御成門 : 超高層マンション・超高層ビル

御成門

2019年03月11日07:12

積水ハウスが新橋に27階建てタワマン！「(仮称)港区新橋６丁目計画」の建設地の様子（2019.3.10）

　新橋に積水ハウスによるタワーマンションが建設されることになりました。計画名称は「(仮称)港区新橋６丁目計画」で規模は地上27階、最高高さ91.15m、敷地面積952.24㎡に対して建築面積は402.49㎡、延べ面積104,443.83㎡となっています。着工は2019年8月1日、竣工予定は2021年8月31日、設計、施工は竹中工務店となっています。

　建設地は港区新橋６丁目で第一京浜からは少し中に入った場所で、最寄り駅は都営三田線「御成門」駅から徒歩4,5分といった場所になります。

　建設地は駐車場として暫定利用されていたようですが、約3年前のストリートビューを見ると数年前までは小さなビルが建ち並んでいたようです。

　上にも書きましたが建築面積は402.49㎡しかないのでスマートな外観のタワーマンションとなりそうです。

　今後は都心のこういった感じの場所にもタワーマンションが建設されることが増えて来るのかもしれませんね。

　東京タワーから見た「(仮称)港区新橋６丁目計画」の建設地方面です。中央の「住友不動産御成門タワー」(地上22階、高さ129m)に影に隠れている場所が建設地です。

　ということで「住友不動産御成門タワー」が建つ前の同方向です。赤色を付けたあたりが「(仮称)港区新橋６丁目計画」の建設地です。

■物件概要■
計画名：(仮称)港区新橋６丁目計画
所在地：東京都港区新橋６丁目11
用途：共同住宅・保育所
階数：地上27階
高さ：87.24m(最高高さ91.15m)
敷地面積：952.24㎡
建築面積：402.49㎡
延床面積：10,443.83㎡
構造：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
基礎工法：杭基礎
建築主：積水ハウス
設計者：竹中工務店
施工者：竹中工務店
工期：2019年8月1日着工～2021年8月31日竣工予定

タグ：: (仮称)港区新橋6丁目計画; 新橋; 御成門

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2017年08月11日08:32

高さ129m「住友不動産御成門タワー」の建設状況（2017.8.5）

住友不動産御成門タワー完成予想図[出典：住友不動産]

　都営三田線「御成門」駅のすぐ上に建設中の超高層オフィスビル「住友不動産御成門タワー」(地上22階、高さ129m)の完成予想図です。1フロア300坪超、免震構造、無停電対応のオフィスビルとなります。

　御成門交差点から撮影した建設中の「住友不動産御成門タワー」です。

　山手線側に移動して撮影。ビルの背後には東京タワーがあります。

　キレイな箱型ではなくL字型に近いオフィスビルになるようです。

　御成門駅から東京タワーに向かうときに通る「芝公園」から撮影。

　東京タワーから撮影。周辺のビルと比べた感じからして高さ60mを超えたくらいでしょうか？まだまだ高くなります。

　少し広角で撮影。東京タワーから見ると汐留の超高層ビル群の手前に建つこととなります。

　建築計画のお知らせです。

■住友不動産御成門タワーの物件概要■
名称：住友不動産御成門タワー
所在地：東京都港区芝公園１丁目
用途：事務所・集会所
階数：地上22階、塔屋2階、地下2階
高さ：129.00m
敷地面積：3,710.24㎡
建築面積：1,770.86㎡
延床面積：33,695.44㎡
構造：鉄造骨、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：杭基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
建築主：住友不動産
設計者：日建設計
施工者：三井住友建設
工期：2015年6月1日着工(地下解体も含む)～2018年4月30日竣工予定

タグ：: 住友不動産御成門タワー; 御成門プロジェクト; (仮称)芝公園1丁目ビル計画; 東京パナソニックビル1号館; 東京タワー; 御成門

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2017年05月14日23:31

高さ129m「御成門プロジェクト」の建設状況（2017.4.29）

　都営三田線「御成門」駅前で建設中の超高層オフィスビル「御成門プロジェクト」(地上22階、高さ129m)の完成予想図です。ほんの少し飛び出た壁面の特徴的なデザインであり、1フロア300坪超、免震構造の無停電対応のオフィスビルとなります。

