超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

六本木ヒルズ森タワー

東京の超高層ビルランキング ベスト10

 昨日2014年6月11日に「虎ノ門ヒルズ」が開業しました。各媒体でニュースになっていましたが、どれを見ても「虎ノ門ヒルズ」の高さ247メートルで「東京ミッドタウン」の高さ248メートルに次いで東京で2番目の高さという報道でした。「虎ノ門ヒルズ」の最高部高さは255.5メートルで本当は東京で一番高い超高層ビルです。それなのになぜ高さ247メートル扱いの報道なんだろう…?と思っていたら、その答えが朝日新聞に載っていました。

▼朝日新聞:2014年6月11日
虎ノ門ヒルズ、「高さ東京一」なぜ避けた きょう開業

 記事によると、建築基準法上の『建物高さ』をミッドタウンの248メートルより低い247メートルに設定するよう都の担当者から求められた。「公共事業で東京一高い建物を建てると世間の批判を受けかねないと心配した」ということです。

 確かに事業施工者は東京都で森ビルは特定建築者ですが、自分も含めてほぼ全員「虎ノ門ヒルズ」は森ビルの超高層ビルという認識だと思います。この記事が本当ならばそんなくだらない理由で高さ247メートル扱いとなるのは残念です。

 さて、このブログはいつも最高部高さで書いているので、最高部高さ基準での東京の超高層ビルランキングを作りました。個人的には「虎ノ門ヒルズ」が東京で一番高い超高層ビル扱いです。


1位:虎ノ門ヒルズ (地上52階・最高高さ255.5m)
虎ノ門ヒルズ
名称:虎ノ門ヒルズ
住所:東京都港区虎ノ門1丁目23
階数:地上52階・塔屋1階・地下5階
高さ:247m(最高部高さ255.5m)
竣工:2014年5月
メモ:公称は247mだが最高部高さで見ると東京で一番高い超高層ビル


2位:東京ミッドタウン ミッドタウン・タワー (地上54階・最高高さ248.1m)
東京ミッドタウン ミッドタウン・タワー
名称:東京ミッドタウン ミッドタウン・タワー
住所:東京都港区赤坂9丁目7-1
階数:地上54階・地下5階
高さ:248.1m
竣工:2007年1月
メモ:虎ノ門ヒルズに抜かれるまで東京で一番高い超高層ビル


3位:東京都庁第一本庁舎 (地上48階・高さ243.4m)
東京都庁第一本庁舎
名称:東京都庁第一本庁舎
住所:東京都新宿区西新宿2丁目8-1
階数:地上48階・地下3階
高さ:243.4m
竣工:1991年3月
メモ:横浜ランドマークタワーの高さ296mに抜かれるまで高さ日本一の超高層ビル


4位:NTTドコモ代々木ビル (地上27階・最高高さ239.85m)
NTTドコモ代々木ビル
名称:NTTドコモ代々木ビル
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目24-3
階数:地上27階・地下3階
高さ:150m(最高部高さ239.85m)
竣工:2000年9月
メモ:半分くらいから上はアンテナなどを設置するスペース。頂部の紅白部分はクレーンであるため通常この部分は高さとしてカウントしない。もし、この部分も高さに含めると272mとなり東京で一番高い超高層ビルとなる。


5位:サンシャイン60 (地上60階・最高高さ239.7m)
サンシャイン60
名称:サンシャイン60
住所:東京都豊島区東池袋3丁目1-1
階数:地上60階・塔屋3階・地下4階
高さ:226.3m(最高部高さ239.7m)
竣工:1978年3月
メモ:東京都庁に抜かれるまでは日本一の高さの超高層ビル


6位:六本木ヒルズ森タワー (地上54階・最高高さ238.05m)
六本木ヒルズ森タワー
名称:六本木ヒルズ森タワー
住所:東京都港区六本木6丁目10-1
階数:地上54階・塔屋2階・地下6階
高さ:231.75m(最高部高さ238.05m)
竣工:2003年3月


7位:新宿パークタワー (地上52階・高さ235m)
新宿パークタワー
名称:新宿パークタワー
住所:東京都新宿区西新宿3丁目7-1
階数:地上52階・地下5階
高さ:235m
竣工:1994年4月


