大手町 : 超高層マンション・超高層ビル

大手町

2017年07月30日07:58

超高層ツイン「大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業」の建設状況（2017.7.22）

　大手町で建設中の巨大な超高層ツインビル「大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業」です。手前がA棟で地上35階、最高高さ182m、右側にチラッと見えているのがB棟で地上32階、高さ約163mです。

　A棟の建設地は逓信ビル(逓信総合博物館ていぱーく)」の跡地で、高層階はNTTグループの所有、低中層階は郵政グループの所有となります。現在は塔屋部の建設中でしょうか。もうすぐ低層部以外の外観は完成しそうです。

　B棟前から撮影。このA棟は皇居側となります。

　A棟とB棟の接続部です。低層部は店舗やカンファレンスとなります。また、地下鉄の大手町駅直結となり、そのまま地下道で東京駅などにも地下から行けるようになります。

　B棟です。こちらは塔屋の外観は完成しているようでした。こちらの建設地は「東京国際郵便局ビル」などの跡地で大部分が国有地のため5～31階は国が所有者となりますが、テナント選定後に売却予定となっています。

　少し離れた場所から撮影。なかなか大きなツインの超高層ビルです。

　もうちょっと離れた場所から撮影。道路の先に超高層ビルが見える風景はいいですね。

　こうして色々な場所からも見えるようになっています。

■大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 A棟の概要■
計画名：大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 A棟
所在地：東京都千代田区大手町二丁目1番17から34
用途：事務所、店舗、駐車場等
階数：地上35階、塔屋1階、地下3階
高さ：約178m（※ 建築計画では高さ179.00m、最高182.00m）
構造：(地上)S造、(地下)SRC造、RC造、S造
敷地面積：19,898.68㎡
建築面積：13,929.00㎡
延床面積：約202,000㎡
建築主：エヌ・ティ・ティ都市開発
設計者：日本設計
施工者：竹中工務店
工期：2015年5月15日着工～2018年7月15日竣工予定

■大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 B棟の概要■
計画名：大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 B棟
所在地：東京都千代田区大手町二丁目1番17から34
用途：事務所、店舗、駐車場等
階数：地上32階、塔屋1階、地下3階
高さ：約163m
構造：(地上)S造、(地下)SRC造、RC造、S造
敷地面積：19,898.68㎡
建築面積：13,929.00㎡
延床面積：約152,000㎡
建築主：独立行政法人都市再生機構
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2015年5月15日着工～2018年7月15日竣工予定

タグ：: 大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業; 大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業A棟; 大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業B棟; 大手町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2017年06月17日08:13

高さ200m「(仮称)OH-1計画」の建設状況（2017.6.11）

　皇居東御苑の展望台から見た大手町の超高層ビル群です。中央にクレーンの先がチラッと見えている場所が「(仮称)OH-1計画」の建設現場です。手前に地上31階、高さ約160mのA棟、そして奥に地上40階、高さ200mのB棟が建設されます。B棟の高層階は「フォーシーズンズホテル」となる予定です。

　皇居東御苑の大手門から撮影した「(仮称)OH-1計画」方面です。

　さらに近くから撮影。ここに超高層ビル2棟が建設されるため、こうした大手町の超高層ビル群が見られるのは今だけです。

　「(仮称)OH-1計画 A棟」(地上31階、高さ約160m)の建設地です。建設地は「三井物産ビル」(地上24階、高さ100m)の跡地で、A棟完成後は再び三井物産の本社となる予定です。

　A棟とB棟の境目あたりにはちょうど「平将門の首塚」があります。ここは再開発区域には含まれておらずこのまま残ります。

　「(仮称)OH-1計画 B棟」(地上40階、高さ200m)の建設地側です去年のニュースリリースでは34階～39階が「フォーシーズンズホテル」となっていました。ただ、そのときは地上39階建てとなっていたのですが、現地建築計画のお知らせでは40階建てになっているので、ホテルが入るフロアが1フロアずれるか増えるのかもしれません。もしくは40階は塔屋のことで変更はないのかもしれません。

(仮称)OH-1計画完成予想図[出典：三井不動産]

(仮称)OH-1計画完成予想図[出典：三井不動産]

