超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

ホテルオークラ東京本館

タワークレーン設置「ホテルオークラ東京 新本館」の建設状況(2017.7.8)

ホテルオークラ東京 新本館
 「ホテルオークラ東京 本館」の建て替え「ホテルオークラ東京 新本館」の建設地です。地上38階、高さ188.65mの高層棟と地上13階、高さ85mの中層棟が建設されますが、高層棟側の鉄骨が組まれ始めていました。この辺りは急な傾斜地のため地下部分の鉄骨です。高層棟は地上38階、地下4階ですが、運用上は坂の上を1階として扱うため運用呼称は地上41階、地下1階となります。

ホテルオークラ東京 新本館
 上の写真の右側です。こちらはまだ土が見える状態でした。

ホテルオークラ東京 新本館
 反対側の坂を登りきった場所から撮影。角地の建物はは改修・増築工事が行われている「大倉集古館」です。

ホテルオークラ東京 新本館
 建設地には1基だけタワークレーンも設置されていました。最近はあまり変化がなく来る頻度が減っていましたが、これからはまた撮影頻度をあげて行こうかと思います。

ホテルオークラ東京本館の完成予想図
ホテルオークラ東京本館の完成予想図[出典:ホテルオークラ東京]

 同建て替えでは旧本館を設計した谷口吉郎氏のご子息である谷口吉生氏が設計チームに起用されています。


ホテルオークラ東京本館
ホテルオークラ東京本館の施設構成図[出典:新日鉄興和不動産]

 高層棟は8階〜25階がオフィスフロアとなりその上の高層部がホテルとなります。中層棟は全体がホテルとなります。


ホテルオークラ東京 新本館 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■ホテルオークラ東京 新本館の物件概要■
名称:ホテルオークラ東京 新本館(仮)
計画名:(仮称)虎ノ門2-10計画
所在地:東京都港区虎ノ門2丁目10
用途:ホテル・オフィス・飲食店舗・駐車場
総客室数:約550室(2棟合わせて)
階数(高層棟):地上38階、地下4階(運用呼称:地上41階、地下1階)
高さ(高層棟):188.65m
階数(中層棟):地上13階、地下6階
高さ(中層棟):85m
構造(地上):鉄骨造
構造(地下):鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積:20,442.44
建築面積:13,262.54
延床面積:180,096.52
建築主:ホテルオークラ
設計者:(仮称)虎ノ門2-10計画設計共同体(大成建設(代表)、日本設計、森村設計、NTTファシリティーズ、谷口建築設計研究所、観光企画設計社)
施工者:大成建設
工期:2016年6月1日着工〜2019年6月28日竣工予定

高さ188.65m「ホテルオークラ東京 新本館」の建設状況(2017.4.30)

ホテルオークラ東京 新本館
 2017年4月30日の「ホテルオークラ東京 新本館」の建設地です。「ホテルオークラ東京 本館」建て替えで地上38階、高さ188.65mの高層棟と地上13階、高さ85mの中層棟が建設されます。高層棟は低中層部がオフィスフロアで高層部がホテルとなり、中層棟は全体がホテルとなります。

ホテルオークラ東京 新本館
 仮囲いの透明な部分から撮影。現在は解体工事と新本館の建設工事が同時に進行中です。

ホテルオークラ東京 新本館
 少しズームです。この辺りは確実に解体中ですね。解体工事は2015年9月1日〜2017年12月15日を第一期、2018年8月1日〜2018年11月30日を第二期として行われます。新本館は2016年6月1日着工、2019年6月28日竣工予定となっているので、建物の外観がほぼ完成してもどこかで解体工事が行われていそうです。

ホテルオークラ東京 新本館
 反対側から撮影。中を覗いてみたいのですが撮影スポットが最初に載せたところくらいしか見当たりません。

ホテルオークラ東京 新本館
 最初の写真を見てもわかると思いますが建設地はこのような急斜面となっています。そのため地上38階となっていますが、これは坂の上の方を基準としているようで、実際は坂の下の方を1階として地上41階建てとして運用するようです。

大倉集古館
 敷地西側の「大倉集古館」です。こちらは改修・増築工事が行われます。

ホテルオークラ東京本館の完成予想図
ホテルオークラ東京本館の完成予想図[出典:ホテルオークラ東京]


ホテルオークラ東京本館の完成予想図
ホテルオークラ東京本館の完成予想図[出典:新日鉄興和不動産]


