大手町 : 超高層マンション・超高層ビル

大手町

2018年08月10日06:51

フォーシーズンズホテルが出店する高さ200m「(仮称)OH-1計画」の建設状況（2018.8.4）

　大手町で建設中の「(仮称)OH-1計画」です。皇居東御苑展望台から撮影しました。手前の低い方が地上31階、高さ約160mのA棟、背後の高い方が地上40階、高さ200mのB棟です。

　B棟の34階～39階には「フォーシーズンズホテル」(約190室)が進出することが決定していますが、現在はその客室フロアの鉄骨を組んでいるようでした。

　目の前から撮影した「(仮称)OH-1計画 A棟」(地上31階、高さ約160m)です。

　ここは「三井物産ビル」(地上24階、高さ100m)の跡地で、完成後は再び三井物産の本社ビルとなる予定です。

　隣の「(仮称)OH-1計画 B棟」(地上40階、高さ200m)です。

　ビルの大部分はオフィスフロアですが、最初に書いた通り34階～39階は「フォーシーズンズホテル」となります。

　皇居の入り口から見た「(仮称)OH-1計画」です。

　皇居東御苑の中を散歩しているとこうした姿を見ることが出来ます。

　皇居東御苑の出入り口の一つ「平川門」からの眺めです。

　「(仮称)OH-1計画」にズームです。2020年春の開業予定です。

■物件概要■
計画名称1：(仮称)OH-1計画
計画名称2：(仮称)大手町一丁目2地区計画
所在地：東京都千代田区大手町１丁目2番
用途：事務所、店舗、多目的ホール、ホテル、駐車場、地域冷暖房施設
総客室数：約190室
階数(A棟)：地上31階、地下5階
高さ(A棟)：約155m
階数(B棟)：地上40階、地下5階
高さ(B棟)：200m
構造：鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造)
基礎工法：杭基礎＋直接基礎
敷地面積：20,864.32㎡
建築面積：11,783.19㎡
延床面積：358,041.81㎡
建築主：三井物産・三井不動産
設計者：日建設計・鹿島建設設計共同企業体
施行者：鹿島建設
工期：2016年5月18日着工～2020年2月末日竣工予定
※ 外構整備も含めた竣工予定は2021年3月末日

タグ：: (仮称)OH-1計画; フォーシーズンズホテル; (仮称)大手町一丁目2地区計画; 大手町一丁目2地区開発事業; 三井物産ビル; 大手町パルビル; 大手町一丁目三井ビルディング; 大手町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2018年08月07日07:14

竣工！超高層ツイン「大手町プレイス」の様子（2018.8.4）

　2018年8月1日に竣工した超高層ツインビル「大手町プレイス」です。左がウエストタワーで地上35階、高さ約178m、右がイーストタワーで地上32階、高さ約163mです。

　「大手町プレイスウエストタワー」(地上35階、高さ約178m)です。皇居側で「逓信総合博物館ていぱーく」があった「逓信ビル」の跡地に建設されたビルです。

　低層部です。

　JRの線路側から見たウエストタワーです。

　その隣の「大手町プレイスイーストタワー」(地上32階、高さ約163m)です。

　円柱の柱がずらりと並ぶ姿が印象的なビルです。

　同再開発で日本橋川に架けられた人道橋「竜閑さくら橋」から見た「大手町プレイスイーストタワー」です。

　まだオープンしていないビルですが現地の案内看板は既に完成していました。これはエリアマップです。

　一般の人も行ける範囲の立面図です。主に地下1階から地上2階にショップ・レストランが配置されます。1,2階には国際カンファレンスセンターも設置されます。

　そのショップ・レストラン一覧です。全26店舗でグランドオープンは2018年9月25日です。

■ウエストタワーの物件概要■
名称：大手町プレイスウエストタワー
計画名：大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 A棟
所在地：東京都千代田区大手町二丁目3番1号
用途：事務所、店舗、駐車場等
階数：地上35階、塔屋1階、地下3階
高さ：約178m（※ 建築計画では高さ179.00m、最高182.00m）
構造：(地上)S造、(地下)SRC造、RC造、S造
敷地面積：19,898.68㎡
建築面積：13,929.00㎡
延床面積：約202,000㎡
建築主：エヌ・ティ・ティ都市開発
設計者：日本設計
施工者：竹中工務店
工期：2015年5月15日着工～2018年8月1日竣工

