超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

ブリリアタワー竹芝

東京建物のタワマン!地上32階「イトーピア浜離宮建替え計画」の既存マンション解体状況(2020.2.22)

イトーピア浜離宮建替え計画
完成予想図[出典:東京建物]

 竹芝に建設されるタワーマンション「イトーピア浜離宮建替え計画」(地上32階、高さ118.60m)の完成予想図です。名称の通り「イトーピア浜離宮」の建替えです。

 建築主はイトーピア浜離宮管理組合で事業協力者として東京建物が参画しています。東京建物なので名称は「ブリリアタワー竹芝」といった感じになるかと思っていますが、現在の名称を踏襲して「ブリリアタワー浜離宮」や「ブリリアタワー芝離宮」もあるかもしれないですね。



イトーピア浜離宮建替え計画
位置図[出典:東京建物]

 場所はゆりかもめ「竹芝」駅のすぐ近くでJR「浜松町」駅も徒歩圏です。マンション名に「浜離宮」が入っていますが首都高を挟んだ隣は「旧芝離宮恩賜庭園」で「浜離宮恩賜庭園」はこの位置図の右上にあります。

 建設地のすぐ上に書かれている「ステップアップ・プロジェクト(建設中)」は「東京ポートシティ竹芝」(地上40階、高さ208.83m)のことです。



竹芝

 「世界貿易センタービル」(地上40階、高さ162.59m)の展望室から撮影した竹芝方面です。ソフトバンクの本社となる中央の「東京ポートシティ竹芝オフィスタワー」(地上40階、高さ208.83m)の右側が「イトーピア浜離宮建替え計画」の計画地です。



イトーピア浜離宮建替え計画

 「イトーピア浜離宮建替え計画」にズームです。現在はショベルカーによって解体工事が行われています。



イトーピア浜離宮建替え計画

 地上から撮影。解体工期は3月31日までとなっていますがあと1ヶ月で姿を消すんですかね。数ヶ月工期が伸びそうな気がしています。



イトーピア浜離宮建替え計画

 敷地南側は平置きの駐車場となっていたので敷地はそれなりの広さがあります。



イトーピア浜離宮建替え計画

 仮囲いの隙間からは瓦礫の山が見えました。



イトーピア浜離宮建替え計画

 建設地の北側には「東京ポートシティ竹芝オフィスタワー」(地上40階、高さ208.83m)がありますが、そこまで眺望の邪魔をしないような配置に見えます。西側には旧芝離宮恩賜庭園があり、南側にはレインボーブリッジや東京湾という立地となっているので、南西角が一番高い部屋になりそうですね。



イトーピア浜離宮建替え計画 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。着工予定は3月1日でもう過ぎていますが、まだ解体工事が続いているので数ヶ月遅れそうな気がしています。

■物件概要■
計画名:イトーピア浜離宮建替え計画
所在地:東京都港区海岸1丁目19番1
用途:共同住宅・店舗・保育所
総戸数:422戸
階数:地上32階、地下1階
高さ:118.60m(最高118.60m)
敷地面積:2,820.88
建築面積:1,128.01
延床面積:29,875.20
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
建築主:イトーピア浜離宮管理組合
設計者:松田平田設計
施工者:未定
工期:2020年3月1日着工〜2023年7月31日竣工予定

解体用足場設置中!地上32階「イトーピア浜離宮建替え計画」の現地の様子(2019.8.10)

イトーピア浜離宮建替え計画
完成予想図[出展:東京建物]

 東京建物による「イトーピア浜離宮」の建替え「イトーピア浜離宮建替え計画」(地上32階、高さ118.60m)の完成予想図です。ゆりかもめ「竹芝」駅のすぐ近くで、JR「浜松町」駅も徒歩圏の立地です。



