超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

堺筋本町

旧帝人大阪本社ビル跡地のタワーマンション!地上37階「MJR堺筋本町タワー」の建設状況(2020.2.24)

MJR堺筋本町タワー

 「コンラッド大阪」から撮影した南東側の眺めです。地元民ではないので何方面と言うのが適切なのかわかりませんが、この中央で建設中のタワーマンションが本日の主役の「MJR堺筋本町タワー」(地上37階、高さ137.5m)です。



MJR堺筋本町タワー

 「MJR堺筋本町タワー」にズームです。「MJR」は売主である九州旅客鉄道(JR九州)が手掛ける分譲マンションのブランド名です。



MJR堺筋本町タワー
立地概念イラスト[出典:公式HP]

 あまり見かけない黄色を基調したデザインとなります。高さ96m地点となる地上29階には共用施設としてスカイラウンジ、15階には和・洋2タイプのゲストルームが設置されます。



MJR堺筋本町タワー
完成予想図[出典:公式HP]

 場所は大阪メトロ堺筋線・中央線の「堺筋本町」駅の目の前で、敷地内に設置されるエレベーターで駅直結となります。エントランスを出たところにエレベーターは設置されますが、そこまでは屋根があるので雨の日でも傘を差さずに駅まで行くことができます。



MJR堺筋本町タワー

 現地から撮影した「MJR堺筋本町タワー」です。撮影時で21階くらいでしょうか。まだまだ高くなります。



MJR堺筋本町タワー

 撮影場所の背後は上部に阪神高速道路がある「船場センタービル」です。



MJR堺筋本町タワー

 一本中に入った場所から撮影。



MJR堺筋本町タワー

 建設地は旧帝人大阪本社ビル跡地です。



MJR堺筋本町タワー 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。施工者は未定となっていますが西松建設です。

■物件概要■
名称:MJR堺筋本町タワー
計画名:(仮称)大阪南本町タワー
所在地:大阪府大阪市中央区南本町一丁目11番
用途:共同住宅(分譲・賃貸)
総戸数:296戸
階数:地上37階、塔屋2階、地下1階
高さ:150.60m
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、免震構造
敷地面積:2,844.46
建築面積:1,858.06
延床面積:46,895.02
事業主:九州旅客鉄道
設計者:INA新建築研究所
施工者:西松建設
工期:2018年7月初旬着工〜2021年2月下旬竣工予定
入居:2021年4月中旬予定

総戸数855戸!地上48階、高さ165m「シティタワー大阪本町」の建設状況(2020.2.24)

シティタワー大阪本町
外観完成予想図[出典:公式HP]

 大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅から徒歩3分の位置で建設中のタワーマンション「シティタワー大阪本町」(地上48階、高さ165m)の完成予想図です。

 住友不動産が単独売主となっている総戸数は855戸の分譲のタワーマンションです。この戸数は大阪市で単独売主としては最大規模とのことです。



シティタワー大阪本町
外観完成予想図[出典:公式HP]

 ほぼ最上階に近いフロアの完成予想図です。この高さ感はなかなか凄いものがあります。これは北西側の景色ですが、北側に梅田かつ南側と東側には超高層ビルがある立地のため、眺望的には北向きが最高のタワーマンションかと思います。日本では南向き信仰が強いですがここはどうなんでしょうね?



シティタワー大阪本町
グリーンパーク広場完成予想図[出典:公式HP]

 グランドエントランスがあるグリーンパーク(広場)の完成予想図です。方向的には南西側で最寄駅の「堺筋本町」駅(徒歩3分)よりも御堂筋線などが通る「本町」駅(徒歩5分)に近い側にグランドエントランスがあります。



シティタワー大阪本町
エントランス完成予想図[出典:公式HP]

 この3層吹き抜けのエスカレーターを登ったところにグランドエントランスホールがあります。もちろんエレベーターも設置されています。



シティタワー大阪本町
外観完成予想図[出典:公式HP]

 公式HPに掲載されている動画をキャプチャしたものも載せておきます。



シティタワー大阪本町
外観完成予想図[出典:公式HP]

