超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

常盤橋街区

高さ212m&高さ390m「東京駅前常盤橋プロジェクト」の建設状況(2018.5.20)

東京駅前常盤橋プロジェクト
 東京駅の日本橋口前の大規模再開発「東京駅前常盤橋プロジェクト大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業)」の建設地です。

 手前の敷地では地上40階、高さ212mとなるA棟が建設中で、その左後ろの既存ビルが建っている場所では地上61階、高さ390m(高さ日本一)となるB棟が建設されます。A棟は既に着工していますがB棟は2023年度着工、2027年度竣工予定とまだまだ先です。

東京駅前常盤橋プロジェクト
 A棟とB棟の間には大規模広場となるC棟(地上1階、地下4階、地下に変電所)が建設されますが、大きなテントのような作業スペースが出現していました。

東京駅前常盤橋プロジェクト
 A棟と同じくC棟部分も施工者は戸田建設です。ここでは何を行っているのでしょうね?土壌改良工事などを行っている現場もこんな感じのテントを見かけますが、ここは何をしているのかは不明です。

東京駅前常盤橋プロジェクト
 A棟の建設地に建っていた「大和呉服橋ビル」と「JXビル」は解体されたため今だけこの超高層ビル群を見ることができます。

東京駅前常盤橋プロジェクト
 日本橋側から首都高越しに撮影。高さ390mだとこの枠の中だとはみ出るかもしれないですね。

東京駅前常盤橋プロジェクト A棟
 地上部の鉄骨が組まれ始めるまでA棟の建設地はしばらく同じような景色が続きそうです。ただ、これだけのプロジェクトを見る機会は滅多にないのでこれからもちょくちょく撮りに行きます。

東京駅前常盤橋プロジェクト D棟
 地上9階、高さ65mのD棟の建設地です。左の「日本ビル」の壁が普通のビルと違うのは部分解体されたためです。

東京駅前常盤橋プロジェクト D棟
 D棟の地下には下水ポンプ所が建設中で「日本ビル」の地下にある下水ポンプ所の機能が移転されます。その移転が終わると「日本ビル」全体の解体工事が始まりB棟の着工となります。

朝日生命大手町ビル
 そのときにはこの「朝日生命大手町ビル」(地上29階、最高高さ119m)も解体されます。

東京駅前常盤橋プロジェクト
 現地看板を撮影した「東京駅前常盤橋プロジェクト」の完成予想図です。この図には描かれていませんが、左側の八重洲には高さ250m前後の超高層ビルが3棟計画されています。B棟が完成する2027年の東京はどのような感じなんでしょうね?まだ表に出ていない計画の超高層ビルも多数建設されているかと思うので想像が付きません。

東京駅前常盤橋プロジェクト
 こちらはC棟の大規模広場です。

東京駅前常盤橋プロジェクト 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

東京駅前常盤橋プロジェクト 開発事業のお知らせ
 開発事業のお知らせです。

■物件概要(全体)■
名称:東京駅前常盤橋プロジェクト(大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業)
所在地:東京都千代田区大手町2丁目、中央区八重洲1丁目
構造:S造、RC造、SRC造
基礎工法:直接基礎、杭基礎(一部併用)
敷地面積:約31,400
建築面積:約20,400
延床面積:約686,000
建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計
工期:2017年4月上旬着工〜2027年9月下旬竣工予定

■A棟の物件概要■
用途:事務所、店舗、駐車場等
階数:地上40階、地下5階
高さ:約212m
建築面積:約4,000
延床面積:約146,000
施工者:戸田建設
工期:2018年1月着工〜2021年4月末竣工予定

■B棟の物件概要■
用途:事務所、店舗、駐車場等
階数:地上61階、地下5階
高さ:約390m
建築面積:約13,200
延床面積:約490,000
施工者:未定
工期:2023年度着工〜2027年度竣工予定

高さ212mと高さ390m「東京駅前常盤橋プロジェクト」の建設状況(2018.4.8)

東京駅前常盤橋プロジェクト
 東京駅日本橋口前の大規模再開発「東京駅前常盤橋プロジェクト大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業)」の完成予想図です。現地看板を撮影しました。

