超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

ホテルオークラ東京

高さ約189m「ホテルオークラ東京 新本館」の建設状況(2018.4.14)

ホテルオークラ東京 新本館
 建設中の「ホテルオークラ東京 新本館」です。右が地上13階、高さ85mとなる中層棟で左が地上38階、高さ188.65mとなる高層棟です。傾斜地の一番上からの撮影のため中層棟がかなり低く見えます。

 「ホテルオークラ東京 本館」の建て替えですが以前の面影は全くありません。ただ、内部は旧本館のインテリア、装飾などを新本館に移設、再現される予定となっています。

ホテルオークラ東京 新本館
 中層棟にズームです。ホテル専用のビルとなります。

大倉集古館
 改修・増築工事が行われている「大倉集古館」です。

ホテルオークラ東京 新本館
 地上38階、高さ188.65mの高層棟です。中層階までがオフィスフロアで高層階がホテルフロアとなります。

ホテルオークラ東京 新本館
 建設地はこのような急な傾斜地で、運用上では坂の下を1階として地上41階建て扱いとなります。

ホテルオークラ東京 新本館
 隣接地の「虎ノ門ツインビルディング」の敷地内から撮影。

ホテルオークラ東京 新本館
 1枚目とは反対側から見た様子です。中層棟の印象が全然違います。

ホテルオークラ東京 新本館
 「赤坂インターシティAIR」のインターシティガーデンから撮影。

ホテルオークラ東京 新本館
 階高が低くなったのでホテルの客室部の建設が始まったようです。ホテル部は15フロアくらいあるようなのでまだまだ高くなります。

■物件概要■
名称:ホテルオークラ東京 新本館(仮)
計画名:(仮称)虎ノ門2-10計画
所在地:東京都港区虎ノ門2丁目10
用途:ホテル・オフィス・飲食店舗・駐車場
総客室数:約550室(2棟合わせて)
階数(高層棟):地上38階、地下4階(運用呼称:地上41階、地下1階)
高さ(高層棟):188.65m
階数(中層棟):地上13階、地下6階
高さ(中層棟):85m
構造(地上):鉄骨造
構造(地下):鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積:20,442.44
建築面積:13,262.54
延床面積:180,096.52
建築主:ホテルオークラ
設計者:(仮称)虎ノ門2-10計画設計共同体(大成建設(代表)、日本設計、森村設計、NTTファシリティーズ、谷口建築設計研究所、観光企画設計社)
施工者:大成建設
工期:2016年6月1日着工〜2019年6月28日竣工予定

高さ約189m「ホテルオークラ東京 新本館」の建設状況(2018.3.3)

ホテルオークラ東京 新本館
 建設中の「ホテルオークラ東京 新本館」です。「ホテルオークラ東京 本館」の建て替えで左が地上38階、高さ188.65mとなる高層棟、右が地上13階、高さ85mとなる中層棟です。

ホテルオークラ東京 新本館
 「ホテルオークラ東京 本館」の面影は微塵もありませんが、内部は旧本館のインテリア、装飾などを新本館に移設、再現されることとなっています。

ホテルオークラ東京 新本館
 こちらが正面になるのでしょうか?角地にあるのは「大倉集古館」です。

大倉集古館
 「大倉集古館」は改修・増築工事が行われることとなっていますが、足場を組んでいるところだったのでこれから工事が始まるのかもしれません。

ホテルオークラ東京 新本館 中層棟
 地上13階、高さ85mの中層棟です。こちら側から見ると低く感じますが…

ホテルオークラ東京 新本館 中層棟
 坂の下から見上げるとそれなりの大きさに見えます。この辺りはかなりの傾斜地となっています。

ホテルオークラ東京 新本館 高層棟
 地上38階、高さ188.65mとなる高層棟です。中層階はオフィスフロアで高層階がホテルとなります。ちなみに中層棟は全てホテルです。

ホテルオークラ東京 新本館 高層棟
 かなり急な傾斜地ということがわかる場所から撮影。この坂を登るのは何気に疲れます。

ホテルオークラ東京 新本館 高層棟
 ガラスカーテンウォールがどんどん取り付けられています。

ホテルオークラ東京 新本館 高層棟
 「虎ノ門ヒルズ」からもここまで見えるようになっていました。ここからはどのような景色が見えるのでしょうね?一度は泊まってみたいですがかなりの額なんでしょうね〜。