■(仮称)OH-1計画の物件概要■
計画名称1：(仮称)OH-1計画
計画名称2：(仮称)大手町一丁目2地区計画
所在地：東京都千代田区大手町１丁目2番
用途：事務所、店舗、多目的ホール、ホテル、駐車場、地域冷暖房施設
総客室数：約190室
階数(A棟)：地上30階、地下5階
高さ(A棟)：約155m
階数(B棟)：地上40階、地下5階
高さ(B棟)：200m
構造：鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造)
基礎工法：杭基礎＋直接基礎
敷地面積：20,864.32㎡
建築面積：11,748.58㎡
延床面積：357,845.10㎡
建築主：三井物産・三井不動産
設計者：日建設計・鹿島建設設計共同企業体
施行者：鹿島建設
工期：2016年5月18日着工～2020年2月末日竣工予定
※ 外構整備も含めた竣工予定は2021年3月末日

タグ：: (仮称)OH-1計画; フォーシーズンズホテル; (仮称)大手町一丁目2地区計画; 大手町一丁目2地区開発事業; 三井物産ビル; 大手町パルビル; 大手町一丁目三井ビルディング; 大手町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2017年06月05日21:53

丸紅新本社ビル「(仮称)大手町1-4-2計画」は地上22階、高さ約112mに！

　解体工事中の「丸紅本社ビル」(地上16階)の跡地です。9月30日までの工期で大成建設によって解体工事が行われていますが、見た感じ地上部の解体は終わっているようでした。

　皇居の大手濠前から撮影。この場所に地上22階、高さ111.9mの丸紅の新本社ビルが建設されます。計画名称は「(仮称)大手町1-4-2計画」で、フロア構成は地下1、2階が会議室、駐車場、設備・機械室、1階がエントランス、2～4階が社員育成用途、5～22階が丸紅の本社機能となる予定です。建築計画のお知らせの用途に、美術品展示場とも書かれているのでどこかのフロアに美術館が併設されるのかもしれません。

　場所は大手町の北西端で東京メトロ東西線「竹橋」駅のすぐ近くです。この写真のちょうど中央あたりの超高層空白地帯なので、高さ111.9mでも丸紅の新本社ビルはそれなりに目立つような気がしています。ちなみに現在の丸紅の本社は「東京日本橋タワー」に移転しています。

　建築計画のお知らせです。施工者は未定ですが解体工事を行っている大成建設になるかと思います。

■(仮称)大手町1-4-2計画の物件概要■
計画名称：(仮称)大手町1-4-2計画
所在地：東京都千代田区大手町一丁目11番、12番
用途：事務所、貸会議室(集会場)、飲食店、美術品展示場、自動車車庫
階数：地上22階、地下2階
高さ：111.9m
構造：鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎及び杭基礎
敷地面積：6,156.83㎡
建築面積：3,656.47㎡
延床面積：80,602.62㎡
建築主：丸紅
設計者：大成建設
施工者：未定
工期：2017年11月1日着工～2020年10月31日竣工予定

タグ：: (仮称)大手町1-4-2計画; 丸紅新本社ビル; 丸紅本社ビル; 丸紅ビルヂング; 大手町; 竹橋

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2017年05月23日08:09

超高層ツインビル「大手町二丁目地区再開発事業」の建設状況（2017.5.21）

　大手町で建設中の巨大な超高層ツインビル「大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業」です。昨日、東京スカイツリーの天望回廊から撮影しました。奥のシルバーのタワークレーンがA棟で地上35階、最高高さ182m、手前のオレンジのタワークレーンがB棟で地上32階、高さ約163mです。このタワークレーンの色でだいたいわかるかと思いますが、A棟は竹中工務店、B棟は大林組の施工です。

　5月21日に現地から撮影した「大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業」です。

　もう少し近付いて撮影。

　首都高とJRの高架越しに撮影。この線路に近い側が「大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 B棟」(地上32階、高さ約163m)です。

　B棟の建設地は「東京国際郵便局ビル」などの跡地で大部分が国有地です。そのため5～31階は国が所有者となりますが、テナント選定後に売却予定となっています。

　皇居側に建つ「大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 A棟」(地上35階、最高高さ182m)です。

　A棟の建設地は逓信ビル(逓信総合博物館ていぱーく)」の跡地であり、高層階はNTTグループの所有、低中層階は郵政グループの所有となります。

　おまけで昨日のブログに載せた「大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業」の建設地予定地に建つ「日本ビル」越しに見た「大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業」です。高さ390mの超高層ビル建設のために解体されるため、そのときにはもっと見えるようになります。

大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業による新しい橋[出典：千代田区]

