超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

大塚

パークアクシスシリーズ?大塚駅前の賃貸タワマン!高さ約83m「(仮称)豊島区北大塚一丁目計画」の建設状況(2019.9.14)

(仮称)豊島区北大塚一丁目計画

 サンシャイン60の展望台から見た大塚駅方面の眺めです。写真下の森の隣が数日前のブログに載せたサンケイビルのタワーマンション「南大塚厳弉莊設工事」(地上23階、高さ80.16m)の建設地です。そして今日は写真上で建設中の「(仮称)豊島区北大塚一丁目計画」(地上22階、最高高さ83.33m)を載せていきます。



(仮称)豊島区北大塚一丁目計画

 「(仮称)豊島区北大塚一丁目計画」(地上22階、最高高さ83.33m)にズームです。三井不動産レジデンシャルによる総戸数216戸の賃貸のタワーマンションとなります。



(仮称)豊島区北大塚一丁目計画

 現地から撮影。山手線「大塚」駅の目の前が建設地です。



(仮称)豊島区北大塚一丁目計画

 大塚は都電荒川線(東京さくらトラム)も通っており大塚駅前には大塚駅前停留所があります。



(仮称)豊島区北大塚一丁目計画

 大塚駅前から撮影。三井不動産レジデンシャルの賃貸マンションなので「パークアクシス」シリーズになるかと思います。



(仮称)豊島区北大塚一丁目計画

 「(仮称)豊島区北大塚一丁目計画」の家賃はどれくらいになるんでしょうね?総戸数216戸のうち半数以上の126戸がワンルームです。



(仮称)豊島区北大塚一丁目計画

 山手線の駅前で池袋まで1駅。大塚駅周辺では最高クラスの家賃設定になるんですかね。大塚の家賃相場がわかりませんが…



(仮称)豊島区北大塚一丁目計画

 都電と一緒に撮影。都電が来るのを待てばこういった景色がたくさん撮れる場所です。



(仮称)豊島区北大塚一丁目計画

 北口側の大塚駅前から撮影。



(仮称)豊島区北大塚一丁目計画

 北口を出て道路を一本渡れば到着です。



(仮称)豊島区北大塚一丁目計画 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
計画名称:(仮称)豊島区北大塚一丁目計画
所在地:東京都豊島区北大塚1丁目16
用途:共同住宅(賃貸)、店舗
総戸数:216戸(ワンルーム住戸126戸)
階数:地上22階、塔屋1階
高さ:78.78m(最高83.33m)
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
基礎工法:場所打ち鋼管コンクリート杭工法
敷地面積:1,208.64
建築面積:705.53
延床面積:12,330.39
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:鴻池組
施行者:鴻池組
工期:2018年5月下旬着工〜2020年3月下旬竣工予定

南大塚にサンケイビルの23階建てタワマン「南大塚厳弉莊設工事」の建設地の様子(2019.9.14)

南大塚厳弉莊設工事

 「サンシャイン60」の展望台から見た大塚駅方面です。写真下の方に見える木々が「大塚台公園」でその隣にサンケイビルによるタワーマンション「南大塚厳弉莊設工事」(地上23階、高さ80.16m)が建設されることになりました。



南大塚厳弉莊設工事

 「南大塚厳弉莊設工事」の建設地にズームです。現在は12月30日までの工期で既存建物の解体工事が行われています。



南大塚厳弉莊設工事

 現地から撮影。サンケイビルが建築主のため「ルフォン」シリーズになるかと思います。名称は「ルフォン大塚ザ・タワー」か「ルフォン南大塚ザ・タワー」といった感じですかね。



南大塚厳弉莊設工事

 計画地はこのような角地です。JR大塚駅はこの奥の方で徒歩5分くらいの距離でしょうか。大塚駅から見て南西側となります。



南大塚厳弉莊設工事

 この撮影場所の左にはミニスーパーの「まいばすけっと」があります。



南大塚厳弉莊設工事

 「大塚台公園」をほんの少しだけ入れて撮影。この「大塚台公園」にはフェンスで囲まれたSLも置いてありました。

 左奥に見える黒系の建物は「アパホテル〈山手大塚駅タワー〉」(地上20階、高さ59.56m)で2019年10月11日に開業します。



南大塚厳弉莊設工事

 その公園内から見た計画地です。



南大塚厳弉莊設工事 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
計画名称:南大塚厳弉莊設工事
所在地:東京都豊島区南大塚3丁目28番3他
用途:共同住宅
階数:地上23階、地下0階
高さ:80.16m(最高80.16m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場造成杭
敷地面積:1,722.13
建築面積:623.60
延床面積:11,443.77
建築主:サンケイビル
設計者:三井住友建設
施行者:未定
工期:2020年3月1日着工〜2022年6月30日竣工予定

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