 最上部部分です。共用施設として47階の北西角にはスカイラウンジ、西側にはパーティルームが設置されます。景色はありませんが47階中央には空が広がるスカイアトリウムも設置されます。



シティタワー大阪本町
外観完成予想図[出典:公式HP]

 この北側の景色が日常ってどんな感じなんでしょうね。右端に見えているのは現時点で高さ日本一のタワーマンション「ザ・北浜タワー」(地上54階、最高高さ209.35m)です。



シティタワー大阪本町
敷地配置・2階平面概念図[出典:公式HP]

 配置図です。南東角を除いて道路に囲まれた立地ですが、どの道路も広くはありません。東京にいると大きな通りに面した場所にタワーマンションのイメージが強いですが、大阪は細い道に面したところにも巨大なタワーマンションが多数あります。



シティタワー大阪本町

 北東側から見た「シティタワー大阪本町」の建設地です。撮影した2020年2月24日時点では2階部分の建設が始まっていました。



シティタワー大阪本町

 北西側から撮影。左の超高層ビルは「りそなグループ大阪本社ビル」(地上24階、高さ121m)、右は「大阪国際ビルディング」(地上32階、高さ125.11m)です。



シティタワー大阪本町

 南西側から撮影。中央奥の青い縦線が入ったタワーマンションは同じ住友不動産の「シティタワー大阪」(地上50階、高さ169.8m)です。完成当時は西日本で一番高いタワーマンションでした。



シティタワー大阪本町

 南東側から撮影。ここを左側に行くと御堂筋線の「本町」駅があります。



シティタワー大阪本町 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:シティタワー大阪本町
計画名:(仮称)備後町計画
所在地:大阪府大阪府大阪市中央区備後町2丁目
用途:共同住宅、一部店舗
総戸数:855戸
階数:地上48階、塔屋2階、地下1階
高さ:165m
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、免震構造
敷地面積:5,591.23
建築面積:3,291.13
延床面積:88,229.76
建築主:住友不動産
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月17日着工〜2021年12月中旬竣工予定
入居:2022年3月上旬予定

1月7日に着工した地上48階「シティタワー大阪本町」の建設地の様子

シティタワー大阪本町
完成予想図[出展:住友不動産]

 大阪の堺筋本町駅近くに建設される住友不動産の免震構造のタワーマンション「シティタワー大阪本町」(地上48階、高さ165m)です。公式HPにはまだ全体の完成予想図は掲載されていませんが、着工のニュースリリースに完成予想図が掲載されています。シティタワーらしい黒を使ったデザインです。

▼住友不動産:ニュースリリース(2019年1月17日)
単独事業主で市内最大 大阪の中心地に誕生する全854戸・地上48階建て超高層免震タワー「シティタワー大阪本町」着工


シティタワー大阪本町
完成予想図[出展:住友不動産]

 低層部です。10mを超えるガラス貼りのエントランスです。総戸数は854戸で大阪市で単独売主としては最大規模とのことです。


シティタワー大阪本町

 ちょっと古いですが約5年前の空撮です。赤色を付けた部分が「シティタワー大阪本町」の建設地です。「堺筋本町」駅まで徒歩3分、「本町」駅まで徒歩5分といった立地です。白い超高層ビルは「大阪国際ビルディング」(地上32階、高さ125.11m)でこれよりも大きなタワーマンションとなります。


シティタワー大阪本町
 約2ヶ月前に撮影した「シティタワー大阪本町」の建設地です。撮影時は地下躯体解体の工事が行われていましたが今年の1月7日に着工しています。

シティタワー大阪本町
 建設地の東側には「りそなグループ大阪本社ビル」(地上24階、高さ121m)が建っています。また奥に見えるのは同じ住友不動産の「シティタワー大阪」(地上50階、高さ169.8m)で、これと同じくらいの高さのタワーマンションがこの場所に建設されます。

シティタワー大阪本町
 このように南側と東側に超高層ビルが建っています。

シティタワー大阪本町
 ビル好きとしては一番眺めが良さそうな梅田方面は今のところ視界は開けています。ただ梅田方面は北側となります。個人的には日当たりは全く気しないので常時順光となる北向きは好きです。

