超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

グランドプリンスホテル赤坂建替計画

赤プリの建て替え「(仮称)紀尾井町計画」の建設状況(2014年11月22日)

(仮称)紀尾井町計画 ホテル・オフィス棟
 「赤プリ」の建て替え「(仮称)紀尾井町計画 ホテル・オフィス棟」(地上36階、高さ約180m)です。ホテルニューオータニ前から撮影しました。鉄骨が徐々に組み上がっています。

(仮称)紀尾井町計画 ホテル・オフィス棟
 弁天橋から見た「(仮称)紀尾井町計画 ホテル・オフィス棟」です。1階〜4階が商業施設フロアとなり、5階〜28階がオフィスフロア、30〜36階がホテルフロアの複合施設がこの場所に建設されます。オフィスフロアの24フロア中、20フロアにヤフーが入居することが決まっています。

(仮称)紀尾井町計画 ホテル・オフィス棟
 青山通りを渡る歩道橋から見た「(仮称)紀尾井町計画 ホテル・オフィス棟」です。

(仮称)紀尾井町計画 ホテル・オフィス棟
 「赤プリ」の解体を定点観測していた歩道橋から見た「(仮称)紀尾井町計画 ホテル・オフィス棟」です。約2週間前の撮影なので今はもうちょっと鉄骨が見えるようになっていると思います。

(仮称)紀尾井町計画 住宅棟
 こちらは賃貸住宅となる「(仮称)紀尾井町計画 住宅棟」(地上21階、高さ約90m)です。タワークレーンはまだ設置されていませんでした。

■(仮称)紀尾井町計画 ホテル・オフィス棟■
名称:(仮称)紀尾井町計画 ホテル・オフィス棟
所在地:東京都千代田区紀尾井町1番地
用途:事務所・ホテル・店舗
階数:地上36階、地下2階(地上33階、地下5階)
高さ:約180m
敷地面積:30,428.79(全体)
建築面積:約11,500(全体)
延床面積:約227,200(全体)
構造:鉄骨造など(制震構造)
建築主:西武プロパティーズ
設計:日建設計
施工:鹿島・鉄建・熊谷建設共同企業体
工期:2013年1月31日着工〜2016年5月下旬竣工予定
開業:2016年夏頃予定


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赤プリの建替「(仮称)紀尾井町計画」鉄骨建方開始(2014年10月上旬)

(仮称)紀尾井町計画 ホテル・オフィス棟
 「グランドプリンスホテル赤坂」(通称:赤プリ)の建替計画「(仮称)紀尾井町計画 ホテル・オフィス棟」(地上36階、高さ約180m)です。ブログには載せていなかったと思いますが前回は8月2日の撮影で、そのときはまだタワークレーンがありませんでした。ただ、その翌週くらいにタワークレーンが設置されたと聞いていたのですが、遠征に行ったり天気が悪かったりと予定が合わず10月4日になってようやく撮りに行くことが出来ました。

(仮称)紀尾井町計画 ホテル・オフィス棟
 もうグングン伸びていたらどうしようかと思ったのですが、中を覗いてみたら1階部分の鉄骨建方開始したところでした。1階〜4階が商業施設フロアとなり、5階〜28階がオフィスフロア、30〜36階がホテルフロアとなりますが、4階まで鉄骨が組まれた後は一気に伸びて行くと思います。

(仮称)紀尾井町計画 ホテル・オフィス棟
 青山通りを渡ったところの坂を少し上ったところから見た「(仮称)紀尾井町計画 ホテル・オフィス棟」です。ここからだと鉄骨が少しだけ見えました。

(仮称)紀尾井町計画
 「赤坂エクセルホテル東急」前の歩道橋から見た「(仮称)紀尾井町計画」です。右側の方には地上21階、高さ約90mの住宅棟も建設されます。

■(仮称)紀尾井町計画 ホテル・オフィス棟■
名称:(仮称)紀尾井町計画 ホテル・オフィス棟
所在地:東京都千代田区紀尾井町1番地
用途:事務所・ホテル・店舗
階数:地上36階、地下2階(地上33階、地下5階)
高さ:約180m
敷地面積:30,428.79(全体)
建築面積:約11,500(全体)
延床面積:約227,200(全体)
構造:鉄骨造など(制震構造)
建築主:西武プロパティーズ
設計:日建設計
施工:鹿島・鉄建・熊谷建設共同企業体
工期:2013年1月31日着工〜2016年5月下旬竣工予定
開業:2016年夏頃予定

(仮称)紀尾井町計画 住宅棟
 ホテル・オフィス棟よりも18m高いところで建設中の「(仮称)紀尾井町計画 住宅棟」(地上21階、高さ約90m)です。賃貸住宅となりますが、周辺相場から考えて家賃は30〜40万円くらいスタートになるかと思います。

■(仮称)紀尾井町計画 住宅棟■
名称:(仮称)紀尾井町計画 住宅棟
所在地:東京都千代田区紀尾井町1番地
用途:共同住宅
階数:地上21階、地下2階
高さ:約90m
延床面積:約22,700
構造:高強度コンクリート造(免震構造)
建築主:西武プロパティーズ
設計:日建設計
施工:西武・大林・前田建設共同企業体
工期:2013年1月31日着工〜2016年5月下旬竣工予定
開業:2016年夏頃予定

(仮称)紀尾井町計画の完成予想図
 「(仮称)紀尾井町計画」の完成予想図です。オフィスフロアは24フロアありますが、そのうち20フロアにヤフーが入居することが決まっています。残りの4フロアも関連会社か取引先企業が入りそうな気もしますね。

【定点観測】赤プリ解体工事【テコレップシステム】

 赤プリの解体は屋根を残して解体してはジャッキダウンして低くなって行くテコレップシステムが話題になりましたが、そのジャッキダウンが行われるたびに現地に行って撮影して作った動画です。


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赤プリの建替「(仮称)紀尾井町計画」の20フロアにヤフー本社の移転決定!

