名古屋の伏見駅近くで建設中のタワーマンション「タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見」(地上29階、高さ99.20m)です。2022年11月25日に撮影しました。セキスイハイム東海が売主の分譲タワマンで、2023年1月上旬の竣工予定となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
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伏見
2022年12月03日19:30
名古屋の伏見駅近くで建設中のタワーマンション「タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見」(地上29階、高さ99.20m)です。2022年11月25日に撮影しました。セキスイハイム東海が売主の分譲タワマンで、2023年1月上旬の竣工予定となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
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2022年04月07日19:30
名古屋の伏見駅近くで建設中の「タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見」(地上29階、高さ99.20m)です。セキスイハイム東海が売主の分譲のタワーマンションで、規模は地上29階、敷地面積2,075.51�屐�建築面積1,032.70�屐�延床面積2万862.51�屐∩躙与�180戸、設計者と施工者は淺沼組で2023年1月上旬竣工、2023年4月上旬入居開始予定となっています。
建設地は「伏見」駅から南側へ徒歩3分の伏見通沿いです。近くには白川公園もあります。
西側の路地から撮影。撮影時点で最上階となる29階まで達していました。
現在は22戸が先着順販売中で、間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は48.63�屐�144.16�屐�販売価格は3990万円〜1億8880万円となっています。
名古屋テレビ塔の展望台から見た「タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見」です。撮影時には塔屋部分の建設が始まっていたので、現在は既に上棟しているものと思われます。
少し広角で撮影。右側のタワーマンションは同じ伏見通沿いに建つ「グランドメゾン御園座タワー」(地上40階、高さ150m)です。
完成予想図[出典：公式HP]
白川公園から見た「タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見」の完成予想図です。
敷地配置図[出典：公式HP]
配置図です。複数の道路に接している場合は交通量の少ない道路側に車の出入口を設けることが多いのですが、ここは伏見通側に出入口があります。
完成予想図[出典：公式HP]
伏見通に面したマスターエントランスの完成予想図です。
完成予想図[出典：公式HP]
エントランスの隣には駐車場の出入口で車寄せもあります。
完成予想図[出典：公式HP]
高級ホテルのような車寄せです。マセラティがよく似合う車寄せです。
完成予想図[出典：公式HP]
駐車場は合計で113台で内訳は平面7台、タワーパーキング90台、機械式16台で月額使用料は1万3000円〜4万4000円となっています。ポルシェが駐車されている場所は7台分ある平面駐車場の1つです。アウディがいる場所は来客用かと思います。
グランドラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
高さ約6.8mの吹抜けがあるグランドラウンジの完成予想図です。ｓ
コミュニティラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
階段を登った2階にはコミュティラウンジがあります。
パーティルーム完成予想図[出典：公式HP]
2階の南東角には共用施設としてパーティルームがあります。
ライブラリーラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
同じ2階にはライブラリーラウンジもあります。Wi-Fiもありワークスペースとしても利用できます。
ゲストルーム完成予想図[出典：公式HP]
ゲストルームも2階に用意されています。40�崢兇旅�さとなっています。
建築計画の概要です。
■物件概要■
名称：タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見
所在地：愛知県名古屋市中区栄一丁目1221番1
用途：共同住宅
総戸数：180戸
階数：地上29階
高さ：99.20m
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、免震構造
敷地面積：2,075.51��
建築面積：1,032.70��
延床面積：20,862.51��
