超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

ザ・タワー

地上40階「グランドメゾン上町台 ザ・タワー」の建設状況(2018.11.24)

グランドメゾン上町台 ザ・タワー
 大阪市中央区内久宝寺町で建設中のタワーマンション「グランドメゾン上町台 ザ・タワー」(地上40階、高さ130.69m)です。左後ろにチラッと見えているタワーマンションは「D'グランセ上町台ハイレジデンス」(地上28階、高さ95.58m)でこれよりも高くなります。

グランドメゾン上町台 ザ・タワー
 建設地は「旧総通本社ビル」の跡地で、建築主(売主)は名称からわかる通り積水ハウスです。

グランドメゾン上町台 ザ・タワー
 場所は「谷町四丁目」駅と「谷町六丁目」駅の間で両駅とも徒歩5分の距離です。すぐ近くにはデイリーカナートイズミヤ法円坂店、ドン・キホーテ法円坂店があるため普段の買い物には困らない場所です。また、大阪城までは徒歩20分で気軽に散歩しに行ける距離です。

グランドメゾン上町台 ザ・タワー
 「グランドメゾン上町台 ザ・タワー」の東側から上を見上げた様子です。「D'グランセ上町台ハイレジデンス」と完全なお見合い部屋となっています。

グランドメゾン上町台 ザ・タワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。配置図のとおり敷地は南側にも広がっておりお見合い部屋を減らせるその南側に住宅棟を配置できたと思うのですが、大阪城方面の抜けの良さを優先したのかお見合い部屋配置となっています。ちなみにお見合い部屋のタワマンに入ったことがありますが、部屋に入った瞬間隣のマンションの部屋が額縁のように切り取られ、その光景がバーンと入ってきます。新しく買う人はわかっているのでいいと思いますが、「D'グランセ上町台ハイレジデンス」の元々の高層階住民が気の毒です。

■物件概要■
名称:グランドメゾン上町台 ザ・タワー
事業名:(仮称)グランドメゾン内久宝寺町2丁目タワー計画
所在地:大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目5番1(地番)
用途:共同住宅
総戸数:244戸
階数:地上40階
高さ:130.69m
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、免震構造
敷地面積:3,164.30
建築面積:1,536.57
延床面積:30,308.43
建築主:積水ハウス
設計者:IAO竹田設計
施工者:前田建設工業
工期:2017年3月20日着工〜2019年12月下旬竣工予定
入居:2020年2月下旬予定


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 超高層ビビルシリーズの第5弾『超高層ビビル5 韓国編』発売中です!書店で見つからないときはamazonなど通販もよろしくお願いします!そんな中からロッテワールドタワーから見たタワーマンション群です。今日はお見合い部屋のことも書きましたが海外に行くとこのように最上階でも眺望はないんだろうなというタワーマンションをいっぱい見かけます。

2基目のタワークレーン組立て中!高さ約200m「ザ・タワー 横浜北仲」の建設状況(2017.8.27)

ザ・タワー 横浜北仲
 横浜ランドマークタワーの展望台から撮影した北仲通地区で建設中の「ザ・タワー 横浜北仲」(地上58階、高さ199.95m)です。2基目のタワークレーンが組立て中で、現地作業工程では本体工事、杭・溝真柱工事となっていました。

ザ・タワー 横浜北仲
 2基目のタワークレーンの隣では地下部の鉄筋コンクリートの型枠が見えています。

ザ・タワー 横浜北仲
 「ザ・タワー 横浜北仲」はみなとみらい線「馬車道」駅直結徒歩1分となりますが、写真右下に少しだけ写っている桜木町駅は徒歩8分の距離で徒歩圏となります。

ザ・タワー 横浜北仲
 同じ方向から見た完成予想図です。現地看板を撮影しました。横浜ランドマークタワーからでは高さ約200mでもこのような感じに見えるようです。

ザ・タワー 横浜北仲
 地上から見た建設地です。現在2基目のタワークレーンが組立て中のため、次に撮影に行くときには地上部の建設が始まっているかもしれません。

ザ・タワー 横浜北仲
 その2基目のタワークレーンです。今日にでも組立ては終わりそうです。

ザ・タワー 横浜北仲
 現地看板を撮影した「ザ・タワー 横浜北仲」を見上げた完成予想図です。低層階は商業施設、5階〜45階と52階〜58階が総戸数1176戸(事業協力者住戸50戸含む)の分譲マンション、地上46階は展望フロア、レストラン、宿泊施設「オークウッド」のロビーとなり、47階〜51階がその「オークウッド」(175室)の客室となります。デザインが切り替わっているフロアが46階となります。高層部には居住者専用の共用施設や屋上デッキが整備されます。

