超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

勝どき東地区臨港消防署月島出張所

解体工事開始!勝どき東地区第一種市街地再開発事業の現地の様子(2018.2.18)

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2・A3地区
 これから大規模なタワーマンション建設が始まる「勝どき東地区第一種市街地再開発事業」の計画地です。街区全体で解体工事が始まりました。

 右奥がA1地区で地上58階、高さ約195m、約1590戸のタワーマンション、手前がA2・A3地区で地上45階、高さ約165m、約1070戸のタワーマンションが計画されています。この写真の範囲外にB地区がありそこには地上29階、高さ約106m、約460戸のタワーマンションが建設されます。施工者は勝どき東地区市街地再開発組合で参加組合員として三井不動産レジデンシャルが参画しています。

 A2・A3地区には「臨港消防署月島出張所」があるのですが、その仮設庁舎がこの写真左奥に建設されています。

臨港消防署月島出張所仮設庁舎
 その「臨港消防署月島出張所仮設庁舎」です。既に竣工済みですがまだ移転はしていなさそうでした。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2・A3地区
 大部分が仮囲いで囲まれていました。まずはアスベスト処理や内装解体から始まります。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2・A3地区
 地質調査のボーリングをやっているところもありました。

臨港消防署月島出張所
 「臨港消防署月島出張所」です。ここから先程の仮設庁舎に移転しますが、再開発で建て替え後に再びこの場所に戻ってきます。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業
 左がA2・A3地区、右がA地区です。奥までは行けますがその先は通行止めです。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2・A3地区
 このように通行止めになっています。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2・A3地区
 フェンスの向こう側はこのような感じです。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2・A3地区 解体工事のお知らせ
 A2・A3地区の解体工事のお知らせです。解体工期は2019年2月28日までで清水建設が担当します。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2・A3地区 解体工事のお知らせ
 別紙です。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1地区
 A1地区です。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1地区
 こちらは倉庫が多いです。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1地区

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1地区
 運河沿いの月島倉庫はそれなりの大きさがあります。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1地区
 フェンスの中を覗くとまだ稼働していそうな自動販売機がありました。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1地区
 先程の行き止まりとなっていた道路のA1地区側です。こちらでは一部地上部の解体工事が始まっていました。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1地区
 「勝どき東地区第一種市街地再開発事業」は朝潮運河沿いで南西には「THE TOKYO TOWERS」、南東には「ドゥ・トゥール」など巨大なタワーマンションが建ち並んでいます。ここに勝どき東地区のタワーマンションが加わると凄い景色となりそうです。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1地区 解体工事のお知らせ
 A1地区の解体工事のお知らせです。こちらも解体工期は同じく2019年2月28日までで鹿島建設が担当します。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1地区 解体工事のお知らせ
 別紙です。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業
完成予想パース[出典:東京都]

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 断面図
勝どき東地区第一種市街地再開発事業 断面図[出典:東京都]

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 配置図
勝どき東地区第一種市街地再開発事業 配置図[出典:東京都]

・A1地区:地上58階、地下1階、高さ約195m、延べ約18万0245
 住宅(約1590戸)、公共公益施設
・A2地区:地上45階、地下1階、高さ約165m、延べ約13万4410
 住宅(約1070戸)、事務所、商業公共公益施設
・A3地区:地上3階、延べ約1200屐⊂男表
・B地区:地上29階、地下1階、高さ約106m、延べ約5万3350
 住宅(約460戸)、商業、公共公益施設

高さ約195m「勝どき東地区第一種市街地再開発事業」既存ビルの解体工事が19年1月から開始!

勝どき東地区第一種市街地再開発事業
勝どき東地区第一種市街地再開発事業 完成予想パース[出典:東京都]

 「勝どき東地区第一種市街地再開発事業」の完成予想パースです。昨日、現地に行くと既存ビルの解体工事のお知らせが設置されていました。現時点でも一部工事は始まっていますが、年明けから本格的に動き出します。まずは現地の様子の前に軽くどういった再開発か載せておきます。


勝どき東地区第一種市街地再開発事業 断面図

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 断面図[出典:東京都]

 各地区の概要です。巨大なタワーマンションとなります。B地区はA1地区、A2地区の完成後に建設が始まります。参加組合員として三井不動産レジデンシャルが参画しています。

・A1地区:地上58階、地下1階、高さ約195m、延べ約18万0245
 住宅(約1590戸)、公共公益施設
・A2地区:地上45階、地下1階、高さ約165m、延べ約13万4410
 住宅(約1070戸)、事務所、商業公共公益施設
・A3地区:地上3階、延べ約1200屐⊂男表
・B地区:地上29階、地下1階、高さ約106m、延べ約5万3350
 住宅(約460戸)、商業、公共公益施設


勝どき東地区第一種市街地再開発事業 配置図

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 配置図[出典:東京都]

 このように朝潮運河と新月島川に囲まれた立地で、朝潮運河には人道橋が整備され、そして敷地内からは勝どき駅に繋がる地下通路が建設されます。


勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1地区 解体工事のお知らせ
 「勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1地区」の解体工事のお知らせです。A1地区は鹿島建設の施工で年明けの2018年1月9日から2019年2月28日までの工期で解体工事が行われます。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1地区 解体工事のお知らせ
 別紙です。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業
 「勝どき東地区第一種市街地再開発事業」方面です。月島倉庫の看板が見えるあたりがA1地区です。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業
 運河を渡ったところには晴海のタワーマンション群がそびえ立っています。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1地区
 A1地区内を適当に載せておきます。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1地区

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1地区

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1地区

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2・A3地区 解体工事のお知らせ
 「勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2・A3地区」の解体工事のお知らせです。A2地区は清水建設の施工で年明けの2018年1月22日から2019年2月28日までの工期で解体工事が行われます。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2・A3地区 解体工事のお知らせ
 別紙です。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2・A3地区
 A2・A3地区内を適当に載せておきます。ここは「臨港消防署月島出張所」で再開発で解体されますが再び同じ場所に建設されます。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2・A3地区

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2・A3地区

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2・A3地区

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2・A3地区

勝どき東地区第一種市街地再開発事業

勝どき東地区再開発事業 臨港消防署月島出張所架設庁舎
 B地区の隣では「勝どき東地区第一種市街地再開発事業 臨港消防署月島出張所架設庁舎」(地上3階、高さ11.902m)が建設中です。

勝どき東地区再開発事業 臨港消防署月島出張所架設庁舎
 仮庁舎のため2018年1月15日竣工予定とあっという間に建設されます。ここに「臨港消防署月島出張所」が仮移転を待ってA2・A3地区の解体工事が始まるスケジュールとなっています。

勝どき東地区再開発事業 臨港消防署月島出張所架設庁舎
 現在は鉄筋工事、型枠工事となっていました。次にここに来るときには仮庁舎が完成していそうです。




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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