イトーピア浜離宮

 「世界貿易センタービル」の展望室から見た「イトーピア浜離宮」です。



イトーピア浜離宮

 解体用の足場の設置が始まっていました。



イトーピア浜離宮

 既に解体工事が行われているようにも見えますが、重機がいるのは隣の鈴江コーポレーションのビルで地上7階、高さ40.15mのビルに建替えが行われます。



イトーピア浜離宮

 現地から撮影した「イトーピア浜離宮」です。地上14階、高さ48.9m、1979年竣工です。



イトーピア浜離宮

 背後の超高層ビルはソフトバンクの本社となる「(仮称)竹芝地区開発計画 A街区(業務棟)」(地上40階、高さ208.83m)です。



イトーピア浜離宮

 右の道路の奥に見えるのは「ウォーターズ竹芝」(地上26階、高さ120m)です。周辺の再開発も合わせて竹芝は大きく変わりそうですね。



イトーピア浜離宮建替え計画 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
計画名:イトーピア浜離宮建替え計画
所在地:東京都港区海岸1丁目19番1
用途:共同住宅・店舗・保育所
総戸数:422戸
階数:地上32階、地下1階
高さ:118.60m(最高118.60m)
敷地面積:2,820.88
建築面積:1,128.01
延床面積:29,875.20
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
建築主:イトーピア浜離宮管理組合
設計者:松田平田設計
施工者:未定
工期:2020年3月1日着工〜2023年7月31日竣工予定

7月1日から解体工事着手!地上32階「イトーピア浜離宮建替え計画」の現地の様子(2019.6.8)

イトーピア浜離宮建替え計画
完成予想図[出展:東京建物]

 竹芝に東京建物によって建設されるタワーマンション「イトーピア浜離宮建替え計画」(地上32階、高さ118.60m)の完成予想図です。名称からわかる通り「イトーピア浜離宮」(地上14階、高さ48.9m、1979年竣工)というマンションの建替えとなります。



竹芝の超高層ビル群

 これは世界貿易センタービルの展望台から見た竹芝の超高層ビル群ですが、最も大きな「(仮称)竹芝地区開発計画 A街区(業務棟)」(地上40階、高さ208.83m)の右下の白いマンションが「イトーピア浜離宮」です。



イトーピア浜離宮

 その「イトーピア浜離宮」にズームです。背後の鈴江コーポレーションの竹芝第三倉庫が解体工事が行わていますが、この「イトーピア浜離宮」も解体工事がもうすぐ始まります。



イトーピア浜離宮解体工事

 現地に設置された「イトーピア浜離宮解体工事」の解体工事のお知らせです。解体工事の工期は2019年7月1日〜2020年3月末日となっています。



イトーピア浜離宮

 現地から撮影した「イトーピア浜離宮」です。小さな部屋が多いため総戸数328戸もあります。建替え後は422戸となりますが、地権者住宅は何戸くらいになるんでしょうね?



イトーピア浜離宮

 手前には駐車場があり三角形の敷地となっています。敷地面積は2,820.88屬箸修譴覆蠅帽いです。



イトーピア浜離宮

 竹芝では背後の「(仮称)竹芝地区開発計画」以外にも「ウォーターズ竹芝」も建設中で、そして浜松町駅前も再開発中で街が大きく変わります。「ブリリアタワー竹芝」といった感じになるかと思いますが、こういった周りの再開発があるためかなり高額になりそうですね。



イトーピア浜離宮建替え計画 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
計画名:イトーピア浜離宮建替え計画
所在地:東京都港区海岸1丁目19番1
用途:共同住宅・店舗・保育所
総戸数:422戸
階数:地上32階、地下1階
高さ:118.60m(最高118.60m)
敷地面積:2,820.88
建築面積:1,128.01
延床面積:29,875.20
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
建築主:イトーピア浜離宮管理組合
設計者:松田平田設計
施工者:未定
工期:2020年3月1日着工〜2023年7月31日竣工予定

マイページ
BLUE STYLE COM
本家の超高層ビルデータベースのHPです。

東京スカイツリー定点観測所
東京スカイツリーを定点観測するブログです。

ツイッター
当ブログの更新情報や超高層に関する最新情報、夜景の写真などを中心にツイートしています。
ブログランキング
人気ブログランキング
記事検索
Google
Web このブログ
ツイッター


月別
スポンサーリンク
カテゴリー
タグクラウド
アクセスカウンター(UU)
  • 今日:
  • 昨日:
  • 累計:

プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。
スポンサーリンク