8位:東京オペラシティタワー (地上54階・最高高さ234.37m)
東京オペラシティタワー
名称:東京オペラシティタワー
住所:東京都新宿区西新宿3丁目20-2
階数:地上54階・塔屋2階・地下4階
高さ:222.37m(最高部高さ234.37m)
竣工:1996年8月


9位:新宿三井ビル (地上55階・最高高さ225m)
新宿三井ビル
名称:新宿三井ビル
住所:東京都新宿区西新宿2丁目1-1
階数:地上55階・地下3階
高さ:210m(最高部高さ225m) 223.6mかも
竣工:1974年10月
メモ:サンシャイン60に抜かれるまで日本一の高さの超高層ビル


10位:新宿センタービル (地上54階・最高高さ222.95m)
新宿センタービル
名称:新宿センタービル
住所:東京都新宿区西新宿1丁目25-1
階数:地上54階・塔屋3階・地下4階
高さ:216m(最高部高さ222.95m)
竣工:1979年10月


 データは情報源によってバラつきがあるので正確性に少し欠けるところがありますが、東京の超高層ビルランキングの順位は上記の通りになるかと思います。ただ、これは今現在の順位で、わかっているだけで今後は以下の2棟が東京の超高層ビルランキングのベスト10に入ってきます。ただ、渋谷駅のビルの完成はまだまだ先なので、完成前に順位が変動するかもしれません。


2016年の4位:六本木三丁目東地区 業務棟 (地上40階、高さ242m)
六本木三丁目東地区 業務棟
名称:六本木三丁目東地区 業務棟
住所:東京都港区六本木三丁目
階数:地上40階・塔屋2階・地下5階
高さ:242m
竣工:2016年5月予定
メモ:建築計画が出た当初は249.2mで公称では東京で一番の高さでしたが242mに変更になっています。


2019年の10位:渋谷駅地区駅街区開発計画 東棟 (地上46階、高さ228.3m)
渋谷駅地区駅街区開発計画 東棟
名称:渋谷駅地区駅街区開発計画 東棟
住所:東京都渋谷区渋谷2丁目
階数:地上46階・地下7階
高さ:228.3m
竣工:2019年7月予定


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地上24階「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」の建設状況(2013年9月末〜10月中旬)

ザ・パークハウス西麻布レジデンス
広尾駅近くの西麻布で建設中の分譲のタワーマンション
ザ・パークハウス西麻布レジデンス」(地上24階、高さ86.55m)です。

9月末頃の撮影ですが20階程度まで伸びていました。
そろそろ最上階くらいまで達しているかもしれません。

六本木ヒルズから見たザ・パークハウス西麻布レジデンス
10月中旬に「六本木ヒルズ」の展望台から見た
ザ・パークハウス西麻布レジデンス」です。

背後に見えるマンション群は「広尾ガーデンヒルズ」です。
ヴィンテージマンションとして有名なマンションで
建設から30年近く経っていますが1億円以上は普通です。

恵比寿ガーデンプレイスから見たザ・パークハウス西麻布レジデンス
恵比寿ガーデンプレイス」の38階から見た
ザ・パークハウス西麻布レジデンス」です。

恵比寿ガーデンプレイスから見た六本木ヒルズ方面
ちょっと引いて見るとこのような感じです。

右が「六本木ヒルズ森タワー」(地上54階、最高高さ238.05m)
左が「東京ミッドタウン ミッドタウンタワー」(地上54階、高さ248.1m)
で、左下に「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」です。

巨大な超高層ビル2棟と一緒だと小さく見えてしまいますね。
さらに背後の左側に見えている山は筑波山です。

ザ・パークハウス西麻布レジデンスの概要
所在地:東京都港区西麻布4丁目39番1、39番11(地番)
高さ:86.55m、地上24階、塔屋2階、地下1階
総戸数:190戸
敷地面積:3,031.63m2
建築面積:1,200.62
延床面積:23,825.01
建築主(売主):三菱地所レジデンス、CapitaLand Azabu West特定目的会社、セコムホームライフ
設計:三菱地所設計
施工:戸田建設
工期:平成23年12月25日着工、平成26年5月下旬完了予定
入居:平成26年8月下旬予定


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テレ朝の超高層ビル「(仮称)西麻布土地利用計画」建設中!