■物件概要■
名称:ホテルオークラ東京 新本館(仮)
計画名:(仮称)虎ノ門2-10計画
所在地:東京都港区虎ノ門2丁目10
用途:ホテル・オフィス・飲食店舗・駐車場
総客室数:約550室(2棟合わせて)
階数(高層棟):地上38階、地下4階(運用呼称:地上41階、地下1階)
高さ(高層棟):188.65m
階数(中層棟):地上13階、地下6階
高さ(中層棟):85m
構造(地上):鉄骨造
構造(地下):鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積:20,442.44
建築面積:13,262.54
延床面積:180,096.52
建築主:ホテルオークラ
設計者:(仮称)虎ノ門2-10計画設計共同体(大成建設(代表)、日本設計、森村設計、NTTファシリティーズ、谷口建築設計研究所、観光企画設計社)
施工者:大成建設
工期:2016年6月1日着工〜2019年6月28日竣工予定

ホテルオークラ東京 新本館(地上38階、高さ約189m)の建設状況(2018.1.20)

ホテルオークラ東京 新本館
 建替え中の「ホテルオークラ東京 新本館」(地上38階、高さ188.65m)の建設現場です。右側が地上38階、高さ188.65mとなる高層棟、左側が地上13階、高さ85mとなる中層棟、そして真ん中の建物が「大倉集古館」です。

ホテルオークラ東京 新本館 高層棟
 高層棟です。中層階がオフィスフロアとなり、高層階がホテルとなります。

ホテルオークラ東京 新本館 高層棟
 低層部ではガラスカーテンウォールの取り付けも始まっていました。建て替え前の「ホテルオークラ東京」とは違って近代的な外観となります。ただ、内部はロビーをはじめとした旧本館のインテリア、装飾など、可能な限り新本館に移設、再現されれることとなっています。

ホテルオークラ東京 新本館 高層棟
 他の方向でも一部ガラスカーテンウォールの取り付けが始まっています。

ホテルオークラ東京 新本館 高層棟
 建設地はこのような急な傾斜地で登るのに疲れる坂です。毎回書いていますが、この坂のため運用では坂の下を1階とするため地上38階建てとなっていますが運用上は地上41階建てとなります。

ホテルオークラ東京 新本館 高層棟
 隣の「虎ノ門ツインビルディング」の敷地からもかなり目立つようになってきました。

ホテルオークラ東京 新本館 中層棟
 同じく「虎ノ門ツインビルディング」の敷地から見た地上13階、高さ85mとなる中層棟です。こちらはホテル専用の建物となります。

ホテルオークラ東京 新本館 中層棟
 隣の「新虎の門病院」(地上19階、最高高さ99.55m)の建設地越しに見た中層棟です。虎ノ門地区は再開発が活発です。

ホテルオークラ東京 新本館
 坂の下から見た「ホテルオークラ東京 新本館」です。鉄骨むき出しはいいですね〜。ただ、ガラスカーテンウォールの取り付けが始まっているので、この鉄骨むき出し状態ももうすぐ終わりそうです。

ホテルオークラ東京
 ところでこの「Hotel Okura」の看板はずっとこのまま何ですかね?最後にキレイになってしまったらちょっと寂しいですね。

ホテルオークラ東京 新本館 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:ホテルオークラ東京 新本館(仮)
計画名:(仮称)虎ノ門2-10計画
所在地:東京都港区虎ノ門2丁目10
用途:ホテル・オフィス・飲食店舗・駐車場
総客室数:約550室(2棟合わせて)
階数(高層棟):地上38階、地下4階(運用呼称:地上41階、地下1階)
高さ(高層棟):188.65m
階数(中層棟):地上13階、地下6階
高さ(中層棟):85m
構造(地上):鉄骨造
構造(地下):鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積:20,442.44
建築面積:13,262.54
延床面積:180,096.52
建築主:ホテルオークラ
設計者:(仮称)虎ノ門2-10計画設計共同体(大成建設(代表)、日本設計、森村設計、NTTファシリティーズ、谷口建築設計研究所、観光企画設計社)
施工者:大成建設
工期:2016年6月1日着工〜2019年6月28日竣工予定

高さ約189m「ホテルオークラ東京 新本館」の建設状況(2017.12.9)

ホテルオークラ東京 新本館.
 「ホテルオークラ東京 本館」の建て替え「ホテルオークラ東京 新本館」(地上38階、高さ188.65m)です。右側が地上38階、高さ188.65mのオフィスとホテルからなる高層棟で、左側が地上13階、高さ85mのホテルとなる中層棟です。真ん中の建物は改修・増築工事が行われている「大倉集古館」です。

