超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区業務棟

住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクトの建設状況(2016.3.5)

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟
 「泉ガーデンタワー」下から撮影した「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟」(地上43階、高さ230.76m)です。

 「泉ガーデンタワー」と同じく住友不動産によるオフィスビルで、ガラスカーテンウォールは両棟とも同じようなグリーンとなっています。現在は「住友不動産六本木三丁目プロジェクト」として公式サイトがオープンしています。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟
 反対側から撮影。一部飛び出た日本の超高層ビルでは見かけないデザインとなっています。どのフロアに入居するのかはわかりませんがテレビ東京の本社が入居する予定となっています。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟
 29階のスカイロビーへ続くシャトルエレベーターがある側から撮影。スカイロビーの一つ下の28階は免震フロアとなっています。建築基準法では地上40階、塔屋2階、地下5階となるようですが、傾斜地に建っていることにより運用上では地上43階、地下2階となります。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区
 建物本体の工事が随分と進んだのかビル本体周辺の工事も進みだしています。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業方面の夜景
 これは2月17日に「パークコート麻布十番 ザ タワー」から撮影した夜景です。左の一番大きな超高層ビルが「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟」でその右側が「泉ガーデンタワー」です。明るい時間帯だと両棟とも緑色のガラスカーテンウォールで目立ちます。

■住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクトの物件概要■
プロジェクト名:住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト
計画名称:六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟
所在地:東京都港区六本木三丁目12番41、他
用途:事務所、店舗、変電所(公益施設)、駐車場
階数:地上43階、塔屋2階、地下2階(建築基準法では地上40階、塔屋2階、地下5階)
高さ:230.76m(※4FLより)
構造:SRC造・RC造・S造
基礎工法:直接基礎
敷地面積(共通):17,371.73m2
建築面積(共通):9,413.44
延床面積(共通):202,500.74
建築主:六本木三丁目東地区市街地再開発組合
参加組合員:住友不動産
設計者:日建設計
施工者:大成・大林建設共同企業体
工期:2013年6月着工〜2016年3月竣工予定

住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクトの建設状況(2016.1.24)

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業
 六本木ヒルズから見た大規模再開発「住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト」です。中央の大きな超高層ビルが「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟」(地上40階、高さ230.76m)で、そのが賃貸のタワーマンションとなる「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 住宅棟」(地上27階、高さ109.05m)です。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟
 業務棟の塔屋にズームです。テレビ東京のアンテナが設置されると思われる鉄塔を含めた高さはどれくらいになるんでしょうね?地面の高さは違いますが海抜の高さは撮影した六本木ヒルズの屋上スカイデッキよりも高いです。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟
 近くから見上げた「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟」です。毎回同じことを書いていますがフロア構成は1〜3階が店舗、4階がアトリウムロビー、8階、9階がカンファレンスセンター、10〜27階がオフィスフロア、28階が免震フロア、29階がスカイロビー、30階が機械室、そして31階〜43階がオフィスフロアとなります。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟
 別角度からもう1枚。グリーンのガラスカーテンウォールはいいですね。個人的に好きです。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟
 泉ガーデン前から見た見上げた「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟」です。東京メトロ南北線の六本木一丁目駅と直結となります。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟
 低層部です。ロビーは4層吹き抜けとなります。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業
 場所は変わって東京タワーの特別展望台から見た「住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト」です。迫力ある景観になってきました。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟
 塔屋にズームです。東京タワーの展望台は保護フィルムが貼ってあるのでズームで撮ると写真がふにゃふにゃに…

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業
 東京タワーを降りて六本木方面に少し行った場所にある交差点から見た「住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト」です。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業
 最後は前日に撮影した世界貿易センターからの眺めです。200m超えが建ち並ぶ姿はやっぱりいいですね。なかなか迫力ある超高層ビル群となりました。

■住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクトの物件概要■
プロジェクト名:住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト
計画名称:六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟
所在地:東京都港区六本木三丁目12番41、他
用途:事務所、店舗、変電所(公益施設)、駐車場
階数:地上40階、塔屋2階、地下5階(呼称は地上43階、地下2階)
高さ:230.76m(公式サイトでは226.95m ※4FLより)
構造:SRC造・RC造・S造
基礎工法:直接基礎
敷地面積(共通):17,371.73m2
建築面積(共通):9,413.44
延床面積(共通):202,500.74
建築主:六本木三丁目東地区市街地再開発組合
参加組合員:住友不動産
設計者:日建設計
施工者:大成・大林建設共同企業体
工期:2013年6月着工〜2016年3月竣工予定

テレ東のアンテナ鉄塔?住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクトの建設状況(2015.12.26)

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟
 六本木一丁目駅直結となる大規模再開発「住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟)」(地上40階、高さ230.76m)です。外観の大部分は完成しているようでした。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟
 反対側から撮影。飛び出た部分はシャトルエレベーターです。フロア構成は1〜3階が店舗、4階がアトリウムロビー、8階、9階がカンファレンスセンター、10〜27階がオフィスフロア、28階が免震フロア、29階がスカイロビー、30階が機械室、そして31階〜43階がオフィスフロアとなります。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟
 低層部です。4層吹き抜けのロビーとなりますが迫力のある大空間になるかと思います。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟
 逆から見た低層部です。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟
 隣の住宅棟と繋ぐ通路の整備も進められています。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟
 東京ミッドタウンに繋がるペデストリアンデッキから見た「住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟)」です。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟
 高層部にズームです。屋上に鉄塔が出来ていましたが、これはオフィスフロアにはテレビ東京の本社が移転予定となっているので、そのテレビ東京が使用するアンテナ用の鉄塔かと思います。また、左側ではクレーン解体用の小さなクレーンを組み立てているところでした。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟
 フロア中腹にはガラスカーテンウォールがない部分がありますが、建設に必要な作業場か何かになっているんですかね。よくわかりません。

