超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

グランドメゾン白金の杜ザ・タワー

住友不動産が白金の北里大学近くに21階建てマンション「(仮称)白金六丁目計画新築工事」

白金方面の空撮
 白金方面の空撮です。左上が白金高輪駅直結となる「白金アルエシティ」で地上42階、最高高さ141.9mの「白金タワー」と地上26階、最高高さ116.35mの「NBFプラチナタワー」が建っています。そこから西側(写真右側)に行ったところに北里大学があり、さらにもう少し行ったところで住友不動産によるタワーマンション「(仮称)白金六丁目計画新築工事」(地上21階、高さ72.57m)が計画されています。

(仮称)白金六丁目計画新築工事
 昨日撮影した「(仮称)白金六丁目計画新築工事」の建設予定地です。ほとんどの既存建物の解体は終わっているようで、今は通りに面した既存建物の解体工事を行っていました。

(仮称)白金六丁目計画新築工事
 別角度から「(仮称)白金六丁目計画新築工事」をもう1枚。隙間から見える建設中のタワーマンションは「グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー」(地上30階、最高高さ113m)です。

恵比寿ガーデンプレイスタワーから白金方面の眺め
 「恵比寿ガーデンプレイスタワー」(地上39階、高さ167m)の38階から見た白金方面です。矢印を入れたあたりに「(仮称)白金六丁目計画新築工事」が建設されます。その左側に見える大きめの建物が「北里大学」の白金キャンパスで、地上14階、高さ70mの新校舎が建設されます。「(仮称)白金六丁目計画新築工事」から見るとちょうど「東京タワー」を隠す感じに建ちそうです。さらに付け加えると右側の「グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー」から見てもちょうど「(仮称)白金六丁目計画新築工事」と「北里大学新校舎」が「東京タワー」を隠す感じになりそうです。

(仮称)白金六丁目計画新築工事の建築計画のお知らせ
 「(仮称)白金六丁目計画新築工事」の建築計画のお知らせです。住友不動産が建築主で住宅分譲事業本部となっているので分譲のタワーマンションになるようです。

■(仮称)白金六丁目計画新築工事の物件概要■
計画名:(仮称)白金六丁目計画新築工事
所在地:東京都港区白金6丁目396-1他
用途:共同住宅
階数:地上21階、地下1階
高さ:72.57m
敷地面積:1,439.60
建築面積:522.20
延床面積:7,448.59
構造:鉄筋コンクリート造
建築主:住友不動産
設計者:西松建設
施工者:西松建設
工期:2015年1月10日着工〜2017年5月31日竣工予定


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グランドメゾン白金の杜 ザ・タワーの建設状況(2014年10月上旬)

グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー
 白金のプラチナ通り(外苑西通り)沿いで建設中の積水ハウスによる分譲のタワーマンション「グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー」(地上30階、最高高さ113m)です。半年ちょっと見に行かなかった間にここまで伸びており、22階部分の建設中でした。

 昨日が第4期1次販売の登録受付だったようですが、販売価格は7500万〜1億3230万円(2LDK〜3LDK、58.18屐87.30)でさすがの価格帯です。そして11月中旬からは第4期2次の販売開始予定で価格は8820万〜1億3620万円(2LDK〜3LDK、68.25 〜 87.44)となっています。

恵比寿ガーデンプレイスから見たグランドメゾン白金の杜 ザ・タワー
 「恵比寿ガーデンプレイスタワー」(地上39階、高さ167m)の38階から見た「グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー」です。周辺には超高層ビルやタワーマンションがないので現時点でかなり目立つ存在になっています。

恵比寿ガーデンプレイスから白金方面の眺め
 白金方面を広角でもう1枚。周辺には緑が多い場所です。「グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー」の真後ろの奥に見えるタワーマンションが白金高輪駅前に建つ「白金タワー」(地上42階、最高高さ141.9m)です。

 「恵比寿ガーデンプレイスタワー」の38階、39階のレストランフロアには無料展望ロビーがありますが、普段、この方向はお店に入らないと見ることが出来ません。ただ、昨日から恵比寿文化祭というイベントが開催されており、38階にある展示スペースからこの景色を見ることが出来ます。明日は天気が悪そうなので無料で景色を楽しみたい人は今日がチャンスです。

グランドメゾン白金の杜 ザ・タワーの建築計画のお知らせ
 「グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー」の建築計画のお知らせです。

