超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業

武蔵小杉の「小杉町3丁目中央地区」(地上45階、高さ160m)が着工!


武蔵小杉のタワーマンション群の空撮

約2年前の古い空撮写真ですが
武蔵小杉」のタワーマンション群です。

多摩川を越えたところが東京都大田区
多摩川の手前が神奈川県川崎市です。

パークシティ武蔵小杉 ミッドスカイタワー」(地上59階、高さ203.5m)
を頂点にタワーマンション群が広がる武蔵小杉ですが
現在もなおタワーマンションの建設が続いています。

写真に▲印で名称を入れたところが建築中または建築予定です。
エクラスタワー武蔵小杉」(地上39階、高さ149m)
小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業」(地上45階、高さ160m)
武蔵小杉駅南口地区東街区第一種市街地再開発事業」(地上37階、高さ140m)
株式会社東京機会製作所玉川製造所再開発計画」(地上57階、高さ190m)

この中で「小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業」が
着工したと野村不動産からニュースリリースがありました。

東京圏地価上昇率NO.1 再開発により変化し続ける街「武蔵小杉」〜小杉町3 丁目中央地区第一種市街地再開発事業が着工〜(PDF)(野村不動産)


小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業

今年の1月30日の「小杉町3丁目中央地区」です。

建物はフェンスで囲まれていましたが
まだ建物は残っていました。


小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業

ただ、こうして解体が行われているところもありました。
きっと今はもう解体作業は終わっていると思います。


小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業 建築計画

小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業」の建築計画です。

地上45階の分譲のタワーマンション(総戸数450戸)
地上13階の賃貸マンション(総戸数154戸)
商業施設・オフィスが入る建物が2棟
そして自走式の立体駐車場
の計5棟の建物が出来ます。

1月30日時点の建築計画では未記載だった施工者ですが
ニュースリリースを見ると「清水建設」になっていました。

ちなみに「相鉄不動産」も参加していますが
名称は「野村不動産」の「プラウドシリーズ」になるのかなと思います。
単純に「プラウドタワー武蔵小杉」になると予想しています。


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武蔵小杉のタワーマンション群と最新建築状況


武蔵小杉のタワーマンション群

川崎市高津区の高台から見た
武蔵小杉のタワーマンション群です。

写真中央やや右の板状の高層マンションは
レジデンス・ザ・武蔵小杉」(地上24階、高さ79m)です。

それなりの階数と高さがあるのですが
この武蔵小杉のタワーマンション群の中では
普通の高層マンションに見えてしまいますね。

そして今は37~57階(高さ約140~190m)
の4棟のタワーマンションが建設中や計画中です。


エクラスタワー武蔵小杉

東横線の武蔵小杉駅西側で建設中のタワーマンション
エクラスタワー武蔵小杉」(地上39階、高さ約149m)です。

タワークレーンが現れていました。
次に武蔵小杉に行くときは伸び始めていそうです。


武蔵小杉駅南口地区東街区第一種市街地再開発事業

東横線の武蔵小杉駅西側で計画されている
武蔵小杉駅南口地区東街区第一種市街地再開発事業
の建設予定地です。既存建物の解体が始まっていました。

ここには地上37階、高さ約140mの
タワーマンションが計画されています。


株式会社東京機会製作所玉川製造所再開発計画

東横線の武蔵小杉駅南側には
東京機会製作所」の「玉川製造所」の跡地では
株式会社東京機会製作所玉川製造所再開発計画」があります。

ここにはショッピングモールと
地上57階、高さ約190mのタワーマンションが計画されています。

今は敷地がフェンスで囲まれているだけで
解体工事はまだ始まっていませんでした。


小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業

武蔵小杉駅から中原区役所に行く途中あたりでは
小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業」が計画されています。

ここには地上45階、高さ約160mの
タワーマンションが計画されています。
こちらは敷地の一部で解体工事が始まっていました。

このように武蔵小杉駅周辺では
物凄い勢いで再開発が進んでいます。
1枚目の写真の場所からの眺めが
どう変わって行くのか楽しみです。


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武蔵小杉駅周辺の建設状況


横浜ランドマークタワーから見た武蔵小杉

横浜ランドマークタワー」(地上70階、高さ296m)の展望台から見た
「武蔵小杉」の超高層ビル群です。
奥は新宿の超高層ビル群です。

武蔵小杉駅周辺はタワーマンションを中心に
随分と賑やかになりましたが駅周辺の再開発はまだ続いており
タワーマンションがこれからまた生えて来ます。


エクラスタワー武蔵小杉

一番最初に伸びて来そうな分譲のタワーマンション
エクラスタワー武蔵小杉」(地上39階、高さ149m)です。

武蔵小杉駅と一体型のタワーマンションで
2012年10月の完成予定です。

建物内にはスーパー、商業施設、市立図書館なども入居予定で
住宅部分は7〜38階になります。


武蔵小杉駅南口地区東街区第一種市街地再開発事業

武蔵小杉駅南口地区東街区第一種市街地再開発事業」です。
こちらもタワーマンションが建つ予定ですが
今のところ動きはなさそうです。

ちなみに建築計画は地上37階、高さ140m
2012年6月下旬完了予定となっています。


小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業

小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業」です。
ここにもタワーマンションが建つ予定で
規模は地上45階、高さ160mです。

2014年3月竣工予定ですが
こちらはそろそろ解体工事が始まりそうな雰囲気でした。
周辺の店も閉店や移転のお知らせの紙が貼ってありました。


ブリリア武蔵小杉

ブリリア武蔵小杉」(地上20階、高さ66.44m)です。
場所によっては目立つ高さですが
武蔵小杉駅周辺ではそれほど高さを感じなさそうですね。

この物件はもう完売したそうです。


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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。
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