超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

京橋トラストタワー

東京駅近くの「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」が2013年10月2日に着工!

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」(地上32階、高さ約170m)が
2013年10月2日に起工式が行われたとプレスリリースがありました。

日本土地建物・東京建物・日建設計・清水建設
『京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業(東京都中央区)』の着工について

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
2013年8月31日の「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」です。
このときはまだ既存建物の解体中でした。

撮影から1ヶ月以上経ち、着工についてのプレスリリースもあったので
今はもう更地になっているのかもしれません。

最寄駅は東京メトロ銀座線の「京橋駅」で駅直結となりますが
東京駅までも徒歩5分という好立地です。

右端の「明治屋」の看板が見えるビルが「明治屋京橋ビル」です。
こちらは改修工事が行われて保存されます。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業_20130831
反対側から見た「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」です。
こちら側の既存建物は解体されていました。

後ろのビルは「京橋トラストタワー」(地上21階、高さ108.7m)で
低層部がホテルとなる複合ビルとなります。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業_20130831
プレスリリースより【外観パース(中央通りより)】

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業_20130831
プレスリリースより【外観パース 低層部分(中央通りより)】

明治屋京橋ビル」はこの通り保存され
新しく建設するビルの低層部も高さ100尺(約31m)で揃えます。

東京スカイツリーからの眺め
東京スカイツリー」の天望回廊からの眺めです。

東京タワー」の下に矢印を入れた場所あたりに
京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」が建設されます。

ちなみにさらに手前には日本橋の再開発の超高層ビルも建設されます。
この方向の眺めも賑やかになりそうです。

グランルーフからの眺め
東京駅の八重洲側にオープンした「グランルーフ」からの眺めです。

中央の超高層ビルが「京橋トラストタワー」です。
その右側に「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」が建設されます。

また、この外堀通り沿いも再開発の話があるので
今後は東京駅の八重洲口側も大手町・丸の内のように
どんどん超高層化されて行くと思われます。


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既存建物解体中!「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
東京駅八重洲側の京橋駅直結となる再開発
京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」です。

中央通り沿いのビルの解体工事もはじまっていました。
6月1日から解体着手予定の場所だったので順調そうです。

解体後の跡地には
地上32階、地下3階、高さ167.40m(最高高さ170.25m)
のオフィスビルが建設されます。

今年の10月1日着工予定で2016年8月に竣工予定です。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
少し中の方です。
こちらは一足先に解体がはじまっているので
既に解体されている建物もあります。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
八重洲側から見た
京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」です。

明治屋京橋ビル
この「明治屋京橋ビル」も同再開発事業に含まれていますが
こちらは改修工事が行われて保存されます。

京橋トラストタワー
隣で建設中の森トラストの超高層ビル
京橋トラストタワー」(地上21階、高さ108.7m)です。

2〜4階がホテルフロア、5階からがオフィスフロアとなります。
既に上棟しており外壁も随分と出来て来ました。



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開業1周年の東京スカイツリーから見た東京都心方面の超高層ビル群

東京スカイツリー 天望回廊からの眺め
昨日、2013年5月22日は「東京スカイツリー」の開業一周年
そんなこんなで昨日、朝一でスカイツリーに行って来ました。

7時半過ぎに現地に到着。
21日にスカイツリーについて取材を受けていたのですが
顔写真もということでスカイツリーの下で撮影。
スカイツリー 生活の一部に 元気・幸せもらっている
激太りで酷い顔がさらに酷い状態に…

そして7時45分くらいから並んで
8時10分くらいには天望デッキに着いていました。
そして天望デッキに着いたらすぐに天望回廊に。

今年の1月の大雪の翌日以来のスカイツリーでした。

東京スカイツリー 天望回廊
昨日だけなのかしばらくこの状態なのかわかりませんが
天望回廊の最高到達点のソラカラポイントには
ソラカラちゃんと撮影出来るようになっていました。

東京スカイツリー 天望回廊から東京都心方面の眺め
天望回廊から東京駅方面の超高層ビル群の眺めです。

空気は霞んでいて遠くはほとんど見えなかったのですが
色調補正をすると反射光も込みで多少は見えるように…

スカイツリーからの眺めはこの超高層ビル群がいいですね。
個人的にはこの方面の景色がメインです。

東京スカイツリー 天望回廊から東京都心方面の眺め
虎ノ門ヒルズ」と「東京タワー」方面にズームです。

虎ノ門ヒルズ」(地上52階、最高部高さ255.5m)は
最上部の斜めになっている部分にもガラスが入り出していました。
外観の完成までもう少しです。

東京タワー」の手前に見える建設中の超高層ビルが
京橋トラストタワー」(地上21階、高さ108.7m)です。

今後はその手前に住友不動産の超高層ビル
(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」(地上35階、高さ180m)が建ちます。

周辺では他に2棟の超高層ビルが建設されるので
京橋トラストタワー」はスカイツリーから見えなくなるかもしれないですね。


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「京橋トラストタワー」と「東京スクエアガーデン」

京橋トラストタワー
昨日の載せた「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」の隣で建設中の
京橋トラストタワー」(地上21階、高さ108.7m)です。

低層部の外壁が取り付けられていました。
低層部のうち2〜4階はホテルとなります。
高層階がホテルだったら宿泊してみたかったです。

東京スクエアガーデン
ここから少しだけ銀座方面に行ったところの
東京スクエアガーデン」(地上24階、高さ124.45m)です。

既に竣工してショップ&レストランは4月18日にオープンしています。
ということで、ほんの少しだけ中に入ってみました。

東京スクエアガーデン
3階部分から外に出ることが出来ました。

このように植栽もあり良い空間だったのですが誰一人いませんでした。
平日の昼休みなどはここで働く人で賑やかになるんですかねー?

ちなみにこの場所からは周辺のビルが見えるだけで
特に何か凄いのが見えるといったことはありませんでした。


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既存建物解体開始!高さ約170m「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建設物(再開発棟)
東京駅近くの京橋駅直結となる再開発事業
京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」です。

昨日、現地に行ってみると既存建物の解体工事が始まっていました。

解体後の跡地には地上32階、最高部高さ170.25m
の超高層オフィスビルが建設されます。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建設物(再開発棟)
中央通りから見た「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」です。

こちらの中央の2棟のビルは6月1日に解体着手の予定となっています。
現在はこの裏の既存建物の解体着手されています。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建設物(歴史的建築物棟)改修工事
中央通り沿いに建つ「明治屋京橋ビル」です。

このビルも同再開発事業の区域内ですが
こちらは改修工事が行われて保存されます。

背後に見える建設中の超高層ビルは
京橋トラストタワー」(地上21階、高さ108.7m)です。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建設物(再開発棟) 建築計画のお知らせ
現地には建築計画のお知らせが設置されていました。

建築物の名称:京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建設物(再開発棟)
地名地番:東京都中央区京橋二丁目2番27

階数:地上32階、地下3階
高さ:167.40m(最高部高さ170.25m)

敷地面積:7,994.44
建築面積:5,182.84
延べ面積:113,553.53

着工予定:平成25年10月1日(2013年10月1日)
完了予定:平成28年8月31日(2016年8月31日)

建築主:京橋二丁目西地区市街地再開発組合
設計者:株式会社 日建設計 設計部門
施工者:清水建設株式会社 東京支店

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建設物(歴史的建築物棟)改修工事 建築計画のお知らせ
こちらは「明治屋京橋ビル」側です。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建設物(歴史的建築物棟)改修工事
として建築計画のお知らせが出ていました。


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