超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

勝どき五丁目地区

勝どき ザ・タワーの建設状況(2015年5月17日)

勝どき ザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)
 勝どきで建設中のタワーマンション「勝どき ザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)」(地上53階、最高高さ178.78m)です。「カレッタ汐留(電通本社ビル)」の46階の展望スペースから撮影しました。手前のL字型のマンションは「クレストシティレジデンス」(地上18階、高さ54.715m)でそれなりに大きなマンションですが、「勝どき ザ・タワー」と並ぶと小さく感じます。

勝どき ザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)
 現地から撮影した「勝どき ザ・タワー」です。26階あたりを建設中でした。53階建てなので今の約倍の高さまで伸びていきます。

勝どき ザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)
 敷地の隣接地では環状2号線が建設中です。右下に見切れているのがその環状2号線の高架で、手前の更地部分へと高架が建設されていきます。

勝どき ザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)
 「クレストシティレジデンス」とお見合い部屋になる側です。ただ、19階までの角部屋以外はタワーパーキングとなり、お見合い部屋を出来る限り避けるような形になっています。

勝どき ザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)
 上から見るとYの字のようなトライスター型のタワーマンションなので、見る角度によっては見え方が随分と変わります。

勝どき ザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)
 今の倍の高さになると思うと、かなり迫力のあるタワーマンションとなりそうですね。

勝どき ザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)
 「THE TOKYO TOWERS」の共有施設棟前から見た「勝どき ザ・タワー」です。

勝どきと晴海のタワーマンション群
 最後にもう一度カレッタ汐留からの眺めです。勝どき、晴海のタワーマンション群がいい感じに成長してきました。これからは勝どき東地区のタワーマンション建設も控えており、また、その他にも計画があるようなのでこの方角の景色はまだまだ大きく変貌を遂げていきそうです。そして隅田川に架かる「築地大橋」は築地が豊洲へ移転後に開通となると思いますが、ここが開通すれば交通網も大きく変わりそうですね。街の変化が楽しみです。

■勝どき ザ・タワーの物件概要■
名称:勝どき ザ・タワー
計画名:勝どき五丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事(B-1街区)
所在地:東京都中央区勝どき5丁目1400番
用途:共同住宅、店舗、児童福祉施設等
総戸数:1420戸(事業協力者戸数102戸を含む)
階数:地上53階、地下2階
高さ:175.13m(最高高さ178.78m)
敷地面積:10,878.09
建築面積:5,915.90
延床面積:161,697.33
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
建築主:勝どき五丁目地区市街地再開発組合
売主:鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、住友商事、野村不動産
設計:鹿島建設
施工:鹿島建設
工期:2013年9月1日着工予定〜2016年12月31日竣工予定
入居:2017年3月下旬予定

勝どき ザ・タワーの建設状況(2015年4月18日撮影)

勝どき ザ・タワー
 勝どきで建設中のタワーマンション「勝どき ザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)」(地上53階、最高高さ178.78m)です。撮影時点では22階あたりを建設中でした。

勝どき ザ・タワー
 南側から撮影。

勝どき ザ・タワー
 西側から撮影。トライスター型の巨大なタワーマンションなので見る角度によって雰囲気が変わります。

勝どき ザ・タワーと環状2号線
 「勝どき ザ・タワー」の隣では環状2号線の高架が建設中です。この環状2号線が完成すると新橋から豊洲までが繋がります。また、今後整備予定のBRTのルートにもなっています。

勝どき ザ・タワー
 晴海客船ターミナルから見た「勝どき ザ・タワー」です。9階から上が見えました。

勝どき ザ・タワーとTHE TOKYO TOWERS
 「勝どき ザ・タワー」の隣には日本最大のツインタワーの「THE TOKYO TOWERS」(地上53階、最高高さ193.5m)が建っています。

晴海・勝どき
 もうちょっと引きで見るとこのような光景となっています。広大な空き地は今後選手村が建設される場所で、オリンピック後には50階建てのツインタワーの建設も計画されています。また、中央の超高層空白地帯で空が見えている部分には勝どき東区地区の巨大なタワーマンションが建設されます。晴海・勝どきの建設ラッシュはしばらくは続きそうです。

