超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

サンシャイン60

リニューアルオープンしたサンシャイン60展望台「SKY CIRCUS」に行ってみた。

サンシャイン60からの夜景
 昨日、2016年4月21日にサンシャイン60展望台が「SKY CIRCUS」としてリニューアルオープンしました。今度の展望台は予約可能となり、予約してしまっていたので雨の中行ってきました。

 これは少し雨が止んでいた時間があり、窓に水滴がなかったので何とか撮影できた東京駅方面の超高層ビル群です。棟数はいいのですが高さが揃ってしまって面白味に欠けますが、これから八重洲の高さ250m前後の超高層ビルの建設がはじまり、そして常盤橋街区では高さ390mの超高層ビルが誕生します。それらの超高層ビルが建つと今よりも迫力ある超高層ビル群となりそうです。

SKY CIRCUS サンシャイン60展望台
 というわけで展望台の中です。実は展望台に入る前にオープニングアクトのようなものを右側の部屋で見てからここに来ます。個人的にはいらない余計な演出でしたが、自分のように再開発を撮るために頻繁に展望台に来る人は少なく、観光で来る人がほとんどだと思うのでそうゆう人達にはいい演出なのかもしれません。

SKY CIRCUS サンシャイン60展望台
 写真を撮る人が気になる窓です。窓と出っ張りの間はそれなりに幅があり、長いレンズを付けなければカメラを置けるので最初の写真のように夜景撮影も出来ます。

SKY CIRCUS サンシャイン60展望台
 ただ、このような演出があったりするので反射光対策は必須です。

SKY CIRCUS サンシャイン60展望台
 ちなみに先程のスペースにはこういった映像が流れており、真下を見た感覚を楽しむことができます。

SKY CIRCUS サンシャイン60展望台
 こういったキラキラしたところも…。景色の写真を撮るには過酷な状況ですが、幸いサンシャイン60の展望台は広いので他の場所でも撮影できます。ちなみに右側には万華鏡を体験できるといったものがありました。

SKY CIRCUS サンシャイン60展望台
 他にも鏡コーナーがあったり…

SKY CIRCUS サンシャイン60展望台
 よくわからないのがあったりします。

スウィングコースター
 こちらはスウィングコースターです。400円で乗れるアトラクションでサンシャイン60の展望台から飛び出て約2分間で池袋を散策するヴァーチャルリアリティです。乗ってみましたが池袋の街をちゃんと再現されていました。

TOKYO弾丸フライト
 こちらはTOKYO弾丸フライトです。600円で乗れるアトラクションでサンシャイン60の展望台から飛び出て約2分半で東京を散策するヴァーチャルリアリティです。乗ってみましたがこちらは架空の建物などがあり、そこを弾丸のようにあちこちに巡るような感じでした。この筒が激しく動いたりするのですが、実際に乗ってみると怖いとかそういったことはないアトラクションでした。

サンシャイン60からの夜景
 ここからは夜景です。新宿方面や池袋駅方面の窓は雨で水滴べったりだったので写真は撮っていません。

サンシャイン60からの夜景
 東京タワーです。窓がちょっと曇っていたのかシャッキとした夜景は撮れませんでした。

サンシャイン60からの夜景
 スカイツリーはブレまくりでした。。カメラ直置き、手ブレ補正解除でこれだったので置いた場所が揺れていたのかもしれません。

 そんなわけでリニューアルオープンしたサンシャイン60の展望台「SKY CIRCUS」に行ってきたわけですが、平日で天気が悪かったこともありオープン初日としてはかなり閑散としていました。リニューアル前は写真を撮るために展望台には結構行っていたのですが、入場料金が1800円で高いし余計な展示物が多いで行く機会は減りそうです。行く前からコンセプトとか見て嫌な予感はしていましたが、行ってみてやっぱり個人的にはリニューアルする前が良かったです。ただ、これは写真を撮ることだけが目的で展望台に行っている自分の個人的な意見であり、普通に観光として遊びに行くには楽しめる場所かと思います。

板橋駅西口地区に地上41階建てタワーマンション計画

板橋駅西口地区の空撮
 2007年の撮影でかなり古いですがJR板橋駅の目の前「板橋駅西口地区」の空撮です。昔から再開発の話しがある場所ですが、本日の日刊建設工業新聞に「板橋駅西口地区市街地再開発準備組合」が、総延べ床面積約4.5万峙模のビル2棟建設する方針を固めたと掲載されました。

 再開発事業の対象区域は板橋1丁目16〜19の0.6haで、南西側(写真左が北)のA地区(3260)に地上41階、地下2階、延べ4万3200屬猟秡愕が商業施設や公益施設となるタワーマンションを建設します。北東側のB地区(540)には地上5階、延べ1600屬療絞泙篁務所が入ったビルを建設します。

