超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

大手町ビル

大規模リノベーション中!一部外観が見えるようになった「大手町ビル」の工事状況(2019.4.20)

大手町ビル

 大規模リノベーション中の「大手町ビル」(地上9階、1958年4月竣工)の新しい外観が一部見えるようになっていました。リノベーションの工期は2018年5月下旬から2021年3月までとなっているため、外観が見られるようになるのはまだまだ先かと思っていましたが早かったです。



大手町ビル

 「大手町ビル」は大手町の超高層ビル群の中にある東西約200m超もある横長の低層ビルです。大手町では低層のビルがどんどん超高層ビルへ建替えが行われていますが、ここは建替えは行わずリノベーションによる機能更新を図ることになっています。当ブログは超高層ビル専門のブログですが超高層ビルに囲まれた場所のため載せています。



大手町ビル

 撮影したのは4月20日で足場の撤去などを行っている最中でしたので、GW前にはこちら側の外観は見えるようになっていそうです。



大手町ビル

 それにしてもこのレンガ調の外観は良かったです。完成予想図を超えていました。



大手町ビル

 この青っぽい窓もいいですね。



大手町ビル

 レンガ調の外壁は一部でその隣はまた違う感じとなります。



大手町ビル

 レンガ調の外壁が格好良すぎたのでこちら側は普通に感じますが、こういったのは好みの差が大きいかもしれないですね。



大手町ビル

 ズームするとこのような感じになっています。



大手町ビル

 皇居側は足場を組み始めたところのようでこれからリノベーション工事が始まるようでした。こちら側は「石垣」をモチーフとした外観となります。



大手町ビル
完成予想イメージ(西側)[出展:三菱地所]



大手町ビル
完成予想イメージ(東側)[出展:三菱地所]

 実際に見た外観は鮮やかなレンガでこの完成予想イメージを超えていました。



大手町ビル
完成予想イメージ【南北通路(中央北側)】[出典:三菱地所]

 東西約200m超と横長のビルですが、この建物中央には貫通通路が整備されます。ちょうど「丸の内仲通り」の延長となる感じになります。



大手町ビル
完成予想イメージ【南北通路(北側入口)】[出典:三菱地所]

 その南北通路内はここも東西でデザインが異なる外壁となるようです。



大手町ビル
完成予想イメージ(7階ラウンジ)[出典:三菱地所]

 7階の中央部分には就業者が自由に使うことが出来るランジ及び丸の内仲通りを一望できるテラスが設置されます。



大手町ビル
完成予想イメージ(7階テラス)[出典:三菱地所]

 ラウンジから夜景を眺めながらリフレッシュしてまた仕事という図だと思いますが…残業しないで帰りましょう。



大手町ビル
完成予想スケッチ(屋上)[出典:三菱地所]

 屋上にはオフィスビルとしては国内最大級となる約4000屬硫鮎緜躅爐整備されます。7階ラウンジ、テラスは就業者のみですが、屋上については使用者について特に記載はなかったので一般の人でも行ける空間になるのかもしれません。



大手町ビル
完成予想イメージ(屋上)[出典:三菱地所]

 超高層ビルに囲まれた場所ですが細い路地側なので静かに休める場所となりそうです。



大手町ビル
完成予想イメージ(屋上)[出典:三菱地所]

 目の前は「大手町タワー」(地上38階、高さ199.7m)の「大手町の森」があるため遠くまでは見渡せませんが眺めも良さそうです。こういった大規模リノベーションもありですね。

■物件概要■
名称:大手町ビル
所在地:東京都千代田区大手町1丁目6-1
用途:オフィス、店舗
階数:地上9階、塔屋3階、地下3階
高さ:31.0m(最高高さ39.0m)
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積:10,496.00
建築面積:56,984.01
延床面積:111,272.00
建築主:三菱地所
設計者:三菱地所
施工者:大成建設
工期:1956年5月着工〜1958年4月竣工

リノベーション設計:三菱地所設計
リノベーション施工:大成建設
内装デザイン:メック・デザイン・インターナショナル
リノベーション工期:2018年5月下旬〜2021年3月

「大手町ビル」大規模リノベーションの詳細が発表!