■勝どき ザ・タワーの物件概要■
名称:勝どき ザ・タワー
計画名:勝どき五丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事(B-1街区)
所在地:東京都中央区勝どき5丁目1400番
用途:共同住宅、店舗、児童福祉施設等
総戸数:1420戸(事業協力者戸数102戸を含む)
階数:地上53階、地下2階
高さ:175.13m(最高高さ178.78m)
敷地面積:10,878.09
建築面積:5,915.90
延床面積:161,697.33
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
建築主:勝どき五丁目地区市街地再開発組合
売主:鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、住友商事、野村不動産
設計:鹿島建設
施工:鹿島建設
工期:2013年9月1日着工予定〜2016年12月31日竣工予定
入居:2017年3月下旬予定


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勝どき ザ・タワーの建設状況(2015年3月21日撮影)

勝どき ザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)
 勝どきで建設中の巨大なトライスター型のタワーマンション「勝どき ザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)」(地上53階、最高高さ178.78m)です。撮影した3月21日時点では18階あたりを建設中でした。

勝どき ザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)
 北側から撮影。この写真には写らないようにしましたが、左側では環状2号線勝どき高架橋(仮称)が建設中で橋桁がすぐ隣まで伸びてきていました。

勝どき ザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)
 西側から撮影。だいぶ高くなってきたので横向きで撮るのは今回が最後になるかもしれません。

勝どき ザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)
 南側から撮影。縦向きでの撮影でも違和感ないくらいの高さになってきました。

 トライスター型とはY字型をしており、3つのウィングがあります。「勝どき ザ・タワー」はその3つのウィングを組み合わせて建物の間に制振装置を配置する「VDコアフレーム構法」が採用されています。

勝どき ザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)
 「THE TOKYO TOWERS」の共有施設棟前から見た「勝どき ザ・タワー」です。背後の「クレストシティレジデンス」(地上18階、高さ54.715m)より高くなったように見えます。

勝どき方面と富士山
 本日の自宅マンションから見た富士山です。富士山の左足元に見えているタワークレーンが「勝どき ザ・タワー」です。我が家からマンション本体が見えるまではまだもう少しかかりそうです。

■勝どき ザ・タワーの物件概要■
名称:勝どき ザ・タワー
計画名:勝どき五丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事(B-1街区)
所在地:東京都中央区勝どき5丁目1400番
用途:共同住宅、店舗、児童福祉施設等
総戸数:1420戸(事業協力者戸数102戸を含む)
階数:地上53階、地下2階
高さ:175.13m(最高高さ178.78m)
敷地面積:10,878.09
建築面積:5,915.90
延床面積:161,697.33
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
建築主:勝どき五丁目地区市街地再開発組合
売主:鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、住友商事、野村不動産
設計:鹿島建設
施工:鹿島建設
工期:2013年9月1日着工予定〜2016年12月31日竣工予定
入居:2017年3月下旬予定


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勝どき ザ・タワーの建設状況(2015年2月21日撮影)

勝どき ザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)
 「勝どき ザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)」(地上53階、最高高さ178.78m)です。総戸数1420戸となる巨大なトライスター型のタワーマンションで、2月21日時点で14階くらいまで建設が進んでいました。

勝どき ザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)
 トライスター型なので見る角度によっては見え方が色々変わります。ただ、トライスター型と言ってもSKYZや芝浦アイランドのケープタワーとはちょっと違う変形のトライスター型となっています。言葉では説明が難しいのですが、中心に三角形を描くように3つのウィングが重なっています。構造的にも3つの超高層タワーを組み合わせて、その建物の間に制振装置を配置する「VDコアフレーム構法」が採用されています。

勝どき ザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)
 「勝どき ザ・タワー」の高層階の共用施設として27階と40階に6つのゲストルーム、40階にレインボーブリッジを眺めることが出来るスカイビューラウンジが設置されます。