 スケジュールとしては本年度中の都市計画決定を目指し16年度に本組合を設立。18年度までに権利変換計画の認可を取得し着工し、2020年度の完成を目指します。事業協力者として大京が参画しており、事業コンサルタントは都市空間研究所、設計コンサルタントは浅井謙建築事務所、都市計画コンサルタントは上野計画事務所が担当しています。

▼日刊建設工業新聞:2015年5月21日
板橋駅西口地区再開発(東京都板橋区)/15年度内に都市計画決定へ/準備組合

サンシャイン60から見た板橋方面
 サンシャイン60の展望台から見た板橋駅方面の眺めです。今はUR賃貸の「板橋ビュータワー」(地上32階、高さ103m)が板橋駅周辺では最高層で最も高い建物ですが、写真中央あたりに建設される「板橋駅西口地区」は地上41階となるのでこちらが最も高い建物となります。もっと言うと板橋区で最高層の建物となります。

■板橋駅西口地区再開発A地区の概要■
計画名称:板橋駅西口地区再開発 A地区
所在地:東京都板橋区板橋1丁目16〜19
用途:商業施設、公益施設、共同住宅
階数:地上41階、地下2階
敷地面積:3,260m2
延床面積:43,200
構造:鉄筋コンクリート造
建築主:板橋駅西口地区市街地再開発準備組合
事業協力者:大京
事業コンサルタント:都市空間研究所
設計コンサルタント:浅井謙建築事務所
都市計画コンサルタント:上野計画事務所
工期:2018年度着工〜2020年度竣工予定

(仮称)東上野二丁目計画の建設状況(2015年4月下旬)

(仮称)東上野二丁目計画
 上野と御徒町の間で建設中の「(仮称)東上野二丁目計画」(地上25階、高さ113m)です。上野駅前のペデストリアンデッキから撮影しました。前回載せたときに上棟してそうと書いてしまいましたがまだ伸びていました。

(仮称)東上野二丁目計画
 上野動物園の敷地内から見た「(仮称)東上野二丁目計画」です。事務所やホテルからなる複合施設となりますが、どうやら上の階高が低い部分がホテル部分となるようです。

サンシャイン60から見た(仮称)東上野二丁目計画
 上の2枚の翌日に「サンシャイン60」から撮影した「(仮称)東上野二丁目計画」です。左手前は上野池之端のタワーマンション群で、奥は錦糸町のビル群です。

■(仮称)東上野二丁目計画の物件概要■
計画名:(仮称)東上野二丁目計画
所在地:東京都台東区東上野2丁目
用途:事務所、ホテル、集会施設、店舗、自動車駐車場
階数:地上25階、地下1階
高さ:113m
敷地面積:3,508.82
建築面積:1,982.98
延床面積:40,626.74
構造:鉄骨造
基礎工法:杭基礎
建築主:ナエバ・プロパティーズ特定目的会社、清水建設
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2013年9月中旬着工〜2015年12月末竣工予定


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GW明けから一時休館するサンシャイン60の展望台に行ってきた

サンシャイン60
 池袋のシンボルタワーの「サンシャイン60」(地上60階、最高高さ239.7m)です。竣工当時は日本一を超えて東洋一の高さの超高層ビルでした。最上階には「サンシャイン60展望台」がありますが、5月6日の営業を最後に来年春のリニューアルオープンまで休館します。

サンシャイン60の展望台からの眺め
 というわけでしばらく「サンシャイン60」の展望台に行けなくなるので見納めに行ってきました。これは池袋駅方面です。

サンシャイン60の展望台からの眺め
 池袋駅から新宿側に少し行った場所です。左のタワーマンションは竣工したばかりの「グランドミレーニア」(地上31階、最高高さ116.4m)です。そして写真右下の名称を入れた場所では「池袋旧本社ビル建替え計画」(地上18階、高さ99.98m)の建設が今年の7月着工予定で建設されます。

サンシャイン60の展望台からの眺め
 「サンシャイン60」から繁華街を見下ろしてみました。こちらでも超高層ビル計画があり、現豊島区庁舎がある場所では「豊島区現庁舎地活用事業」(地上30階、高さ約146m)があります。オフィスフロアやシネコンなどが入る複合施設の建設が2016年11月の着工で予定されています。詳細は過去のブログ記事をご覧ください。

 また「スポルト池袋」跡地では「東池袋1丁目新シネマコンプレックスプロジェクト(仮称)」(地上15階、高さ約90m)のシネコンが入るシネコンタワーが計画されています。こちらは2016年着工予定です。

サンシャイン60の展望台からの眺め
 東京駅方面の超高層ビル群です。

サンシャイン60の展望台からの眺め
 新宿方面です。

サンシャイン60の展望台からの眺め
 手前には5月7日に移転オープンする「豊島区新庁舎」が入る「としまエコミューゼタウン」(地上49階、高さ189m)が建っています。11階からが総戸数432戸の分譲のタワーマンション「ブリリアタワー池袋」となっています。

