御堂筋 : 超高層マンション・超高層ビル

御堂筋

2018年12月03日06:54

高層階は「ロイヤルパークホテル大阪御堂」となる「オービック御堂筋ビル」の建設状況（2018.11.23）

　御堂筋沿いで建設中の「オービック御堂筋ビル」(地上25階、高さ116.35m)です。高層階は「ロイヤルパークホテル大阪御堂筋」となる複合ビルで、1階がオフィス、ホテルエントランス、2階が多目的ホール、貸会議室、3階～13階がオフィスフロア、14階が設備室、15階がホテルロビー、レストラン、そして16階～25階がホテル客室といったフロア構成となります。

　高層部にズームです。窓がないフロアが設備フロアでその上がホテルロビー、そしてほぼ正方形に見える窓があるフロアからが「ロイヤルパークホテル大阪御堂筋」の客室となります。

　場所は御堂筋沿いで本町駅と淀屋橋駅の中間あたりですがどちらの駅も徒歩数分の距離です。ちなみにここが御堂筋高さ制限解除第一号プロジェクトになります。

　路地を入った場所から見上げてみました。本町駅前ではアパホテルとユニゾンホテルがそれぞれ超高層ホテルを建設中です。こうして超高層ホテルが増えて行くのはいいですね。

　現地看板を撮影した完成予想図です。ここまで建物が出来上がっていますが竣工予定は2020年1月31日、開業予定は2020年春とまだ1年以上先です。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：オービック御堂筋ビル（ロイヤルパークホテル大阪御堂筋）
計画名：(仮称)御堂筋平野町計画
所在地：大阪市中央区平野町４丁目
用途：店舗、事務所、ホテル、駐車場、ホール（集会場）
階数：地上25階、塔屋2階、地下2階
高さ：116.35m
構造：S造（一部SRC造）、制震構造
敷地面積：3,924.19㎡
建築面積：3,108.97㎡
延床面積：48,914.68㎡
建築主：オービック
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2017年5月1日着工～2020年1月31日竣工予定
開業：2020年春予定

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タグ：: オービック御堂筋ビル; ロイヤルパークホテル大阪御堂筋; (仮称)御堂筋平野町計画; 御堂筋; 本町; 大阪

カテゴリ: 超高層ビル日記(大阪編)

2017年02月08日08:11

(仮)オービック御堂筋ビルの高層階にロイヤルパークホテルズが出店！

(仮)オービック御堂筋ビル完成予想図[出典：三菱地所]

　現在、大阪御堂筋でオービックが25階建ての超高層ビル「(仮)オービック御堂筋ビル」(地上25階、高さ116.35m)を建設しますが、その高層階に「ロイヤルパークホテルズ」が2020年春に出店すると三菱地所とロイヤルパークホテルズアンドリゾーツから発表がありました。関西地区のフラッグシップホテルにするとのことです。

　施設構成はバスルームを充実させたツインルームを中心に352室で計画されています。そして上層階の24、25階はエグゼクティブフロアとなり、最上階の25階には宿泊者専用のエグゼクティブラウンジが設けられます。

▼三菱地所・ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツ（2017年2月7日）
ロイヤルパークホテルズ
大阪御堂筋に関西地区のフラッグシップホテル新規出店

(仮)オービック御堂筋ビル周辺地図[出典：三菱地所]

　場所は御堂筋沿いで「淀屋橋」駅と「本町」駅の中間くらいです。

　「(仮)オービック御堂筋ビル」(地上25階、高さ116.35m)の建設地です。御堂筋から今年の1月5日に撮影しました。

　路地の中に入って反対側から撮影。

　透明部分から中を撮影。既に着工しているようにも見えますが現在は解体工事のようです。着工は今年の5月1日予定です。

　「オリックス本町ビル」(地上29階、高さ133.054m)から撮影。鉄塔がある大阪ガスのビルの手前が建設地です。

　建築計画のお知らせです。

■(仮)オービック御堂筋ビルの物件概要■
仮称：(仮)オービック御堂筋ビル
計画名：(仮称)御堂筋平野町計画
所在地：大阪市中央区平野町４丁目
用途：店舗、事務所、ホテル、駐車場
階数：地上25階、塔屋2階、地下2階
高さ：116.35m
構造：S造（一部SRC造）
敷地面積：3,924.19㎡
建築面積：3,108.97㎡
延床面積：48,914.68㎡
建築主：オービック
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2017年5月1日着工～2020年1月31日竣工予定