　ところで「大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業」では隣の日本橋川に歩行者専用の橋を架けますが、その新しい橋の名称の募集が始まりました。そこに橋の概要と完成予想図が載っていました。これは大手町側から見た橋で直接2階部分に接続されます。

▼千代田区：2017年5月20日
新しい橋の名称を募集します

大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業による新しい橋[出典：千代田区]

　こちらは橋を渡った側でちょっとした広場も整備されるようです。

大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業による新しい橋[出典：千代田区]

　橋の上です。こうして色々な道が増えるのはいいですね。

　建築計画のお知らせです。A棟とB棟は低層部で繋がるので1棟扱いとなるのか両棟合わせた数値しか載っていません。

■大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 A棟の概要■
計画名：大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 A棟
所在地：東京都千代田区大手町二丁目1番17から34
用途：事務所、店舗、駐車場等
階数：地上35階、塔屋1階、地下3階
高さ：約178m（※ 建築計画では高さ179.00m、最高182.00m）
構造：(地上)S造、(地下)SRC造、RC造、S造
敷地面積：19,898.68㎡
建築面積：13,929.00㎡
延床面積：約202,000㎡
建築主：エヌ・ティ・ティ都市開発
設計者：日本設計
施工者：竹中工務店
工期：2015年5月15日着工～2018年7月15日竣工予定

■大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 B棟の概要■
計画名：大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 B棟
所在地：東京都千代田区大手町二丁目1番17から34
用途：事務所、店舗、駐車場等
階数：地上32階、塔屋1階、地下3階
高さ：約163m
構造：(地上)S造、(地下)SRC造、RC造、S造
敷地面積：19,898.68㎡
建築面積：13,929.00㎡
延床面積：約152,000㎡
建築主：独立行政法人都市再生機構
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2015年5月15日着工～2018年7月15日竣工予定

タグ：: 大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業; 大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業A棟; 大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業B棟; 大手町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2017年04月14日07:45

巨大ツインビル「大手町二丁目地区再開発事業」の建設状況（2017.4.8）

　大手町で建設中の超高層ビル「大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業」です。左のA棟が地上35階、最高高さ182mとなり、右のB棟が地上32階、高さ約163mとなります。

　「大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 B棟」(地上32階、高さ約163m)です。

　建設地は「東京国際郵便局ビル」などの跡地で大部分が国有地のため5～31階は国が所有者となり。ただしテナント選定後に売却予定となっています。

　「大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 A棟」(地上35階、最高高さ182m)です。

　建設地は逓信ビル（逓信総合博物館ていぱーく）」の跡地で、高層階はNTTグループの所有、低中層階は郵政グループの所有となります。

　A棟とB棟の間です。両棟は低層部で繋がります。そのため建築基準法では1棟扱いとなるものと思われ建築計画のお知らせは両棟合わせた数値となっています。

　同再開発によって日本橋川に架けられる人道橋です。当初はもっと手前で建設していましたが今は日本橋川の方へ移動しています。

大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業配置図[出典：都市再生機構]

　このような位置に人道橋が整備されます。しばらくは個人的に使う機会はほぼないと思いますが、常盤橋地区の高さ390mの超高層ビル建設が始まると、撮影場所を求めて橋を渡ってウロウロすることがありそうです。

■大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 A棟の概要■
計画名：大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 A棟
所在地：東京都千代田区大手町二丁目1番17から34
用途：事務所、店舗、駐車場等
階数：地上35階、塔屋1階、地下3階
高さ：約178m（※ 建築計画では高さ179.00m、最高182.00m）
構造：(地上)S造、(地下)SRC造、RC造、S造
敷地面積：19,898.68㎡
建築面積：13,929.00㎡
延床面積：約202,000㎡
建築主：エヌ・ティ・ティ都市開発
設計者：日本設計
施工者：竹中工務店
工期：2015年5月15日着工～2018年7月15日竣工予定

■大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 B棟の概要■
計画名：大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 B棟
所在地：東京都千代田区大手町二丁目1番17から34
用途：事務所、店舗、駐車場等
階数：地上32階、塔屋1階、地下3階
高さ：約163m
構造：(地上)S造、(地下)SRC造、RC造、S造
敷地面積：19,898.68㎡
建築面積：13,929.00㎡
延床面積：約152,000㎡
建築主：独立行政法人都市再生機構
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2015年5月15日着工～2018年7月15日竣工予定