超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

京橋

2019年12月から戸田建設本社ビルが解体開始!高さ約173m「(仮称)新TODAビル」の建設地の様子(2019.10.19)

(仮称)新TODAビル計画

 東京都の「京橋一丁目東地区」の再開発「ミュージアムタワー京橋」(地上23階、高さ149.22m)と「(仮称)新TODAビル」(地上28階、高さ約173m)の完成予想図です。

 「京橋一丁目東地区」の街区名称は「京橋彩区」に決定しており、両棟の低層部にはアートと文化を核とした美術館などの施設が入ります。

 左の「ミュージアムタワー京橋」は既に竣工しており低層部には「アーティゾン美術館(ARTIZON MUSEUM)」が来年1月に開館します。この場所に元々あった「ブリヂストン美術館」の後継施設です。

 右の「(仮称)新TODAビル」は2024年竣工予定で、こちらも低層部は文化貢献施設となります。また、両棟の間には芸術・文化イベントが開催可能な「(仮称)アートスクエア」が整備されます。



(仮称)新TODAビル計画

 「(仮称)新TODAビル」は「戸田建設本社ビル」の跡地に建設される戸田建設のビルで、2019年12月から既存ビルの解体工事が始まり、2021年に着工、2024年竣工予定となっています。



戸田建設本社ビル

 昨日撮影した「戸田建設本社ビル」(地上9階、最高高さ39.970m)です。カメラの設定をミスっていてちょっとブレしまっています(^^;)



戸田建設本社ビル

 予定では2019年12月16日から解体工事が始まるのでこの姿を見られるのも残り数ヶ月となりそうです。



戸田建設本社ビル 解体工事のお知らせ

 「戸田建設本社ビル」の解体工事のお知らせです。解体工事の名称は「(仮称)新TODAビル計画に伴う解体工事[軍攻]」で、戸田建設自身によって2019年12月16日〜2022年2月15日の工期で解体工事が行われます。

■物件概要■
計画名:(仮称)新TODAビル
所在地:東京都中央区京橋一丁目
用途:事務所、店舗、展示施設、創作・交流施設、情報発信施設等
階数:地上28階、地下3階
高さ:約173m
敷地面積:約6,150
延床面積:約101,500
事業者:戸田建設
工期:2021年〜2024年竣工予定



TOKYO 2021

 そんな「戸田建設本社ビル」では本日、2019年10月20日までアートイベントの「TOKYO 2021」が開催されています。



TOKYO 2021

 ということでギリギリになってしまいましたが昨日、この「TOKYO 2021」に行ってきました。



TOKYO 2021

 『「TODAビル」が解体され一旦姿を消すその前に、再び京橋に新たな芸術文化施設と共に戻ってくることを宣言』との理由でこのアートイベントを開催したとのことでした。



TOKYO 2021

 どんなビルになるかの説明もありました。



TOKYO 2021

 会場は2箇所ありこちらは事前登録(無料)が必要な『課題「島京2021」』の会場側です。



TOKYO 2021

 広い会場ではありませんが天井を大胆に使用した作品もありました。これは解体される前だからこそできる展示でした。



TOKYO 2021



TOKYO 2021


TOKYO 2021

 こちらは事前登録なしで入場できる 「慰霊のエンジニアリング」側です。入ってすぐに大山顕さんの作品がありました。本日までの開催なので興味がある人は足を運んでみてください。

街区名称が「京橋彩区」に決定!高さ約149m「ミュージアムタワー京橋」の建設状況(2019.3.31)

京橋彩区
街区の完成予想パース[出展:京橋彩区]

 東京都中央区京橋一丁目の永坂産業と戸田建設の再開発の完成予想図です。左が先に建設中の「ミュージアムタワー京橋」(地上23階、高さ149.22m)で右が戸田建設の本社ビルの建替え「(仮称)新TODAビル」(地上28階、高さ約173m)です。

 「ミュージアムタワー京橋」の低層部にはこの場所にあった「ブリヂストン美術館」が「アーティゾン美術館(ARTIZON MUSEUM)」に名称を変えて開館します。また、「(仮称)新TODAビル」の低層部にも文化貢献施設が入ります。これら施設の街区名称が「京橋彩区」に決定しています。

▼京橋彩区の公式HP
https://www.kyobashi-saiku.tokyo/


京橋彩区
グランドオープン時(2024年)の京橋彩区のイメージ[出展:京橋彩区]