ホテルオークラ東京 新本館 建築計画のお知らせ
 「ホテルオークラ東京 新本館」の建築計画のお知らせです。

■ホテルオークラ東京 新本館の物件概要■
名称:ホテルオークラ東京 新本館(仮)
計画名:(仮称)虎ノ門2-10計画
所在地:東京都港区虎ノ門2丁目10
用途:ホテル・オフィス・飲食店舗・駐車場
総客室数:約550室(2棟合わせて)
階数(高層棟):地上38階、地下4階(運用呼称:地上41階、地下1階)
高さ(高層棟):188.65m
階数(中層棟):地上13階、地下6階
高さ(中層棟):85m
構造(地上):鉄骨造
構造(地下):鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積:20,442.44
建築面積:13,262.54
延床面積:180,096.52
建築主:ホテルオークラ
設計者:(仮称)虎ノ門2-10計画設計共同体(大成建設(代表)、日本設計、森村設計、NTTファシリティーズ、谷口建築設計研究所、観光企画設計社)
施工者:大成建設
工期:2016年6月1日着工〜2019年6月28日竣工予定

ホテルオークラ東京の本館解体状況と新本館建設状況(2016.12.17)

解体中のホテルオークラ東京 本館
 2016年12月17日の「ホテルオークラ東京 新本館」(地上38階、高さ188.65m)の建設地です。元々ここに建っていた本館の解体工事と新本館の建設工事が同時に進行中です。

解体中のホテルオークラ東京 本館
 解体中の「ホテルオークラ東京 本館」の外壁が一部まだ残っていました。また、この通りかなりの高低差があり、その高い方を申請上では1階としているようですが、実際は低い方を1階として地上38階建てではなく地上41階として運用するようです。高さが高くなると色々な規制が増えてくるので傾斜地ではこういったことがよくあります。

解体中のホテルオークラ東京 本館
 その傾斜地の上の方から撮影。この向こう側は崖のようになっているかと思います。

ホテルオークラ東京 新本館
 ここからは「ホテルオークラ東京 新本館」の建設地を南東側から撮影。高層棟のことしか書いていませんでしたが地上13階、高さ85mの中層棟も同敷地に建設されます。

ホテルオークラ東京 新本館
 南西側の「ホテルオークラ東京 別館」横から撮影。

ホテルオークラ東京 新本館
 西側から撮影。角地の建物は「大倉集古館」で改修・増築工事が行われます。

ホテルオークラ東京本館の完成予想図
ホテルオークラ東京本館の完成予想図[出典:ホテルオークラ東京]

ホテルオークラ東京本館の完成予想図
ホテルオークラ東京本館の完成予想図[出典:新日鉄興和不動産]

ホテルオークラ東京 本館 解体工事のお知らせ
 「ホテルオークラ東京 本館」の解体工事のお知らせです。2期に分けて解体工事が行われます。

ホテルオークラ東京 新本館 建築計画のお知らせ
 「ホテルオークラ東京 新本館」の建築計画のお知らせです。

■ホテルオークラ東京 新本館の物件概要■
名称:ホテルオークラ東京 新本館(仮)
計画名:(仮称)虎ノ門2-10計画
所在地:東京都港区虎ノ門2丁目10
用途:ホテル・オフィス・飲食店舗・駐車場
総客室数:約550室(2棟合わせて)
階数(高層棟):地上38階、地下4階(運用呼称:地上41階、地下1階)
高さ(高層棟):188.65m
階数(中層棟):地上13階、地下6階
高さ(中層棟):85m
構造(地上):鉄骨造
構造(地下):鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積:20,442.44
建築面積:13,262.54
延床面積:180,096.52
建築主:ホテルオークラ
設計者:(仮称)虎ノ門2-10計画設計共同体(大成建設(代表)、日本設計、森村設計、NTTファシリティーズ、谷口建築設計研究所、観光企画設計社)
施工者:大成建設
工期:2016年6月1日着工〜2019年6月28日竣工予定

ホテルオークラ東京 新本館の空撮と建設状況(2016.10.15)

ホテルオークラ東京 新本館 建設地の空撮
 「ホテルオークラ東京 新本館」(地上38階・運用呼称は地上41階、高さ188.65m)の建設地の空撮です。左下に下半分がオフィスフロアで上半分がホテルフロアとなる新本館、右に建物全体がホテルとなる中層棟(地上13階、高さ85m)が建設されます。左上の建物は「大倉集古館」は改修・増築工事が行われます。

 建設地は言うまでもなく「ホテルオークラ東京 本館」の跡地でその建て替えとなります。建設地のすぐ上(西側)はアメリカ大使館とアメリカ大使館公邸です。アメリカ大使館周りは警察官がウヨウヨいてカメラをぶら下げて歩いていると声を掛けられることがあります。そのためアメリカ大使館周辺だけはカメラをしまって歩いています(^^;)

ホテルオークラ東京 新本館 建設地の空撮
 少し角度を変えてもう1枚。「ホテルオークラ東京 新本館」は既に着工していますが、既存の「ホテルオークラ東京 本館」の解体工事も続いています。