建築主(売主)：セキスイハイム東海
設計者：淺沼組
施工者：淺沼組
工期：2019年11月4頃着工〜2023年1月上旬竣工予定
入居：2023年4月上旬予定
公式HP：https://www.816t.jp/mansion/ttfnf/
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2021年10月30日08:03
名古屋の伏見駅から徒歩3分の位置で建設中のタワーマンション「タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見」(地上29階、高さ99.20m)です。伏見通りの西側で「白川公園」も近い立地です。
その「白川公園」側から撮影。公式HPを見ると現在は24戸が先着順販売中で間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は48.63�屐�113.87�屐�販売価格は4390万円〜1億7180万円となっています。
北側には低層部に「御園座」がある「グランドメゾン御園座タワー」(地上40階、高さ150m)があります。
名古屋テレビ塔の展望台から見た伏見方面です。
このチラッと見えているのが「タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見」です。
場所は変わってミッドランドスクエアの展望台からの眺めです。
この中央で建設中のタワーマンションが「タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見」で、その手前は「プラウドタワー名古屋栄」(地上29階、高さ99.25m)です。
ズームです。目視で数えた感じだと撮影時点で20階ちょっとかと思います。左後ろのドームは白川公園内にある名古屋市科学館のプラネタリウム部分です。
完成予想図[出典：公式HP]
白川公園から見た「タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見」の完成予想図です。
完成予想図[出典：公式HP]
エントランスの完成予想図です。
完成予想図[出典：公式HP]
ポルシェが似合うエントランスです。余談ですが以前住んでいたマンションは一番高い部屋でも家賃は20万くらいだったのですが、なぜかエントランス前にロールスロイスのファントムが止まっていることが何度かありました。マンションのグレードに対して不釣り合いな車だったのを覚えています。
完成予想図[出典：公式HP]
高さ約6.8mの吹抜けがあるグランドラウンジの完成予想図です。ｓ
建築計画の概要です。
■物件概要■
名称：タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見
所在地：愛知県名古屋市中区栄一丁目1221番1
用途：共同住宅
総戸数：181戸
階数：地上29階
高さ：99.20m
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、免震構造
敷地面積：2,075.51��
建築面積：1,032.70��
延床面積：20,862.51��
建築主(売主)：セキスイハイム東海
設計者：淺沼組
施工者：淺沼組
工期：2019年11月4頃着工〜2023年1月上旬竣工予定
入居：2023年4月上旬予定
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2017年10月27日06:41
名古屋の栄・伏見エリアで建設中の「(仮称)錦二丁目計画」(地上21階、高さ97.100m)です。基準階床面積約450坪となる三菱地所と積水ハウスによるオフィスビルです。
建設地は栄駅と伏見駅の間の伏見寄りで「広小路通」と「本町通」に面しています。
隣には「旧名古屋銀行本店ビル」を保存棟として改修され商業店舗となります。また、隣の新棟の1、2階にも商業施設が入ります。
建築計画のお知らせです。
■(仮称)錦二丁目計画 A敷地の物件概要■
計画名：(仮称)錦二丁目計画 A敷地
所在地：愛知県名古屋市中区錦二丁目
用途：事務所、店舗、駐車場
階数：地上21階、塔屋2階、地下1階
高さ：97.100m
構造：鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
敷地面積：3,383.23��
建築面積：2,373.80��
延床面積：45,410.13��
建築主：名古屋デベロップメント特定目的会社、積水ハウス
設計者：三菱地所設計、竹中工務店
施工者：竹中工務店
工期：2016年3月1日着工〜2018年2月末竣工予定
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2017年09月26日23:27
名古屋市中区栄１丁目の高級分譲タワーマンション「タワー・ザ・ファースト名古屋栄」(地上24階、高さ81.85m)の建設地です。伏見駅から伏見通りを南側へ徒歩6分、すき家の隣です。
伏見通りを挟んだ向かい側には白川公園があり、これはその白川公園の入り口から建設地方面を撮影しました。