サンシャイン60の展望台からの眺め
 「サンシャイン60」から見た東京スカイツリーです。

サンシャイン60展望台写真展
 展望台内では「サンシャイン60展望台写真展」が行われていました。

建設中のサンシャイン60(1973年12月)
 「サンシャイン60」の建設中の写真がとても良かったです。これは1973年12月です。

建設中のサンシャイン60(1974年10月)
 1974年10月。

建設中のサンシャイン60(1977年4月)
 1977年4月。この頃には上棟していたようです。

グランドオープンしたのサンシャインシティ(1978年10月)
 1978年10月。グランドオープンしたサンシャインシティです。

池袋の超高層ビル群の空撮
 2015年1月の池袋の超高層ビル群の空撮です。池袋の街は進化しています。


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豊島区現庁舎跡地はシネコンやボカロ劇場など入る大規模複合施設を建設へ

豊島区現庁舎地活用事業 完成予想図
豊島区現庁舎地活用事業 完成予想図[出典:下記ニュースリリース]

 昨日、東京建物、サンケイビル、鹿島建設から豊島区主催の「豊島区現庁舎地活用事業」の事業者公募において優先交渉権者に選定されたとのニュースリリースが発表されました。

▼東京建物、サンケイビル、鹿島建設:ニュースリリース(2015年3月20日)
「豊島区現庁舎地活用事業」の事業者公募 東京建物・サンケイビル・鹿島建設が優先交渉権者に決定

 この事業は5月7日に豊島区庁舎が移転するのに伴ない、現在の豊島区庁舎と豊島公会堂が建っている場所を定期借地権で借受けて新ホールと民間施設を一体的に整備することとなっています。同事業の完成後は、新ホールを豊島区が取得して運営、管理を行い、民間施設は70年間の期間にわたって民間事業者が維持管理・運営を行うことになります。

 今回のニュースリリースではざっくりとした施設概要しか載っていませんでしたが、豊島区議会銀議員の細川正博さんのブログに詳細な情報が掲載されていました。

 この情報とニュースリリースの情報を合わせた概要は、現庁舎がある場所をA敷地として地上30階、高さ約146mのシネコンとオフィスが入る超高層ビル、現豊島公会堂、第二庁舎がある場所をB敷地として地上7階、高さ約40mの新ホールや劇場等が入る施設(この図の中央)と新区民センターが入る施設(この図の右端)となっています。これら3棟はデッキで繋がる計画となっています。

 劇場は7つあり、A敷地のビルにはシネコン、カンファレンスホール、シネマプラザ、B敷地の中央の施設にはボカロ劇場、パークプラザ、新ホールそして、区民センターが入る施設には新区民センターホールが整備されます。新ホール、新区民センターホールは豊島区所有となります。そしてボカロ劇場はボーカロイドによるライブを楽しめる専用劇場となります。池袋にはニコ動の本社もあるので連動したイベントが開催されたりしそうですね。ボーカロイドは初音ミクに代表されるヤマハの音声合成技術でメロディと歌詞を入力することで機械的に歌わすことが出来るソフトです。そのためライブでは3DCGを使った初音ミクが歌うことになるので、ステージ全面全てがLEDパネルとかの劇場になるのかもしれませんね。

 今後のスケジュール2015年4月に基本協定締結、2016年3月に定期借地権設定契約の締結、2016年11月に建築工事着工、2019年3月に新ホール竣工、2020年3月に民間施設竣工となっています。

豊島区現庁舎と豊島公会堂
 サンシャイン60から見た現在の豊島区庁舎と豊島公会堂です。

池袋の街と豊島区現庁舎と豊島公会堂
 場所は池袋駅から北東側に徒歩約5分の位置です。

 ところで昨年12月に今回の「豊島区現庁舎地活用事業」近くの、スポルト池袋跡地において「シネマサンシャイン」などの佐々木興業が地上15階、高さ約90mのシネコンタワーを建設すると発表がありました。計画名は「東池袋一丁目新シネマコンプレックスプロジェクト(仮称)」で4〜15階部分に12スクリーン約2600席、12〜15階には高さ18m幅26mのスクリーンで「次世代IMAX」を導入する計画で2017年の竣工を目指しています。池袋は一気に映画の街になりそうです。

豊島区庁舎
 地上から見た豊島区庁舎です。5月7日には新庁舎へ移転します。

豊島区庁舎
 別角度からもう1枚。

豊島公会堂
 豊島公会堂です。

■豊島区現庁舎地活用事業(A敷地)の物件概要■
計画名:豊島区現庁舎地活用事業(A敷地)
所在地:東京都豊島区東池袋1丁目18番地
用途:事務所、シネコン、カンファレンスホール
階数:地上30階
高さ:約146m
敷地面積:3,637.15
延床面積:約64,000
事業者:東京建物(代表)、サンケイビル、鹿島建設
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2016年11月着工〜2020年3月竣工予定
地代:191億円(70年)


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超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。