超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

グランルーフ

高さ180m「日本橋二丁目地区北地区」の建設状況(2014年6月中旬)

(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事
 日本橋で建設中の「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」(地上35階、高さ180m)です。このビルは日本橋駅直結、1フロア820坪、免震+制振構造、無停電といった巨大な住友不動産による超高層オフィスビルです。
 地下2階は多目的ホール、地下1階〜地上3階は店舗フロア、4階、5階が貸会議室、7階がオフィス用のロビー、そして8階〜35階がオフィスフロアとなります。

(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事
 別方向から見た「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」です。「日本橋二丁目地区」では複数の再開発が進行中で、この住友不動産のオフィスビル以外にも地上31階、高さ180mと地上26階、高さ145mのオフィスビルも建設されます。

東京スカイツリーから見た(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事
 東京スカイツリーの天望回廊から見た「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」です。
 右上に見えているのはちょっと前にオープンした「虎ノ門ヒルズ」(地上52階、最高高さ255.5m)です。

江戸川区から見た(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事
 江戸川区の自宅マンションから見た「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」です。
 手前の白いマンション群は清澄白河です。

グランルーフから見た(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事
 上の写真は全て6月14日の撮影ですが、これは昨日東京駅のグランルーフから撮影した「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」です。仕事で八重洲に行ったのでついでにコンデジで撮ってきました。

グランルーフから見た(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事
 上部にズームです。どうやら最上階までの鉄骨は組み終わって今は塔屋の鉄骨を組んでいるようでした。

■(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事の概要■
建築物の名称:(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事
地名地番:東京都中央区日本橋二丁目7番2,8番1ほか
用途:事務所・店舗・集会所
階数:地上35階、地下4階
高さ:180.00m
構造:鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
敷地面積:8,769.22
建築面積:5,200.00
延べ面積:138,000.00
建築主:住友不動産
設計者:日建設計
施工者:大林組
着工予定:平成24年7月中旬(2012年7月中旬)
完了予定:平成29年11月下旬(2017年11月下旬)

日鐵日本橋ビル跡地
 ところですぐ近くで解体中の「日鐵日本橋ビル」は地上から姿を消していました。6月13日の建設通信新聞に8月着工で地上17階、地下3階、延べ約2万5740平米のビルが建設されると載っていました。が、6月14日時点ではまだ建築計画のお知らせは見当たりませんでした。

日本橋一丁目東地区再開発
 その建設通信新聞は「日鐵日本橋ビル」の解体現場の道路を挟んだ「日本橋一丁目東地区」において同地区の市街地再開発準備組合を設立し、まちづくりの検討を進めているとの記事がメインでした。この辺りがその「日本橋一丁目東地区再開発」の対象地域で、清水建設が事務局を務めています。概要等は出ていませんでしたが、日本橋駅直結も可能な一等地なので再開発時には超高層ビルが建設されるものと思われます。


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東京駅近くの「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」が2013年10月2日に着工!

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」(地上32階、高さ約170m)が
2013年10月2日に起工式が行われたとプレスリリースがありました。

日本土地建物・東京建物・日建設計・清水建設
『京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業(東京都中央区)』の着工について

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
2013年8月31日の「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」です。
このときはまだ既存建物の解体中でした。

撮影から1ヶ月以上経ち、着工についてのプレスリリースもあったので
今はもう更地になっているのかもしれません。

最寄駅は東京メトロ銀座線の「京橋駅」で駅直結となりますが
東京駅までも徒歩5分という好立地です。

右端の「明治屋」の看板が見えるビルが「明治屋京橋ビル」です。
こちらは改修工事が行われて保存されます。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業_20130831
反対側から見た「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」です。
こちら側の既存建物は解体されていました。

後ろのビルは「京橋トラストタワー」(地上21階、高さ108.7m)で
低層部がホテルとなる複合ビルとなります。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業_20130831
プレスリリースより【外観パース(中央通りより)】

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業_20130831
プレスリリースより【外観パース 低層部分(中央通りより)】