■イーストタワーの物件概要■
名称：大手町プレイスイーストタワー
計画名：大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 B棟
所在地：東京都千代田区大手町二丁目3番2号
用途：事務所、店舗、駐車場等
階数：地上32階、塔屋1階、地下3階
高さ：約163m
構造：(地上)S造、(地下)SRC造、RC造、S造
敷地面積：19,898.68㎡
建築面積：13,929.00㎡
延床面積：約152,000㎡
建築主：独立行政法人都市再生機構
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2015年5月15日着工～2018年8月1日竣工予定

タグ：: 大手町プレイス; 大手町プレイスウエストタワー; 大手町プレイスイーストタワー; 大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業; 大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業A棟; 大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業B棟; 竜閑さくら橋; 大手町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2018年07月03日07:20

「大手町ビル」大規模リノベーションの詳細が発表！

　昨日、三菱地所より1958年竣工の「大手町ビル」の大規模リノベーションについてニュースリリースが出ました。以前から建替えは行わずに改修するといった情報は出ていましたが今回はその具体的な内容が発表されました。

　これは現在の「大手町ビル」ですが、外壁・内装なども全面的に改修されることが決定しています。リノベーション設計は三菱地所設計、施工は大成建設、内装デザインはメック・デザイン・インターナショナル、工期は2018年5月下旬～2021年3月までとなっています。

▼三菱地所：ニュースリリース（2018年7月2日）
100年ビルへの挑戦
築60年の「大手町ビル」の大規模リノベーションに着手
～（仮称）TechLab新設、FINOLAB拡張等により「OPEN INNOVATION FIELD」の具現化を推進～

完成予想イメージ(西側)[出典：三菱地所]

　「大手町ビル」は東西約200m超という横長な建物で、建物中央部分を南北に貫通する「丸の内仲通り」部はガラス素材のデザインとし、西側と東側で異なるデザインとなります。こちらは日比谷通り側（西側）のデザインで「石垣」がモチーフとなっています。

完成予想イメージ(東側の「LABゾーン」)[出典：三菱地所]

　東側は「レンガ」基調のデザインとなります。また東側は「LABゾーン」と位置付けられ、個性溢れる企業のリーシングを推進するとされています。

完成予想イメージ【南北通路（中央北側）】[出典：三菱地所]

　貫通通路が整備される建物中央部分です。

完成予想イメージ【南北通路（北側入口）】[出典：三菱地所]

　出入口部分はガラス素材に作り換えられ「通り抜け」感が演出されます。

完成予想イメージ（7階ラウンジ）[出典：三菱地所]

完成予想イメージ（7階テラス）[出典：三菱地所]

　その中央部分の7階には就業者が自由に使うことが出来るランジ及び丸の内仲通りを一望できるテラスが設置されます。

完成予想イメージ（屋上）[出典：三菱地所]

　そして屋上は約4,000㎡の屋上庭園として整備されます。先程の7階部分は就業者が使えると書いてありましたが、屋上についてはそういった記載はなかったので一般の人でも行ける空間になるのかもしれません。

　古いですが約3年前の大手町の空撮です。中央の低層のビルが「大手町ビル」です。超高層ビルが建ち並ぶ大手町ですが、超高層ビル群が途切れるわけでもないので、中にはこういったビルがあるといいアクセントになるのかもしれませんね。

　当ブログではハード面を中心に載せましたが、ニュースリリースにはソフト面についても多く掲載されていますので、興味のある方はニュースリリースで見てください。

タグ：: 大手町ビル; 大手町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 空撮・遊覧飛行(東京・関東)

2018年06月11日06:54

高さ200m、160ｍ「(仮称)OH-1計画」の建設状況（2018.6.3）

　大手町１丁目で建設中の「(仮称)OH-1計画」です。手前の低い方がA棟で地上31階、高さ約160m、背後の高い方がB棟で地上40階、高さ200mとなります。それなりに目立つ大きさになって来ています。

