超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

品川シーサイド

地上29階「プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー」の建設状況(2017.5.6)

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
 品川シーサイドで建設中のタワーマンション「プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー」(地上29階、最高高さ99.11m)の建設地です。

 建設地の隣接地にはオフィスビル「品川シーサイドサウスタワー」(写真左、地上18階、高さ82m)、賃貸のタワーマンション「品川シーサイドビュータワー機(写真中央、地上30階、高さ100m)と「品川シーサイドビュータワー供(写真右、地上30階、高さ100m)といったように超高層が建っています。そして道路を挟んだ西側(左側)には「カスタリアタワー品川シーサイド」(地上25階、高さ85.29m)も建っています。

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
 南側から撮影。

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
 「品川シーサイドビュータワー」の2階屋上部分から撮影。完成時にはこの屋上部分とデッキで繋がり、りんかい線「品川シーサイド」駅まで信号を渡ることなく行けるようになります。

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
 ズームです。まだ地下部の工事中のようで地上部が現れるのはまだ先になりそうです。

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 外観完成予想図
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 外観完成予想図[出典:公式HP]

 総戸数817戸という巨大なタワーマンションとなります。


プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 断面図
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 断面図[出典:公式HP]

 断面図です。共用施設として屋上にスカイパーク、20階にゲストルームやパーティスイートが設置され、他にも1階にキッズルームなど大規模タワーマンションらしい共用施設が用意されます。


プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 位置図
 現地看板を撮影したマンションギャラリー案内図です。場所は品川シーサイドフォレスト」の南西角地(C街区)でペデストリアンデッキを通って駅やイオンなどに行くことが出来ます。また、左の方に行くと徒歩9分で京急本線「青物横丁」駅、徒歩16分でJR京浜東北線「大井町」駅と他の路線も使うことができます。

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーの物件概要■
名称:プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
事業名:(仮称)東品川4丁目C街区新築工事
所在地:東京都品川区東品川四丁目61-1他(地番)
用途:共同住宅・店舗・保育所
総戸数:817戸(他、共用としてゲストルーム(3室)、ラウンジ(1室)、マルチルーム(1室)、テナントとして店舗(2区画)、保育施設(1区画))
階数:地上29階、地下1階
高さ:95.56m(最高高さ99.11m)
構造:RC造(一部S造)
基礎工法:現場打造成杭
敷地面積:9,898.51
建築面積:3,930.74
延床面積:74,998.90
建築主(売主):京浜急行電鉄、大和ハウス工業、三菱地所レジデンス、総合地所、京急不動産
設計者:長谷工コーポレーション
施工者:長谷工コーポレーション
工期:2016年6月1日着工〜2019年2月下旬竣工予定
入居:2019年3月下旬予定

旧バンダイナムコ未来研究所跡地「グランドメゾン品川シーサイドの杜」の現在状況(2017.3.25)

グランドメゾン品川シーサイドの杜
グランドメゾン品川シーサイドの杜 完成予想図[出典:公式HP]

 りんかい線「品川シーサイド」駅近くで建設中の分譲マンション「グランドメゾン品川シーサイドの杜」(地上19階、最高高さ64.83m)の完成予想図です。建設地は「旧バンダイナムコ未来研究所」(地上9階、最高高さ46.54m)の跡地であり、そのビルで使用されていた天然石を外構に生かして引き継がれます。

グランドメゾン品川シーサイドの杜
 3月25日に撮影した「グランドメゾン品川シーサイドの杜」の建設地です。

バンダイナムコ未来研究所
 かつてはこのように目を引く建物「旧バンダイナムコ未来研究所」が建っていました。

グランドメゾン品川シーサイドの杜
 敷地内を見てみると更地になっていました。かなり広い敷地で総戸数687戸という規模になります。

グランドメゾン品川シーサイドの杜
 着工予定は今年の10月2日でまだ先ですが、既に分譲開始しており第一期は207戸登録されています。

グランドメゾン品川シーサイドの杜 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。以前は建築主に長谷工コーポレーションも名を連ねていましたが、積水ハウスのみとなっています。一部数値は公式HPの数値を採用しています。

■グランドメゾン品川シーサイドの杜の物件概要■
名称:グランドメゾン品川シーサイドの杜
計画名:(仮称)品川区東品川四丁目計画
所在地:東京都品川区東品川四丁目24番1号(地番)
用途:共同住宅
総戸数:687戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等)
階数:地上19階、地下1階
高さ:59.43m(最高高さ64.83m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場打造成杭
敷地面積:13,733.13
建築面積:5,678.96
延床面積:56,185.89
建築主(売主):積水ハウス
設計者:長谷工コーポレーション
施工者:長谷工コーポレーション
工期:2017年10月2日着工〜2019年11月下旬竣工予定
入居:2020年1月下旬予定