明治屋京橋ビル」はこの通り保存され
新しく建設するビルの低層部も高さ100尺(約31m)で揃えます。

東京スカイツリーからの眺め
東京スカイツリー」の天望回廊からの眺めです。

東京タワー」の下に矢印を入れた場所あたりに
京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」が建設されます。

ちなみにさらに手前には日本橋の再開発の超高層ビルも建設されます。
この方向の眺めも賑やかになりそうです。

グランルーフからの眺め
東京駅の八重洲側にオープンした「グランルーフ」からの眺めです。

中央の超高層ビルが「京橋トラストタワー」です。
その右側に「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」が建設されます。

また、この外堀通り沿いも再開発の話があるので
今後は東京駅の八重洲口側も大手町・丸の内のように
どんどん超高層化されて行くと思われます。


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JR東京駅八重洲口「グランルーフ」に行ってみた

グランルーフ
2013年9月20日に開業したJR東京駅八重洲口の「グランルーフ」です。

グランルーフのオープンニング記念式典
開業日の2013年9月20日、仕事の昼休みに「グランルーフ」に行ってみると
11時半過ぎでしたがオープンニングの記念式典が行われていました。

グランルーフ
すぐに終わるだろうと思って場所を変えて「グランルーフ」を撮影。

右の超高層ビルは「グラントウキョウ ノースタワー」(地上43階、高さ204.9m)で
低層階は「大丸東京店」となっており「グランルーフ」からも直結しています。

グランルーフ
もうちょっと近くで撮影。

まだフェンスで囲まれた部分があり
完全に工事が終わるのはまだ先のようでした。

この後、2階のデッキ行こうと思ったのですがまだ封鎖されていたので
係の人に聞いたら一般開放は13時…。
さすがにそこまでいるのは無理だったので職場に戻りました。

夜のグランルーフ
そして仕事帰りに再度「グランルーフ」に来てみました。

グランルーフの階段
記念式典をやっていた階段です。
式典以外でこの階段を使っている人は見ませんでした。

グランルーフのデッキ
2階のデッキです。
広々としています。
オープン初日だけあって人は割りと多かったです。

グランルーフのデッキからの眺め
そんなデッキからの眺めです。
2階(実際は3階くらいの高さ)なので特に眺めが良いわけでもありません。
ただ、将来、八重洲の再開発が始まれば撮影スポットには使えそうです。

グランルーフの店舗
グランルーフ」のデッキには所々に店舗がありました。

KITTEから見たグランルーフ
帰りに「KITTE」に寄ってみました。
写真中央の大きな屋根が「グランルーフ」です。


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来月から順次オープン!東京駅前「大丸東京」増築部分

グラントウキョウ ノースタワー
東京駅の八重洲側に建つ超高層ビル
グラントウキョウ ノースタワー」(地上43階、最高部高さ204.9m)です。

地下1階〜地上13階までの低層部は「大丸東京」が入居していますが
現在第2期工事が行われており手前の三角形の低層部が
新たに増築され「大丸東京」は広くなります。

大丸東京II期工事
第2期工事で増築された部分です。
ここがオープンすると現在の3万4000屬ら4万6000屬
売り場面積が1.4倍の広さになります。

今後のスケジュールは以下のように順次オープンして行きます。
2012年8月22日(水)増床部B1階オープン
2012年9月3日(月)増床部1〜7・11・12階オープン
2012年9月14日(金)増床部8〜10階オープン
2012年10月5日(金)グランドオープン

個人的に注目している入居店舗は
8〜10階に入る「東急ハンズ」と12階に入る「つばめグリル」です。

詳しくは以下のニュースリリースをご覧下さい。

◆J.フロントリテイリング
ニュースリリース
2012年6月20日:10月5日 大丸東京店グランドオープンについて(PDF)

グランルーフ
グラントウキョウ ノースタワー」(地上43階、最高部高さ204.9m)と
グラントウキョウ サウスタワー」(地上42階、最高部高さ205.0m)
の間でずっと工事をしていますがここには
グランルーフ」という4階建ての歩行者デッキが建設されます。

こちらは2013年の春の完成を予定しています。


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メールは下記HPにあるアドレスまで。
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