超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

ザ・タワー横浜北仲

ザ・タワー 横浜北仲(地上58階、高さ約200m)の建設状況(2018.4.21)

ザ・タワー横浜北仲
 「横浜ランドマークタワー」から撮影した建設中の「ザ・タワー 横浜北仲」(地上58階、高さ199.95m)です。20階部分を建設中でした。

ザ・タワー横浜北仲
 広角で見るとこのように左隣では「アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉」(地上35階、高さ135.04m)、右隣では「横浜市新市庁舎」(地上32階、高さ155.4m)が建設中です。そして大きな駐車場が2箇所ありますがそこにも超高層ビルが計画されていますが、この地区では「ザ・タワー 横浜北仲」が最も高い建物となります。

ザ・タワー横浜北仲
 5階〜45階と52階〜58階が分譲マンション、その途中階である46階は展望フロア、レストラン、宿泊施設「オークウッド」のロビー、そして47階〜51階がその「オークウッド」(175室)の客室という変わったフロア構成となります。

ザ・タワー横浜北仲
 この道路の地下がみなとみらい線「馬車道」駅で直結となります。

ザ・タワー横浜北仲
 低層部にズームです。

ザ・タワー横浜北仲
 共用施設として屋上にスカイテラス、ハーバーテラス、25階にゲストルーム、ビューラウンジが設置されます。フィットネスルームなどの共用施設は5階に集約されます。現在は20階部分建設中だったため、ゲストルームが設置される25階までもう少しです。

ザ・タワー横浜北仲
 総戸数1176戸(事業協力者住戸50戸含む)という巨大なタワーマンションですが、第1期、第1期2次で1050戸完売しており、次の5月上旬に販売が始まる最終期で完売となりそうです。ちなみに第1期では8億円の部屋も分譲され話題となりました。

ザ・タワー横浜北仲
 数年ぶりに大桟橋に行ってみました。このように「アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉」と並んで「ザ・タワー 横浜北仲」が見えるようになっていました。

ザ・タワー横浜北仲
 上棟するとかなり目立ちそうです。

ザ・タワー横浜北仲
 現地看板を撮影した完成予想図です。

ザ・タワー横浜北仲
 みなとみらいの景色がどのように変わるのか楽しみです。

■物件概要■
名称:ザ・タワー 横浜北仲
プロジェクト名:(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
計画名:(仮称)横浜市中区北仲通5丁目計画
所在地:神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他
用途:共同住宅・ホテル・店舗・駐車場
総戸数:1176戸(事業協力者住戸50戸含む、他に宿泊施設・店舗・事務所等)
階数:地上58階、地下1階
高さ:199.95m
構造:RC造(一部S造)
敷地面積:13,135.37
建築面積:8,760.92
延べ面積:168,286.99
建築主:三井不動産レジデンシャル、丸紅
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2016年11月1日着工〜2020年2月下旬竣工予定
入居:2020年4月下旬予定

ザ・タワー 横浜北仲(地上58階、高さ約200m)の建設状況(2018.1.21)

ザ・タワー 横浜北仲
 横浜で建設中のタワーマンション「ザ・タワー 横浜北仲」(地上58階、高さ199.95m)です。「横浜ランドマークタワー」の展望台から撮影しました。低層部は商業・文化施設となりますが既にマンション部の建設に入っています。

ザ・タワー 横浜北仲
 周辺では「アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉」(写真左:地上35階、高さ135.04m)と「横浜市新市庁舎」(写真右:地上32階、高さ155.4m)が建設中です。また、大きな駐車場が2箇所ありますがそこにも超高層ビルが計画されています。そのため「ザ・タワー 横浜北仲」は新たに誕生する超高層ビル群の中心に建つ超高層となります。

ザ・タワー 横浜北仲
 地上から見た「ザ・タワー 横浜北仲」です。みなとみらい線「馬車道」駅直結になります。

ザ・タワー 横浜北仲
 総戸数1176戸という巨大なタワーマンションとなります。

ザ・タワー 横浜北仲
 第一期は730戸販売され全戸申込みがありました。平均倍率約2.9倍、最高倍率38倍でした。販売価格は4,500万円〜8億円(44.03屐212.03屐砲如⊃斉狎邯内最高価格となる8億円が話題にもなりました。

ザ・タワー 横浜北仲
 5階〜45階と52階〜58階が分譲マンションで、その途中階である46階は展望フロア、レストラン、宿泊施設「オークウッド」のロビー、そして47階〜51階がその「オークウッド」(175室)の客室となります。分譲マンションの途中フロアに違う施設が入る珍しいフロア構成となります。

ザ・タワー 横浜北仲
 モデルルームと「ザ・タワー 横浜北仲」です。本気で検討してこうゆうモデルルームに行けるくらい稼ぎたかったです(笑)

ザ・タワー 横浜北仲
完成予想CG[出典:公式HP]