地上29階「プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー」の建設状況(2017.3.25)

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 外観完成予想図
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 外観完成予想図[出典:公式HP]

 「品川シーサイドフォレスト」の南西角地(C街区)で建設中のタワーマンション「プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー」(地上29階、最高高さ99.11m)の完成予想図です。りんかい線「品川シーサイド」駅とはペデストリアンデッキを通って横断歩道を渡ることなく行くことが出来るようになります。

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
 3月25日撮影の「プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー」の建設地です。

 中央のタワーマンションは「品川シーサイドビュータワー機(地上30階、高さ100m)で、その右が「品川シーサイドビュータワー供(地上30階、高さ100m)です。そして左のオフィスビルは「品川シーサイドサウスタワー」(地上18階、高さ82m)です。

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
 反対側の「品川シーサイドビュータワー」の公開空地から撮影。背後のタワーマンションは「カスタリアタワー品川シーサイド」(地上25階、高さ85.29m)で、この右の方では「旧バンダイナムコ未来研究所」の跡地に「グランドメゾン品川シーサイドの杜」(地上19階、最高高さ64.83m)が建設中です。このため南側以外には何かしら大きな建物がある立地となります。

 タワーマンションらしい抜けた眺望を期待するならば、南側かほぼ最上階の西側だけとなりそうですが、ただ屋上にはスカイパークと呼ばれる供用スペースが設置されるため住民ならば眺望は楽しめます。また、20階には3つのゲストルームも設置されます。

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
 建設地にズームです。今はまだ地下の躯体工事を行っているようでした。

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーの物件概要■
名称:プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
事業名:(仮称)東品川4丁目C街区新築工事
所在地:東京都品川区東品川四丁目61-1他(地番)
用途:共同住宅・店舗・保育所
総戸数:817戸(他、共用としてゲストルーム(3室)、ラウンジ(1室)、マルチルーム(1室)、テナントとして店舗(2区画)、保育施設(1区画))
階数:地上29階、地下1階
高さ:95.56m(最高高さ99.11m)
構造:RC造(一部S造)
基礎工法:現場打造成杭
敷地面積:9,898.51
建築面積:3,930.74
延床面積:74,998.90
建築主(売主):京浜急行電鉄、大和ハウス工業、三菱地所レジデンス、総合地所、京急不動産
設計者:長谷工コーポレーション
施工者:長谷工コーポレーション
工期:2016年6月1日着工〜2019年2月下旬竣工予定
入居:2019年3月下旬予定

旧バンダイナムコ未来研究所の解体状況(2016.12.4)

旧バンダイナムコ未来研究所
 りんかい線の品川シーサイド駅近くにあった「旧バンダイナムコ未来研究所」(地上9階、最高高さ46.54m)です。現在は田町駅近くの「住友不動産三田ビル」(地上13階、高さ79.7m)に移転しており、この台形が特徴的だった「旧バンダイナムコ未来研究所」は解体工事が行われています。

グランドメゾン品川シーサイドの杜
 これは昨日、2016年12月4日に撮影した写真ですが「旧バンダイナムコ未来研究所」の地上部は姿を消していました。ちなみに建設したのは松下電器(パナソニック)で当初は「松下電器産業マルチメディアセンター」として使用されていました。

グランドメゾン品川シーサイドの杜
 敷地内を覗いて見るとこの通り建物は姿を消しており瓦礫の山がありました。

 解体後の跡地には積水ハウスが売主の分譲マンション「グランドメゾン品川シーサイドの杜」(地上19階、最高高さ64.83m)が建設されます。そのとき旧未来研で使用していた天然石を外構に生かすなど一部引き継ぎことになっています。

 ところで道路を挟んだすぐ隣の「イオン品川シーサイド店」前では「東京ベイ トリプルタワープロジェクト」のチラシを配っていました。場所はかなり離れていますが最寄り駅は同じりんかい線なので競合相手なんですね。よくよく考えるとりんかい線沿線では他にもタワマンが建設中のため競争が激しそうです。現在、以下の5棟の大規模マンションが建設中で、非分譲住戸も含めるとこの5棟だけで4000戸を超えます。どこが一番人気となるんでしょうね。