 中央が地上61階、高さ390mとなるB棟で日本一の高さの超高層ビルとなります。その左が地上40階、高さ212mとなるA棟で2018年2月20日に起工式が行われ着工しています。

 この完成予想図を見るとA棟はそれほど大きな超高層ビルに見えませんが、現在の東京駅周辺の超高層ビルで最も高いのは高さ205mで、実はこれでもかなり大きな超高層ビルです。

東京駅前常盤橋プロジェクト
 現在の「東京駅前常盤橋プロジェクト」の建設地の様子です。この角地には「大和呉服橋ビル」が建っており、その隣には「JXビル」(地上20階、最高高さ84m)が建っていましたが両棟とも解体されA棟の建設が始まっています。

 左端の「朝日生命大手町ビル」(地上29階、最高高さ119m)と中央奥の「日本ビル」が建っている場所が地上61階、高さ390mとなるB棟の建設地です。B棟の着工は2023年度とまだまだ先です。

東京駅前常盤橋プロジェクト
 東京駅周辺や大手町の超高層ビル群が見えますが、既存ビルが解体された今だけしか見れない光景です。

東京駅前常盤橋プロジェクト A棟
 中央の超高層ビルは「サピアタワー」でそれなりの高さがあるように見えますが地上35階、高さ166.1mで、右隣に建設されるB棟の半分以下の高さです。

東京駅前常盤橋プロジェクト
 日本橋側から撮影。

東京駅前常盤橋プロジェクト A棟
 北側から撮影。地上部の建設が始まるまではしばらく同じ景色が続きます。見た目の変化はしばらくなさそうですが、日本一のプロジェクトなので月1目標で撮影に来ようと思っています。

東京駅前常盤橋プロジェクト A棟
 仮囲いの中をカメラを持ってバンザイして撮影するとこのような感じでした。

東京駅前常盤橋プロジェクト D棟
 部分解体された「日本ビル」と地上9階、高さ65mのD棟の建設地です。

東京駅前常盤橋プロジェクト D棟
 D棟の地下では下水ポンプ所が建設中で、完成すると「日本ビル」の地下にある下水ポンプ所の機能が移転され、その移転が終わると「日本ビル」の解体工事が始まりB棟の着工となります。

東京駅前常盤橋プロジェクト B棟
 3月23日に開通した「竜閑さくら橋」から見た「東京駅前常盤橋プロジェクト」方面です。地上部の建設が始まると良い観察スポットの一つとなりそうです。

東京駅前常盤橋プロジェクト建築計画のお知らせ

東京駅前常盤橋プロジェクト 開発事業のお知らせ

■物件概要(全体)■
名称:東京駅前常盤橋プロジェクト(大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業)
所在地:東京都千代田区大手町2丁目、中央区八重洲1丁目
構造:S造、RC造、SRC造
基礎工法:直接基礎、杭基礎(一部併用)
敷地面積:約31,400
建築面積:約20,400
延床面積:約686,000
建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計
工期:2017年4月上旬着工〜2027年9月下旬竣工予定

■A棟の物件概要■
用途:事務所、店舗、駐車場等
階数:地上40階、地下5階
高さ:約212m
建築面積:約4,000
延床面積:約146,000
施工者:戸田建設
工期:2018年1月着工〜2021年4月末竣工予定

■B棟の物件概要■
用途:事務所、店舗、駐車場等
階数:地上61階、地下5階
高さ:約390m
建築面積:約13,200
延床面積:約490,000
施工者:未定
工期:2023年度着工〜2027年度竣工予定

高さ212mのA棟が着工した「東京駅前常盤橋プロジェクト」と「常盤橋ゴジラギャラリー」の様子(2018.2.24)

東京駅前常盤橋プロジェクト
 東京駅日本橋口前の大規模再開発「東京駅前常盤橋プロジェクト大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業)」の建設地です。地上40階、高さ212mとなるA棟が2018年2月20日に起工式が行われ着工したとの発表があったので早速撮りに行ってきました。

東京駅前常盤橋プロジェクト
 角地に建っていた「大和呉服橋ビル」とその隣の「JXビル」(地上20階、最高高さ84m)の跡地がA棟の建設地で、中央奥の「日本ビル」と左の「朝日生命大手町ビル」(地上29階、最高高さ119m)が建っている場所が地上61階、高さ390mとなるB棟の建設地となります。

