超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業

高さ94.5m「大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業」の既存ビル解体状況(2017.12.29)

外観全体イメージ図
 大宮駅東口から徒歩数分の位置の再開発「大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業」(地上18階、高さ94.50m)の外観全体イメージ図です。現地看板を撮影しました。店舗、市民ホール、オフィス等が入居する複合施設で、当初はNHKが入居する計画もありましたがNHKの辞退によりなくなっています。

大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業
 約4年前の大宮駅周辺のセスナによる空撮です。このように大宮駅から近い場所で「大宮タカシマヤ」の斜め向かいです。

大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業
 「大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業」の建設地です。現在は既存ビルの解体工事が行われており、これは「中央デパート」の解体現場です。

大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業
 計画地全域で解体工事が行わています。

大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業
 かなり広大な敷地となります。

大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業
 計画地の半分位以上は駐車場となっていました。

大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業
 そのため解体工事が行わているのは主に既存ビルがあった道路側となります。

大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
計画名:大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業
所在地:埼玉県さいたま市大宮区大門町2丁目32番1外(従前)
用途:事務所、公共公益施設、店舗・業務施設、駐車場
階数:地上18階、塔屋1階、地下3階
高さ:94.50m
構造:S造 一部 SR造(地上階)、SRC造 一部 S造(地下階)
敷地面積:8,558.34
建築面積:6,814.45
延床面積:82,084.64
建築主:大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発組合
設計者:山下設計
施工者:鹿島・松永建設特定業務代行企業体
工期:2018年3月着工〜2021年11月竣工予定

大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業の組合設立へ。着工は17年度予定に。

大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業 完成予想図
大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業 完成予想図[出典:さいたま市]

 大宮駅の東口から徒歩数分の位置で「大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業」を進めている大門町2丁目中地区市街地再開発準備組合が、組合設立の認可申請をさいたま市に提出したと本日の建設通信新聞に掲載されました。記事によると2014年度内の組合設立を目指すとのことなので今月中に組合が設立されることになりそうです。

 再開発施設は地上18階、高さ約90mの西棟と地上10階、高さ約60mの東棟からなる延べ約8万4000屬鯀枋蠅靴討り、業務、商業、公共施設などが入居予定となっています。当初の計画ではNHKさいたま放送局が東棟の1〜3階部分に移転入居することとなっていましたが、今年に入ってから辞退しています。これによりNHKの入居を想定していた場所では商業施設の誘致を進めており事業者として大栄不動産を選定しています。完成予想図には電波塔もありますが、NHKが辞退となるとこれはなくなりそうですね。

 今後のスケジュールとしては事業計画見直しを2015年度内に進め、新たな事業計画を市に提出し認可を受けた後に権利変換計画に着手。2017年度の着工、2020年度の完成を目指します。

 事業協力者は三井不動産と鹿島建設、基本設計は山下設計、コンサルタントは都市設計連合となっています。

▼建設通信新聞:2015年3月23日
組合設立を申請/大門2丁目中地区再開発

▼埼玉新聞:2015年2月13日
大宮駅東口再開発ビル、NHK移転を辞退 商業施設誘致へ

大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業の建設地の空撮
 1年と1ヶ月前の大宮駅周辺の空撮です。「大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業」の計画地は大宮駅の東口を出て少し進んだところに位置しています。ちょうど大宮タカシマヤの斜め前です。

大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業
 現地から見た「大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業」の建設地です。中央デパートやその裏の駐車場となっている場所などが計画地です。そろそろ動きがあるかもと大宮に行くたびに見に行っていましたが、2017年度の着工を目指すとのことなので、しばらくは今の姿が続きそうです。

■大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業の物件概要■
計画名:大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業
所在地:埼玉県さいたま市大宮区大門町2丁目
用途:商業、業務、公益施設
階数:地上18階、地下3階
高さ:約90m
施行区域:約1.4ha
延床面積:約8万4000
建築主:大門町2丁目中地区市街地再開発組合
事業協力者:三井不動産、鹿島建設
基本設計:山下設計
工期:2017年度着工〜2020年度竣工予定


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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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