超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

上野

高さ117m「松坂屋上野店南館建替計画」の建設状況(2017.2.28)

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画
 御徒町で建設中の「(仮称)松坂屋上野店南館建替計画」(地上23階、高さ117m)です。

 建設地は「松坂屋上野店南館」の跡地で地下の食品フロアのみ再び松坂屋となりますが、地上1階〜6階の店舗フロアは同グループ会社のパルコとなります。そして地上7階〜10階がTOHOシネマズとなり、12階〜22階がオフィスフロアとなります。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画
 少しだけ近付いて撮影。東京メトロ銀座線「上野広小路」駅、都営大江戸線「上野御徒町」駅は隣の松坂屋本館と地下で繋がっており、その松坂屋本館と「(仮称)松坂屋上野店南館建替計画」とは地下や空中通路で繋がるので実質駅直結となります。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画
 低層部です。外壁が黒くなっているところからがTOHOシネマズかと思います。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画
 見る角度によって印象が変わります。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画
 上野広小路交差点から撮影。左手前が松坂屋本館です。

松坂屋本館
 その松坂屋本館とは空中通路で繋がります。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画
 空中通路は3階と6階に設置されます。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画
 不忍池から撮影した「(仮称)松坂屋上野店南館建替計画」です。

 余談ですが不忍池のはポケモンGOで何かしらの巣だったのですが、最近は巣じゃなくなったのか普通のしか出ません。昔は一周すればミニリュウも1匹は出てきたんですけどね。残念。

■(仮称)松坂屋上野店南館建替計画の概要■
計画名:(仮称)松坂屋上野店南館建替計画 新築工事
所在地:東京都台東区上野3丁目137番の一部、23番の1、23番の2
用途:店舗・映画館・事務所
階数:地上23階、塔屋1階、地下2階
高さ:117m
敷地面積:5,809.21
建築面積:4,320
延床面積:56,300
構造:S造及び一部CFT造、地下SRC造
基礎工法:杭基礎
建築主:大丸松坂屋百貨店
設計者:三菱地所設計
施工者:竹中工務店
工期:2015年5月1日着工〜2017年8月31日竣工予定
開業予定:平成29年秋予定(2017年秋)

ブリリアタワー上野池之端の建設状況(2017.2.28)

ブリリアタワー上野池之端の完成予想図
ブリリアタワー上野池之端の完成予想図[出典:公式HP]

 上野恩賜公園の西側に建設される「ブリリアタワー上野池之端」(地上36階、最高高さ131.20m)の完成予想図です。今はまだ地上部の建設すら始まっていませんが、不忍池は桜の名所なので2年後にはこれと同じような景色が見られるようになるかと思います。

ブリリアタワー上野池之端
 現地から撮影した「ブリリアタワー上野池之端」の建設地です。地上からはまだ何も見えませんでした。最寄り駅は東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩4分でこの道路を左の方に行くと「湯島」駅があり、右に行くと「根津」駅があります。他にも東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩8分、都営地下鉄大江戸線「上野御徒町」駅徒歩8分、京成線「京成上野」駅徒歩9分、山手線「上野」駅徒歩10分で複数の路線が使用可能な立地です。

ブリリアタワー上野池之端
 「根津」駅方面から撮影。隣の白い壁は「東天紅上野本店」です。「ブリリアタワー上野池之端」の建設地は隣に移転した「旧東天紅上野本店」の跡地です。

ブリリアタワー上野池之端
 低いフェンスがあったので建設地を覗いてみました。

ブリリアタワー上野池之端
 上の写真をトリミングしたものですが、一部鉄筋が見えていました。今はどうやら地下部分の工事中のようです。タワークレーンが設置され地上部の建設が始まるのはもうすぐかと思います。

ブリリアタワー上野池之端
ブリリアタワー上野池之端 スカイテラス[出典:公式HP]

 共用施設として地上約130mの高さの屋上にスカイテラスが設置されます。不忍池を見下ろす景色は最高でしょうね。この方向には東京スカイツリーも見ることが出来ます。


ブリリアタワー上野池之端
ブリリアタワー上野池之端 スカイラウンジ[出典:公式HP]