(仮称)西麻布土地利用計画
六本木ヒルズ近くで建設中の超高層ビル
(仮称)西麻布土地利用計画」(地上17階、最高部高さ92.12m)です。

建築主はテレビ朝日でオフィスビルとホールとなる複合施設です。

ライブなどが出来るホールになるようですが詳細はわかりません。
赤坂サカスにある赤坂BLITZのようなものになるんですかね?

(仮称)西麻布土地利用計画
これは1枚目の一週間くらい前の撮影ですが
近くから「(仮称)西麻布土地利用計画」を見上げると
ビルの低層部は角に柱がない巨大な空間になっています。

六本木ヒルズから見た(仮称)西麻布土地利用計画
六本木ヒルズの展望台から見下ろしてみました。

低層部のまだ屋根が出来ていない部分がホール部分だと思いますが
そのホールがビルの低層部に入り込むような感じになっています。

六本木ヒルズから見た(仮称)西麻布土地利用計画の屋上
(仮称)西麻布土地利用計画」の屋上部分にズームです。
室外機がずらっと並んでいました。

六本木・赤坂方面の空撮
六本木・赤坂方面のセスナからの空撮です。

(仮称)西麻布土地利用計画」は高さが92mあるのですが
六本木ヒルズ森タワー」(地上54階、高さ238.05m)
の隣では小さなビルにしか見えませんね。

ところで建築主の「テレビ朝日」は低層ビルなので
あまり気にして見たことがなかったのですが
こうして上空から見ると結構大きかったんですね。
この広さがあるなら個人的には超高層ビルにして欲しかったです(笑)


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六本木ヒルズから東京ゲートブリッジ・レインボーブリッジなどの夜景

六本木ヒルズから東京ゲートブリッジ・レインボーブリッジ方面の夜景
六本木ヒルズ森タワー」(地上54階、高さ238.05m)
の52階にある展望室「東京シティビュー」からの夜景です。

左に見える青くライトアップされた橋が「東京ゲートブリッジ」で
右側のビル群の中に見える橋が「レインボーブリッジ」です。

お台場や有明はそれほど超高層があるイメージはありませんが
こうして見ると結構建っていますねー。

手前は田町・三田あたりの超高層ビル群です。

六本木ヒルズから芝浦・港南方面の夜景
上の写真の右側です。

芝浦・港南などのタワーマンション群です。
この辺りは6,7年前ですかね?それくらいの頃に一気に建ちました。

右端に見える光跡は「羽田空港」です。

東京都心からの眺めは賑やかでいいですよね。


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「アークヒルズ 仙石山森タワー」の夜景

世界貿易センターから「アークヒルズ 仙石山森タワー」の夜景
世界貿易センタービル」(地上40階、高さ162.59m)の
40階にある展望室「シーサイドトップ」からの夜景です。

中央の真っ暗な超高層ビルが
アークヒルズ 仙石山森タワー」(地上47階、高さ198.9mm)です。

撮影日は7月27日ですが、そのすぐ後の8月7日に竣工しました。

六本木ヒルズから「アークヒルズ 仙石山森タワー」の夜景
六本木ヒルズ森タワー」(地上54階、高さ238.05m)
の52階にある展望室「東京シティビュー」からの夜景です。

中央の全灯している超高層ビルが
アークヒルズ 仙石山森タワー」(地上47階、高さ198.9mm)です。

一際明るい上半分がオフィスフロア部分で
外資系の企業など55%のテナントが決定済みだそうです。

また、下半分の24階までがマンションフロア部分で
名称は「アークヒルズ 仙石山レジデンス」です。
総戸数は243戸で分譲と賃貸が半々になる予定です。

分譲部の一番広い部屋は416.55屬發△蠅泙后
森ビルから分譲されている「平河町森タワーレジデンス」の
427.67屬良屋が13億2000万円なので
ここも10億円を超える価格になると思われます。

六本木ヒルズから「アークヒルズ 仙石山森タワー」方面の夜景
アークヒルズ 仙石山森タワー」から「東京スカイツリー」までの夜景です。

東京駅周辺まで続く超高層ビル群が格好いいです。
六本木ヒルズから見るこの方向は昼も夜もいいですね!


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超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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