大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業
 日本一の高さ390mの超高層ビルが建設される「大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業」方面です。左に地上37階、高さ230mとなるA棟、右に地上61階、高さ390mとなるB棟が建設されます。

 B棟は一番最後に建設されるため完成は2027年度とまだまだ先ですが、A棟は2018年度着工、2021年度完成予定のため既存ビルの解体が始まっています。中央で解体中のビルがその一つで「JXビル」(地上20階、最高高さ84m)です。大成建設によって2018年1月31日までの工期で地上部の解体工事が行われています。ただ、この場所は地下に変電所、地上部は広場となるC棟あたりでA棟とはかすっている程度かもしれません。A棟が建設されるのは左端に上部3フロアくらいが見えている「大和呉服橋ビル」の跡地あたりです。

大和呉服橋ビル
 その「大和呉服橋ビル」(地上9階、塔屋3階)です。屋上にモニュメントのようなものがあるビルでパソナグループの本部が入っていました。

大和呉服橋ビル
 呉服橋交差点から見た「大和呉服橋ビル」です。解体工事の準備が始まっていました。

大和呉服橋ビル 解体工事のお知らせ
 解体工事のお知らせです。2018年1月15日までの工期で戸田建設によって地上部の解体工事が行われます。

パソナグループ本部ビル
 「大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業」の計画地内にある「日本ビル」です。パソナグループ本部はこちらに移転しており、HPを見ると「パソナグループ本部ビル」となっています。

大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業 D棟
 その反対側は部分解体されおり、その跡地では地下に下水ポンプ所が入る「大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業 D棟」(地上9階、高さ65m)の建設が始まっています。「日本ビル」の地下にある下水ポンプ所の機能がこちらに移転します。

常盤橋街区再開発プロジェクト 完成予想図

常盤橋街区再開発プロジェクト 完成予想図[出典:三菱地所]

 D棟はこのようなビルとなり、そのビルは下水ポンプ所の所有者となる東京都下水道局の事務所となる予定です。


朝日生命大手町ビル
 そのD棟完成後にはこの「朝日生命大手町ビル」(地上29階、最高高さ119m)と、開設したばかりの「パソナグループ本部ビル」を解体して地上61階、高さ390mとなるB棟の建設が始まります。

常盤橋街区再開発プロジェクト 段階STEP図
常盤橋街区再開発プロジェクト 段階STEP図
常盤橋街区再開発プロジェクト 段階STEP図
常盤橋街区再開発プロジェクト 段階STEP図[出典:三菱地所]

大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業 建築計画のお知らせ
大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業 開発事業のお知らせ

■大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業 物件概要(全体)■
所在地:東京都千代田区大手町2丁目、中央区八重洲1丁目
構造:S造、RC造、SRC造
基礎工法:直接基礎、杭基礎(一部併用)
敷地面積:31,400
建築面積:20,300
延床面積:680,000
建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計
施工者:ABC棟未定、D棟は三井住友建設
工期:2017年4月上旬着工〜2027年9月下旬竣工予定

■A棟の物件概要■
用途:事務所、店舗、駐車場等
階数:地上37階、地下5階
高さ:230m
建築面積:3,900
延床面積:140,000
工期:2018年1月着工〜2021年度上期竣工予定

■B棟の物件概要■
用途:事務所、店舗、駐車場等
階数:地上61階、地下5階
高さ:390m
建築面積:13,200
延床面積:490,000
工期:2023年度着工〜2027年度竣工予定

■D棟の物件概要■
用途:事務所、下水ポンプ、駐車場等
階数:地上9階、地下3階
高さ:65m
建築面積:2,900
延床面積:30,000
工期:2017年4月末着工〜2021年12月末竣工予定