仮囲いの透明部分から中を撮影。撮影時の作業予定は基礎・地中梁・躯体工事となっていました。
建築計画の概要です。総戸数129戸、2020年3月完成予定です。
■タワー・ザ・ファースト名古屋栄の物件概要■
名称：タワー・ザ・ファースト名古屋栄
所在地：愛知県名古屋市中区錦１丁目826番（地番）
用途：共同住宅
総戸数：129戸
階数：地上24階
高さ：81.85m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：1,380.28��
建築面積：843.22��
延床面積：15,413.39��
建築主：セキスイハイム東海
設計者：淺沼組
施工者：淺沼組
工期：2017年5月1日着工〜2020年3月竣工予定
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2017年09月20日22:49
名古屋の伏見駅から徒歩4分の位置で建設中の「プラウドタワー名古屋伏見」(地上21階)です。名称からわかる通り野村不動産による分譲のタワーマンションです。
総戸数75戸、販売戸数60戸と21階建てのマンションとしては戸数が少なく1フロア2〜4戸となっています。ただ全戸角住戸ではないようで、角住戸率は76%となっています。そんな同物件は内廊下仕様となっています。
エレベーターにはフロアセキュリティが搭載されており、目的以外の階には止まりません。
ミッドランドスクエアの展望台からの眺めです。写真中央あたりには昨日と今日のブログに載せた「プラウドタワー名古屋栄」(地上29階、高さ98.95m)と「グランドメゾン御園座タワー」(地上40階、高さ150m)が見えています。
「プラウドタワー名古屋伏見」は写真左の方です。
「プラウドタワー名古屋伏見」にズームです。
さらにズームです。このように大きな通りには面していない場所で建設中です。
■プラウドタワー名古屋伏見の物件概要■
名称：プラウドタワー名古屋伏見
計画名称：(仮称)中区錦一丁目計画新築工事
所在地：愛知県名古屋市中区錦１丁目826番（地番）
用途：共同住宅
総戸数：75戸 (内分譲60戸)
階数：地上21階
高さ：？m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：924.47��
建築面積：596.77��
延床面積：8,106.29��
建築主・売主：野村不動産
設計者：矢作建設工業
施工者：矢作建設工業
工期：2017年1月着工〜2019年2月下旬竣工予定
入居：2019年3月下旬予定
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2017年09月19日06:58
名古屋の伏見駅から徒歩1分、「御園座」跡地で建設中の「グランドメゾン御園座タワー」(地上40階、高さ150m)です。跡地と言っても2階〜4階が「御園座」となります。マンションフロアは5階〜40階です。
近くから見上げた「グランドメゾン御園座タワー」です。
「御園座」の外観も完成に近付いてきました。ちなみに「御園座」は「みそのざ」と読みます。
逆光気味ですが別角度から。
「御園座」部分は4階までということですが、劇場ということもあり1フロアの階高がかなりありそうですね。「御園座」は2018年4月開場予定となっています。
街を歩いていると良い撮影スポットがありました。個人的に道路の先にそびえ立つロケーションは大好きです。
このクラスになるとこうしてあちこちからも見えます。
ミッドランドスクエアの展望台から撮影した「グランドメゾン御園座タワー」です。
名古屋駅方面には「名古屋ヒルトンホテル」(地上28階、高さ110.5m)が建っていますが、この高さのため高層階からは名古屋の超高層ビル群もよく見えそうです。
■グランドメゾン御園座タワーの物件概要■
名称：グランドメゾン御園座タワー
計画名：(仮称)栄一丁目御園座共同ビル計画
所在地：愛知県名古屋市中区栄一丁目602番3他8筆、608番、609番
用途：共同住宅、劇場、店舗、駐車場
総戸数：304戸
階数：地上40階、地下1階
高さ：150m
敷地面積：4,831.90��
建築面積：3,641.04��
延床面積：56,128.96��
構造：鉄筋コンクリート造（制震構造、一部鉄骨造）
基礎工法：直接基礎
建築主：積水ハウス
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2015年4月1日着工〜2017年12月竣工予定
入居：2018年1月予定
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2016年04月09日08:06
名古屋の伏見駅から徒歩1分の場所で建設中の「グランドメゾン御園座タワー」(地上40階、高さ150m)です。計画名称は「栄一丁目御園座共同ビル計画」です。
建設地は「御園座(みそのざ)」の跡地で2階〜4階が「御園座」となり、他のフロアは1階が商業施設、5階〜40階が積水ハウスの分譲マンションフロアとなります。その分譲マンション部はまだ公式HPすらなく一般分譲されていませんが、マンションコミュニティ系の掲示板を見ると、既に一部の上客に向けて販売されているようです。