 「横浜ランドマークタワー」から見たときの完成予想CGです。


ザ・タワー 横浜北仲
駅前広場「馬車道」駅出入口完成予想CG[出典:公式HP]

 駅直結となる出入口の完成予想図です。このように駅直結の立地ですがJR「桜木町」駅までは徒歩8分で行くこともできます。


ザ・タワー 横浜北仲
屋上スカイテラス完成予想CG[出典:公式HP]

 共用施設として屋上にスカイテラス、ハーバーテラス、25階にゲストルーム、ビューラウンジが設置されます。フィットネスルームなどその他の共用施設は5階に集約されます。


ザ・タワー 横浜北仲 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:ザ・タワー 横浜北仲
プロジェクト名:(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
計画名:(仮称)横浜市中区北仲通5丁目計画
所在地:神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他
用途:共同住宅・ホテル・店舗・駐車場
総戸数:1176戸(事業協力者住戸50戸含む、他に宿泊施設・店舗・事務所等)
階数:地上58階、地下1階
高さ:199.95m
構造:RC造(一部S造)
敷地面積:13,135.37
建築面積:8,760.92
延べ面積:168,286.99
建築主:三井不動産レジデンシャル、丸紅
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2016年11月1日着工〜2020年2月下旬竣工予定
入居:2020年4月下旬予定

第一期最高価格8億円!高さ約200m「ザ・タワー 横浜北仲」の建設状況(2017.11.19)

ザ・タワー 横浜北仲
 横浜ランドマークタワーから撮影した第一期(730戸)の販売が始まった「ザ・タワー 横浜北仲」(地上58階、高さ199.95m)です。タワークレーン3基で2階部分まで建設が進んでいました。

ザ・タワー 横浜北仲
 「ザ・タワー 横浜北仲」はみなとみらい線「馬車道」駅直結徒歩1分で北仲通地区で建設中です。周辺では現在「アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉」(写真左:地上35階、高さ135.04m)と「横浜市市庁舎移転新築工事」(写真右:地上32階、高さ155.4m)も建設中です。

ザ・タワー 横浜北仲
 地上から撮影。

ザ・タワー 横浜北仲
 総戸数は1176戸(事業協力者住戸5戸を含む)で第一期では一気に730戸が販売中です。

ザ・タワー 横浜北仲
 販売価格は10階、1LDK、44.03屬4550万円から58階、3LDK、212.30屬8億円となっています。ちなみに57階の同じ間取りは7億8000万円で価格差は2000万円となります。その次に高い部屋は58階、3LDK、147.91屐3億5700万円でこちらの57階の部屋は3億3500万円で価格差は2200万円です。最上階プレミアの上乗せ価格は約2000万円といったところです。

ザ・タワー 横浜北仲
 低層階は商業施設となり5階〜45階と52階〜58階が分譲マンション、地上46階は展望フロア、レストラン、宿泊施設「オークウッド」のロビー、そして47階〜51階がその「オークウッド」(175室)の客室となります。分譲マンションの途中フロアに違う施設が入る珍しい構成となります。珍しいというか、他にそういった構成のタワーマンションは思いつきません。

ザ・タワー 横浜北仲
 運河越しに撮影。

ザ・タワー 横浜北仲
 ウォーターフロントの立地はいいですね。

ザ・タワー 横浜北仲
 第一期は12月3日まで受付中ですが倍率はどれくらいになるんでしょうね?ここは人気のタワマンです。

ザ・タワー 横浜北仲
 両端にタワークレーンが見えていますが、その他にも周辺では超高層ビル計画があり、「オークウッド」の上野フロア以外は抜けた視界にはならないかもしれません。

ザ・タワー 横浜北仲 完成予想図
ザ・タワー 横浜北仲 完成予想図"[出典:公式HP]

 完成予想図では2棟描かれていますが、この他にもっと近い場所に2棟の超高層が計画されています。ただ、その2棟の具体的な規模等はまだ出ていないのでいつ建設されるのかもわかりません。


ザ・タワー 横浜北仲 ハーバーテラス完成予想図
ザ・タワー 横浜北仲 ハーバーテラス完成予想図"[出典:公式HP]

 共用施設として屋上にはハーバーテラスとスカイテラス、25階にはゲストルームとビューラウンジ、5階にはフィットネスルームなどが設置されます。


ザ・タワー 横浜北仲 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■ザ・タワー 横浜北仲の物件概要■
名称:ザ・タワー 横浜北仲
プロジェクト名:(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
計画名:(仮称)横浜市中区北仲通5丁目計画
所在地:神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他
用途:共同住宅・ホテル・店舗・駐車場
総戸数:1176戸(事業協力者住戸50戸含む、他に宿泊施設・店舗・事務所等)
階数:地上58階、地下1階
高さ:199.95m
構造:RC造(一部S造)
敷地面積:13,135.37
建築面積:8,760.92
延べ面積:168,286.99
建築主:三井不動産レジデンシャル、丸紅
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2016年11月1日着工〜2020年2月下旬竣工予定
入居:2020年4月下旬予定




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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