東京タワーから見た勝どき ザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)
 2月14日撮影の「東京タワー」からの眺めです。「勝どき ザ・タワー」が見えるようになっていました。

 中央の巨大なツインタワーは「THE TOKYO TOWERS」(地上53階、最高高さ193.5m)で、その頭上に見えるタワークレーンは晴海で建設中の「ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)」(地上52階、高さ177.30m)です。2015年度に「勝どき東地区」の巨大なタワーマンションが着工予定となっていますが、「勝どき ザ・タワー」と「THE TOKYO TOWERS」が巨大な壁となって、東京タワーから見えることはほとんどなさそうです。

■勝どき ザ・タワーの物件概要■
名称:勝どき ザ・タワー
計画名:勝どき五丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事(B-1街区)
所在地:東京都中央区勝どき5丁目1400番
用途:共同住宅、店舗、児童福祉施設等
総戸数:1420戸(事業協力者戸数102戸を含む)
階数:地上53階、地下2階
高さ:175.13m(最高高さ178.78m)
敷地面積:10,878.09
建築面積:5,915.90
延床面積:161,697.33
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
建築主:勝どき五丁目地区市街地再開発組合
売主:鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、住友商事、野村不動産
設計:鹿島建設
施工:鹿島建設
工期:2013年9月1日着工予定〜2016年12月31日竣工予定
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勝どき・豊海の再開発計画が複数動き出す

勝どきの空撮
昨日の建設通信新聞に勝どき・豊海地区の再開発について記事が載りました。

▲建設通信新聞:2013年6月27日
勝どき、豊海地区/まちづくり検討活発/準備組合、勉強会が発足

記事によりますと再開発が決定したわけではないようですが
豊海地区」では7月中の準備組合設立に向けた検討を本格化
勝どき五丁目西地区」では地権者らによるマンション建替推進委員会が発足
勝どき駅南側地区」では区と地権者らによるまちづくり勉強会が発足
といった動きがあるようです。

現在は「勝どき五丁目地区」で地上53階、高さ179mの
トライスター型(Y字型)のタワーマンション建設に向け
既存建物の解体工事が行われています。

来月着工予定の「勝どき五丁目地区」以外は
再開発計画がまとまるのはまだまだ先になりそうですが
再開発が決まればどこもタワーマンションが建つものと思われます。

勝どきの空撮
勝どき駅南側地区」の場所がわかりにくかったので別角度から。
晴海通りを挟んで大きく2つに分かれています。

ここは勉強会が発足して5月に勉強会が行われた段階なので
再開発計画が本格的に動き出すかはこれからですね。

ただ、場所は勝どき駅のすぐ上という立地で
駅直結も可能な場所なのでどこか大手不動産屋が
あれこれ言って再開発が進められそうな気がします。

勝どきの空撮
あまり変わりませんがせっかくなのでもう1枚。

こうして上空から見てもわかる通り
勝どきは再開発が行われても不思議ではない場所がまだまだあります。

また、運河を超えた晴海側でもタワーマンションの建設が続いています。
勝どき・晴海・月島の再開発は途切れることなくしばらくは続きそうです。

ちなみに6月14日の建設通信新聞には
五洋建設が事業協力/権利者の合意形成本格化/月島三丁目再開発準備組合
という記事が出ています。

勝どきの空撮
どの再開発も規模など具体的な内容は出ていませんが
この辺りの地区の大規模な再開発はタワーマンションが濃厚です。

佃のリバーシティ21から勝どき・晴海まで
将来的にはタワーマンションが埋まるかもしれないですね。

勝どきの空撮
上の4枚は2010年5月の飛行船からの空撮写真でしたが
この空撮写真と下の空撮写真は2012年11月のヘリからの撮影です。

勝どきの空撮
勝どきはタワーマンションの再開発ばかりではなく

環状2号線の道路も建設中で隅田川に新たな橋も建設中です。
築地市場が移転しないとこの橋は使えないと思いますが
環状2号線が出来れば交通の便も変わりそうですね。


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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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