東京駅前常盤橋プロジェクト A棟
 東京駅日本橋口前から見たA棟の建設地方面です。

東京駅前常盤橋プロジェクト
 ゲートが開いていたので中も撮影しました。着工したことになっていますが見えた範囲は地下部の解体工事を行っているようでした。解体と建設が同時進行の現場はどうなったら着工なんでしょうね。いつもわかりません。

常盤橋ゴジラギャラリー
 「東京駅前常盤橋プロジェクト」のA棟着工と同時に、賑わい創出のためにA棟仮囲いに「常盤橋ゴジラギャラリー」の公開が発表されていました。

常盤橋ゴジラギャラリー
 このように歴代ゴジラのポスターと説明がありました。

常盤橋ゴジラギャラリー
 ゴジラシリーズってこんなにあったんですね。

常盤橋ゴジラギャラリー

常盤橋ゴジラギャラリー
 何気にちゃんと見たことがあるのはこの「シン・ゴジラ」だけです(^^;)見た理由もこの「東京駅前常盤橋プロジェクト」が出ると聞いたからでした(^^;)

常盤橋ゴジラギャラリー
 ギャラリー前の歩道にはゴジラの足跡もありました…

常盤橋ゴジラギャラリー
 が、実寸大だと小さい気がしますね。ゴジラには色々なシリーズがあるのでこのサイズでいいのかもしれませんね。

東京駅前常盤橋プロジェクト
 「常盤橋ゴジラギャラリー」には常盤橋の歴史も紹介されていました。

東京駅前常盤橋プロジェクト
 こうゆう昔の写真はいいですね〜。

東京駅前常盤橋プロジェクト
 これは「マンダリン・オリエンタル東京」からの眺めでしょうか?この真ん中に高さ390mの超高層ビルが建設されます。高さ390mはこの写真に入り切らないような気がします。

東京駅前常盤橋プロジェクト
 完成予想図です。「シンゴジラ」のことも書いてありました。

東京駅前常盤橋プロジェクト
 今回着工したA棟の完成予想図です。

東京駅前常盤橋プロジェクト
 「東京駅前常盤橋プロジェクト」全体が竣工するのは2027年。その頃の超高層ビル群はどのような感じになっているんでしょうね?9年あればまだ発表されていない超高層ビルもたくさん増えていそうです。

東京駅前常盤橋プロジェクト D棟
 一足先に着工している「東京駅前常盤橋プロジェクト」のD棟の建設地です。建設地は部分解体された「日本ビル」の跡地で地上9階、高さ65mとなります。D棟の地下には下水ポンプ所が建設され、現在「日本ビル」の地下にある下水ポンプ所の機能が移転されます。

東京駅前常盤橋プロジェクト B棟
 下水ポンプ所の移転が終わると、その「日本ビル」と隣の「朝日生命大手町ビル」(地上29階、最高高さ119m)を解体して、地上61階、高さ390mのB棟の建設が始まります。

東京駅前常盤橋プロジェクト 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

東京駅前常盤橋プロジェクト 開発事業のお知らせ
 開発事業のお知らせです。

■物件概要(全体)■
名称:東京駅前常盤橋プロジェクト(大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業)
所在地:東京都千代田区大手町2丁目、中央区八重洲1丁目
構造:S造、RC造、SRC造
基礎工法:直接基礎、杭基礎(一部併用)
敷地面積:約31,400
建築面積:約20,400
延床面積:約686,000
建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計
工期:2017年4月上旬着工〜2027年9月下旬竣工予定

■A棟の物件概要■
用途:事務所、店舗、駐車場等
階数:地上40階、地下5階
高さ:約212m
建築面積:約4,000
延床面積:約146,000
施工者:戸田建設
工期:2018年1月着工〜2021年4月末竣工予定

■B棟の物件概要■
用途:事務所、店舗、駐車場等
階数:地上61階、地下5階
高さ:約390m
建築面積:約13,200
延床面積:約490,000
施工者:未定
工期:2023年度着工〜2027年度竣工予定




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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