 高さ約115mの地上35階部分には2層吹き抜けのスカイラウンジが設置されます。こちらは都心方向を望むことが出来ます。他にも上野恩賜公園を一望できるパークビューラウンジや、オーナーズスイート、フィットネスルーム、ゴルフブースといった供用施設があります。

 公式HPを見ると先着順で最終1邸が販売されています。30階、北向き、1LDK(41.21)で5788万円です。


ブリリアタワー上野池之端 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■ブリリアタワー上野池之端の物件概要■
名称:ブリリアタワー上野池之端
計画名称:(仮称)上野池之端プロジェクト
所在地:東京都台東区池之端1丁目12番他
用途:共同住宅
総戸数:361戸(うち、事業協力者住戸34戸を含む)
階数:地上36階、塔屋2階、地下1階
高さ:123.20m(最高131.20m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:2,985.37
建築面積:1,033.03
延床面積:36,113.29
建築主(売主):東京建物
設計者:三井住友建設、日建ハウジングシステム
施工者:三井住友建設
工期:2015年12月1日着工〜2019年6月中旬竣工予定
入居:2019年6月中旬予定

高さ117m「松坂屋上野店南館建替計画」の建設状況(2016.10.29)

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画
 上野・御徒町で建設中の「(仮称)松坂屋上野店南館建替計画」(地上23階、高さ117m)です。

 ここは「松坂屋上野店南館」の建替で、地下の食品フロアのみ松坂屋となり、地上1階〜6階の店舗フロアはグループ会社のパルコとなります。また、地上7階〜10階がTOHOシネマズとなり、地上12階〜22階がオフィスフロアとなります。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画
 上野方面に移動して撮影。黒い横線あたりからがシネコンかと思います。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画
 さらに上野方面に移動。オフィスフロアのガラスの取り付けが始まっていました。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画
 松坂屋本館とパルコとは3階と6階で接続されますが、そのブリッジの建設も始まっていました。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画の完成予想図
(仮称)松坂屋上野店南館建替計画の完成予想図[出典:J.フロント リテイリング]

 計画が発表されたときの完成予想図です。これと比べると普通のデザインになってしまいました。きっと建築費など色々な事情があるためだとは思いますが、当初発表のデザインから変わってしまったのは残念です。

■(仮称)松坂屋上野店南館建替計画の概要■
計画名:(仮称)松坂屋上野店南館建替計画 新築工事
所在地:東京都台東区上野3丁目137番の一部、23番の1、23番の2
用途:店舗・映画館・事務所
階数:地上23階、塔屋1階、地下2階
高さ:117m
敷地面積:5,809.21
建築面積:4,320
延床面積:56,300
構造:S造及び一部CFT造、地下SRC造
基礎工法:杭基礎
建築主:大丸松坂屋百貨店
設計者:三菱地所設計
施工者:竹中工務店
工期:2015年5月1日着工〜2017年8月31日竣工予定
開業予定:平成29年秋予定(2017年秋)

高さ117m「松坂屋上野店南館建替計画」の建設状況(2016.9.21)

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画
 御徒町で建設中の「(仮称)松坂屋上野店南館建替計画」(地上23階、高さ117m)です。

 フロア構成は地下1階が大丸松坂屋百貨店の食品フロア、地上1階〜6階がパルコ、地上7階〜10階がTOHOシネマズ、地上12階〜22階がオフィスフロアとなります。ここは「松坂屋上野店南館」の建替ですが松坂屋となるのは地下の食品フロアのみで、店舗としてのメインはパルコとなります。ただパルコは松坂屋と同じグループ会社です。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画
 現在はオフィスフロアの建設中です。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画
 近くから撮影。今のところ最後に載せる完成予想図とは違った外観となっています。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画
 上野側から撮影。左手前が松坂屋本館です。パルコとは3階と6階でブリッジによって接続される計画となっています。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画の完成予想図
(仮称)松坂屋上野店南館建替計画の完成予想図[出典:J.フロント リテイリング]