　「(仮称)OH-1計画 A棟」(地上31階、高さ約160m)です。

　建設地は「三井物産ビル」(地上24階、高さ100m)の跡地で、完成後は再び三井物産の本社ビルとなる予定です。

　A棟とB棟の間には「平将門の首塚」がありますがここを避けての再開発となります。

　「(仮称)OH-1計画 B棟」(地上40階、高さ200m)です。

　高層階の34階～39階には「フォーシーズンズホテル」(約190室)の入居が予定されています。

　低層部から順にガラスカーテンウォールの取り付けも始まっています。

　横幅もあるかなり大きな超高層ビルとなります。

　「(仮称)OH-1計画」全体と周辺の超高層ビル群です。左橋が「日経ビル」(地上31階、高さ155m)、その隣が「JAビル」(地上37階、最高高さ180m)、そして右端に辛うじて見えているのが「読売新聞東京本社ビル」(地上33階、高さ200m)です。大手町の超高層ビル密度はかなり高くなっています。

■物件概要■
計画名称1：(仮称)OH-1計画
計画名称2：(仮称)大手町一丁目2地区計画
所在地：東京都千代田区大手町１丁目2番
用途：事務所、店舗、多目的ホール、ホテル、駐車場、地域冷暖房施設
総客室数：約190室
階数(A棟)：地上31階、地下5階
高さ(A棟)：約155m
階数(B棟)：地上40階、地下5階
高さ(B棟)：200m
構造：鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造)
基礎工法：杭基礎＋直接基礎
敷地面積：20,864.32㎡
建築面積：11,783.19㎡
延床面積：358,041.81㎡
建築主：三井物産・三井不動産
設計者：日建設計・鹿島建設設計共同企業体
施行者：鹿島建設
工期：2016年5月18日着工～2020年2月末日竣工予定
※ 外構整備も含めた竣工予定は2021年3月末日

タグ：: (仮称)OH-1計画; フォーシーズンズホテル; (仮称)大手町一丁目2地区計画; 大手町一丁目2地区開発事業; 三井物産ビル; 大手町パルビル; 大手町一丁目三井ビルディング; 大手町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2018年04月18日06:43

フォーシーズンズホテルが入居する高さ200m「(仮称)OH-1計画」の建設状況（2018.4.8）

　皇居東御苑の展望台から撮影した建設中の「(仮称)OH-1計画」です。手前のタワークレーンだけ見えているのがA棟で地上31階、高さ約160m、背後の鉄骨が組まれている方がB棟で地上40階、高さ200mとなります。

　皇居の大手門から撮影。左の超高層ビルが「日経ビル」(地上31階、高さ155m)でA棟はこれと同じくらいの高さとなります。その隣のビルは「JAビル」(地上37階、最高高さ180m)でB棟はこれよりも高くなります。

　A棟の建設地は「三井物産ビル」(地上24階、高さ100m)の跡地で、完成後は再び三井物産の本社ビルとなる予定です。

　近くから撮影。B棟は目視で22階くらいでしょうか？まだまだ高くなります。

　A棟とB棟の間に鉄骨で囲まれて保護されている場所は「平将門の首塚」です。ここはもちろん再開発には含まれていません。

　B棟です。建設地は「大手町パルビル」(地上9階)と「大手町一丁目三井ビルディング」(地上9階)の跡地で、高層部の34階～39階は「フォーシーズンズホテル」(約190室)となる複合ビルとなります。

　低層部ではガラスカーテンウォールの取り付けも始まっています。オリンピック前の2020年2月竣工予定ですが、外構整備も含めた竣工予定は2021年3月末日となっています。

完成予想図[出典：三井不動産]

完成予想図[出典：三井不動産]

■物件概要■
計画名称1：(仮称)OH-1計画
計画名称2：(仮称)大手町一丁目2地区計画
所在地：東京都千代田区大手町１丁目2番
用途：事務所、店舗、多目的ホール、ホテル、駐車場、地域冷暖房施設
総客室数：約190室
階数(A棟)：地上31階、地下5階
高さ(A棟)：約155m
階数(B棟)：地上40階、地下5階
高さ(B棟)：200m
構造：鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造)
基礎工法：杭基礎＋直接基礎
敷地面積：20,864.32㎡
建築面積：11,783.19㎡
延床面積：358,041.81㎡
建築主：三井物産・三井不動産
設計者：日建設計・鹿島建設設計共同企業体
施行者：鹿島建設
工期：2016年5月18日着工～2020年2月末日竣工予定
※ 外構整備も含めた竣工予定は2021年3月末日