ザ・タワー 横浜北仲
 現地版の完成予想図をもう1枚。左に白い形だけ描かれているのは建設中の「アパホテル&リゾート<横浜ベイタワー>」(地上35階、高さ135.50m)です。また、この完成予想図には描かれていませんが右側には「横浜市庁舎」(地上32階、高さ155.4m)が建設中です。そしてさらに周辺では2棟の超高層ビルが計画されています。

ザ・タワー 横浜北仲 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■ザ・タワー 横浜北仲の物件概要■
名称:ザ・タワー 横浜北仲
プロジェクト名:(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
計画名:(仮称)横浜市中区北仲通5丁目計画
所在地:神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他
用途:共同住宅・ホテル・店舗・駐車場
総戸数:1176戸(事業協力者住戸50戸含む、他に宿泊施設・店舗・事務所等)
階数:地上58階、地下1階
高さ:199.95m
構造:RC造(一部S造)
敷地面積:13,135.37
建築面積:8,760.92
延べ面積:168,286.99
建築主:三井不動産レジデンシャル、丸紅
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2016年11月1日着工〜2020年2月下旬竣工予定
入居:2020年4月下旬予定

月島/キャピタルゲートプレイスの2013年12月末の建設状況

キャピタルゲートプレイス
月島駅直結となる分譲のタワーマンション
キャピタルゲートプレイス ザ・タワー」(地上53階、最高高さ187m)です。

今はまだ10階程度でしょうか?
思っていたよりも伸びる速度が遅いです。

キャピタルゲートプレイス
キャピタルゲートプレイス ザ・レジデンス」(地上11階、高さ45m)です。

同じ「キャピタルゲートプレイス」で
ザ・コモン」と呼ばれるブリッジで繋がります。
この「ザ・コモン」に様々な共有施設が出来ます。

もちろん高層階にも共有施設があり
40階にはスカイラウンジ「ブルームーン」が設置されます。

キャピタルゲートプレイス 完売御礼
月島駅直結の利便性の高い立地、53階という高さ
宝くじが当たったら買おう!
と思っていたらあっという間に完売していました。

キャピタルゲートプレイス 完成予想図
現地看板の完成予想図です。

キャピタルゲートプレイス 建築計画
建築計画のお知らせです。

キャピタルゲートプレイスの物件概要
名称:キャピタルゲートプレイス
計画名:月島一丁目3,4,5番地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物新築工事(騎攻)
所在地:東京都中央区月島一丁目2709番
用途:共同住宅、店舗、診療所、事務所、他
総戸数:624戸(ザ・タワー)、78戸(ザ・レジデンス)
階数:地上53階、地下2階
高さ:高さ181.0m(最高187.0m)
敷地面積:5,687.12
建築面積:3,727.88
延床面積:83,832.50
構造:RC造
建築主:月島一丁目3,4,5番地区市街地再開発組合
売主:野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計:安井建築設計
施工:清水建設
工期:2012年2月中旬〜2015年7月中旬予定


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「キャピタルゲートプレイス(CAPITAL GATE PLACE)」の建設状況(2013年7月28日)

キャピタルゲートプレイス
月島駅直結となる分譲のタワーマンション
キャピタルゲートプレイス(CAPITAL GATE PLACE)」です。

タワークレーンが2基ある場所に
地上53階、最高高さ187mのタワー棟
ザ・タワー」が建設されます。

40階にはスカイラウンジ「ブルームーン」が設置されます。

キャピタルゲートプレイス
キャピタルゲートプレイス ザ・タワー」を別角度から。
これは1週間くらい前の撮影です。

キャピタルゲートプレイス
キャピタルゲートプレイス ザ・レジデンス」です。
地上11階、高さ45mで今月下旬に竣工予定です。
ザ・タワー」は2015年7月中旬に竣工予定です。

キャピタルゲートプレイス
この「キャピタルゲートプレイス ザ・レジデンス」は
3階からがマンションフロアのようにも見えますが
4階までが「ザ・モール」という商業施設や医療機関が入るフロアとなります。

キャピタルゲートプレイス
ザ・レジデンス」と「ザ・タワー」を結ぶブリッジ部分の「ザ・コモン」です。
ここの4階〜6階に様々な共有施設が入ります。


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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。
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