　御成門交差点から撮影した「御成門プロジェクト」です。一部鉄骨が組まれはじめていました。

　これは4月29日撮影のため現在はもっと鉄骨が組まれているかと思います。

　中央奥に東京タワーの上の方だけ見えていますが、ここに建つビルから東京タワーまでの間には低層の東京プリンスホテルがあるくらいなので、中層階以上なら目の前に東京タワーという眺めになりそうです。

■御成門プロジェクトの物件概要■
仮称：御成門プロジェクト
計画名称：(仮称)芝公園１丁目ビル計画
所在地：東京都港区芝公園１丁目
用途：事務所・集会所
階数：地上22階、塔屋2階、地下2階
高さ：129.00m
敷地面積：3,710.24㎡
建築面積：1,770.86㎡
延床面積：33,695.44㎡
構造：鉄造骨、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：杭基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
建築主：住友不動産
設計者：日建設計
施工者：三井住友建設
工期：2015年6月1日着工(地下解体も含む)～2018年3月31日竣工予定

タグ：: 御成門プロジェクト; (仮称)芝公園1丁目ビル計画; 東京パナソニックビル1号館; 東京タワー; 御成門

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2017年04月05日08:12

高さ129m「御成門プロジェクト」の建設状況（2017年3月25日）

　都営三田線「御成門」駅の目の前で建設中の「御成門プロジェクト」(地上22階、高さ129m)の完成予想図です。現地看板を撮影しました。まだ完成予想図の段階ですがほんの少し飛び出た部分があるだけでデザイン性が一気に高くなりますね。

　東京タワーからの眺めです。中央のタワークレーンが見えている場所が「御成門プロジェクト」の建設地です。芝公園の北東端の隣です。

　ズームです。撮影した3月25日時点では地下躯体工事が行われていました。そろそろ地上鉄骨建方開始されているかもしれません。

　御成門交差点から撮影。

　「御成門プロジェクト」と東京タワーの間には芝公園と東京プリンスホテルがあるだけです。そのため東京タワー方面は抜けた景色となり、東京タワーを間近で望む絶景のオフィスビルとなりそうです。

　建築計画のお知らせです。1フロア300坪超、免震構造の無停電対応のオフィスビルとなります。

■御成門プロジェクトの物件概要■
仮称：御成門プロジェクト
計画名称：(仮称)芝公園１丁目ビル計画
所在地：東京都港区芝公園１丁目
用途：事務所・集会所
階数：地上22階、塔屋2階、地下2階
高さ：129.00m
敷地面積：3,710.24㎡
建築面積：1,770.86㎡
延床面積：33,695.44㎡
構造：鉄造骨、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：杭基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
建築主：住友不動産
設計者：日建設計
施工者：三井住友建設
工期：2015年6月1日着工(地下解体も含む)～2018年3月31日竣工予定

タグ：: 御成門プロジェクト; (仮称)芝公園1丁目ビル計画; 東京パナソニックビル1号館; 東京タワー; 御成門

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2016年01月31日08:27

高さ129m「(仮称)芝公園1丁目ビル計画」の建設状況（2016.1月下旬）

　東京タワーから見た新橋方面です。この写真中央下、住所的には芝公園１丁目では住友不動産によるオフィスビル「(仮称)芝公園1丁目ビル計画」(地上22階、高さ129m)が建設中です。

　「(仮称)芝公園1丁目ビル計画」にズームです。撮影時の工程表は杭打工事となっていますた。

　東京タワーからの撮影前日の1月23日に撮影した建設地です。ここは「東京パナソニックビル1号館」の跡地で都営三田線御成門駅の目の前です。

　少し移動してもう１枚。東京タワーとの間には芝公園があるので地上からもこうして東京タワーが見えます。この立地なのでここで働く人達は上から下までキレイに東京タワー全体が見えるかと思います。ただ、東京タワーは南西側になるのでブラインド閉めっぱなしのオフィスが多いかもしれないですね。過去に某ビルの30階で仕事をしていたことがありますが、北側以外はブラインド閉めっぱなしでした。

　建築計画のお知らせです。

■(仮称)芝公園１丁目ビル計画の物件概要■
名称：(仮称)芝公園１丁目ビル計画
所在地：東京都港区芝公園１丁目
用途：事務所・集会所
階数：地上22階、塔屋2階、地下2階
高さ：129.00m
構造：鉄造骨、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：3,710.24㎡
建築面積：1,770.86㎡
延床面積：32,695.44㎡
建築主：住友不動産
設計者：日建設計
施工者：三井住友建設
工期：2015年6月1日着工(地下解体も含む)～2018年3月31日竣工予定