超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

住友不動産西新宿六丁目プロジェクト

賃貸住宅部は「ラ・トゥール新宿アネックス」に決定!高さ156.9m「住友不動産新宿セントラルパークタワー」の建設状況(2019.5.4)

住友不動産新宿セントラルパークタワー

 西新宿の超高層ビル群の中で建設中の「住友不動産新宿セントラルパークタワー」(地上33階、高さ156.90m)です。

 このビルの右側にはオフィスビルの「住友不動産新宿セントラルパークビル」(地上17階、最高高さ93.08m)と賃貸マンションの「セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿」(地上46階、最高高さ167.81m)があり、このあたりの住友不動産の物件名には「セントラルパーク」で統一されることになりました。このセントラルパークとは南側にある「新宿中央公園」のことかと思います。



住友不動産新宿セントラルパークタワー

 建設地の隣にはほぼ同じ高さの「コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST」(地上44階、最高高さ159.8m)があります。マンションとお見合いとなる場所には窓はないようですが、目の前に巨大な壁だと眺望はほぼなくなっていそうです。。



住友不動産新宿セントラルパークタワーの空撮

 これは今年の1月27日に撮影したセスナによる空撮ですがかなり隣接しているのがわかります。



住友不動産新宿セントラルパークタワー

 反対側から撮影。低層部が住宅フロア、中高層部がオフィスフロアとなっており、住宅フロアとオフィスフロアの間には中間免震層があります。



住友不動産新宿セントラルパークタワー

 超高層ビルに囲まれた立地のためキレイに撮れるスポットがほとんどありません。この位置が一番キレイに撮影できる場所だと思いますが、北東側からの撮影となるため青空バッグの順光で撮るには夏の早朝に超広角のレンズを持って撮りに来ないと無理そうです。。



住友不動産新宿セントラルパークタワー

 青梅街道に出るとこうして道路の先に見えるスポットもあります。



住友不動産新宿セントラルパークタワー

 「住友不動産新宿セントラルパークタワー」の低層部です。約1ヶ月前のGWの撮影のため今はもっと工事が進んでいるかと思います。



ラ・トゥール新宿アネックス

 ここの4〜9階が住友不動産の高級賃貸マンション「ラ・トゥール新宿アネックス」となります。総戸数102戸で1K〜2LDK(30.60屐72.00屐砲泙任隆崋茲蠅箸覆辰討い泙后

 現在募集中の部屋を見ると6階1K(30.6)で月額18万5000円、6階1R(38.5)で月額25万円、6階1LDK(70.0)の角部屋で月額36万円となっています。入居開始は2019年9月予定です。



住友不動産新宿セントラルパークタワー 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。6月末日竣工予定となっていますが、オフィスビルの公式サイトでは8月竣工予定となっているのでそちらを採用しています。

■物件概要■
名称:住友不動産新宿セントラルパークタワー
仮称:住友不動産西新宿六丁目プロジェクト
計画名:(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画
所在地:東京都新宿区西新宿六丁目666番1外
用途:事務所、共同住宅(4〜9階:ラ・トゥール新宿アネックス)
総戸数:102戸
階数:地上33階、塔屋2階、地下2階
高さ:156.90m
構造:鉄骨鉄筋コンクリート、中間免震構造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:5,615.66
建築面積:2,263.35
延床面積:60,516.82
事業者:住友不動産
設計者:日建設計
施工者:大成建設
工期:2017年6月初日着工〜2019年8月竣工予定

高さ約157m「住友不動産西新宿六丁目プロジェクト」の建設状況と空撮(2019.1月下旬)

新宿の超高層ビル群の空撮
 2019年1月27日にセスナから撮影した新宿の超高層ビル群です。中央が東京都庁で右側に行くと新宿駅があります。今回のブログはこの空撮の左端で建設中の「住友不動産西新宿六丁目プロジェクト」(地上33階、高さ156.90m)が主役です。

住友不動産西新宿六丁目プロジェクトの空撮
 「住友不動産西新宿六丁目プロジェクト」です。見てわかる通り超高層ビルやタワーマンションに囲まれた場所で建設中です。

住友不動産西新宿六丁目プロジェクトの空撮
 すぐ左の白いタワーマンションは「コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST」(地上44階、最高高さ159.8m)でほぼ同じ高さです。

住友不動産西新宿六丁目プロジェクトの空撮
 こうして見ると「住友不動産西新宿六丁目プロジェクト」と「コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST」はかなり近いですが眺望はほぼなくなった部屋が多そうです。

住友不動産西新宿六丁目プロジェクト
 新宿中央公園前から見た「住友不動産西新宿六丁目プロジェクト」です。

住友不動産西新宿六丁目プロジェクト
 近くから見上げてみました。低層部が住宅フロア、中高層部がオフィスフロアとなります。

住友不動産西新宿六丁目プロジェクト
 さすがに「コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST」側はほとんど窓はありません。

住友不動産西新宿六丁目プロジェクト
 新宿の超高層ビル群側がメインとなります。

住友不動産西新宿六丁目プロジェクト
 超高層が密集している場所なので見上げても面白い場所です。

新宿の超高層ビル群の空撮
 もう一度新宿の超高層ビル群の空撮です。新宿駅側の超高層ビル群は昔からあるので古いイメージがあるかもしれませんが、未だに新宿の超高層ビル群は広がり続けています。