 両棟の間や中央通り沿いにはさまざまな芸術・文化イベントを開催する「(仮称)アートスクエア」も誕生します。2019年7月に一部オープンし、2024年に全面オープンの予定となっています。そのときには間口120mの広場となります。


京橋彩区
街区の構成[出展:京橋彩区]

 断面構成と平面構成はこのようになります。ところで両棟とも階数の割りには高さがありますが、この断面構成を見ると塔屋部分でかなりの高さを使っているのがわかります。


ミュージアムタワー京橋

 汐留から2019年3月9日に撮影した「ミュージアムタワー京橋」です。背後の超高層ビルは「日本橋眦膕飴旭罐咼襯妊ング」(地上32階、高さ174.666m)です。


ミュージアムタワー京橋

 特徴的な塔屋部分にズームです。この部分で高さをかなり稼いでいそうです。


ミュージアムタワー京橋

 八重洲通りと中央通りが交差する日本橋三丁目交差点から見た「ミュージアムタワー京橋」です。


ミュージアムタワー京橋

 「アーティゾン美術館」が入る低層部です。


ミュージアムタワー京橋

 中央通りから撮影。


(仮称)新TODAビル

 この低層のビルが戸田建設の本社ビルで「(仮称)新TODAビル」(地上28階、高さ約173m)に建替えられます。2019年12月から解体を開始し、2021年に着工、2024年に竣工予定となっています。


ミュージアムタワー京橋

 日本橋高島屋の本館と東館を繋ぐ連絡通路から見た「ミュージアムタワー京橋」です。


ミュージアムタワー京橋

 東京駅八重洲口のグランルーフから撮影。一番近い駅は銀座線「京橋」駅で徒歩2分ですが、JR東京駅からも徒歩5分の距離で近いです。


ミュージアムタワー京橋

 グランルーフを少し移動して撮影。手前の重機がいっぱい見える場所では「ブルガリ ホテル 東京」が入居する「八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業」(地上45階、高さ240m)が建設中です。


東京スカイツリー

 場所は変わって東京タワーから東京スカイツリー方面の眺めです。3月17日に撮影しました。


ミュージアムタワー京橋

 「京橋エドグラン」(地上32階、最高高さ170.41m)の右、「東京スクエアガーデン」(地上24階、最高高さ124.45m)の背後に少しだけ見えます。

■物件概要■
名称:ミュージアムタワー京橋
計画名:(仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事
所在地:東京都中央区京橋一丁目10番他
用途:事務所、美術館、自動車車庫
階数:地上23階、地下2階
高さ:149.56m
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接地業鉄筋 コンクリートべた基礎
敷地面積:2,813.74
建築面積:2,212.83
延床面積:41,838.19
建築主:永坂産業
設計者:日建設計
施工者:戸田建設
工期:2016年6月15日着工〜2019年7月31日竣工予定

高さ約149m「ミュージアムタワー京橋」の建設状況(2018.12.1)

ミュージアムタワー京橋
 汐留から見た建設中のオフィスビル「ミュージアムタワー京橋」(地上23階、高さ149.22m)です。このように塔屋が特徴的なオフィスビルです。

ミュージアムタワー京橋
 建設地は「旧ブリヂストン本社ビル(永坂産業京橋1丁目ビル)」の跡地で東京メトロ銀座線「京橋」駅や東京駅の近くです。他にも日本橋駅も徒歩圏です。

ミュージアムタワー京橋
 建設地の隣は戸田建設の本社ビルで、B街区として地上28階、高さ約173mの超高層ビルに建替えられます。

ミュージアムタワー京橋
 近くから見上げてみました。低層部にはこの場所で営業していた「ブリヂストン美術館」が「アーティゾン美術館(ARTIZON MUSEUM)」に名称を変えて再び入居します。

ミュージアムタワー京橋
 八重洲通りと中央通りが交差する角地が建設地です。この高さで23階建てということに驚かされます。オフィスビルの階高がどんどん高くなっていっている気がします。

ミュージアムタワー京橋
 八重洲通りと昭和通りが交差する京橋一丁目交差点から見た「ミュージアムタワー京橋」です。

ミュージアムタワー京橋
 東京駅前から見た「ミュージアムタワー京橋」です。

京橋一丁目東地区 完成予想図
完成予想図[出典:戸田建設]