大手町ビル
 昨日、三菱地所より1958年竣工の「大手町ビル」の大規模リノベーションについてニュースリリースが出ました。以前から建替えは行わずに改修するといった情報は出ていましたが今回はその具体的な内容が発表されました。

 これは現在の「大手町ビル」ですが、外壁・内装なども全面的に改修されることが決定しています。リノベーション設計は三菱地所設計、施工は大成建設、内装デザインはメック・デザイン・インターナショナル、工期は2018年5月下旬〜2021年3月までとなっています。

▼三菱地所:ニュースリリース(2018年7月2日)
100年ビルへの挑戦
築60年の「大手町ビル」の大規模リノベーションに着手
〜(仮称)TechLab新設、FINOLAB拡張等により「OPEN INNOVATION FIELD」の具現化を推進〜



大手町ビル
完成予想イメージ(西側)[出典:三菱地所]

 「大手町ビル」は東西約200m超という横長な建物で、建物中央部分を南北に貫通する「丸の内仲通り」部はガラス素材のデザインとし、西側と東側で異なるデザインとなります。こちらは日比谷通り側(西側)のデザインで「石垣」がモチーフとなっています。


大手町ビル
完成予想イメージ(東側の「LABゾーン」)[出典:三菱地所]

 東側は「レンガ」基調のデザインとなります。また東側は「LABゾーン」と位置付けられ、個性溢れる企業のリーシングを推進するとされています。


大手町ビル
完成予想イメージ【南北通路(中央北側)】[出典:三菱地所]

 貫通通路が整備される建物中央部分です。


大手町ビル
完成予想イメージ【南北通路(北側入口)】[出典:三菱地所]

 出入口部分はガラス素材に作り換えられ「通り抜け」感が演出されます。


大手町ビル
完成予想イメージ(7階ラウンジ)[出典:三菱地所]

大手町ビル
完成予想イメージ(7階テラス)[出典:三菱地所]

 その中央部分の7階には就業者が自由に使うことが出来るランジ及び丸の内仲通りを一望できるテラスが設置されます。


大手町ビル
完成予想イメージ(屋上)[出典:三菱地所]

 そして屋上は約4,000屬硫鮎緜躅爐箸靴得鞍されます。先程の7階部分は就業者が使えると書いてありましたが、屋上についてはそういった記載はなかったので一般の人でも行ける空間になるのかもしれません。


大手町ビルの空撮
 古いですが約3年前の大手町の空撮です。中央の低層のビルが「大手町ビル」です。超高層ビルが建ち並ぶ大手町ですが、超高層ビル群が途切れるわけでもないので、中にはこういったビルがあるといいアクセントになるのかもしれませんね。

 当ブログではハード面を中心に載せましたが、ニュースリリースにはソフト面についても多く掲載されていますので、興味のある方はニュースリリースで見てください。

大手町の再開発状況(2012年12月8日時点)

(仮称)読売新聞東京本社ビル
一週間前の撮影ですが最新の大手町の再開発状況です。

(仮称)読売新聞東京本社ビル」(地上33階、高さ200m)です。
随分と大きくなってきました。

(仮称)読売新聞東京本社ビル
別角度から。
現時点で高さ150m近くありそうですね。

手前の低層のビルは「大手町ビル」です。
1958年の竣工なのでそのうち建替えられると思います。

りそなマルハビルの解体工事
りそなマルハビル」(地上24階、高さ107.95m)の解体工事です。

鹿島建設の「鹿島カットアンドダウン工法」で
下から順に解体が進められています。

ビルの上部は解体前と見た目は何も変わらないので
低層部が見えなければ日に日にビルが沈む不思議な光景が見られます。

りそなマルハビルの解体工事
りそなマルハビル」が解体されて行く様子を横に並べてみました。
位置を決めて撮影していないのでちょっとわかりにくいですね。

また、どこかで同じ工法で解体工事が決まれば
そのときは位置を決めてきっちり撮りたいです。

三菱東京UFJ銀行大手町ビルの解体工事
隣で解体工事が行われている
三菱東京UFJ銀行大手町ビル」(地上25階、高さ99.7m)です。

全体が覆われたら解体開始ですかね?

両棟解体後の跡地は「(仮称)大手町1-1計画」として再開発され
(仮称)大手町1-1計画A棟」(地上22階、最高部高さ115m)
(仮称)大手町1-1計画B棟」(地上29階、高さ140m)
の2棟が建設されます。

B棟の高層階はサービスアパートメントとなります。
住所が千代田区大手町の家家賃は凄いことになりそうです。

三菱東京UFJ銀行大手町ビルの解体工事
おまけでタワークレーンを見上げてみました。
こうして下から見るクレーンも格好いいですよね。

(仮称)三井住友銀行本店東館計画
(仮称)三井住友銀行本店東館計画」(地上29階、高さ150m)です。
こちらは地上から見える部分の変化はほぼありません。

地下4階なので今は地下工事を行っているんでしょうねー。
タワークレーンが設置されたら一気に伸びると思います。

近くで建設中の「(仮称)大手町1-6計画」(地上38階、高さ199.7m)は
数日前にブログに載せたのでそちらをご覧ください。
高さ約200m「(仮称)大手町1-6計画」のタワークレーン解体中


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