十条駅前で建設中のタワーマンション「ザ・タワー十条（THE TOWER JUJO）」(地上39階、高さ146.16m)です。2024年2月17日に北とぴあの無料展望ロビーからから撮影しました。商業・公益施設も併設される分譲のタワーマンションで、2024年9月末の竣工予定となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
続きを読む
- カテゴリ
- 北区
十条駅西口地区第一種市街地再開発事業
十条駅前で建設中のタワーマンション「ザ・タワー十条（THE TOWER JUJO）」(地上39階、高さ146.16m)です。2024年2月17日に北とぴあの無料展望ロビーからから撮影しました。商業・公益施設も併設される分譲のタワーマンションで、2024年9月末の竣工予定となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
続きを読む
2022年01月11日19:30
外観完成予想CG[出典：公式HP]
JR埼京線「十条」駅前で建設中のタワーマンション「THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）」(地上39階、高さ146.16m)の公式HPが公開されました。事業名は「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」で全体の施設名称は「J& TERRACE（ジェイトテラス）」、基壇部の施設名称が「J& MALL（ジェイトモール）」に決定したことが2021年11月に発表されています。
建築主は十条駅西口地区再開発組合で参加組合員として東急不動産と日鉄興和不動産が参画。両社が売主で設計者と施工者は前田建設工業、2024年9月上旬竣工予定、引渡しは2024年11月下旬予定となっています。
▼THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）の公式HP
https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
▼十条駅西口地区再開発組合
https://sumai.tokyu-land.co.jp/condo/jujo/
▼日鉄興和不動産：ニュースリリース（2021年11月22日）
北区初30階超「住宅・商業・公益」一体の駅前複合施設
施設名称・建物名称を「J& ＴERRACE」「J& MALL」に決定
新たなにぎわいの拠点として十条の魅力を次代につなぐプロジェクト
外観完成予想CG[出典：公式HP]
総戸数は578戸(事業協力者住戸184戸含む)で2022年9月中旬から販売開始予定で、間取りは1LDK〜4LDK、専有面積は41.41�屐�125.94�屬箸覆辰討い泙后�
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）」はエリア最高層タワマンで38階・39階はプレミアムフロアとなります。建設地の北区内では最高層タワマンで隣の板橋区を含めても圧倒的な最高層となります。
眺望合成外観完成予想CG[出典：公式HP]
そのためプレミアムフロアではなくても開けた眺望が広がります。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
場所はJR埼京線「十条」駅の目の前で徒歩1分の距離となっています。隣の駅の「赤羽」駅で京浜東北線に乗り換えができますが、JR京浜東北線の「東十条」駅までは徒歩9分となっています。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
住宅・商業・公益一体の複合再開発でタワーマンションの低層部は商業施設が入る「J& MALL（ジェイトモール）」となっています。
敷地配置完成予想CG[出典：公式HP]
1、2階が商業施設、3、4階が北区公益施設、業務施設、そして5〜39階が「THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）」となります。
敷地配置完成予想CG[出典：公式HP]
敷地周辺や基壇部の屋上は緑化されます。また、駅前広場に繋がる道路も整備され十条駅の西口側は大きく変わります。
フロア概念図[出典：公式HP]
「THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）」は5階に共用施設が集められ、37階にはスカイラウンジが配置されます。
5階供用空間概念図[出典：公式HP]
5階に集められる共用施設として、コンシェルジュデスクもあるウェルカムラウンジ、ハンモックや人工芝があるフォレストパーク、個室ブースもあるワークラウンジ、そしてゲストルームが2部屋が配置されます。
28階フロア概念図[出典：公式HP]
28階のフロア概念図です。内廊下設計で各階に宅配ボックス、食配サービス、ごみ置場が設置されます。また、角住戸はダイレクトウィンドウとなります。
S-55C type[出典：公式HP]
2LDK、58.23�屬�S-55C typeの間取り図です。
S-90A type[出典：公式HP]
4LDK+SIC、92.33�屬�S-90A typeの間取り図です。
P-125B' type[出典：公式HP]
38階、39階限定のプレミアムフロアの3LDK+3WIC+SIC+N、125.94�屬�P-125B' type間取り図です。