 将来的には隣の戸田建設本社ビルがある場所にこのような超高層ビルが建設されます。


ミュージアムタワー京橋 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:ミュージアムタワー京橋
計画名:(仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事
所在地:東京都中央区京橋一丁目10番他
用途:事務所、美術館、自動車車庫
階数:地上23階、地下2階
高さ:149.56m
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接地業鉄筋 コンクリートべた基礎
敷地面積:2,813.74
建築面積:2,212.83
延床面積:41,838.19
建築主:永坂産業
設計者:日建設計
施工者:戸田建設
工期:2016年6月15日着工〜2019年7月31日竣工予定


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高さ約150m「ミュージアムタワー京橋」の建設状況(2018.9.24)

ミュージアムタワー京橋
 京橋(東京)で建設中の「ミュージアムタワー京橋」(地上23階、高さ149.22m)です。建設地は「旧ブリヂストン本社ビル(永坂産業京橋1丁目ビル)」の跡地で、低層部にはこの場所にあった「ブリヂストン美術館」が「アーティゾン美術館(ARTIZON MUSEUM)」に名称を変えて再び入居します。

ミュージアムタワー京橋
 現在は塔屋の建設中でした。

ミュージアムタワー京橋
 八重洲通りと昭和通りが交差する京橋一丁目交差点から撮影。

ミュージアムタワー京橋
 階数の割に高さがあるなと思っていたのですが、上部の工作物が物凄く大きくこれで高さが増しているのかと思います。

ミュージアムタワー京橋
 反対側の東京駅八重洲口にある「グランルーフ」から撮影。

ミュージアムタワー京橋
 タワークレーンがある真ん中が塔屋でその両脇が工作物といった感じでしょうか。

ミュージアムタワー京橋
 この工作物だけで20m以上あるような気がします。

ミュージアムタワー京橋
 「グランルーフ」を移動して撮影。左の通りが八重洲通りです。

ミュージアムタワー京橋
 同方向を遠方から見ると工作物の様子がよくわかります。

京橋一丁目東地区 完成予想図
完成予想図[出典:戸田建設]

 完成予想図を改めて見ると確かに塔屋を囲む工作物が大きいことがわかります。ちなみに右側の超高層ビルは戸田建設の本社ビルがある場所で、B街区として地上28階、高さ約173mの超高層ビルに生まれ変わります。

■物件概要■
名称:ミュージアムタワー京橋
計画名:(仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事
所在地:東京都中央区京橋一丁目10番他
用途:事務所、美術館、自動車車庫
階数:地上23階、地下2階
高さ:149.56m
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接地業鉄筋 コンクリートべた基礎
敷地面積:2,813.74
建築面積:2,212.83
延床面積:41,838.19
建築主:永坂産業
設計者:日建設計
施工者:戸田建設
工期:2016年6月15日着工〜2019年7月31日竣工予定


■お知らせ■
 10月上旬に発売となる超高層ビビルシリーズの第5弾『超高層ビビル5 韓国編』がAmazonで予約できます!よろしくお願いします!

高さ約150m「京橋一丁目東地区 A街区」の建設状況(2018.8.4)

(仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事
 京橋(東京)で建設中の「(仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事」(地上23階、高さ149.22m)です。建設地は「旧ブリヂストン本社ビル(永坂産業京橋1丁目ビル)」の跡地で、低層部にはこの場所にあった「ブリヂストン美術館」が再び入居します。

(仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事
 低層部では外壁の取り付けも始まっています。

(仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事
 八重洲通り沿いの東側から撮影。

(仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事
 さらに東側の日本橋三丁目交差点から撮影。

(仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事
 東京駅側から八重洲通りを見ると「(仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事」はこのように見えるようになっています。

八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業
 東京駅八重洲口の「グランルーフ」から八重洲方面を見ると「ブルガリ ホテル 東京」が入居する「八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業」(地上45階、高さ240m)で既存ビルの解体工事が行われており、このように「(仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事」が見えるようになっています。

(仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事
 ズームです。この右側のB街区では2021年度から戸田建設によって地上28階、高さ約173mの超高層ビルが建設される予定となっていますが、先に八重洲の超高層ビルが建設されてここからは見えなさそうです。

(仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
計画名:(仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事
所在地:東京都中央区京橋一丁目10番他
用途:事務所、美術館、自動車車庫
階数:地上23階、地下2階
高さ:149.56m
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接地業鉄筋 コンクリートべた基礎
敷地面積:2,813.74
建築面積:2,212.83
延床面積:41,838.19
建築主:永坂産業
設計者:日建設計
施工者:戸田建設
工期:2016年6月15日着工〜2019年7月31日竣工予定

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