ホテルオークラ東京 新本館
 「ホテルオークラ東京 別館」前から撮影。空撮には敵わないので今回はグルっと一周はしませんでした。

大倉集古館
 改修・増築工事が行われている「大倉集古館」です。

ホテルオークラ東京 新本館
 プレハブ事務所です。これだけの規模の建設工事となると土台に鉄骨を組んだりと巨大になります。

ホテルオークラ東京本館の完成予想図
ホテルオークラ東京本館の完成予想図[出典:ホテルオークラ東京]

ホテルオークラ東京本館の完成予想図
ホテルオークラ東京本館の完成予想図[出典:新日鉄興和不動産]

ホテルオークラ東京本館ロビーイメージ図
ホテルオークラ東京本館ロビーイメージ図[出典:ホテルオークラ東京]

■ホテルオークラ東京 新本館の物件概要■
名称:ホテルオークラ東京 新本館(仮)
計画名:(仮称)虎ノ門2-10計画
所在地:東京都港区虎ノ門2丁目10
用途:ホテル・オフィス・飲食店舗・駐車場
総客室数:約550室(2棟合わせて)
階数(高層棟):地上38階、地下4階(運用呼称:地上41階、地下1階)
高さ(高層棟):188.65m
階数(中層棟):地上13階、地下6階
高さ(中層棟):85m
構造(地上):鉄骨造
構造(地下):鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積:20,442.44
建築面積:13,262.54
延床面積:180,096.52
建築主:ホテルオークラ
設計者:(仮称)虎ノ門2-10計画設計共同体(大成建設(代表)、日本設計、森村設計、NTTファシリティーズ、谷口建築設計研究所、観光企画設計社)
施工者:大成建設
工期:2016年6月1日着工〜2019年6月28日竣工予定

ホテルオークラ東京 新本館の既存ビル解体工事&新築工事状況(2016.9.17)

ホテルオークラ東京 新本館
 解体工事と新築工事が同時に行われている「ホテルオークラ東京 新本館」です。奥に地上38階(運用呼称は地上41階)、高さ188.65mの新本館、手前に地上13階、高さ85mの中層棟が建設されます。高層棟は下半分がオフィスフロアで上半分がホテルフロアとなりますが中層棟は建物全体がホテルとなります。

ホテルオークラ東京 新本館
 少しズームです。

ホテルオークラ東京 新本館
 さらにズームです。この辺りは急な坂がある場所ですが、この様子を見れば急な坂ということがわかるかと思います。この敷地がどう変わって行くのかこまめに観察していきたい場所です。

ホテルオークラ東京 新本館
 敷地全体です。仮囲いの透明部分から上の写真は撮影しています。

ホテルオークラ東京 新本館
 周辺にはこういった超高層ビルやタワーマンションが建ち並ぶ場所です。左のタワーマンションは「虎ノ門タワーズ レジデンス」(地上41階、最高高さ153.47m)ですがこれよりも大きなホテルとなります。完成後のホテル高層階からは迫力ある景色が楽しめるかと思いますが、かなり高額な宿泊費で縁はなさそうな気がしています(笑)

ホテルオークラ東京本館の完成予想図
ホテルオークラ東京本館の完成予想図[出典:ホテルオークラ東京]

ホテルオークラ東京本館の完成予想図
ホテルオークラ東京本館の完成予想図[出典:新日鉄興和不動産]

 解体前のホテルオークラ東京の保存を求める声もありましたが、外観はこのように何の面影もない全く別なホテルとなります。


ホテルオークラ東京本館ロビーイメージ図
ホテルオークラ東京本館ロビーイメージ図[出典:ホテルオークラ東京]

 ただ、新本館は旧本館を設計した谷口吉郎氏のご子息である谷口吉生氏を設計チームに起用し、ロビーをはじめとした旧本館のインテリア、装飾など、可能な限り新本館に移設、再現されれることとなっています。

■ホテルオークラ東京 新本館の物件概要■
名称:ホテルオークラ東京 新本館(仮)
計画名:(仮称)虎ノ門2-10計画
所在地:東京都港区虎ノ門2丁目10
用途:ホテル・オフィス・飲食店舗・駐車場
総客室数:約550室(2棟合わせて)
階数(高層棟):地上38階、地下4階(運用呼称:地上41階、地下1階)
高さ(高層棟):188.65m
階数(中層棟):地上13階、地下6階
高さ(中層棟):85m
構造(地上):鉄骨造
構造(地下):鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積:20,442.44
建築面積:13,262.54
延床面積:180,096.52
建築主:ホテルオークラ
設計者:(仮称)虎ノ門2-10計画設計共同体(大成建設(代表)、日本設計、森村設計、NTTファシリティーズ、谷口建築設計研究所、観光企画設計社)
施工者:大成建設
工期:2016年6月1日着工〜2019年6月28日竣工予定




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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