて「御殿山地区」にあるソニーのビルは残りわずかになっています。

ソニー旧本社ビル(NSビル)
 「ソニー旧本社ビル(NSビル)」は地上9階、塔屋2階、地下1階、高さ36.54mで1990年竣工です。オフィスビルとしては古いビルではなく、外観もこの通り綺麗でまだまだ使えそうですがもうすぐ解体されることになります。

ソニー旧本社ビル(NSビル)
 北側から見た「ソニー旧本社ビル(NSビル)」です。左隣は「ソニー御殿山テクノロジーセンター 4号館」でこちらも住友不動産に売却されており同時に解体されます。売却額は161億円だったようです。

ソニー 御殿山テクノロジーセンター 4号館
 「ソニー御殿山テクノロジーセンター 4号館」を近くから見た様子です。あまり良い撮影スポットが見当たりませんでした。

ソニー 御殿山テクノロジーセンター 4号館
 見た目は倉庫ですが解体工事のお知らせを見ると、用途は事務所になっていました。

ソニー旧本社ビル(NSビル)
 「ソニー旧本社ビル(NSビル)」の隣では「御殿山小学校」の改築工事が行われており現在新校舎(地上5階、高さ22.27m)が建設中です。そしてその背後では「パークシティ大崎 ザ タワー」(地上40階、高さ141.39m)が建設中です。NSビルと4号館の跡地がどうなるかはまだわかっていませんが、タワーマンションなど超高層が建つなら眺望に影響が出そうですね。跡地が超高層でなければ、ここをこうして取り上げるのはこれが最初で最後になるかもしれません。

ソニー旧本社ビル(NSビル)の解体工事のお知らせ
 「ソニー旧本社ビル(NSビル)」の解体工事のお知らせです。11月5日にお知らせ設置で11月19日からはもう解体工事が始まります。囲いなどない状態でNSビルを見られるのはあとわずかな期間だけです。工期は2014年11月19日から2015年9月30日です。

ソニー 御殿山テクノロジーセンター 4号館の解体工事のお知らせ
 「ソニー御殿山テクノロジーセンター 4号館」の解体工事のお知らせです。NSビルと同じく2014年11月19日から2015年9月30日が解体工期となっています。


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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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