 1,2枚目と同じ方向から見た完成予想図です。角がガラスカーテンウォールとなる格好いいデザインでしたが現在は白い壁となっています。今からこの完成予想図のデザインにはならないですよね。残念。

■(仮称)松坂屋上野店南館建替計画の概要■
計画名:(仮称)松坂屋上野店南館建替計画 新築工事
所在地:東京都台東区上野3丁目137番の一部、23番の1、23番の2
用途:店舗・映画館・事務所
階数:地上23階、塔屋1階、地下2階
高さ:117m
敷地面積:5,809.21
建築面積:4,320
延床面積:56,300
構造:S造及び一部CFT造、地下SRC造
基礎工法:杭基礎
建築主:大丸松坂屋百貨店
設計者:三菱地所設計
施工者:竹中工務店
工期:2015年5月1日着工〜2017年8月31日竣工予定
開業予定:平成29年秋予定(2017年秋)

ブリリアタワー上野池之端の建設状況(2016.7.3)

ブリリアタワー上野池之端
 現地看板を撮影した「ブリリアタワー上野池之端」(地上36階、最高高さ131.20m)の完成予想図です。

 建設地の東側は上野恩賜公園、西側は東京大学、南側は旧岩崎庭園といった立地で、東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩4分、東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩8分、都営地下鉄大江戸線「上野御徒町」駅徒歩8分、京成線「京成上野」駅徒歩9分、山手線「上野」駅徒歩10分といったように複数路線が使用可能となっています。


ブリリアタワー上野池之端
ブリリアタワー上野池之端 スカイテラス[出典:公式HP]

 共用施設として屋上には地上約130mの高さにスカイテラスが設置され、眼下には上野公園を望むことが出来ます。遮るものがないので気持ちの良い視界が広がります。


ブリリアタワー上野池之端
ブリリアタワー上野池之端 スカイラウンジ[出典:公式HP]

 高さ約115m、地上35階には2層吹き抜けのスカイラウンジが設置されます。南西角のため都心方向を望むことが出来ます。この方向のすぐ近くには視界を遮るような建物はないので都心全体を眺めることが出来そうです。


ブリリアタワー上野池之端
ブリリアタワー上野池之端 パークビューラウンジ[出典:公式HP]

 18階には上野恩賜公園を一望できるパークビューラウンジが設置されます。キッチンも用意されておりパーティルームとしても使用できます。

 他にもオーナーズスイート、フィットネスルーム、ゴルフブースといった供用施設が用意されます。


ブリリアタワー上野池之端
 7月3日撮影の「ブリリアタワー上野池之端」の建設地です。

ブリリアタワー上野池之端
 仮囲いの透明部分から中を覗いてみました。現地作業予定を見ると既存躯体解体となっていました。

ブリリアタワー上野池之端
 不忍池からの眺めです。左端のビルが「東天紅上野本店」(地上9階、最高高さ50.15m)で、その右側が「ブリリアタワー上野池之端」の建設地です。建設地は「旧東天紅上野本店」で隣に移転完了するのを待って工事が始まりました。

上野池之端
 不忍池からの眺めその2です。今後はこのタワーマンションがある景色に「ブリリアタワー上野池之端」が加わります。

ブリリアタワー上野池之端 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■ブリリアタワー上野池之端の物件概要■
名称:ブリリアタワー上野池之端
計画名称:(仮称)上野池之端プロジェクト
所在地:東京都台東区池之端1丁目12番他
用途:共同住宅
総戸数:361戸(うち、事業協力者住戸34戸を含む)
階数:地上36階、塔屋2階、地下1階
高さ:123.20m(最高131.20m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:2,985.37
建築面積:1,033.03
延床面積:36,113.29
建築主(売主):東京建物
設計者:三井住友建設、日建ハウジングシステム
施工者:三井住友建設
工期:2015年12月1日着工〜2019年6月中旬竣工予定
入居:2019年6月中旬予定




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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