新宿の超高層ビル群の空撮
 右下で建設中の建物は数日前に載せた「Dタワー西新宿」(地上29階、高さ132.30m)です。そのときのブログにも書きましたが白いタワーマンション「ザ・パークハウス西新宿タワー60」(地上60階、最高高さ208.97m)の両隣ではタワーマンションが建設される予定となっています。また、この空撮には写っていない場所ですが「新宿パークタワー」と「オペラシティ」の間では高さ235mツインタワーマンションの計画があり新宿の超高層ビル群の成長はまだ止まりません。

住友不動産西新宿六丁目プロジェクト 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
仮称:住友不動産西新宿六丁目プロジェクト
計画名:(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画
所在地:東京都新宿区西新宿六丁目666番1外
用途:事務所、共同住宅
階数:地上33階、塔屋2階、地下2階
高さ:156.90m
構造:鉄骨鉄筋コンクリート、中間免震構造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:5,615.66
建築面積:2,263.35
延床面積:60,516.82
事業者:住友不動産
設計者:日建設計
施工者:大成建設
工期:2017年6月初日着工〜2019年6月末日竣工予定

高さ約157m「住友不動産西新宿六丁目プロジェクト」の建設状況(2018.11.4)

住友不動産西新宿六丁目プロジェクト
 西新宿で建設中の「住友不動産西新宿六丁目プロジェクト」(地上34階、高さ156.90m)です。低層部に住宅、中高層部にオフィスフロアという複合ビルになります。

住友不動産西新宿六丁目プロジェクト
 現地で住友不動産のオフィスビルシリーズの「○○ガーデンタワー」と書かれた看板を見た気がするのですが、ここの名称だったのか他のビルの宣伝だったのか不明です。ただ、ここもガーデンシリーズになるかと思います。それにしても普段なら看板も撮影するのですがこのときはスルーしてしまっていました…

住友不動産西新宿六丁目プロジェクト
 近くから見上げてみました。板状の超高層ビルです。

住友不動産西新宿六丁目プロジェクト
 建設地は超高層に囲まれた場所で、写真左の白いタワーマンションは「コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST」(地上44階、最高高さ159.8m)、右上に見切れているのが「セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿」(地上46階、最高高さ167.81m)です。

住友不動産西新宿六丁目プロジェクト
 低層部です。

住友不動産西新宿六丁目プロジェクト
 超高層に囲まれた立地ですが十二社通りからもこうして見える位置もあります。

住友不動産西新宿六丁目プロジェクト
 個人的にはこうして青梅街道側から道路の先に見る姿が好きです。だたちょっとトリミングし過ぎて良さが消えてしまいましたかね(^^;)

住友不動産西新宿六丁目プロジェクト 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。高さが160mから156.90mに、階数が34階から33階になど数値が変更されています。

■物件概要■
仮称:住友不動産西新宿六丁目プロジェクト
計画名:(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画
所在地:東京都新宿区西新宿六丁目666番1外
用途:事務所、共同住宅
階数:地上33階、塔屋2階、地下2階
高さ:156.90m
構造:鉄骨鉄筋コンクリート、中間免震構造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:5,615.66
建築面積:2,263.35
延床面積:60,516.82
事業者:住友不動産
設計者:日建設計
施工者:大成建設
工期:2017年6月初日着工〜2019年6月末日竣工予定


■宣伝■
超高層ビビル5 韓国編
 超高層ビビルシリーズの第5弾『超高層ビビル5 韓国編』発売中です!書店で見つからないときはamazonなど通販もよろしくお願いします!そんな超高層ビビルからロッテワールドタワーから見たタワーマンション群です。「住友不動産西新宿六丁目プロジェクト」も超高層に囲まれていますがこっちの方が囲まれていますね。最上階でも景色がほとんどないタワマンが多そうです。

地上33階、高さ160m「(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画」の建設状況(2018.9.9)

(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画
 西新宿で建設中の「(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画」(地上34階、高さ160m)です。低層階が住宅、中高層階からがオフィスフロアとなる複合ビルです。住友不動産のHPには「住友不動産西新宿六丁目プロジェクト」として掲載されています。

(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画
 すぐ隣には「コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST」(地上44階、最高高さ159.8m)があります。

(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画
 板状の超高層ビルですが超高層に囲まれた立地のためなかなか良い撮影スポットがありません。

(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画
 いつもはもう少し角度を付けて撮れるのですが、この日はお祭りの準備をしていて撮れませんでした。

(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画
 近くから見上げてみました。

(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画

(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画
 路地を入った超高層に囲まれた場所で建設中ですが、こうしてビルの隙間からも大きく見えるようになっています。

(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画
 青梅街道側から撮影。こちらからは道路の先に見ることができます。

■物件概要■
計画名:(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画
所在地:東京都新宿区西新宿六丁目666番1外
用途:事務所、共同住宅
階数:地上34階、塔屋2階、地下2階
高さ:160m
構造:鉄骨鉄筋コンクリート、免震構造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:5,615.66
建築面積:2,272.74
延床面積:61,321.29
事業者:住友不動産
設計者:日建設計
施工者:大成建設
工期:2017年6月初日着工〜2019年6月末日竣工予定

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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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