■住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクトの物件概要■
プロジェクト名:住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト
計画名称:六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟
所在地:東京都港区六本木三丁目12番41、他
用途:事務所、店舗、変電所(公益施設)、駐車場
階数:地上40階、塔屋2階、地下5階(呼称は地上43階、地下2階)
高さ:230.76m(公式サイトでは226.95m ※4FLより)
構造:SRC造・RC造・S造
基礎工法:直接基礎
敷地面積(共通):17,371.73m2
建築面積(共通):9,413.44
延床面積(共通):202,500.74
建築主:六本木三丁目東地区市街地再開発組合
参加組合員:住友不動産
設計者:日建設計
施工者:大成・大林建設共同企業体
工期:2013年6月着工〜2016年3月竣工予定

住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクトの建設状況(2015.12.5)

住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト
 世界貿易センタービルから撮影(2015.11.21)した「住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟)」(地上40階、高さ230.76m)です。既に上棟しているようでした。

 また、ここから見ると200mオーバーの超高層ビルが重なりあって迫力ある光景になっています。泉ガーデンタワーは少ししか見えていないのでわかりにくいですが、左から順に以下のビルが並んでいます。

・東京ミッドタウン ミッドタウンタワー(地上54階、高さ248.1m)
・住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト(地上40階、高さ230.76m)
・泉ガーデンタワー(地上45階、高さ216m)
・アークヒルズ 仙石山森タワー(地上47階、最高高さ206.69m)

住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト
 「ホテルヴィラフォンテーヌ六本木」前から撮影した「住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト」です。ここからはタイトル通り12月5日の撮影です。

住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト
 反対側から見るとシャトルエレベーターがあります。フロア構成は1〜3階が店舗、4階がアトリウムロビー、8階、9階がカンファレンスセンター、10〜27階がオフィスフロア、28階が免震フロア、29階がスカイロビー、30階が機械室、そして31階〜43階がオフィスフロアとなります。

住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト
 角度を変えてもう1枚。

住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト
 低層部です。ロビーは4層吹き抜けとなります。

住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト
 飛び出た部分が特徴的なビルとなります。この部分の窓拭きがどうやるのかが気になります。

住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト
 少し離れた場所から見ても飛び出た部分は目立ちます。

住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト
 東京ミッドタウンに隣接した公園から撮影。こうして離れて見るとかなり大きいです。右足元に地上27階、高さ109.05mの賃貸住宅棟が小さく見えます。

■住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクトの物件概要■
プロジェクト名:住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト
計画名称:六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟
所在地:東京都港区六本木三丁目12番41、他
用途:事務所、店舗、変電所(公益施設)、駐車場
階数:地上40階、塔屋2階、地下5階(呼称は地上43階、地下2階)
高さ:230.76m(公式サイトでは226.95m ※4FLより)
構造:SRC造・RC造・S造
基礎工法:直接基礎
敷地面積(共通):17,371.73m2
建築面積(共通):9,413.44
延床面積(共通):202,500.74
建築主:六本木三丁目東地区市街地再開発組合
参加組合員:住友不動産
設計者:日建設計
施工者:大成・大林建設共同企業体
工期:2013年6月着工〜2016年3月竣工予定

住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクトの建設状況(2015.10.31)

住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト
 六本木ヒルズから撮影した「住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟)」(地上40階、高さ230.76m)です。現在は塔屋の建設中ですが右側の「泉ガーデンタワー」(地上45階、最高高さ216m)の高さを超えているのがわかります。

住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト
 高層部にズームです。トラス状になっている個所から上が塔屋部分かと思います。

住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト
 最上部にさらにズームです。よーく見ると黄色のヘルメットを被った作業員がいるのがわかります。どんな景色が見えているんでしょうね?

住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト
 低層部にズームです。

住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト
 六本木ヒルズと「住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト」の中間くらいからの眺めです。

住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト
 いつもの東京ミッドタウンに隣接した公園からの眺めです。

住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト
 近くから見上げてみました。1〜3階が店舗、4階が4層吹き抜けのアトリウムロビー、8階、9階がカンファレンスセンター、10〜27階がオフィスフロア、28階が免震フロア、29階がスカイロビー、30階が機械室、そして31階〜43階がオフィスフロアとなります。建築基準法上の階数は地上40階、地下5階ですが、傾斜地に建っているため運用上の1階はずれて地上43階、地下2階となります。

住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト
 角度を変えてもう一枚。

住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト
 「アークヒルズ サウスタワー」(地上20階、最高高さ109.9m)の屋上庭園スカイパークから撮影。

住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト
 同屋上庭園から見下ろしてみました。ちなみに昨年は10月31日でこの屋上庭園の一般開放は終わりました。撮影した10月31日時点では特に何も書いてありませんでしたが、既に一般開放は終わっているかもしれません。

■住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクトの物件概要■
プロジェクト名:住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト
計画名称:六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟
所在地:東京都港区六本木三丁目12番41、他
用途:事務所、店舗、変電所(公益施設)、駐車場
階数:地上40階、塔屋2階、地下5階(呼称は地上43階、地下2階)
高さ:230.76m(公式サイトでは226.95m ※4FLより)
構造:SRC造・RC造・S造
基礎工法:直接基礎
敷地面積(共通):17,371.73m2
建築面積(共通):9,413.44
延床面積(共通):202,500.74
建築主:六本木三丁目東地区市街地再開発組合
参加組合員:住友不動産
設計者:日建設計
施工者:大成・大林建設共同企業体
工期:2013年6月着工〜2016年3月竣工予定




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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