(仮称)紀尾井町計画の完成予想図
 「グランドプリンスホテル赤坂」(通称:赤プリ)の建替計画「(仮称)紀尾井町計画」(地上36階、高さ約180m)にヤフー株式会社の本社の移転が決定したと発表がありました。

▼西武ホールディングス(ニュースリリース)
2014年6月19日:「紀尾井町プロジェクト」のオフィス入居テナントの決定について(PDF)

▼ヤフー(プレスリリース)
2014年6月19日:本社移転のお知らせ

 現在建設中の「(仮称)紀尾井町計画 オフィス・ホテル棟」は地上1階〜4階が商業施設、5階〜28階がオフィスフロア、30階〜36階がホテルフロアとなります。オフィスフロアは24フロアありますが、そのうち20フロアにヤフーが入居することになります。現在、ヤフーは「東京ミッドタウン」の「ミッドタウン・タワー」(地上54階、高さ248.1m)に本社があり、「アークヒルズ サウスタワー」(地上20階、最高高さ109.9m)にも事務所を開設しますが、その両方が「(仮称)紀尾井町計画 オフィス・ホテル棟」に移転します。

(仮称)紀尾井町計画
 「(仮称)紀尾井町計画」の計画地です。地上36階、地下2階となっていますが、現地の建築計画のお知らせは地上33階、地下5階となっています。このように傾斜地に建っている建物は、建築基準法上での階数と実際に表記する階数では異なることがあります。

(仮称)紀尾井町計画
 撮影は4月12日でちょっと古いですが、まだ地上から変化は見当たりませんでした。最新の現地はどうなっているのかはわかりません(^^;)

(仮称)紀尾井町計画 住宅棟
 坂を登ったところの「(仮称)紀尾井町計画 住宅棟」(地上21階、高さ約90m)です。ホテル・オフィス棟よりも18m高いところが高さの基準になっています。

■(仮称)紀尾井町計画■
名称:(仮称)紀尾井町計画
所在地:東京都千代田区紀尾井町1-2
ホテル-オフィス棟
 階数:地上36階、地下2階
 高さ:約180m
住宅棟
 階数:21階、地下2階
 高さ:約90m
用途:事務所・ホテル・店舗・共同住宅・駐車場
敷地面積:30,428.79
建築面積:約11,500
延床面積:約227,200
建築主:西武プロパティーズ
設計:日建設計
ホテル-オフィス棟
 施工:鹿島・鉄建・熊谷建設共同企業体
住宅棟
 施工:西武・大林・前田建設共同企業体
工期:2013年1月31日着工〜2016年5月下旬竣工予定
開業:2016年夏頃予定
総事業費:約980億円


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赤プリの建替え計画「(仮称)紀尾井町計画」

今更ですが「グランドプリンスホテル赤坂」、通称「赤プリ」の
テコレップシステム」による解体工事動画を完成させました。
位置合わせが面倒なのでずっと放置していたら遅くなりました。

http://youtu.be/jf6oWLPyzsw


赤プリ解体 紀尾井町計画
動画の写真は8月31日の撮影が最後でしたがこれは10月13日撮影です。

赤プリ解体 紀尾井町計画
いつものように「弁慶橋」から見た様子です。

(仮称)紀尾井町計画 看板
赤プリ」解体後の跡地は「(仮称)紀尾井町計画」として再開発されます。

弁慶橋に近い側には地上33階、高さ約180mのホテル・オフィス棟が建設されます。
これは現地看板の完成予想図を撮影したものですが
高層階の外壁が変化する部分からがホテルになると思われます。

赤坂見附から永田町駅方面に向かった隣の敷地には
地上21階、高さ約90mの賃貸住宅棟が建設されます。
大金持ち以外には縁のない家賃設定になると思います。

赤プリ解体 紀尾井町計画
木やプレハブ事務所などであまり中を見られない現場ですが
ホテルニューオータニ前からはチラッと見えます。

そんなホテルニューオータニから見た赤プリ跡地です。
かなり前にですがにゅっぴーさんから使用許可を頂きました。



赤プリ解体 紀尾井町計画
こちらは21階建ての賃貸マンションが建設される場所です。

グランドプリンスホテル赤坂建替計画
名称:(仮称)紀尾井町計画
所在地:東京都千代田区紀尾井町1番地
高さ:ホテル-オフィス棟 高さ約180m、地上33階、地下5階
   住宅棟 高さ約90m、地上21階
用途:事務所・ホテル・店舗・共同住宅・駐車場
敷地面積:30,428.79
建築面積:約11,500
延床面積:約227,200
建築主:西武プロパティーズ
設計:日建設計
施工:鹿島・鉄建・熊谷建設共同企業体
   西武・大林・前田建設共同企業体
工期:2013年1月31日〜2016年5月下旬完了予定


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