シティタワー大阪本町 配置図
 配置図です。このように四方の道路は広くありませんが、大阪はこうした場所に数多くタワーマンションが建っています。

シティタワー大阪本町 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。数値は公式HPの値を優先して記載しています。2019年9月下旬から販売開始予定です。

■物件概要■
名称:シティタワー大阪本町
計画名:(仮称)備後町計画
所在地:大阪府大阪府大阪市中央区備後町2丁目
用途:共同住宅、一部店舗
総戸数:854戸
階数:地上48階、塔屋2階、地下1階
高さ:165m
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、免震構造
敷地面積:5,594.24
建築面積:3,308.51
延床面積:88,188.90
建築主:住友不動産
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月17日着工〜2021年11月中旬竣工予定
入居:2022年3月上旬予定

地上30階「プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー」の建設状況(2016.4.30)

プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー
プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー[出典:公式HP]

 大阪市営地下鉄の堺筋本町駅から南東へ徒歩2分の位置に建設される「プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー」(地上30階、高さ99.44m)です。総戸数337戸のうち何戸かは調べていませんが第1期1次・2次・3次・4次と連日即日完売しています。9月上旬から第2期の販売開始予定となっています。

プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー
 4月30日撮影の「プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー」の建設地です。

プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー
 撮影から2ヶ月近く経っているのでそろそろ地上部の建設が始まっているかもしれません。

プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー
 ズームです。鉄筋コンクリートの鉄筋部分が一部見えていました。

プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー
 建設地は「大阪市立東商業高等学校」の跡地で、隣では「ライフ 堺筋本町店」がオープン間近となっていました。

ライフ 堺筋本町店
 「プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー」の公式HPでは「(仮称)ライフ 久太郎町店」となっていますが、現在は「ライフ 堺筋本町店」としてオープンしています。

■プレサンス レジェンド 堺筋本町タワーの物件概要■
名称:プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー
計画名:(仮称)プレサンスタワー大阪本町新築工事
所在地:大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目
用途:共同住宅
階数:地上30階
高さ:99.44m
敷地面積:2,956.32
建築面積:1,371.0
延床面積:31,448.70
構造:鉄筋コンクリート造
建築主:プレサンスコーポレーション
設計者:日企設計
施工者:日本国土開発・徳倉建設・TSUCHIYA 建設共同企業体
工期:2015年5月31日着工〜2018年1月下旬竣工予定
入居:2018年3月下旬竣工予定

(仮称)プレサンスタワー大阪本町新築工事の建設地(2014年9月)

(仮称)プレサンスタワー大阪本町新築工事
 大阪の堺筋本町駅近くの分譲のタワーマンション「(仮称)プレサンスタワー大阪本町新築工事」(地上30階、高さ99.44m)の建設地です。ここは「大阪市立東商業高等学校」があった場所で解体工事が行われています。

(仮称)プレサンスタワー大阪本町新築工事
 撮影は9月28日で約2ヶ月前ですが、このときは解体真っ最中でした。

(仮称)プレサンスタワー大阪本町新築工事
 撮影から2ヶ月経っているので今はもう「大阪市立東商業高等学校」は姿を消しているかもしれません。

(仮称)プレサンスタワー大阪本町新築工事 建築計画のお知らせ
 「(仮称)プレサンスタワー大阪本町新築工事」の建築計画のお知らせです。

■(仮称)プレサンスタワー大阪本町新築工事の物件概要■
計画名:(仮称)プレサンスタワー大阪本町新築工事
所在地:大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目
用途:共同住宅
階数:地上30階
高さ:99.44m
敷地面積:2,956.30
建築面積:1,371.0
延床面積:31,448.70
構造:鉄筋コンクリート造
建築主:プレサンスコーポレーション
設計者:日企設計
施工者:未定
工期:2015年5月31日着工〜2017年11月30日竣工予定


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