ホテルオークラ東京 新本館 高層棟
 高層棟はオフィス部分の鉄骨を組んでいるところでした。ホテル部分は高層階となります。

ホテルオークラ東京 新本館 高層棟
 まだ鉄骨むき出しの状態で外壁やガラスが入っている箇所はなさそうでした。

ホテルオークラ東京 新本館 高層棟
 建設地はこのような傾斜地となっています。こういった傾斜地では坂の上を1階として申請し、運用では坂の下を1階として高さや階数を押さえることが多いです。そのためここも地上38階建てとなっていますが運用上は地上41階となります。

ホテルオークラ東京 新本館
 1枚目とは反対側の坂の下から見た「ホテルオークラ東京 新本館」です。左が高層棟で右が中層棟です。

ホテルオークラ東京 新本館 中層棟
 逆光なので少し移動して中層棟を撮影。

ホテルオークラ東京 新本館 中層棟
 反対側の坂の上から撮影。こちらは1棟丸々ホテルとなりますが、宿泊するなら高層棟の方に泊まってみたいですね。でも気軽に宿泊できる金額ではないでしょうね。

ホテルオークラ東京 新本館
ホテルオークラ東京本館の完成予想図[出典:新日鉄興和不動産]

ホテルオークラ東京本館
ホテルオークラ東京本館の施設構成図[出典:新日鉄興和不動産]

■ホテルオークラ東京 新本館の物件概要■
名称:ホテルオークラ東京 新本館(仮)
計画名:(仮称)虎ノ門2-10計画
所在地:東京都港区虎ノ門2丁目10
用途:ホテル・オフィス・飲食店舗・駐車場
総客室数:約550室(2棟合わせて)
階数(高層棟):地上38階、地下4階(運用呼称:地上41階、地下1階)
高さ(高層棟):188.65m
階数(中層棟):地上13階、地下6階
高さ(中層棟):85m
構造(地上):鉄骨造
構造(地下):鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積:20,442.44
建築面積:13,262.54
延床面積:180,096.52
建築主:ホテルオークラ
設計者:(仮称)虎ノ門2-10計画設計共同体(大成建設(代表)、日本設計、森村設計、NTTファシリティーズ、谷口建築設計研究所、観光企画設計社)
施工者:大成建設
工期:2016年6月1日着工〜2019年6月28日竣工予定

高さ約189m「ホテルオークラ東京 新本館」の建設状況(2017.10.1)

ホテルオークラ東京 新本館
 「ホテルオークラ東京 本館」の建て替え「ホテルオークラ東京 新本館」(地上38階、高さ188.65m)の建設現場です。1ヶ月前に見に行ったときはタワークレーン2基でしたが3基に増えていました。そのタワークレーンがある側がオフィスとホテルからなる高層棟となり、その右手前の鉄骨が組まれている場所が中層棟で地上13階、高さ85mのホテルとなります。

ホテルオークラ東京 新本館
 「ホテルオークラ東京 別館」前から撮影した高層棟です。8階〜25階がオフィスフロアでその上がホテルとなります。

ホテルオークラ東京 新本館
 改修・増築工事が行われている「大倉集古館」越しに撮影。右側が高層棟、左側が中層棟となります。左に見えてるタワークレーンは隣で建設中の「新虎の門病院」(地上19階、最高高さ99.55m)です。

ホテルオークラ東京本館の完成予想図
ホテルオークラ東京本館の完成予想図[出典:ホテルオークラ東京]

 地上38階建てとなっていますが運用呼称は地上41階となります。この完成予想図では描かれていませんがここはかなりの傾斜地で、坂を降りた側を建築基準法の1階にして運用ではこの坂を登ったところを1階とするようです。


ホテルオークラ東京本館
ホテルオークラ東京本館の施設構成図[出典:新日鉄興和不動産]

 中層棟はホテル機能のみの建物となります。高層棟のホテルからはどのような眺めになるのか気になるところですが、気軽に泊まれる宿泊費にはならないでしょうね。

■ホテルオークラ東京 新本館の物件概要■
名称:ホテルオークラ東京 新本館(仮)
計画名:(仮称)虎ノ門2-10計画
所在地:東京都港区虎ノ門2丁目10
用途:ホテル・オフィス・飲食店舗・駐車場
総客室数:約550室(2棟合わせて)
階数(高層棟):地上38階、地下4階(運用呼称:地上41階、地下1階)
高さ(高層棟):188.65m
階数(中層棟):地上13階、地下6階
高さ(中層棟):85m
構造(地上):鉄骨造
構造(地下):鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積:20,442.44
建築面積:13,262.54
延床面積:180,096.52
建築主:ホテルオークラ
設計者:(仮称)虎ノ門2-10計画設計共同体(大成建設(代表)、日本設計、森村設計、NTTファシリティーズ、谷口建築設計研究所、観光企画設計社)
施工者:大成建設
工期:2016年6月1日着工〜2019年6月28日竣工予定




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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