2021年11月17日に撮影した「THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）」の建設地です。
駅から遠い奥側の低層棟部の建設地です。
駅前の交通広場は整備中で駅前広場も整備されます。
完成予想CG[出典：再開組合]
以前、再開発組合のHPに掲載されていた完成予想図です。
完成予想CG[出典：再開組合]
敷地の北西側から見た完成予想図です。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
計画名称：十条駅西口地区第一種市街地再開発事業 施設建築物
所在地：東京都北区上十条二丁目25番他
用途：共同住宅・商業・業務・公共施設、交通広場・地下公共駐輪場
総戸数：578戸(事業協力者住戸184戸含む)
階数：地上39階、塔屋2かい、地下2階
高さ：146.16m
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：7,071.32��
建築面積：4,691.78��
延床面積：80,996.68��
建築主：十条駅西口地区市街地再開発組合（参加組合員：日鉄興和不動産、東急不動産）
売主：日鉄興和不動産、東急不動産
設計者：前田建設工業
施工者：前田建設工業
工期：2021年3月1月着工〜2024年9月上旬竣工予定
入居：2024年11月下旬予定
- カテゴリ
- 超高層ビル日記(東京編)
2021年11月23日08:24
完成予想CG[出典：再開組合]
JR埼京線「十条」駅前の大規模再開発「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」の施設名称が「J& TERRACE(ジェイトテラス)」、基壇部の施設名称が「J& MALL(ジェイトモール)」に決定したと十条駅西口地区再開発組合と参加組合員の日鉄興和不動産、東急不動産より発表がありました。同再開発の規模は地上39階、地下2階、高さ146.16m、延床面積80,979.53�屬如∪澤彈圓隼楾�者は前田建設工業、2024年10月31日竣工予定となっています。
施設名称には「J&（ジェイト）」を共通ネーミングに冠していますが、これは十条（JUJO）の頭文字「J」と、「ともに」の意味として「&」で「十条と=J&（ジェイト）」という意味が込められています。
▼日鉄興和不動産：ニュースリリース（2021年11月22日）
北区初30階超「住宅・商業・公益」一体の駅前複合施設
施設名称・建物名称を「J& ＴERRACE」「J& MALL」に決定
新たなにぎわいの拠点として十条の魅力を次代につなぐプロジェクト
▼十条駅西口地区再開発組合
https://sumai.tokyu-land.co.jp/condo/jujo/
断面図[出典：再開組合]
建物の1階〜4階の一部は「J& MALL（ジェイトモール））」として商業・業務フロアとなり北区公益施設の入居も予定されています。そしてその上の5〜39階が総戸数578戸の分譲のタワーマンションとなります。北区では初の30階超えの建物となります。
完成予想CG[出典：再開組合]
場所はJR埼京線「十条」駅の西側に隣接しており駅に近い側にタワーマンションが配置されます。また、駅前には交通広場が再整備されます。
完成予想CG[出典：再開組合]
敷地の北西側から見た完成予想図です。
配置図[出典：再開組合]
現在、十条駅に行くには路地のような道しかありませんが同再開発により広い道路も整備されます。十条駅の西側が全く新しい街へ生まれ変わります。
2021年11月17日に撮影した「ジェイトテラス」の建設地です。駅に近い側でこの場所にタワーマンションが建設されます。タワーマンションの名称はまだ決定していないようです。
反対側から撮影。
既存建物が多く再開発反対の幕を掲げている建物ありましたが、その建物も含めて区画全体がキレイにまとまっています。
仮囲いの中です。
駅から遠い奥側です。こちらは商業・業務・公共施設が入ります。
仮囲いの中です。
こちらはまだ本格的に着工したような感じではありませんでした。
整備中の交通広場です。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：J& TERRACE(ジェイトテラス)
計画名称：十条駅西口地区第一種市街地再開発事業 施設建築物
所在地：東京都北区上十条二丁目25番他
用途：共同住宅・商業・業務・公共施設、交通広場・地下公共駐輪場
総戸数：578戸
階数：地上39階、地下2階
高さ：146.16m
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：7,071.32��
建築面積：4,691.78��
延床面積：80,979.53��
建築主：十条駅西口地区市街地再開発組合
参加組合員：日鉄興和不動産、東急不動産
設計者：前田建設工業
施工者：前田建設工業
工期：2021年3月1月着工〜2024年10月31日竣工予定
- カテゴリ
- 超高層ビル日記(東京編)
2020年11月15日10:30
イメージパース[出典：日鉄興和不動産]
JR埼京線「十条」駅前に建設される「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」(地上39階、高さ146.16m)の完成予想図です。建築主は十条駅西口地区市街地再開発組合で参加組合員として日鉄興和不動産と東急不動産が参画、設計と施工は前田建設工業で低層部に商業施設が入るタワーマンションとなります。