・グランドメゾン品川シーサイドの杜
 地上19階、最高高さ64.83m、687戸、品川シーサイド駅

・プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
 地上29階、最高高さ99.11m、817戸、品川シーサイド駅

・(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト
 地上29階、高さ97.15m、629戸(非分譲住戸153戸含む)、大井町駅

・(仮称)大崎複合再開発タワープロジェクト
 地上22階、高さ82.59m、423戸(非分譲住戸262戸含む)、大崎駅
 ※ 一旦HP開設するも現在はHP閉鎖中

・東京ベイ トリプルタワープロジェクト
 地上33階、最高高さ120m、1539戸、国際展示場駅

グランドメゾン品川シーサイドの杜 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■グランドメゾン品川シーサイドの杜の物件概要■
名称:グランドメゾン品川シーサイドの杜
計画名:(仮称)品川区東品川四丁目計画
所在地:東京都品川区東品川四丁目24番1号(地番)
用途:共同住宅
総戸数:687戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等)
階数:地上19階、地下1階
高さ:59.43m(最高高さ64.83m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場打造成杭
敷地面積:13,733.13
建築面積:5,682.38
延床面積:56,185.89
建築主(売主):積水ハウス
設計者:長谷工コーポレーション
施工者:長谷工コーポレーション
工期:2017年10月2日着工〜2019年11月下旬竣工予定
入居:2020年1月下旬予定

タワークレーン設置「プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー」の建設状況(2016.12.4)

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 外観完成予想図
 品川シーサイド駅がある「品川シーサイドフォレスト」の南西角のC街区で建設中のタワーマンション「プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー」(地上29階、最高高さ99.11m)の外観完成予想図です。

※この完成予想図を含めて現地で撮影した写真以外は公式サイトの図を転載しています。

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー フロア概念図
 フロア概念図です。共用施設などのフロア構成はこのようになっています。

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー スカイパーク完成予想図
 屋上には富士山も望めるスカイパークが整備されます。

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー パーティスイート
 20階にはパーティスイートが設置されます。窓の下に見えている解体された「旧バンダイナムコ未来研究所」(地上9階、最高高さ46.54m)です。跡地では「グランドメゾン品川シーサイドの杜」(地上19階、最高高さ64.83m)が建設中のためこの完成予想図と景色は少し変わりそうです。

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー ビュースイート
 ビュースイートです。

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー オリエンタルスイート
 オリエンタルスイートです。西向きの視界が開けた部屋となります。

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
 昨日、2016年12月4日に撮影した「プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー」の建設地です。道路に面した部分以外はタワーマンションやオフィスビルに囲まれた立地となっています。

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
 タワークレーンが設置されていました。

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
 シーサイドビュータワーの2階屋上部分から撮影。

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 敷地配置図
 配置図を見るとペデストリアンデッキ(2階で直結)とありますが、上の撮影場所であるシーサイドビュータワーに繋がり、そのまま横断歩道を通ることなくりんかい線の「品川シーサイド」駅や「イオン品川シーサイド店」まで行くことが出来るようになります。

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー ペデストリアンデッキ
 そのペデストリアンデッキの完成予想図です。

品川シーサイドフォレストと外観イメージイラスト概念図
 「品川シーサイドフォレスト」全体と「プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー」の外観図です。このように街区の端に位置しており、かなり大きなタワーマンションとなります。総戸数は817戸という規模です。販売開始予定は2017年2月下旬で販売予定価格は3,900万円台〜15,000万円台(100万円単位・税込)で専有面積は53.38屐111.18屬箸覆辰討い泙后

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーの物件概要■
名称:プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
事業名:(仮称)東品川4丁目C街区新築工事
所在地:東京都品川区東品川四丁目61-1他(地番)
用途:共同住宅・店舗・保育所
総戸数:817戸(他、共用としてゲストルーム(3室)、ラウンジ(1室)、マルチルーム(1室)、テナントとして店舗(2区画)、保育施設(1区画))
階数:地上29階、地下1階
高さ:95.56m(最高高さ99.11m)
構造:RC造(一部S造)
基礎工法:現場打造成杭
敷地面積:9,898.51
建築面積:3,930.74
延床面積:74,998.90
建築主(売主):京浜急行電鉄、大和ハウス工業、三菱地所レジデンス、総合地所、京急不動産
設計者:長谷工コーポレーション
施工者:長谷工コーポレーション
工期:2016年6月1日着工〜2019年2月下旬竣工予定
入居:2019年3月下旬予定




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超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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