超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

ザ・パークハウス西麻布レジデンス

タワークレーンが建った「グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー」とほぼ完成した「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」

グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー
 白金のプラチナ通り(外苑西通り)沿いで建設中の積水ハウスによる分譲のタワーマンション「グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー」(地上30階、最高高さ115m)です。久しぶりに現地に行ってみるとタワークレーンが2基建っていました。場所は白金台駅と広尾駅の間くらいで超高層空白地帯なので地域のランドマーク的建物になりそうです。
 総戸数は334戸で、公式HPを見ると現在は第2期3次販売の15戸、先着順販売2戸が販売中のようですが、さすが白金、7000万〜1億4530万円という価格でした。

グランドメゾン白金の杜 ザ・タワーの物件概要
名称:グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー
計画名:(仮称)港区白金6丁目計画
所在地:東京都港区白金6丁目353番3(地番)
用途:共同住宅
総戸数:334戸
階数:地上30階、塔屋1階、地下1階
高さ:高さ110.0m(最高高さ115.0m)
敷地面積:6,889.07
建築面積:1,883.54
延床面積:40,152.01
構造:鉄筋コンクリート造
建築主(売主):積水ハウス
設計:大成建設
施工:大成建設
工期:2013年1月上旬〜2015年6月中旬竣工予定
入居予定:2015年7月末日予定

ザ・パークハウス西麻布レジデンス
 広尾駅から北側に行ったところで建設中の三菱地所レジデンスなどによる分譲のタワーマンション「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」(地上24階、高さ86.55m)です。こちらも久しぶりに現地に行ってみると建物はほぼ完成していました。この辺りは大使館が多く、東側に行くと中国大使館もあるような場所でもあるので警察が多く高確率で警察のバスが止まっています。
 総戸数は190戸で公式HPを見ると2階の1戸だけ販売中でした。3LDK(82.14)で価格は1億985万円。角部屋ではあるようですがタワーマンションの2階でこの価格はさすが西麻布です。やっぱり山手線の内側の高級住宅街近くは価格が違いますね。

ザ・パークハウス西麻布レジデンスの物件概要
名称:ザ・パークハウス西麻布レジデンス
計画名:(仮称)RMガーデンプロジェクト
所在地:東京都港区西麻布4丁目39番1、39番11(地番)
用途:共同住宅・店舗・診療所等・駐車場
総戸数:190戸
階数:地上24階、塔屋2階、地下1階
高さ:高さ86.55m
敷地面積:3,031.63
建築面積:1,220.62
延床面積:23,825.01
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
建築主(売主):三菱地所レジデンス、CapitaLand Azabu West特定目的会社、セコムホームライフ
設計:三菱地所設計
施工:戸田建設
工期:2011年12月25日着工〜2014年5月下旬竣工予定
入居予定:2014年8月下旬予定


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地上24階「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」の建設状況(2013年9月末〜10月中旬)

ザ・パークハウス西麻布レジデンス
広尾駅近くの西麻布で建設中の分譲のタワーマンション
ザ・パークハウス西麻布レジデンス」(地上24階、高さ86.55m)です。

9月末頃の撮影ですが20階程度まで伸びていました。
そろそろ最上階くらいまで達しているかもしれません。

六本木ヒルズから見たザ・パークハウス西麻布レジデンス
10月中旬に「六本木ヒルズ」の展望台から見た
ザ・パークハウス西麻布レジデンス」です。

背後に見えるマンション群は「広尾ガーデンヒルズ」です。
ヴィンテージマンションとして有名なマンションで
建設から30年近く経っていますが1億円以上は普通です。

恵比寿ガーデンプレイスから見たザ・パークハウス西麻布レジデンス
恵比寿ガーデンプレイス」の38階から見た
ザ・パークハウス西麻布レジデンス」です。

恵比寿ガーデンプレイスから見た六本木ヒルズ方面
ちょっと引いて見るとこのような感じです。

右が「六本木ヒルズ森タワー」(地上54階、最高高さ238.05m)
左が「東京ミッドタウン ミッドタウンタワー」(地上54階、高さ248.1m)
で、左下に「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」です。

巨大な超高層ビル2棟と一緒だと小さく見えてしまいますね。
さらに背後の左側に見えている山は筑波山です。

ザ・パークハウス西麻布レジデンスの概要
所在地:東京都港区西麻布4丁目39番1、39番11(地番)
高さ:86.55m、地上24階、塔屋2階、地下1階
総戸数:190戸
敷地面積:3,031.63m2
建築面積:1,200.62
延床面積:23,825.01
建築主(売主):三菱地所レジデンス、CapitaLand Azabu West特定目的会社、セコムホームライフ
設計:三菱地所設計
施工:戸田建設
工期:平成23年12月25日着工、平成26年5月下旬完了予定
入居:平成26年8月下旬予定


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「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」「グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー」の建設状況(2013年6月8日)

ザ・パークハウス西麻布レジデンス
広尾駅から北側に徒歩6分の場所で建設中の分譲のタワーマンション
ザ・パークハウス西麻布レジデンス」(地上24階、高さ86.55m)です。

現時点で12,13階くらいでしょうか?
24階に達してもそれほど高さはありませんが
広尾は超高層と呼べる建物がない場所なので
完成すればランドマーク的に存在になるかと思います。

ザ・パークハウス西麻布レジデンス
反対側から見た「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」です。
香港ガーデン・麻布迎賓楼」跡地です。

現在、分譲中は総戸数190戸のうち14戸のようですが
7990万円〜1億5960万円となっています。

占有面積は65.79屐102.27屬箸覆辰討い襪里
坪単価は約400万〜515万といった感じです。
さすがの価格帯です。

グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー
広尾駅から南側に徒歩13分の場所で建設中の分譲のタワーマンション
グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー」(地上30階、最高高さ115m)です。

プラチナ通り」と呼ばれる通り沿い(外苑西通り)で
(仮称)港区白金6丁目計画」と呼ばれていましたが
積水ハウスらしく「グランドメゾン」の冠が付いた
グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー」という名称になりました。

最寄駅としては白金台駅の方が近いですが
それでも徒歩10分ほどの距離があります。
また、徒歩15分で恵比寿まで行くことも出来ます。

ここも「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」と同じく
超高層空白地帯だったのでかなり目立つ存在になりそうです。


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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。
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