超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

広島駅南口Cブロック第一種市街地再開発事業

グランクロスタワー広島の建設状況(2015年9月21日)

グランクロスタワー広島
 広島駅南口の東側で建設中の「グランクロスタワー広島」(地上46階、最高高さ約166m)です。14階〜46階が分譲マンションフロアで14階がロビー・オーナーズエントランスとなります。低層階の5〜13階は賃貸マンション、1〜4階は商業施設・医療施設となります。

グランクロスタワー広島
 広島駅前から見た「グランクロスタワー広島」です。この道を真っ直ぐ進んで行くとマツダスタジアムがあります。本日、広島のクライマックスシリーズ進出がかかった試合がありましたが、中日に敗れてCS進出とはなりませんでした。このタイミングで広島ファンを祝福しようと載せずにとっておいたんですけどね。

グランクロスタワー広島
 「エール エールA館」の屋上からの眺めです。「グランクロスタワー広島」とその手前で建設中のビルを含む一帯は「広島駅南口Cブロック市街地再開発事業」で、住宅棟の手前側は施設棟となり、1〜4階が店舗、5階〜8階が駐車場、9階〜11階がスポーツ練習場となります。右端に見切れている建設中の建物は「シティタワー広島」です。

グランクロスタワー広島
 「グランクロスタワー広島」にズームです。15階〜43階までの部屋は「プレミアムステージ」となりますが、44階、45階が特別仕様の「エグゼクティブステージ」となり、最上階の46階はさらに上のグレードの「スーパーエグゼクティブステージ」となります。44階以上はセキュリティが厳しくなりエレベーターホールも認証が必要なオートロックとなります。また、共用施設として31階にスカイラウンジ、14階にゲストルームが2部屋設置される予定となっています。

■グランクロスタワー広島の物件概要■
名称:グランクロスタワー広島
計画名:広島駅南口Cブロック市街地再開発事業
所在地:広島県広島市南区松原町88番(地番)
用途:住宅、商業施設、駐車場
総戸数:368戸(非分譲住戸12戸含む)
階数:地上46階、塔屋1階、地下1階
高さ:162.22m(最高高さ約166m)
敷地面積:9,680.78(全体)
建築面積:8,541.97(全体)
延床面積:99,923.37(住宅棟:57,173.77屐⊂Χ氾錙42,749.60)
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、免震構造
建築主:広島駅南口Cブロック市街地再開発組合
売主:NIPPO、ミサワホーム、旭化成不動産レジデンス
総合企画:森ビル都市企画
設計者:戸田建設、アール・アイ・エー
施工者:戸田建設
工期:2014年4月着工〜2016年12月下旬竣工予定
入居:2017年3月末予定

地上46階「グランクロスタワー広島」の建設状況(2014年9月14日)

グランクロスタワー広島
 広島駅の南口の東側で建設中の分譲のタワーマンション「グランクロスタワー広島」(地上46階、最高高さ約166m)です。この一帯の再開発は「広島駅南口Cブロック市街地再開発事業」で超高層住宅や商業施設が建設されます。また、広島駅南口Bブロックでは昨日載せた「シティタワー広島」が建設中です。

グランクロスタワー広島
 「グランクロスタワー広島」が建つ住宅棟部分です。分譲マンションフロアは14階〜46階で14階がロビー・オーナーズエントランスになるので住居フロアは15階以上となります。また、5〜13階は賃貸マンションとなり、1〜4階は商業施設・医療施設となります。

 分譲住宅フロアの中でも43階までが「プレミアムステージ」、44階、45階が特別仕様の「エグゼクティブステージ」、46階はさらにグレードアップした「スーパーエグゼクティブステージ」となっています。44階以上はセキュリティが厳しくエレベーターホールも認証が必要なオートロックとなります。

 住民専用のスカイラウンジは31階に設置されます。またゲストルームは14階に2部屋用意されます。

グランクロスタワー広島
 駅前から見た「グランクロスタワー広島」です。ただ、この駅から近い部分は商業施設部分となります。

グランクロスタワー広島
 マンション部分は少し東側に行った場所になります。この場所に46階建てのタワーマンション「グランクロスタワー広島」が建設されます。ところで左の黄色のタワー…

広島駅南口Cブロックの温泉井戸掘削
 温泉を掘削していました。軽く調べた感じだと商業施設用の温泉のようです。

グランクロスタワー広島の完成予想図
グランクロスタワー広島の完成予想図[出典:公式サイト]

 完成予想図を見ると分譲マンション部と賃貸マンション部の境目はわかりやすいです。もしかしたら賃貸マンション部の名称は変えて来るかもしれないですね。

■グランクロスタワー広島の物件概要■
名称:グランクロスタワー広島
計画名:広島駅南口Cブロック市街地再開発事業
所在地:広島県広島市南区松原町88番(地番)
用途:住宅、商業施設、駐車場
総戸数:368戸(非分譲住戸12戸含む)
階数:地上46階、塔屋1階、地下1階
高さ:162.22m(最高高さ約166m)
敷地面積:9,680.78(全体)
建築面積:8,541.97(全体)
延床面積:99,923.37(住宅棟:57,173.77屐⊂Χ氾錙42,749.60)
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、免震構造
建築主:広島駅南口Cブロック市街地再開発組合
売主:NIPPO、ミサワホーム、旭化成不動産レジデンス
総合企画:森ビル都市企画
設計者:戸田建設、アール・アイ・エー
施工者:戸田建設
工期:2014年4月着工〜2016年12月下旬竣工予定
入居:2017年3月末予定


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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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