タグ：: (仮)オービック御堂筋ビル; (仮称)御堂筋平野町計画; 御堂筋; オービック; 大阪

カテゴリ: 超高層ビル日記(大阪編)

2015年11月11日23:54

御堂筋フロントタワー

　「大阪東映会館」跡地に建つ「御堂筋フロントタワー」(地上20階、高さ89.1m)です。御堂筋沿いに建つオフィスビルで2010年に竣工していますが未だに使用されていません。

　近くの歩道橋から見た「御堂筋フロントタワー」です。このビルは三菱地所と大洋リアルエステートが共同出資したTMK(御堂筋共同ビル開発特定目的会社)によって建設されたビルですが、その大洋リアルエステートと三菱地所で何やら問題があったようで裁判沙汰になっています。

　現地にはこのような看板もあります。

　施工した鹿島建設の名前もあります。この物件に関しての両社の言い分をしっかり見ていないのでとりあえずノーコメントです。

■御堂筋フロントタワーの物件概要■
名称：御堂筋フロントタワー
計画名：(仮称)御堂筋共同ビル
所在地：大阪府大阪北区曽根崎新地1-13
用途：事務所、店舗、駐車場
階数：地上20階、塔屋1階、地下1階
高さ：89.1m
構造：鉄骨造(地上)、鉄骨鉄筋コンクリート造(地下)
敷地面積：1,808.49㎡
建築面積：18,271.89㎡
延床面積：11,667.53㎡
建築主：御堂筋共同ビル開発特定目的会社
設計者：三菱地所設計
施工者：鹿島建設
工期：2012年8月20日着工～2010年1月竣工

タグ：: 御堂筋フロントタワー; (仮称)御堂筋共同ビル; 大阪東映会館; 御堂筋

カテゴリ: 超高層ビル日記(大阪編)

2015年10月17日21:12

三菱東京UFJ銀行大阪ビルの建設状況（2015.9.20）

株式会社三菱東京UFJ銀行大阪ビル本館

　大阪市営地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」の目の前の旧三和銀行本店ビルの建て替え「株式会社三菱東京UFJ銀行大阪ビル本館」(地上21階、最高高さ104.50m)です。

　御堂筋には原則50mの高さ規制があり、上層部を10mセットバックしてようやく高さ60mとなっていましたが2013年に規制緩和されました。ここがその規制緩和による超高層ビル第一号となります。現在は既存ビルの解体が終わって着工しているようでした。

株式会社三菱東京UFJ銀行大阪ビルの外観図[出典：]

　「株式会社三菱東京UFJ銀行大阪ビル本館」の建築計画のお知らせです。大阪の建築計画のお知らせは配置図と立面図があるので嬉しいです。

■株式会社三菱東京UFJ銀行大阪ビル本館の物件概要■
名称：株式会社三菱東京UFJ銀行大阪ビル本館
所在地：大阪府大阪市中央区伏見三丁目5番6号
用途：事務所（銀行）
階数：地上21階、塔屋2階、地下3階
高さ：101.30m(最高高さ104.50m)
敷地面積：3,178.14㎡
建築面積：2,353.83㎡
延床面積：48,771.88㎡
構造：地上S造地下SRC造
建築主：三菱東京UFJ銀行
設計者：三菱地所設計・東畑建築事務所設計監理共同企業体
施工者：大林・銭高・大末共同企業体（代表：大林組）
工期：2015年7月初旬着工～2017年11月末竣工予定

株式会社三菱東京UFJ銀行大阪ビル別館

　本館から一本奥に入った場所の「株式会社三菱東京UFJ銀行大阪ビル別館」(地上18階、最高高さ93.99m)です。こちらは本館と比べて少しだけ小さいです。また、次の建築計画のお知らせの立面図の通り、本館とは空中通路で繋がるようです。

■株式会社三菱東京UFJ銀行大阪ビル別館の物件概要■
名称：株式会社三菱東京UFJ銀行大阪ビル別館
所在地：大阪府大阪市中央区伏見三丁目4番13号
用途：事務所（銀行）
階数：地上18階、塔屋2階、地下3階
高さ：93.99m(最高高さ93.99m)
敷地面積：2,306.64㎡
建築面積：1,593.18㎡
延床面積：29,971.33㎡
構造：地上S造地下SRC造
建築主：三菱東京UFJ銀行
設計者：三菱地所設計・東畑建築事務所設計監理共同企業体
施工者：大林・銭高・大末共同企業体（代表：大林組）
工期：2015年5月初旬着工～2017年11月末竣工予定