超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

山形

山形駅から徒歩11分!地上20階「レーベン山形十日町THE MID TOWER」の建設状況(2020.3.12)

レーベン山形十日町THE MID TOWER
完成予想図[出典:公式HP]

 山形駅から東へ徒歩11分の位置で建設中のタワーマンション「レーベン山形十日町THE MID TOWER」(地上20階、高さ61m)の完成予想図です。駅前大通りには面していない場所ですが、南側には低層の建物しかない場所です。



レーベン山形十日町THE MID TOWER
完成予想図[出典:公式HP]

 中に入った路地側から見た完成予想図です。細長い敷地で駅に近い側はエントランスや車寄せ、そしてパーティルームやゲストルームといった共用施設が設置されます。



レーベン山形十日町THE MID TOWER
完成予想図[出典:公式HP]

 この完成予想図で「レーベン山形十日町THE MID TOWER」の左、図の中央のタワーマンションは山形市で最高層のタワーマンション「D'グラフォート十日町タワー」(地上23階、最高高さ85.23m)です。山形最高層は「スカイタワー41」(地上41階、最高高さ133.95m)では?と思う人もいるからもしれませんが、「スカイタワー41」は山形市ではなく上山市です。



レーベン山形十日町THE MID TOWER

 現地から撮影した「レーベン山形十日町THE MID TOWER」です。出張時の撮影のため一眼レフは持って行くことができずにコンデジ撮影です。



レーベン山形十日町THE MID TOWER

 このマンション本体の手前の低層の建物がエントランスや共用施設が設置される場所となります。



レーベン山形十日町THE MID TOWER

 2枚目の完成予想図と同じような方向から見た現地の様子です。



レーベン山形十日町THE MID TOWER

 設計者は創建設計、施工者は大豊建設です。



レーベン山形十日町THE MID TOWER

 マンション全体が防護ネットで覆われているため今は目の前の戸建ての方が目立っています。



レーベン山形十日町THE MID TOWER

 場所は変わって山形駅前の「霞城セントラル」(地上24階、高さ114.65m)の24階の展望ロビーからの眺めです。写真下が山形駅、左上が「レーベン山形十日町THE MID TOWER」の建設地です。



レーベン山形十日町THE MID TOWER

 「レーベン山形十日町THE MID TOWER」にズームです。右端はン「D'グラフォート十日町タワー」で「霞城セントラル」からは両棟が並んで見えるようになります。



レーベン山形十日町THE MID TOWER 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:レーベン山形十日町THE MID TOWER
計画名称:(仮称)レーベン山形十日町 新築工事
所在地:山形県山形市十日町二丁目94-2(地番)
用途:共同住宅
総戸数:171戸(他、管理事務室・ゲストルーム・パーティールーム&キッズルーム・ゴルフシミュレーションルーム各1戸)
階数:地上20階
高さ:61.00m
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:4,349.46
建築面積:2,360.98
延床面積:20,929.25
建築主:タカラレーベン
設計者:創建設計
施工者:大豊建設
工期:2018年11月1日着工〜2021年2月下旬竣工予定
入居:2021年3月下旬予定

山形市七日町アドレスのタワーマンション!地上20階「デュオヒルズ山形七日町タワー」の建設状況(2020.3.12)

デュオヒルズ山形七日町タワー

 山形の七日町アドレスで8年ぶりとなる分譲マンション「デュオヒルズ山形七日町タワー」(地上20階、高さ59.80m)の完成予想図です。



デュオヒルズ山形七日町タワー

 地上20階、総戸数144戸、全戸南向きの商・住一体型の免震のタワーマンションとなります。足元の低層の建物が商業施設となります。



デュオヒルズ山形七日町タワー
位置図[出典:公式HP]

 場所は山形駅から北東へ徒歩19分の位置です。駅からはちょっと遠い…と思ってしまいますが、山形って車社会なんですかね。そうなると駅までの距離はあまり関係ないですね。北海道の地方都市に6年間ほど住んでいたことがありますが、車を所有してからは電車を使うことなんてなかったです。

 ちなみに軽く調べてみた感じだと建設地である七日町が山形の繁華街みたいですね。地方に行くと駅前以外が栄えていたりすることも多いので予備知識がないとどこが繁華街なのかわからないです。



デュオヒルズ山形七日町タワー

 現地から撮影した「デュオヒルズ山形七日町タワー」です。山形出張時に早起きして早朝7時頃に撮ってきました。



デュオヒルズ山形七日町タワー

 路地を入ったところから撮影。建設地の隣には「シティタワー山形七日町」(地上20階、高さ59.95m)があります。



シティタワー山形七日町

 せっかくなので「シティタワー山形七日町」(地上20階、高さ59.95m)も載せておきます。



デュオヒルズ山形七日町タワー

 七日町通り沿いから撮影。



デュオヒルズ山形七日町タワー

 隣にある水路は「御殿堰(ごてんぜき)」でかつての農業用堰を石積水路として復元された場所とのことです。写真には写っていませんがこの左側は飲食店などが入る「水の町屋 七日町御殿堰」となっています。

 「デュオヒルズ山形七日町タワー」側には低層の商業施設が建設されるためこの「御殿堰」を中心にお店が並ぶことになります。



百貨店「大沼」

 ちなみに建設地の斜め前には今年に入って自己破産した百貨店「大沼」があります。公式HPの現地案内図を見ると未だに「大沼」斜向いと書いてあったりもします。



ほっとなる広場

 その「大沼」の前には「ほっとなる広場」とそれを囲むように商業施設もあります。



デュオヒルズ山形七日町タワー 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。敷地面積、建築面積は公式HPの値を採用していますが、建築計画のお知らせの値と大きく差があるのは商業施設部を含めた値のためかと思われます。

■物件概要■
名称:デュオヒルズ山形七日町タワー
計画名称:七日町第5ブロック南地区第一種市街地再開発事業
所在地:山形県山形市七日町二丁目590番(地番)
用途:共同住宅、物品販売業を営む店舗、飲食店、自動車車庫、自転車駐車場
総戸数:144戸(事業協力者住戸1戸含む)、店舗1戸(他管理事務室1戸)
階数:地上20階
高さ:59.80m
敷地面積:2,170.27
建築面積:997.90
延床面積:16,269.35屐幣Χ隼楡澆魎泙狒澗痢)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、免震構造
基礎工法:直接基礎
建築主:フージャースコーポレーション
設計者:アール・アイ・エー
施工者:りんかい日産・千歳建設工事共同企業体
工期:2019年5月7日着工〜2022年3月31日竣工予定
入居:2021年4月下旬予定

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