超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

大阪駅前第三ビル

大阪梅田エリアに住友不動産が52階建てタワーマンション計画

 大阪駅近くの曽根崎2丁目の「大阪北小学校跡地」「曾根崎幼稚園跡地」において、大阪市は事業予定者をプロポーザル方式により募集していましたが、3月14日事業予定者が住友不動産に決定したと発表がありました。

▼大阪市:報道発表資料
もと大阪北小学校・もと曾根崎幼稚園跡地開発事業者募集プロポーザルの事業者が決定しました

もと大阪北小学校・もと曾根崎幼稚園跡地開発の完成イメージ図
大阪市報道発表資料よりもと大阪北小学校・もと曾根崎幼稚園跡地開発の完成イメージ図

 住友不動産の計画によると、「もと大阪北小学校・もと曾根崎幼稚園跡地開発」は地上52階、総戸数約900戸の分譲のタワーマンションで、1階が「リンクモール(物販・飲食店舗)」、「リンクプラザ(交流広場)」、2階が「リンクガーデン(屋上庭園)」、文化・交流施設や収容避難所施設となり、3階〜52階が住戸となります。リンクという言葉多く使われていますが、これは事業コンセプトが以下のようになっているためです。

〜「曽根崎」の記憶とともに、街と人をつなぎ、未来をつくります〜
曽根崎Link City

 スケジュールは2015年3月から解体工事開始、2015年9月に本体着工、2018年11月竣工となっています。着工までに数値の修正は入ると思いますが、梅田エリアのシンボルとなるような大きさのタワーマンションが誕生することになります。

もと大阪北小学校・もと曾根崎幼稚園跡地開発
 大阪に関してはそこまで情報収集をしていないので建設地予定地に行ったことはないのですが、計画地の写真を偶然写していないか探してみたところ約6年前に「大阪駅前第三ビル」(地上34階、最高高さ142m)から撮影した写真に辛うじて写っていました。左下の端が「もと大阪北小学校・もと曾根崎幼稚園跡地開発」の計画地です。


大きな地図で見る
 Googleマップだとこの辺りです。大阪駅まで徒歩圏という立地で東梅田駅のすぐ近くです。地下街と繋がるような記述は見当たりませんでしたが、建物のすぐ近くに地下街への出入口があるので雨の日でもほとんど濡れずに大阪駅まで行けそうです。


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「パークタワー北浜」の建設状況(2013年10月下旬)

パークタワー北浜
大阪の北浜で建設中の分譲のタワーマンション
パークタワー北浜」(地上41階、高さ142.45m)です。

大阪マラソンの前日、10月26日の撮影ですが
32階程度まで伸びていました。

オリックス本町ビルから見たパークタワー北浜
こちらは大阪マラソン後の10月28日に撮影の
オリックス本町ビル」(地上29階、高さ約133m)から見た「パークタワー北浜」です。

隣の黒いビルは「大阪大林ビル」(地上30階、高さ119.8m)です。
撮影から2週間経っているので今は同じくらいの高さかもしれません。

オリックス本町ビルからの眺め
オリックス本町ビル」から同方向の眺めです。

パークタワー北浜」の左に見える黒いひときわ高いタワーマンションが
ザ・北浜タワー」(地上54階、高さ209.35m)です。
マンションとしては日本一の高さです。

大阪駅前第三ビルから見たパークタワー北浜
大阪駅前第三ビル」(地上34階、高さ142m)から見た「パークタワー北浜」です。

大阪駅前第三ビルからの眺め
大阪駅前第三ビル」から同方向の眺めです。
こちらも「ザ・北浜タワー」が目立ってしまいますね。

今回のメインは「パークタワー北浜」ですが
ザ・北浜タワー」がメインっぽくなってしまいました(^^;)

パークタワー北浜の物件概要
名称:パークタワー北浜
所在地:大阪府大阪市中央区北浜東37番2(地番)
高さ:高さ142.45m、地上41階、地下1階
総戸数:350戸(販売総戸数345戸、事業協力者戸数5戸含む)
敷地面積:2,386.66
建築面積:1,398.64
延床面積:40,102.70
構造:RC造
売主:三井不動産レジデンシャル
設計:大林組
施工:大林組
工期:2011年5月中旬着工〜2014年9月中旬竣工予定
入居:2014年9月下旬予定


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大阪駅前第三ビルからの眺め


大阪駅前第三ビルからの眺め

大阪駅前第三ビル」の無料展望室からの眺めです。

中央の大きな低層の建物は
「キッズプラザ大阪」(地上13階、高さ95m)です。
「関西テレビ」の本社も入居しており
2008年には「関西テレビ」がこの建物を購入しています。
「キッズプラザ大阪」は1,3,4,5階に入居しています。

また、その背後で建設中のタワーマンションが
「シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークス」です。
地上45階、高さ155.5mの分譲のタワーマンションです。

住友不動産の「シティタワーシリーズ」は
最近はどこでも同じよう なデザインですね。
「シティタワーシリーズ」のデザインは好きですが
たまには違ったデザインを見てみたいです。


大阪駅前第三ビルからの眺め

上の写真の左側の方です。

左のタワーマンションは
「ローレルタワー梅田」です。
地上38階、高さ130mの分譲のタワーマンションです。

今度は天気のいい日に大阪に行きたいです。
本来なら載せるような写りの写真じゃないので…
延び延びになってしまいそうですが
今年中にまた大阪に撮りに行くつもりです。

久しぶりに約8時間
途中起きることなくグッスリ眠りました♪
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大阪駅前第三ビルからの梅田、中之島方面


大阪駅前第三ビルからの眺め

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 大阪駅前第三ビルからの眺めです。大阪に行ったら、とりあえず登る無料展望室です。東と西に展望室があるので午前中に行くと梅田の超高層ビル群がこのようにキレイに見えます。

大阪駅前第三ビルからの眺め

 堂島、中之島方面です。堂島は超高層ビルが少なくてちょっと寂しいですね。ここに100mを越えの超高層ビルが数棟建てば、梅田と中之島が繋がっていい感じの超高層ビル群になりそうです。

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プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。
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