■グランドメゾン白金の杜 ザ・タワーの物件概要■
名称:グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー
計画名:(仮称)港区白金6丁目計画
所在地:東京都港区白金6丁目353番3(地番)
用途:共同住宅
総戸数:334戸
階数:地上30階、塔屋1階、地下1階
高さ:高さ106.7m(最高高さ113.0m)
敷地面積:6,889.07
建築面積:1,879.45
延床面積:40,022.91
構造:鉄筋コンクリート造(ハイブリッド免震・制震構造)
建築主(売主):積水ハウス
設計:大成建設
施工:大成建設
工期:2013年1月上旬着工〜2015年6月中旬竣工予定
入居予定:2015年8月上旬予定


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タワークレーンが建った「グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー」とほぼ完成した「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」

グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー
 白金のプラチナ通り(外苑西通り)沿いで建設中の積水ハウスによる分譲のタワーマンション「グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー」(地上30階、最高高さ115m)です。久しぶりに現地に行ってみるとタワークレーンが2基建っていました。場所は白金台駅と広尾駅の間くらいで超高層空白地帯なので地域のランドマーク的建物になりそうです。
 総戸数は334戸で、公式HPを見ると現在は第2期3次販売の15戸、先着順販売2戸が販売中のようですが、さすが白金、7000万〜1億4530万円という価格でした。

グランドメゾン白金の杜 ザ・タワーの物件概要
名称:グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー
計画名:(仮称)港区白金6丁目計画
所在地:東京都港区白金6丁目353番3(地番)
用途:共同住宅
総戸数:334戸
階数:地上30階、塔屋1階、地下1階
高さ:高さ110.0m(最高高さ115.0m)
敷地面積:6,889.07
建築面積:1,883.54
延床面積:40,152.01
構造:鉄筋コンクリート造
建築主(売主):積水ハウス
設計:大成建設
施工:大成建設
工期:2013年1月上旬〜2015年6月中旬竣工予定
入居予定:2015年7月末日予定

ザ・パークハウス西麻布レジデンス
 広尾駅から北側に行ったところで建設中の三菱地所レジデンスなどによる分譲のタワーマンション「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」(地上24階、高さ86.55m)です。こちらも久しぶりに現地に行ってみると建物はほぼ完成していました。この辺りは大使館が多く、東側に行くと中国大使館もあるような場所でもあるので警察が多く高確率で警察のバスが止まっています。
 総戸数は190戸で公式HPを見ると2階の1戸だけ販売中でした。3LDK(82.14)で価格は1億985万円。角部屋ではあるようですがタワーマンションの2階でこの価格はさすが西麻布です。やっぱり山手線の内側の高級住宅街近くは価格が違いますね。

ザ・パークハウス西麻布レジデンスの物件概要
名称:ザ・パークハウス西麻布レジデンス
計画名:(仮称)RMガーデンプロジェクト
所在地:東京都港区西麻布4丁目39番1、39番11(地番)
用途:共同住宅・店舗・診療所等・駐車場
総戸数:190戸
階数:地上24階、塔屋2階、地下1階
高さ:高さ86.55m
敷地面積:3,031.63
建築面積:1,220.62
延床面積:23,825.01
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
建築主(売主):三菱地所レジデンス、CapitaLand Azabu West特定目的会社、セコムホームライフ
設計:三菱地所設計
施工:戸田建設
工期:2011年12月25日着工〜2014年5月下旬竣工予定
入居予定:2014年8月下旬予定


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「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」「グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー」の建設状況(2013年6月8日)

ザ・パークハウス西麻布レジデンス
広尾駅から北側に徒歩6分の場所で建設中の分譲のタワーマンション
ザ・パークハウス西麻布レジデンス」(地上24階、高さ86.55m)です。

現時点で12,13階くらいでしょうか?
24階に達してもそれほど高さはありませんが
広尾は超高層と呼べる建物がない場所なので
完成すればランドマーク的に存在になるかと思います。

ザ・パークハウス西麻布レジデンス
反対側から見た「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」です。
香港ガーデン・麻布迎賓楼」跡地です。

現在、分譲中は総戸数190戸のうち14戸のようですが
7990万円〜1億5960万円となっています。

占有面積は65.79屐102.27屬箸覆辰討い襪里
坪単価は約400万〜515万といった感じです。
さすがの価格帯です。

グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー
広尾駅から南側に徒歩13分の場所で建設中の分譲のタワーマンション
グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー」(地上30階、最高高さ115m)です。

プラチナ通り」と呼ばれる通り沿い(外苑西通り)で
(仮称)港区白金6丁目計画」と呼ばれていましたが
積水ハウスらしく「グランドメゾン」の冠が付いた
グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー」という名称になりました。

最寄駅としては白金台駅の方が近いですが
それでも徒歩10分ほどの距離があります。
また、徒歩15分で恵比寿まで行くことも出来ます。

ここも「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」と同じく
超高層空白地帯だったのでかなり目立つ存在になりそうです。


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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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