総戸数は304戸で30階以上は100�岼幣紂�39階、40階は200�岼幣紊良�屋で億ションとのことです。一般分譲があるとしたらきっと29階以下かと思います。
近くから撮影。共用施設として22階にスカイスイート、7階にゲストルームが設けられます。40階建てのタワーマンションとしては共用施設のフロアが低い気がします。
ゲートが開いていたので中を撮影。1階部分の型枠が組まれていました。撮影から2週間ほど経っているので今は1階の部分の鉄筋コンクリートはできあがり、2,3階あたりの建設に取り掛かっているかもしれません。
ミッドランドスクエアの展望台から撮影した「グランドメゾン御園座タワー」の建設地です。「名古屋ヒルトンホテル」(地上28階、高さ110.5m)にほとんど隠れていましたが、展望台の一番西側に移動すると何とかここまで見えました。
広角で撮影。右下は建設中の「プラウドタワー名古屋栄」(地上29階、高さ99.25m)です。
■グランドメゾン御園座タワーの物件概要■
名称：グランドメゾン御園座タワー
計画名：(仮称)栄一丁目御園座共同ビル計画
所在地：愛知県名古屋市中区栄一丁目602番3他8筆、608番、609番
用途：共同住宅、劇場、店舗、駐車場
総戸数：304戸
階数：地上40階、地下1階
高さ：150m
敷地面積：4,831.90��
建築面積：3,641.04��
延床面積：56,128.96��
構造：鉄筋コンクリート造（制震構造、一部鉄骨造）
基礎工法：直接基礎
建築主：積水ハウス
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2015年4月1日着工〜2017年12月竣工予定
入居：2018年1月予定
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2015年10月19日19:59
名古屋の伏見駅近くの「(仮称)錦二丁目計画」の建設地です。仮囲いで囲まれている場所がA敷地で地上21階、地下1階、高さ97.100mのオフィスビルが建設されます。左の見切れた古めのビル部分がB敷地の保存棟で地上6階、地下1階、高さ28.521mの集会場（店舗？）です。背後が設備棟として少し増築されます。
A敷地を別角度からもう1枚。この広小路通りに面した部分の1,2階は店舗フロアとなります。
「(仮称)錦二丁目計画」の建築計画のお知らせです。
■(仮称)錦二丁目計画 A敷地の物件概要■
計画名：(仮称)錦二丁目計画 A敷地
所在地：愛知県名古屋市中区錦二丁目
用途：事務所、店舗他
階数：地上21階、地下1階
高さ：97.100m
構造：鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
敷地面積：3,383.23��
建築面積：2,377.11��
延床面積：45,586.44��
建築主：名古屋デベロップメント特定目的会社、積水ハウス
設計者：三菱地所設計一級建築士事務所、竹中工務店名古屋一級建築士事務所
施工者：竹中工務店
工期：2016年3月1日着工〜2018年春竣工予定
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2015年05月28日22:15
(仮称)栄一丁目御園座共同ビル計画の完成予想図[出典：積水ハウス]
名古屋の伏見駅近くの「御園座」の跡地に建設される「(仮称)栄一丁目御園座共同ビル計画」(地上40階、高さ150m)です。
1階は商業施設、2階〜4階が「御園座」となり、5階〜40階が積水ハウスの「グランドメゾン」シリーズの分譲マンションとなります。総戸数は304戸で30階以上には100�岼幣紂�39階、40階には200�岼幣紊離廛薀鵑�設けられます。名古屋駅から1駅で伏見駅からは徒歩1分という立地を考えると100�岼幣紊良�屋は億ションは確実そうですね。
GWに撮影した「(仮称)栄一丁目御園座共同ビル計画」の建設地です。既存ビルの解体は終わっており、積水ハウスのニュースリリースでは4月1日から着工しています。
もう少し近くから撮影。御園通の門があります。
別角度からもう1枚。奥の灰色のビルは「NTTデータ伏見ビル」(地上18階、高さ79m)で、この倍近くとなる制震構造のタワーマンションが建つことになります。
これは去年の10月に撮影した「(仮称)栄一丁目御園座共同ビル計画」の建築計画の概要です。当時は施行者が未定となっていましたが、設計と同じく鹿島建設が施工を担当しています。
■(仮称)栄一丁目御園座共同ビル計画の物件概要■
計画名：(仮称)栄一丁目御園座共同ビル計画
所在地：愛知県名古屋市中区栄一丁目602番3他8筆、608番、609番
用途：共同住宅、劇場、店舗、駐車場
総戸数：304戸
階数：地上40階、地下1階
高さ：150m
敷地面積：4,831.90��
建築面積：3,641.04��
延床面積：56,128.96��
構造：鉄筋コンクリート造（制震構造、一部鉄骨造）
基礎工法：直接基礎
建築主：積水ハウス
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