イメージパース[出典：日鉄興和不動産]
建設地は「十条」駅の西口側の一帯で駅前ロータリーを囲むようにL字型の配置となります。
断面図[出典：東京都]
低層部は業務・商業施設となり、その上が総戸数約580戸のタワーマンションとなります。この断面図は少し古いため地上40階となっています。
配置図[出典：東京都]
配置図です。タワーマンション本体となる高層棟は敷地南側に、商業施設となる低層棟は西側に配置されます。
南側から駅に抜ける道がいくつか廃道になっているので敷地東側の広場状空地1号が新たな駅までの通り道となりそうです。予想ではその広場状空地が暫定の通り道として開放されると思っています。
計画図[出典：北区]
周辺では道路の新設や既存道路の拡幅が計画されているようで、まずは駅前まで繋がる道路が整備されるようです。
2020年10月31日に十条駅前から「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」の計画地で左側が超高層棟、奥が低層棟の建設地となります。
駅前ロータリー越しに見た超高層棟の建設地方面です。現地では既存ビルの解体工事が進んでおりほとんどの建物が解体されています。
敷地の東側のすぐ隣はこのように埼京線の「十条」駅がある超駅前立地です。駅は地上にあるので改札までは階段を数段登るだけで到着します。
南東側から見た建設地です。ここに既存建物が残っているだけで他は既に地上部の解体は終わっているように見えました。
元々計画地内にあった駐輪場はまだ稼働していましたが、マンション本体が建設される部分のためそのうち閉鎖になるかと思います。。
高層棟と低層棟の境目近辺です。既存道路が残っていますがここの道路も廃道となります。そのため先に敷地と北側を通って駅前に繋がる道路が整備され、その後に低層棟の本格的な着工になるかと予想しています。こういった廃道を伴う駅前の大規模再開発は動線の確保が大変そうです。
高層棟の建設地内には十条駅に繋がる細い暫定の通りが整備されています。
ここはマンション本体の建設地のため、東側の広場状空地1号部分が開放して駅前での通り道を作った後に閉鎖されると予想しています。
仮囲いの中です。解体工事はかなり進んでおり基礎部分がいくつか残っているだけのように見えました。
駅前から見た低層棟の建設地方面です。
北西側から撮影。まずはここに道路が整備されると予想しています。
次にここを訪問するときには動線が大きく変わっているのかと思っています。
建築計画のお知らせです。現地には北区と東京都の建築計画のお知らせが2種類ありますが、北区のものはワンルームの戸数が書いてあるのと住居表示番号がある以外は同じ内容でした。
■物件概要■
名称：十条駅西口地区第一種市街地再開発事業 施設建築物
所在地：東京都北区上十条二丁目25番他
用途：物品販売業を営む店舗、飲食店、地方公共団体の支所又は支庁、事務所、共同住宅(ワンルーム形式住戸10戸を含む)
階数：地上39階、地下2階
高さ：146.16m
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：7,071.32��
建築面積：4,691.78��
延床面積：80,980.16��
建築主：十条駅西口地区市街地再開発組合
参加組合員：日鉄興和不動産、東急不動産
設計者：前田建設工業
施工者：前田建設工業
工期：2021年3月1月着工〜2024年10月31日竣工予定
- カテゴリ
- 超高層ビル日記(東京編)
マイページ
BLUE STYLE COM
本家の超高層ビルデータベースのHPです。
東京スカイツリー定点観測所
東京スカイツリーを定点観測するブログです。
ツイッター
当ブログの更新情報や超高層に関する最新情報、夜景の写真などを中心にツイートしています。
YouTube
主に東京スカイツリーや超高層ビルに関する動画を載せています。
本家の超高層ビルデータベースのHPです。
東京スカイツリー定点観測所
東京スカイツリーを定点観測するブログです。
ツイッター
当ブログの更新情報や超高層に関する最新情報、夜景の写真などを中心にツイートしています。
YouTube
主に東京スカイツリーや超高層ビルに関する動画を載せています。
ブログランキング
記事検索
スポンサーリンク
人気記事
ツイッター
月別
スポンサーリンク
カテゴリー
タグクラウド
最新記事
-
赤羽台の三菱地所レジデンス等によるタワマン計画！地上29階、高さ102m「(仮称)北区赤羽台１丁目計画」の建築計画のお知らせ設置
-
地上43階、高さ228.88m「芝浦プロジェクト S棟」の建設状況！東京タワーからも撮影してきました（2024.3.30〜4.13）
-
鷺沼駅前の37階建てタワマン計画と宮前区役所移転「(仮称)鷺沼駅前地区第一種市街地再開発事業」の条例環境影響評価書が公開
-
特別開放が4月17日で終了する地上64階、高さ325.49m「麻布台ヒルズ森JPタワー」のスカイロビーからの眺め（2024.4.13）
-
京成立石駅の駅前タワマン！地上32階、高さ120m「立石駅南口東地区第一種市街地再開発事業」の再開発組合設立認可
-
世界貿易センタービルの建替え！地上46階、高さ233.522m「世界貿易センタービルディング本館」の建設状況（2024.3.30）
-
地上35階、高さ180m「京橋三丁目東地区市街地再開発事業」の再開発組合設立認可！高層部にホテルが入る京橋駅直結の複合ビル
リンク
マイブック
スポンサーリンク
