品川で建設中の「品川ハート」(地上26階、高さ114.36m)です。中間階免震構造を採用したビルで、中層階までがオフィスフロア、高層階が賃貸マンションとなります。
賃貸マンション部は「品川ハート ビュータワー」(総戸数139戸)でUR都市機構から東急住宅リースに20年のサブリース契約をしています。
低層部です。
品川駅側から撮影。品川駅までは徒歩5分です。港南にはタワーマンションが建ち並んでいますが一番品川駅に近いタワーマンションとなります。
近くの運河沿いから撮影。
「品川ハート ビュータワー」部は高層階ではありますが超高層に囲まれた立地なので眺望はどうなんでしょうね？間取りは1K〜3LDKとなっていますが1Kでも普通の社会人では手が出せない家賃設定になるかと思います。
■物件概要■
名称：品川ハート ビュータワー（品川ハート）
計画名：(仮称)はとバス港南ビル・港南一丁目市街地住宅の共同建替事業
所在地：東京都港区港南１丁目6番5号 外
用途：事務所・集合住宅・店舗・保育所
階数：地上26階、地下2階
高さ：114.36m
構造：鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造
基礎：直接基礎
敷地面積：3,969.84��
建築面積：1,758.23��
延床面積：36,529.07��
建築主：はとバス、都市再生機構
設計者：大成建設
施工者：大成建設
工期：2016年10月31日着工〜2019年2月上旬竣工予定
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